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温房视点列治文近市中心城市屋69.9万，北素里万尺大地独立屋不到100万｜温房一周，11月4日-11月10日

本期上榜的10套房源，温西占了一半，温东2套，列治文2套，北素里1套。这10套房源中，2套是千万级豪宅，3套是以明显低于市场价格挂牌的房源，2套是热门学区UBC大学区的房源。先来看看这3套挂低价的房源，分别是第2名、第6名和第9名。一般来说，以明显低于周边房屋市场价挂牌的房源，如果不是因为还不出贷款而被拍卖的法拍屋，通常卖家是想以低开价策略来吸引多位买家报价（出offer），各位买家之间面临竞争（抢offer）。买家如果看中房子，最好事先做好市场调研，给出合理的...

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温房视点有钱有闲有品位的新贵，才配住这个房子｜温房一周，10月28日-11月3日

撰写《温房一周》专栏已经快2周年了，每周整理最受欢迎的房源数据，查看房屋状况，然而，从没有像今天这么震撼过。让小编满心感叹的是温西的两套房龄近百年的中型独立屋，即第3名和第4名，一个在Dunbar社区，一个在MacKenzieHeights社区。 &n...

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温房视点列治文市中心2房公寓只卖26.8万，温西海边豪宅1449.8万挂牌｜温房一周，10月21日-10月27日

本期上榜的10套房源，列治文6套，温西3套，南素里1套。随着市场好转，华人钟爱的列治文又开始活跃起来。有意思的是，小编在整理数据的时候发现，与前两期挂牌价普遍上涨的情况不同，本期10个楼盘的挂牌价有6个是在政府估价之下。而且，挂牌价在估价之下的房子都是价格在150万之上的房子，而挂牌价比估价略高或者持平的房子都是150万以下的房子。只有一套例外，这就是本期的第4名，位于Shaughnessy社区边缘、西41街靠近Granville街的一幢老房子，房龄79年，内部...

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温房视点温西罕见190万独立屋，列治文西区全新独立屋直降100万｜温房一周，10月14日-10月20日

本期上榜的11套房源，列治文5套，温西4套，温东1套，南素里1套。分析最近两三个星期新挂牌的房源，小编发现价格在悄悄上涨。新挂牌房屋大多以接近政府估价或者高于估价的价格挂牌，一改去年温西独立屋普遍比政府估价低几十万挂牌的现象。本期的11套房源，就只有3套房子的挂牌价是显著低于政府估价的。随着市场逐渐回归正常，这些低价位的房源估计不会在市场上停留很长时间。而且，昨天的联邦大选自由党获胜将组成少数派政府，虽然今后的执政道路上会有更多坎坷，但选前提出的房产...

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温房视点温西豪宅挂牌半年，直降200万｜温房一周，10月7日-10月13日

本期上榜的11套房源，仍以温西为主，有5套独立屋；另外南素里2套独立屋，列治文1套独立屋1套公寓，温东1套独立屋，西温1套独立屋。小编在整理资料的时候，发现本期房源中大部分房屋的挂牌价已经贴近政府估价了，或高一点，或低一点。这个趋势与大温地产市场最近三个月的销量显著回升相一致，说明市场确实在回归正常。但相比于可负担性好的中低价位房屋，豪宅的水分似乎还没挤压干净，价格还在下跌。比如本期的第10名，温西Granville的全新豪宅，7000多尺的地，6000尺的房屋...

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温房视点富豪是疯了！温西Shaughnessy诞生3998万新楼王｜温房一周，9月30日-10月6日

本期上榜的10套房源，几乎就是豪宅天下！ 6套温西独立屋，最便宜的230万，最贵的3998万！1套西温英属区全新豪宅，568万！只有列治文、南素里、温东的这3套，价格是在200万以内。小编感觉9月份的地产数据一出，坐实了大温地产市场企稳的态势，买家对温西的关注度又回来！毕竟当前低价位市场受需求的驱动已经走上稳健之路，而豪宅市场仍处于深度回调之中。趁着市场将起未起之时，抄底豪宅确实很有吸引力。因为温西也会朝高密度发展，这是历史大势，谁也阻挡不了，独立屋总归是越来越少...

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温房视点温西法拍屋，7200尺大地，比估价低120万｜温房一周，9月23日-9月29日

本期上榜的10套独立屋，温西2套，温东1套，列治文4套，西温1套，南素里1套，南本拿比1套。温东Killarney的这套，本期的第7名，就是卖土地，3500多尺的标准地挂牌价近120万。目前温哥华西区Dunbar、PointGrey和Kitsilano地区的标准地售价已经在200万以内，低的甚至有160多万的，花120万买温东的标准地，是不是值得，买家可以仔细考虑一下。本期第10名，南本拿比的一套近4000平方英尺独立屋，虽然是次新房，但整个房屋的结构设计感觉就...

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温房视点列治文好学区独立屋99.9万，温西Dunbar标准地188万｜温房一周，9月16日-9月22日

本期上榜的10套房源，西温2套，温西2套，列治文3套，高贵林1套，高贵林港1套，还有一个素里的新楼花。位于素里EastNewton地区的这个预售多层公寓AmsonSquare，第10名，已经开盘有三四个月了，不知道为啥最新关注的人多起来。可能是它的价位正好落在可获得联邦首购房无息贷款的房价范围内，而这个政策是9月份才正式开始实施申请。AmsonSquare的最小面积418平方英尺，最大面积1176平方英尺，房型从Studio到2卧室+书房都有，最贵户型的在55万左右。不过这...

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温房视点啥情况？列治文近市中心1卧室公寓仅卖13万｜温房一周，9月9日-9月15日

本期上榜的10套房源，列治文5套，温西、温东各2套，高贵林1套，与上期的房源分布情况几乎一样。看来最近列治文终于放下身段，出现了一些性价比高的楼盘。从房屋类型来说，一共7套独立屋，3套公寓。而且，小编在整理房源的时候，发现一个现象，即二手公寓的挂牌价普遍低于估价好几万，但独立屋的挂牌价渐渐地在往上走，不再一味地以低于估价挂牌了。是不是最近独立屋市场在往上走，而公寓市场在往下走？先说3套公寓。第2名，高层公寓，靠近高贵林中心、Lincoln天车站，地理位置非常好。...

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温房视点卖家预亏35万！列治文伦敦中学旁4000尺法拍屋，109.9万｜温房一周，9月2日-9月8日

本期上榜的10套房源比较集中，列治文5套，温西、温东各2套，枫树岭1套。本期列治文的5套房源性价比都比较高。先来看两套公寓，第1名和第4名。第1名位于列治文市政厅对面，斜对面就是RichmondCentre，生活交通非常方便，属于闹中取静的好地段。而且这是一套大1卧室的公寓，将近750平方英尺，放在现在的新楼花上面，这个面积是2卧室公寓的大小。这套房子在11层，楼层不错，1995年的房子也不算旧。卖家以39万挂牌，略低于政府估价，价格合理。这套房子非常适合单身首...

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温房视点列治文估价2.65万的地挂出888万天价,溢价335倍｜温房一周，8月26日-9月1日

本期上榜的10套房源，温西2套、温东1套、列治文3套、本拿比1套、北温1套、西温1套、高贵林1套。高贵林的这套独立屋，竟然占据榜首位置，在《温房一周》的历史上几乎是首次！看上盘序列号就知道这是一套在市场上有大半年的房子。那么，挂牌这么久的房子为什么会突然成为一匹黑马？原来，这套房子又降价了！从最初的288万经过两次调价已减至199万，足足降了89万！这减下来的价钱足可以在大温比较核心的区域买一套两卧室的公寓了！这套独立屋是2017年建的次新房，占地面...

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温房视点列治文“西人区”小独立屋，112.8万挂牌｜温房一周，8月19日-8月25日

本期上榜的10套房源，西温2套、温西4套、温东1套、列治文2套、本拿比1套。西温的两套房子，一套是第3名，近38000尺大地的全新豪宅，就在英属区边上。BCAssessment的数据显示现业主2016年在大温楼市高峰期以280万的价格买下，然后拆除旧房重建，变身豪宅。最新的挂牌价是1280万，政府估价为700万。如今豪宅不好卖，不知这个价钱能坚持多久。另一套是第9名，显示占地面积11550平方英尺，而且是2018年的新房，挂牌价只有180万不到一点。...

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