换一换

成功案列

日前,大温地产局公布了11月的销售数据,这已经是连续第4个月房屋销量显著高于去年同期。今年夏天以来,随着大温房价的回调以及房贷利率的降低,刚需人群不再继续观望,该出手时还得出手,纷纷入市,让大温的楼市逐渐回归历史常态水平。 不过,在交易量快速回升的同时,价格的回归稍显滞后。从下面的售挂比变化图和综合基准价变化趋势图可看出,2019年7月开始,衡量市场价格趋势走向的售挂比在上行,市场正在从买方市场向卖方市场转变,价格有上行压力;但是,房屋综合基准价的最低点出现在2019年9月,...

浏览量 696

新社区与老社区最大的区别,就是庭院。新社区的房子除了院子较小,更较少大树。由于新社区的人多数入住时间不长,因此很建成难古木参天的景致。除了立即种一些大树,但是那样花费很大,工程也太大。不过有些立体装置,却有助于将一个新社区的庭院做成更具立体感。其中一个立竿见影的道具,就是简单的门GardenGate。门的做法非常简单,装置也不需要专家帮忙,一般人都可以做到。但是这样简单的门,却立刻能将一个花园变成有层次、有内外、有历史的庭院。最容易做的就是木门,木门除了有上述的功用,还有另外一个好处就...

浏览量 371

加拿大房地产市场波澜壮阔,充满了机会和挑战。一些手里有资金又不怕尝试新事物的华裔移民,在这片热土上买地建房,有些人完成了自己的梦幻家园,有些人在市场的起落中赚到了几桶金。当中有得有失,有喜悦也有叹息。在温哥华建房子的人主要可分为三种:屋主建房、发展商建房建筑商建房。也有人本来是屋主为自己建房,积累经验后成为建筑商为别人建房,有合适的机会也做发展商,自己投资买地建房出售;还有人既买房、建房,做发展商,全都尝试过了,买房或建房,根据具体情况而定。从理论上说,为自己建房子,可以省下本来发展商...

浏览量 402

在北美基本上所有别墅建设的结构和装饰板都是用木材。我是做房地产的,对建筑具有浓厚的兴趣。去年去美国旅游,大部分时间都是在考察国外建筑,这次去加拿大也不另外,先看看温哥华的别墅是怎样建的,在UBC附近正好看到在原旧房拆除后重新建设别墅,与开发商了解,他们买到旧别墅后,拆除翻建,全装修后再卖,买主可以提包进屋,别墅全是木结构,木头经过严格的防腐防虫防潮防火等工艺处理后才能用。这样的别墅住100年也没问题,在UBC附近的别墅都很古老,百年以上的别墅到处可见......

浏览量 416

老北夫妇住在多伦多往北一点点的地方,他们是第三代的英裔。北太太的眼睛既有几分蓝,又有几分绿,猫儿一样的,让人感到新奇。 他们是我朋友的朋友,因为不太熟悉,来往并不过密,只是每每和家人路过他家的门前,家人总要提一句,看这是老北夫妇的房子,他们有好大一片地哦。 他们家的地从来没有荒过,我不认得庄稼,只记得年年都有玉米,教堂的朋友常去他们那里采摘新鲜的玉米,然后拿到教堂里和大家分享。那种甜,不带任何矫揉造作,就那么天天然,走进人们的记忆,我们一直感恩有老北和老北的庄园陪伴...

浏览量 459

不少热衷于买地建房的新移民,对于一些土地是否能够用来建房,建什么样的房不太了解。一些华裔投资者看到加拿大和中国土地价格相差较大,大量购买后坐等开发升值。殊不知这里每块土地的用途都有严格规定,即便是私人土地也不能随意大规模开发。这就意味着,买下这样一块地,开发也许会受到很多限制。买地开发绕不开的规划变更加拿大的发展是从分田地开始,整片的荒地被整齐分割开来,或封或卖地变成了当初新大陆探险者的私田。200多年来,每个城市的规划对每块地的用途要求都很详细,比如是用于商业、农用、住宅,还是工业、...

浏览量 646

有朋友想买房子,也托我们给留个心。前两天,我们去达拉斯北郊的一座自然博物馆时,碰巧就在它的隔壁看到一别墅小区正在建设中。这个小区的名字叫Serenity,翻译成中文是安祥宁静的意思。小区远离城市,中心有一座几十亩面积的人工湖,别墅环湖布置,房子的容积率很低。周边也是森林和草地环抱。所有这些,与小区的名字应该是相符的。门口已建成一小屋,相当于国内的保安亭了。我曾在达拉斯的另一个地方看到过这样的别墅小区入口的保安亭,里面有人值班。闲人一般是很难进入这样的小区的。进去一看,发现有的别墅已经建...

浏览量 462

有新加拿大房产政策出台,允许西温哥华部分社区家庭在后院盖小房子(Coach House)。 现在,西温哥华的一些社区已经可以合法的在家后院盖小房子,相关费用,申请步骤等细节将在今年秋天出台。政府将在今年11月份接受第一份申请。 西温哥华土地开发主任鲍勃·索科尔说,这项政策的改变是出于广大的公众意见。“市府已经开展了群落特征的社区对话,以更好地了解居民想看到的自己社区的未来。对话内容关系到住房的意愿和负担问题,”索科尔说。 “改变政策是为了解决这些...

浏览量 313

加拿大房地产市场波澜壮阔,充满了机会和挑战。一些手里有资金又不怕尝试新事物的华裔移民,在这片热土上买地建房,有些人完成了自己的梦幻家园,有些人在市场的起落中赚到了几桶金。当中有得有失,有喜悦也有叹息。在温哥华建房子的人主要可分为三种:屋主建房、发展商建房建筑商建房。也有人本来是屋主为自己建房,积累经验后成为建筑商为别人建房,有合适的机会也做发展商,自己投资买地建房出售;还有人既买房、建房,做发展商,全都尝试过了,买房或建房,根据具体情况而定。从理论上说,为自己建房子,可以省下本来发展商...

浏览量 340

温哥华房地产市场波澜壮阔,充满了机会和挑战。一些手里有资金又不怕尝试新事物的华裔移民,在这片热土上买地建房,有些人完成了自己的梦幻家园,有些人在市场的起落中赚到了几桶金。当中有得有失,有喜悦也有嘆息。B5 b- I2 p  B9 A% X7 j在温哥华建房子的人主要可分为三种:屋主建房、发展商建房建筑商建房。也有人本来是屋主为自己建房,积累经验后成为建筑商为别人建房,有合适的机会也做发展商,自己投资买地建房...

浏览量 347

此房子地处列治文, 南北向,面积8172平方英尺,2014年2月20日买入土地,当时土地叫价$77.8万 ,最终以购买价$75万,2014年4月11日着手建房,直至2014年12月8日竣工。共花费8个月,已建屋面积3700平方英尺,每平方英尺价格为$250,造房总投入成本共计$66.6万,造房和土地总投入成本共计$141.6万。2015年3月15日此房子正式挂卖,于2015年4月15日出售,花费1月。房屋从购地到出售总投入8个月时间,资金为$141.6万,成交价格为...

浏览量 303

此房子地处温西,南北向,面积4026平方英尺,2010年5月31日买入土地,当时土地叫价$116.8万 ,最终以购买价$112.5万,2013年11月5日着手建房,直至2015年2月27日竣工。共花费15个月时间,已建屋面积2712平方英尺,每平方英尺价格为$250,造房总投入成本共计$67.8万,造房和土地总投入成本共计$180.5万。2015年3月11日此房子正式挂卖,于2015年4月15日出售,花费1月零4天。 房屋从购地到出售总投入十五个月时间,资金为$18...

浏览量 296

热门房源

1

40.00
加币起

CF Richmond Centre

列治文

Cadillac Fairview Corporation and Shape Properties

2

78.00
加币起

The Arbutus

温西

Origin Properties

3

45.00
加币起

Spires Gate

列治文

Alabaster Homes

4

83.99
加币起

Aalto Townhomes

高贵林

Intracorp Ltd.

5

49.99
加币起

One Park at Richmond

列治文

Grand Long

6

51.39
加币起

Atmosphere

列治文

South Street Development Group

7

29.99
加币起

CENTRA

北素里

Everest Group of company

8

50.00
加币起

MODE

温东

Wesgroup Properties

9

请咨询

Precedence

东本拿比

Ledingham McAllister

10

请咨询

1121 Seymour + Davie

温西

Wall Financial

Top