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理财房贷

一场百年难遇的疫情,让居家办公(workfromhome)成了加拿大人的新常态,以前只有少数人使用的“居家办公税务抵免”也变成热搜关键词。 2020年报税季即将到来的时候,加拿大税务局(CRA)给广大居家打工族带来带来了2个好消息。第一,将购买办公家具的费用也纳入税务减免的范围。第二,申报居家办公减免时的雇主签字程序可能会简化甚至免除。 根据《金融邮报》的报道,新政策是CRA在10月底的加拿大税务基金会(CanadianTaxFoundation)的会议上宣布的。今...

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前几年,温哥华的费尔蒙酒店(FairmontHotel),一场婚礼因为梦幻奢华而登上了杂志,占了足足4个版面:满堂鲜花,500支蜡烛,11层婚礼蛋糕…… 当然,还有万众瞩目的新娘ManaErfani和新郎JayKanthChaudhary。 如今,这对夫妇再次吸引了无数人的眼球,出现在了CBC新闻的专题报道中,这次的亮相,却是因为夫妻俩联手违规,遭受调查和处分, 丈夫Chaudhary因为涉及10亿加元的贷款造假而接受调查,而他甚至不是一个合法的贷款从业...

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众所周知,现在房贷利率处于历史低位,于是一些房主开始考虑进行再融资(refinance),但要注意,如果中断了目前的贷款合同,最终可能会付出巨额罚款。 DiliniJayasinghe和她的家人住在安大略省的密西沙加(Mississauga)的城市屋,最近他们想要趁着利率低,升级为独立屋。“我们现在需要一个更大的房子,因为我们有一个孩子,”Jayasinghe告诉CTV。 Jayasinghe目前五年期固定利率合同还剩一半。当她打电话给银行说要毁约时,她还是被罚款数...

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“投资有风险,入场需谨慎”,这话人人会说,但会说不代表真的就能从此规避风险,或者心甘情愿承担所有亏损,尤其是在被“坑”的情况下,难免愤愤不平。 据《环球邮报》报道,有27个BMO银行客户入禀法院,控告该银行的股票部门及华裔投资顾问,在未获他们同意的情况下,把千万元积蓄放入高风险的交易账户,令他们损失惨重,要求5000万元赔偿,预计法院明年审理。其实这27人分别在两宗独立的案件里,来自大约12个家庭。他们控告的是BMO投资顾问YujieJaredLiu,声称因为对方疏于管理他们...

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因为疫情,加拿大许多职场人士都在家中工作,这种情况甚至有可能会继续持续到年底,财经人士提醒,这可能会影响到他们的房屋保险。据GlobalNews报道,InsuranceHotline.com的保险专家AnneMarieThomas建议,由于疫情而在家工作的人士,应与保险经纪人或保险公司取得联系。 汽车保险受到省级监管并提供相当标准的保障,而房屋保险则根据不同的用途,差异可能很大。如果在家工作,而且工作的时间比较长,可能会导致有些方面并没有包含在普通的住房保险政策之中,因此一旦...

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虽然近日加拿大贷款及房屋公司(CMHC)表示,会由7月1日开始,提高房贷保险的规则,使得一些购房者在贷款方面收到限制,不过加拿大一些银行,开始降低了房贷利率,也成为一个利好消息。据加拿大《金融邮报》(FinancialPost)报道,有银行向加拿大人提供低于2%的五年期固定按揭利率,低至1.99%,这是加拿大有史以来的最低水平。 根据按揭贷款比较网站RateSpy.com发布的消息,汇丰银行(HSBC)已将其五年固定贷款利率降至1.99%,为有史以来的最低水平。 但...

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疫情席卷而来,让人有些措手不及,整个加拿大都陷入经济寒冬。许多行业人力需求大幅度缩水,受到疫情影响,很多家庭都陷入瓶颈,大家纷纷想办法来缓解这次疫情造成的危机。 据CBC报道,克里斯蒂娜·巴里比娜(KristinaBarybina)是安大略省一名地产经纪,她也同样深陷财务危机,未能幸免。 万般无奈下,她决定卖房,也就提前结束了在TD银行五年的贷款,但没想到,处罚金额竟高达3万加元,吓得她目瞪口呆。 在去年11月份,巴里比娜就曾经将自己的房屋挂牌出售,但无人...

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据CTV等多家媒体报道,加拿大房屋和贷款公司(CMHC)宣布:将于7月1日起,实行更严格的按揭保险标准。我们都知道,首付不足20%的房屋买家,必须在申请房贷时购买贷款保险。 CMHC的最新规定涉及两个方面,其中一项条件是,买房者的信用分数必须达到680分。 而目前有资格申请CMHC房贷保险的信用分数标准是600分。 信用分数衡量个人管理现有债务的能力和意愿,要保持信用分数达到标准,必须按时支付未偿债务的最低付款额,以及限制债务额度。 另一个条件是...

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去年春天,当79岁的希拉(SheilaMacIsaac)观看CBC的消费者监督节目Marketplace时,她根本不知道自己会因为这个节目,银行账户上多出近4000加元。 在银行信用卡服务当中,时常有银行工作人员向人兜售一项还款保险服务:这项服务能够在信用卡持有者在失业或者遇到紧急财务状况时帮助偿还信用卡欠款。 在加拿大,可能每一个持有信用卡的银行顾客都被工作人员兜售过这项保险业务。 然而,业内专家表示,这项保险并不像银行销售人员说得那么有效。往往这项服务...

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加拿大央行一天也等不了了。今天早上,央行宣布,将隔夜利率降低50个基点,至0.25%。 距离上一次降息刚刚过去两周,距离上上次降息还不超过一个月。这是央行在一个月之内第三次降息。 3月4日,加拿大央行在例行的议息会之后宣布,鉴于新冠病毒蔓延,降息50个基点,主利率为1.25%。 3月13日,加拿大央行宣布一项紧急降息行动,将隔夜利率再降50个基点,至0.75%。银行利率相应为1%,存款利率则为0.5%。 通常情况下,央行每6周开一次会,讨论基准利...

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2020年初,一只名为“新冠”的黑天鹅横空出世,让全球人民都措手不及。全球经济和房市都收到了很大影响,很多人接下来两三年甚至是五年、十年的还贷计划也被彻底打乱。就说加拿大吧,之前两三年经济、就业都在稳步增长,央行的利率也是很有规律地一直在涨。在这期间贷款或者续贷的人,都会选择固定利率,毕竟当初央行信誓旦旦,1.75%不够,要将基准利率涨到3%才是正常水平呐! 如今疫情和油价双重暴击,央行基准利率一降再降,现在只剩0.75%了,有专家预测可能还会再降,甚至迎来“0利率时代”。&...

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加拿大六大银行官宣:允许房贷付款推迟最多6个月!这六家银行是:蒙特利尔银行BankofMontreal加拿大帝国商业银行CIBC加拿大运输署TDCanada加拿大国家银行NationalBankofCanada加拿大皇家银行RBCRoyalBank 丰业银行Scotiabank 据GlobalNews报道,加拿大银行家协会主NeilParmenter今天早上发推表示,RBC、TD、BMO、Scotiabank、CIBC和NationalBank可延迟房贷的措施“立即...

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