换一换

理财房贷

众所周知,在加拿大,地产经纪是金领行业,尤其是在大温哥华这个房价较高的地区,佣金自然也高。作为高收入人士,随着家庭财富的成长,必须要做好家庭风险管理和传承规划。家庭风险管理可以帮助家庭应对突发情况,如意外伤害、疾病或死亡所带来的财务冲击。传承规划可以帮助家庭保护其资产,确保它们在未来被正确管理和分配。通过遗嘱、信托等文件,家庭可以明确规定资产的分配方式,避免争议和纠纷,确保资产的顺利过渡。传承规划还可以帮助家庭最大限度地减少税务负担,使家庭在资产传承过程中能够保留更多的财富。通过合理规...

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本周一晚间,RBC表示预计将于3月完成对加拿大HSBC的收购,表明这个加拿大历史上最大的银行收购案终于进入具体实施阶段。这无疑对汇丰旗下的70多万华人客户带来巨大影响,尤其是汇丰一直以“国际化的本地银行”定位,其迅速快捷的环球转账功能深受往来中加两地的华人移民青睐。好在消息一出,加拿大汇丰第一时间就向客户发送了邮件,并附上了RBC官网关于此次收购的具体进程的专门网页链接(https://www.rbc.com/hsbc-canada/),告知接下来的两个半月客户需要做什么以顺利完成向R...

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新的一年,又是新的报税季。今年的截止日期是4月30日(星期二)。CTVNews的一篇文章回顾了2024年加拿大税法的一些主要变化,提醒人们别忘了充分利用加拿大税务局提供的税收减免和抵免。个人基本抵免额2023年的个人基本抵免额(BasicPersonalAmount)为$15000元。所有纳税人都可以申报这个不可退的抵税额(顶税金)。收入低于$15000元的纳税人不需要缴纳联邦所得税,而收入超过$15000元的人可以利用个人基本抵免额来减少总税负。例如,你的收入是$60000元,减去$...

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加拿大可以领取养老金的标准年龄是65岁,但你也可以提前至60岁或推迟至70岁再领取 。如果你提前领,每月收到的养老金会少一些;反之,如果晚一点开始,每月收到的钱当然就会多一些。不过,如果从70岁开始领,每月的养老金yi'shi上限,因此不建议从70岁以后开始领取养老金。尽管退休有养老金,但很多老人仅靠养老金无法维持之前的生活水准,因此,很多人都会提前做退休规划。CTVNews总结了5个退休规划方面的巨大错误,提前避免以确保未来能够“退休快乐”。准备太晚早点开设开设免税...

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‍‍办理房贷一定要货比三家,这是购房者的共识。但是要比较的项目是什么?这中间可是有学问的。除了“最优惠的利率”,在目前的高利率环境下,房贷转移政策可能才是让您得到最大实惠的关键。可转移性(portability)是一项功能,可让您将现有的房贷利率、余额和条款从一处房产转移到另一处房产,而无需支付违约罚款。通俗地讲就是换房不换贷,在加拿大,超过90%的标准房贷都具有可转移性,但细节有所不同。购房者经常只注意利率,事后要用的时候才想到转移贷款的问题,发现自己可能错过了什么,却悔之晚矣。买房...

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昨天,央行公布隔夜利率将继续保持在5%。各大银行的经济学家对降息的时间进行了猜测,大多数预计央行将在2024年底降息,降至3%,但降息的具体时间略有不同。AveryShenfeld,CIBCEconomics“央行的声明中提到‘越来越多的证据表明以往的加息削弱了经济活动’。随后未来几个季度经济疲软会加剧,我们预计未来不会再加息,并且在接近2024年中期时有降息的空间。”StephenBrown,CapitalEconomics“尽管加拿大央行今天维持紧缩政策,但声明的其余部分表明,央行...

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地产经纪由于行业的特殊性,收入有很大的差别,作为自雇职业,比起一般的受雇人士税务组成上要复杂一些,灵活一些,也有很多可以合理避税、抵税的空间。如何利用好税法中的扶持、抵免、优惠,合理合法地开源节流,是很多经纪关心的话题。每年自雇人士的报税截止日期都在6月15日(如遇休息日顺延一天),但是所有要缴的税需要在4月30日前交完。比如,有些名下的GST要交的话可能是3月31日,有些自雇人士的GST要交的话是4月30日,取决于注册时候的信息。所以,提前筹划并落实有效率的税务策略,是理想做法。对于...

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根据TheGlobalandMail报道,联邦政府最近推出了一系列针对银行和金融机构的改革措施,包括要求加拿大银行降低银行费用等三个主要部分,旨在减轻银行贷款人的经济负担。财政部长ChrystiaFreeland在周二的一次新闻发布会上表示,联邦政府正在推动银行遵守新指南,以帮助贷款人应对不断上涨的月供。她还宣布政府正在干预加拿大的金融消费者监管机构——金融消费者事务局(FCAC),旨在减少个人银行账户和其他服务的费用,包括透支费。在过去的两年里,渥太华已经进行了三次税收改革,要求银行...

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无论房地产市场处在什么样的阶段,关于贷款选择固定利率还是浮动利率,总是会争论不休。在疫情前,大多数人会选择固定利率,在利率降到历史最低点后,选择浮动利率的买家一度反超了固定利率。那么现在呢?情况很微妙:央行看似已经结束了这一轮加息周期,但面对很多不确定性,今年再加息的可能性还是存在;各方都在预测央行开始降息的时间,但各自预测的时间点大相径庭,有的说几个月后、有的说长期高利率。《加拿大新闻社》文章直言:固定利率还是浮动利率?现在是最难选择的时候,因为风险尤其高,几十年都未见。先来看看目前...

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‍‍本周,美国国债收益率攀升至16年来新高,全球债券市场继上周末短暂缓解后再度暴跌。数据显示,自2020年3月达到峰值以来,10年期或10年期以上的美国国债价格已经下跌了46%。《金融邮报》称,此次暴跌是近年来债券市场“最猛烈的调整之一”,全球各地都感受到了冲击波。发生了什么?此次暴跌已将长期借贷成本推升至十多年来的最高水平,10月4日30年期美国国债收益率自2007年以来首次突破5%。而当债券收益率上升时,其价格就会下跌。令人不安的是抛售的速度,而且波动性正在蔓延到股票和公司债券。墨...

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在过去的一年,因为加息,有房贷的业主叫苦不迭,租客也被转嫁部分还贷压力,但是在这个背景下存GIC,似乎是前所未有的投资机会。目前,各大银行的GIC利率可达到5%甚至更高,这个投资回报在任何时候都算不错的买卖,更何况这种“受担保的”理财项目稳赢不亏......类似高息储蓄产品的销售量在这两年激增。然而,GlobalMail的投资专栏记者认为,人们将大量资金存入“安全避风港”后,容易过度依赖这一投资策略——会在不久的将来出现问题。高达5%的GIC利率背后:货币贬值,T5税表目前,银行储蓄账...

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随着央行不断加息,人们的房贷偏好也发生了转变,越来越多的房主选择了短期固定利率合同。近期有关加拿大房贷市场的报道指出,尽管常见的是签订五年期房贷合同,但最大的银行——RBC(加拿大皇家银行)近期有更多客户选择签订较短期限的贷款合同。根据RBC的一份报告,房贷持有人期待未来几年内利率会降低,因此选择签订较短期限的贷款。然而,这个决定可能会导致未来几年出现大规模的续贷危机。在过去的数月里,房主一直在应对不断上涨的房贷利率。加拿大统计局的数据显示,房贷利率在7月同比上涨超过30%,这是导致全...

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