换一换

买房攻略

95后,25岁,毕业三年……想想身边这样的加拿大年轻人,一般是什么样子的? 朝九晚五地上下班,休息日跟朋友吃喝玩乐,没有家里支持的情况下,一般还没攒齐首付,还在租房。甚至很多人也攒不下什么钱,过着“精致穷”的月光生活。 延迟满足?开什么玩笑,反正房价那么高,一辈子也买不起,还不如今朝有酒今朝醉,花钱就要趁年轻~~ 然而,一个从小在多伦多出生长大的华裔小哥,居然在年薪只有7万加元,工作也仅仅三年后,手上拿到了20套房子!、 估计所有人看了都要惊呼:...

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最近,小编在本地华人论坛上看到一个帖子,有网友求助:最近看房子,大家来帮忙说说哪些是硬伤房?绝对不能碰? 原贴如下:“目前就我知道的,靠近高速,高压线是硬伤房。靠近墓地的风水不好。还有什么路冲的房子但是因为方向问题,我现在也没有搞懂,到底什么是路冲的。还有东西向的房子不好,通风光线还是得南北向的房子? 还有什么需要注意的请MM们补充。就是起码要排除一些房子是绝对不要看的,或者是最好不去看的这样也节约时间啊 直接跟经纪说一个比较明确的选房方向?” ...

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安省一对夫妇欢天喜地买房,而且还是全新的新房,但没想到带着两个年幼的女儿搬进新家后,孩子们竟然生了怪病!而致病甚至有可能致命的罪魁祸首,居然就躲在这座新房子中! 据CTV报道,女主人BridgetAustin说,去年6月,他们一家4口在安省Huntsville市南部的PortSydney小镇买了一幢占地17英亩的两年新独立屋。一家人欢天喜地,以为两个女儿可以在自家广阔的草地上任意玩耍了。 但是刚刚搬进新家的第一个星期。噩梦降临,两个女儿全都病倒了,3岁和1岁的两个女...

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早在去年底,BC房地产协会(BCREA)就曾预测,今年的五年固定贷款利率将保持平稳,近日地产协会又发表了一份贷款利率预测报告,预测今年底五年固定贷款利率将会有所回升,到2020年再继续增长。 根据BCREA的报告显示,五年平均合同利率(averagefive-yearfixedrate)在今年第二季度已经跌破了3.00%,并且会持续到第三季度结束,但到了第四季度的年底,又会回升到3.14%。 经过了18个月的利率上升,如今正在苦苦还贷的业主和即将申请贷款的买家,似乎...

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温哥华楼市火爆的那几年,常常有“万人空巷排楼花”的盛景出现。不论刮风下雨还是烈日高悬,都影响不了大家抢购楼花的热情。 甚至有新闻报道,2016年本拿比LougheedCentre的一个公寓楼花,200多人通宵5天排队去抢。 在这样的情况下,有人抢到,也有人与心仪的房子失之交臂…… 没想到,几年后,大温地产变了天,那些前两年抢楼花抢得最热闹的投资买家,在即将交房的时候,宁可赔钱,也要把手中的楼花转让出去。 由于贷款政策的收紧,很多当年投资楼花的买家...

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大温地产经纪这个行业藏龙卧虎,向来不缺传奇:有从业时间长,经验丰富,专业过硬的;有刚入行就展现职业天赋,少年得志的;有雷厉风行,在谈判桌上为自己的客人据理力争的;也有以柔克刚,一开口就如春风拂面的……每个经纪都有自己的特色和优势,如果能把各自的优势相结合,势必能迸发出更大的能量。 新趋势地产公司的SisiLu和JoseRivera就是这样“强强联手”的组合。 Sisi是2001年来到温哥华的,在成为地产经纪之前,她在一家律师事务所从事助理工作。当时Sisi供职的事务...

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温哥华的地产市场,在调整期后,又开始慢慢恢复。对有房一族来说,现在也许是购房的好机会。但问题来了,现在的房子想换,到底什么时候换?假如你现在有了换房的打算,先买还是先卖,该当如何处置呢?如果你是不差钱的土豪,可以忽略下面这些文字...首先,在换房前你要考虑清楚四个方面:1.明确换房的实际需求;2.做好资金预算筹备;3.哪种换房方式更适合;4.房贷交接该怎么处理。换房的实际需求可以根据自身情况和家庭成员的数量而定,剩下的三个方面就要看是先买房还是先卖房才能决定了。先卖后买:优势1.卖房后...

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买房什么时候才是最好的时机,对于这个问题恐怕几乎是所有想买房的朋友们都关心的事情吧。毕竟现在房价这么高,对于大多数普通人来说,买套房子不是轻轻松松的事情;就算是家里有矿的土豪,也不想看到刚买到手的房子就亏钱嘛。 这几年大温区的地产市场如果要用一个词来形容,那一定是:刺激。政策和市场拉锯战,楼市的好消息坏消息齐飞,这让手里攥着买房钱,等着入市的人们看得心惊肉跳:买吧,生怕一个不小心买在了房价高位,从此只有“下坡路”;不买吧,又怕房价上涨,越等越买不起……什么时候是合适的买房时机...

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(一)儿女牛奶金(ChildTaxBenefit)儿童福利金计划在加拿大被昵称为“牛奶金”,新的“牛奶金”计划是自由党在去年大选时的一大政纲。新的“牛奶金”与旧的“牛奶金”有诸多不同,对中低收入、有未成年子女的家庭来说,这是一笔相当可观的经济支持。按照新的规定,6岁以下儿童每人每年“牛奶金”最高额为6400加元,6-17岁每人每年最高额5400加元。“牛奶金”发放额按家庭的净收入而定,年净收入不超过3万加元的家庭可领到全额,年净收入超过19万,则“牛奶金”为零。 托儿补助金(...

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一提到地产经纪人,你脑海中可能首先想到的就是晚上突然的陌生来电、微信上发给你一条又一条的房源信息、开着车带你走遍大温地区每条大街小巷去寻找喜欢的房子...也许他们总是殷勤地问着你是否考虑买房,也许有时他们太过的热情反倒让你不适应。但是,如果你对地产经纪人的认识仅仅停留在上述这些层面,那你就大错特错了。而且有人说:在房地产旺季,买就对了,我不需要有个懂地产的朋友。但在淡季呢?很需要很需要!讲真,生活中,你需要一个做地产的朋友Ta会告诉你大温地区最新的地产资讯即使你没有买房的打算,或者在温...

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房市沉浮好多年,又买到一个自认为性价比高的二手老房子,然鹅住进去以后,发现房子到处是大大小小的问题,修修补补的钱加起来,可以买新房了。但这些问题都是可以避免的!RE/MAX金牌经纪人BillGassett温馨提醒:买二手老房子,一定要看看下面这些细节,算算各种修补费用再下手。1.房顶是不是100%好使一般,房东要是看到房顶还能凑乎多用几年,卖房之前根本不会修,因为修房顶太太太贵了。交房后,你就等着掏钱花力气自己修吧。      ...

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在温哥华买房,不了解政策不行,不懂专业术语不行,不剖析市场行情不行,陷入中国式买房的思维误区更不行。如果你一旦陷入误区,在吃亏之前是很难意识到这个问题的,所以小编今天就特意为大家指点一下,避开以下十大误区,做一个精明的“地主”吧。误区一房屋每平方英尺多少钱中国式买房在温哥华的第一个误区就是问,看上的房屋每平方英尺多少钱。中国是以平方米计算房屋价格,在温哥华,一个房屋的价值是土地价格加上这个房屋价格,也就是是房屋本身的造价,再加上一个室内的装修,这就是房屋的价值。准确来说,土地的价格是以...

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