温哥华资讯_温哥华房产网_温哥华买房_温哥华置业

房产资讯加拿大千万豪宅买家入住后还能反悔！法官撤销交易地产圈哗然

据《多伦多星报》报道，近日安省高等法院作出判决，支持原告的请求，允许$850万豪宅交易撤销并恢复原状，原因是房子存在“重大安全隐患”，而卖方未尽到信息披露义务。该案一直受到房地产圈内人士的密切关注。消息一出，震动了整个加拿大房地产行业。像这样成交后还能被一笔勾销的房地产买卖，实在是太罕见了。这也为地产经纪和卖房者敲响了警钟——信息披露做不好，煮熟的鸭子也可能会飞。这幢豪宅面向安大略湖，拥有6间卧室、8间浴室和一个私人码头，买家是加拿大著名NBA球星Shai Gilgeous-...

浏览量 71

房产资讯向生活妥协！越来越多大温居民出租自家卧室，和陌生人同住

当你还不起房贷的时候，首先想到的是什么？出租自己家的一部分！如果有后巷屋、地下室套间或者一楼套间那再好不过，自己和租客不用同处一室，相互都有隐私。如果没有，怎么办？出租自己家一间卧室，和陌生人长期同住？曾经这绝对不是大部分大温房主会考虑的事，但在高利息、高生活压力面前，越来越多的房主在向生活妥协。《温哥华太阳报》的这一则居民访谈，很有代表性：安娜在新西敏有一套较大的公寓，没有单独的出租空间，原本并不想租一间卧室给别人，但在贷款压力面前，只能说服自己去找租客。“我尝试和有意向来租房的人交...

浏览量 350

房产资讯一降再降！列治文小独立屋跪求买家| 温房一周，11月27日—12月3日

大温上一周的新挂牌房源数比前一周继续减少5.3%，新上盘804套，同时成交量下跌6.2%，成交484套。随着雨季和假日季的到来，大温的地产交易活动会进一步减弱。在连续4周没有城市屋和公寓上榜之后，本期一下子上榜4套。昨天大温地产局发布的11月销售数据显示城市屋和公寓的价格相比于独立屋更加平稳，也就是更抗跌。原因就是总价更可负担，大多数人能买得起，需求仍然旺盛。第7名是列治文最早的小高层公寓，对面就是列治文购物中心，地理位置非常好。位于列治文3号路西边的Minoru路林荫道上，靠近列治文...

浏览量 406

房产资讯大温独立屋基准价回到$200万以下，温西价格逆势小幅上扬

大温哥华地产局（REBGV）今天发布了最新的月度数据报告。总体来说，11月大温地区房屋库存稳步增加，为购房者提供了自2021年以来最大的选择空间之一。由于市场趋于更加平衡，独立屋、城市屋和公寓不同程度上偏向买家市场。销量同比增长4.7%2023年11月，大温总计售出1702套房屋，比去年同期上涨了4.7%，比今年10月的1996套下降了14.7%。然而，今年11月的销量和十年同期均值2538套相比，下降了33%，说明整体销量偏淡。分房屋类型来看，独立屋售出532套，比去年同期的489套...

浏览量 1022

房产资讯加拿大冬季度假房产预计明年上涨2.9%！惠斯勒最抗跌

度假房产一直是富裕加拿大人生活中的一部分，无论是海边湖边还是山间雪场，都有很多这种度假房产。根据RoyalLePage日前发布的《冬季休闲地产报告》，自2023年初以来，加拿大滑雪胜地的房价出现了适度的年度下降，因为买家需求持续减弱，但预计明年会适度上涨2.9%。报告发现，这种减弱主要是由于高利率、生活成本上升以及对经济状况感到不安造成的。今年年初到10月，加拿大冬季度假房产中的独立屋价格中位数下降了0.7%，降至$106.82万元。利率飙升导致房贷压力太大自2022年3月以来，加拿大...

浏览量 189

房产资讯重磅！动真格了！要在大温买房先说清钱是哪儿来的

‍‍日前，BC省政府首次向法院申请发布不明财富令，以迫使业主解释2017年购买盐泉岛一处房屋的100万加元来自何处。多家媒体争相报道了这一重磅消息。BC省总检察长Mike Farnworth表示，作为打击犯罪活动收益的“有力工具”，“这是加拿大法律史上第一个无法解释的财富令”，也将是一系列此类申请中的第一个。BC省新民党政府今年早些时候推出了打击洗钱的新措施，其中就包括不明财富令（unexplained wealth orders）。在任何一种...

浏览量 629

房产资讯这座人口百万的加拿大大都市，公寓均价仅$18万，全国第一可负担！

你敢信，加拿大有一座人口超100万的特大城市，公寓平均价格却低于20万加币？了解地产的朋友可能已经猜到了，它就是位于阿尔伯塔省的埃德蒙顿Edmonton。在近期的一份租金报告和房价报告中，地产网站Zoocasa给出了这样的评论：“无论你想租房还是想买公寓，想要在加拿大大城市最容易拥有一套房子，那就来埃德蒙顿。”根据CREA数据，2023年10月，全国平均公寓价格高达54.15万，而埃德蒙顿目前挂牌的公寓平均价格居然只有18.06万，是全国的三分之一左右。这是什么概念？整个大温地产局辖区...

浏览量 279

房产资讯实锤!? 加拿大第三季GDP萎缩，央行最快4月降息，1年或多达2%

加拿大统计局今天发布的数据显示，加拿大第三季度国内生产总值（GDP）环比下跌0.3%，同比下降了1.1%，而预期为增长0.1%。为了避免技术性衰退或两个连续季度的经济萎缩可能性，该机构还将第二季度的数据从缩紧0.2%修订为增长1.4%。ICBC的经济学家AndrewGrantham表示，“总体而言，今天发布的数据涉及历史修订，同时第三季度主要数据的意外下行，数据变化较大。然而，潜在的趋势仍显示出温和增长，并呈现人均经济活动下降的态势。”统计局还发布了10月份GDP的初步估计，预测其月度...

浏览量 1029

房产资讯全加23个楼市全分析！11个地区仍是卖方市场

冬季，加拿大房地产市场销售放缓。随着买家减少，库存开始重新积累，许多地方的市场开始平衡，竞争减弱。近日Zoocasa分析了全加各地的楼市状况，指出哪些地区更有利于买家、哪些更有利于卖家。Zoocasa收集比较了全国23个市场的销售和新上市数据，计算了10月份的销售与新上市比率（SNLR），方法是将每个城市的总销售量除以新上市的数量。SNLR指示了每个地区的供需状况，因此有助于当地的买家和卖家判断当地的市场条件：SNLR低于40%表示买家市场，新上市物件超过销售量，买家有更多选择；SNL...

浏览量 501

房产资讯 37名买家将列治文烂尾楼盘开发商告上法庭，要求赔偿精神损失！

根据RichmondNews报道，列治文烂尾楼盘的楼花买家状告开发商要求赔偿案一审开庭。2019年，位于列治文市政厅对面Anderson路上的在建楼盘Alfa因为资金问题无法继续建设下去，于是开发商给数十名预售买家发出通知，取消购房合同，并退还定金。资料显示，Alfa项目中被迫终止合同的楼花买家于2021年8月收到了总计$194.4万元的定金退款。但楼花买家认为取消合同给他们带来了其他损失，于是集体将开发商告上法庭。谷歌地图显示目前楼盘仍然没有完全完工，工地上仍然看到建筑机械，但主体结...

浏览量 728

房产资讯大温“鞋盒”迷你独立屋直降$20万再上市 | 温房一周，11月20日—11月26日

大温上一周的新挂牌房源数比前一周减少15%，新上盘849套，同时成交量上涨20%，成交516套。一般临近月底上盘量会下降、成交量会上升。但也有可能最近固定利率房贷有所下跌，加上降息预期增加，刚需买家碰到合适的房子还是会出手，毕竟千金难买心头好。就上周数据来说，平均售出天数略微增加，说明卖房的难度在增加，各大区域普遍都在1月以上，卖家心态还是有所松动的。这也反映在本周上榜房源的挂牌价上。本期上榜的全是独立屋，其中温西3套、温东1套、列治文5套、本拿比1套。总体来说，高端房源以低于政府估价...

浏览量 455

房产资讯温哥华大雾警报！持续3天能见度为0！连环车祸飞机改降司机感叹“以为自己瞎了”

昨天早上，很多人在朋友圈发布了雾景照，尤其是住在高层公寓的人，感叹“一觉醒来，感觉自己在云端漫步。”说实话，雾天的温哥华确实挺美的，在昨天一整天，网络上的雾景美照很多，还有摄影师专门用无人机飞到云层以上去拍摄，为大家展示温哥华的仙境。其实最好欣赏温哥华雾景的位置，是各个山的山顶或者山腰处，比如CypressLookout、GrouseMountain，这两天仍然有机会。傍晚的时候雾气稍淡，夕阳的光芒穿透雾气的时候，出片效果无与伦比。如果只是从欣赏风景角度，雾景真的挺梦幻，但如果你全天有...

浏览量 649