换一换

房产资讯

据《多伦多星报》报道,近日安省高等法院作出判决,支持原告的请求,允许$850万豪宅交易撤销并恢复原状,原因是房子存在“重大安全隐患”,而卖方未尽到信息披露义务。该案一直受到房地产圈内人士的密切关注。消息一出,震动了整个加拿大房地产行业。像这样成交后还能被一笔勾销的房地产买卖,实在是太罕见了。这也为地产经纪和卖房者敲响了警钟——信息披露做不好,煮熟的鸭子也可能会飞。这幢豪宅面向安大略湖,拥有6间卧室、8间浴室和一个私人码头,买家是加拿大著名NBA球星Shai Gilgeous-...

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当你还不起房贷的时候,首先想到的是什么?出租自己家的一部分!如果有后巷屋、地下室套间或者一楼套间那再好不过,自己和租客不用同处一室,相互都有隐私。如果没有,怎么办?出租自己家一间卧室,和陌生人长期同住?曾经这绝对不是大部分大温房主会考虑的事,但在高利息、高生活压力面前,越来越多的房主在向生活妥协。《温哥华太阳报》的这一则居民访谈,很有代表性:安娜在新西敏有一套较大的公寓,没有单独的出租空间,原本并不想租一间卧室给别人,但在贷款压力面前,只能说服自己去找租客。“我尝试和有意向来租房的人交...

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大温上一周的新挂牌房源数比前一周继续减少5.3%,新上盘804套,同时成交量下跌6.2%,成交484套。随着雨季和假日季的到来,大温的地产交易活动会进一步减弱。在连续4周没有城市屋和公寓上榜之后,本期一下子上榜4套。昨天大温地产局发布的11月销售数据显示城市屋和公寓的价格相比于独立屋更加平稳,也就是更抗跌。原因就是总价更可负担,大多数人能买得起,需求仍然旺盛。第7名是列治文最早的小高层公寓,对面就是列治文购物中心,地理位置非常好。位于列治文3号路西边的Minoru路林荫道上,靠近列治文...

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大温哥华地产局(REBGV)今天发布了最新的月度数据报告。总体来说,11月大温地区房屋库存稳步增加,为购房者提供了自2021年以来最大的选择空间之一。由于市场趋于更加平衡,独立屋、城市屋和公寓不同程度上偏向买家市场。销量同比增长4.7%2023年11月,大温总计售出1702套房屋,比去年同期上涨了4.7%,比今年10月的1996套下降了14.7%。然而,今年11月的销量和十年同期均值2538套相比,下降了33%,说明整体销量偏淡。分房屋类型来看,独立屋售出532套,比去年同期的489套...

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度假房产一直是富裕加拿大人生活中的一部分,无论是海边湖边还是山间雪场,都有很多这种度假房产。根据RoyalLePage日前发布的《冬季休闲地产报告》,自2023年初以来,加拿大滑雪胜地的房价出现了适度的年度下降,因为买家需求持续减弱,但预计明年会适度上涨2.9%。报告发现,这种减弱主要是由于高利率、生活成本上升以及对经济状况感到不安造成的。今年年初到10月,加拿大冬季度假房产中的独立屋价格中位数下降了0.7%,降至$106.82万元。利率飙升导致房贷压力太大自2022年3月以来,加拿大...

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‍‍日前,BC省政府首次向法院申请发布不明财富令,以迫使业主解释2017年购买盐泉岛一处房屋的100万加元来自何处。多家媒体争相报道了这一重磅消息。BC省总检察长Mike Farnworth表示,作为打击犯罪活动收益的“有力工具”,“这是加拿大法律史上第一个无法解释的财富令”,也将是一系列此类申请中的第一个。BC省新民党政府今年早些时候推出了打击洗钱的新措施,其中就包括不明财富令(unexplained wealth orders)。 在任何一种...

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你敢信,加拿大有一座人口超100万的特大城市,公寓平均价格却低于20万加币?了解地产的朋友可能已经猜到了,它就是位于阿尔伯塔省的埃德蒙顿Edmonton。在近期的一份租金报告和房价报告中,地产网站Zoocasa给出了这样的评论:“无论你想租房还是想买公寓,想要在加拿大大城市最容易拥有一套房子,那就来埃德蒙顿。”根据CREA数据,2023年10月,全国平均公寓价格高达54.15万,而埃德蒙顿目前挂牌的公寓平均价格居然只有18.06万,是全国的三分之一左右。这是什么概念?整个大温地产局辖区...

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加拿大统计局今天发布的数据显示,加拿大第三季度国内生产总值(GDP)环比下跌0.3%,同比下降了1.1%,而预期为增长0.1%。为了避免技术性衰退或两个连续季度的经济萎缩可能性,该机构还将第二季度的数据从缩紧0.2%修订为增长1.4%。ICBC的经济学家AndrewGrantham表示,“总体而言,今天发布的数据涉及历史修订,同时第三季度主要数据的意外下行,数据变化较大。然而,潜在的趋势仍显示出温和增长,并呈现人均经济活动下降的态势。”统计局还发布了10月份GDP的初步估计,预测其月度...

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冬季,加拿大房地产市场销售放缓。随着买家减少,库存开始重新积累,许多地方的市场开始平衡,竞争减弱。近日Zoocasa分析了全加各地的楼市状况,指出哪些地区更有利于买家、哪些更有利于卖家。Zoocasa收集比较了全国23个市场的销售和新上市数据,计算了10月份的销售与新上市比率(SNLR),方法是将每个城市的总销售量除以新上市的数量。SNLR指示了每个地区的供需状况,因此有助于当地的买家和卖家判断当地的市场条件:SNLR低于40%表示买家市场,新上市物件超过销售量,买家有更多选择;SNL...

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根据RichmondNews报道,列治文烂尾楼盘的楼花买家状告开发商要求赔偿案一审开庭。2019年,位于列治文市政厅对面Anderson路上的在建楼盘Alfa因为资金问题无法继续建设下去,于是开发商给数十名预售买家发出通知,取消购房合同,并退还定金。资料显示,Alfa项目中被迫终止合同的楼花买家于2021年8月收到了总计$194.4万元的定金退款。但楼花买家认为取消合同给他们带来了其他损失,于是集体将开发商告上法庭。谷歌地图显示目前楼盘仍然没有完全完工,工地上仍然看到建筑机械,但主体结...

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大温上一周的新挂牌房源数比前一周减少15%,新上盘849套,同时成交量上涨20%,成交516套。一般临近月底上盘量会下降、成交量会上升。但也有可能最近固定利率房贷有所下跌,加上降息预期增加,刚需买家碰到合适的房子还是会出手,毕竟千金难买心头好。就上周数据来说,平均售出天数略微增加,说明卖房的难度在增加,各大区域普遍都在1月以上,卖家心态还是有所松动的。这也反映在本周上榜房源的挂牌价上。本期上榜的全是独立屋,其中温西3套、温东1套、列治文5套、本拿比1套。总体来说,高端房源以低于政府估价...

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昨天早上,很多人在朋友圈发布了雾景照,尤其是住在高层公寓的人,感叹“一觉醒来,感觉自己在云端漫步。”说实话,雾天的温哥华确实挺美的,在昨天一整天,网络上的雾景美照很多,还有摄影师专门用无人机飞到云层以上去拍摄,为大家展示温哥华的仙境。其实最好欣赏温哥华雾景的位置,是各个山的山顶或者山腰处,比如CypressLookout、GrouseMountain,这两天仍然有机会。傍晚的时候雾气稍淡,夕阳的光芒穿透雾气的时候,出片效果无与伦比。如果只是从欣赏风景角度,雾景真的挺梦幻,但如果你全天有...

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