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房产资讯

 据《温哥华太阳报》报道,昨天晚上,在温哥华市议会的例行会议上,市议会通过了市长KennedyStewart的一项新动议,名为MakingHome,将允许2000户独立屋或双拼屋的业主在现在的地块上增加密度,改建或新建最多6户的多住户住宅,而且这些住宅单位可以出售。 资料显示,温哥华市57%的土地分区属性为独立屋,总共有6.8万套独立屋。现有的政策允许在一个独立屋地块上最多有三户,一个主住户、一个地下室套间和一个后巷屋。 昨晚市议会的投票结束后,Stewa...

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在大温各城市天车沿线副城市中心再造计划中,位于北本拿比BrentwoodTownCentre天车站对面的TheAmazingBrentwood是个天花板一样的存在。这主要得益于其在大温中心的位置,向西向东去往大温各城市都很方便。 早在2013年秋天,本拿比市议会就批准了TheAmazingBrentwood的前身——BrentwoodMall的改造升级计划,将在28英亩的土地上建起十多座摩天大楼,最高的达70层。这个超大型商住混合社区发展计划也是本拿比Brentwood城市副...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数继续增加23.29%,成交量增加27.8%,总体来说增加的房源数量多于售出的房源数量。本期上榜8套独立屋、2套城市屋,列治文8套、温西1套、本拿比1套。上榜独立屋房源有个特点,就是大部分的占地面积偏小。如今大地独立屋能够负担的人实属不多。其中温西的这套,第4名,属于温西的低价房源(温西独立屋的最新基准价为343.36万元),位于Dunbar社区Wallace街和Highbury街之间的西17街上,离LordByng中学很近,南北向。2005年建,...

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温哥华2021年火爆市场大家已经有目共睹,豪宅市场也不例外,富豪们也避免不了抢房的命运。根据加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby’sInternationalRealty)的一份新报告,2021年,温哥华共有2909套房屋以超过$100万元的价格售出,同比增长129%,410处豪宅以超过$400万元的价格售出,同比增长171%。其中,温哥华超过$1000万元的豪宅销售量年增长率最高,激增达到了240%,全国最高,总共售出24套。位于温哥华PointGrey社区,俯瞰西班牙班克斯海滩...

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过去五六年,大温各城市在天车沿线掀起城市副中心再造的风潮,以便捷交通、房价可负担和高品质生活为卖点,吸引不少年轻人入驻这些中大型商住混合社区。 位于北本拿比的BrentwoodTownCentre,无疑是这些正在进行重大升级改造的城市副中心中的佼佼者。一是因为它规划得最早、也开始得最早,凭着“领先一步”的敏锐聚集了不少人气;二是因为它在大温的中心位置,向西搭乘天车7站就到达温哥华市中心,向东9站或者10站就分别到达高贵林中心和素里中心,去往大温各处都很方便,学习、工作选择的地...

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PREC全称PersonalRealEstateCorporation,主要针对佣金挣得太多,个人税率太高的经纪,避免被征收太高的税收应运而生的一种经纪运营的方式。BC省的经纪很早就开始用有限公司来做房屋买卖,不过到了2019年11月,安省地产管理局终于松口允许地产经纪可以成立公司来运营。PREC主要针对佣金挣得太多,个人税率太高的经纪,避免被征收太高的税收应运而生。PREC是如何实实在在地给我们省税的呢?例如,一名经纪周女士,每年卖出去二三十套房子,总共收入好几十万,最后净收入30万...

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据BC省府官网发布的最新消息,从今天(1月20日)开始,BC省府会分批寄出BC省投机空置税(SpeculationandVacancyTax,SVT)申报通知信。 大温各地的业主预计会在下面表格上所示日期收到通知信。 城市邮编前三位日期AnmoreV3H2月3日BurnabyV3J,V3N,V5AV5B,V5C,V5E,V5G,V5H,V5J,V5K,V5M,V5R, V5S2月4-7日CoquitlamV3B,V3C,V3E,V3H,V3J,V3L1月3...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数继续增加19.2%,成交量增加42.3%,买卖相当活跃,尽管大温的雨雪天气对看房、验房造成一定影响。 本期上榜9套独立屋、1套城市屋,1套公寓,列治文8套、高贵林1套、南素里1套。 新年伊始,随着BCAssessment发布新的估价数据,卖家的挂牌价和买家的出家有了新的参考值据。值得注意的是,这个政府估价是去年7月1日的市场价,去年下半年大温综合房屋基准价又涨了4.7%。因此,可以粗略地说,如果卖家的挂牌价高于估价5%左右,是...

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2021年我们见证了太多奇迹,原本经济低迷的情况下,温哥华乃至全加拿大的房地产反而遍地生花。2022年大温地产将何去何从?是很多人在新年伊始,是大家打算投资温哥华房地产市场最大的疑问。昨晚,在由JOHOME温房网推出的《大咖之见》系列讲座之《三大巨头预测2022年地产市场》上,大温地产专家用自己“阅房无数”的经验,实打实经手的案例给大家分析、预测。三位嘉宾都是近五年拿过大温销售第一第二,大温房地产行业顶流王。包括:新趋势地产大温金牌经纪TracyNiu、新趋势地产大温金牌经纪KenCu...

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2015年6月,那些举着“Don’thave1million“(没有100万)的牌子,在温哥华市中心Robson广场上抗议的年轻人当时绝不会想到,还不到十年,大温的独立屋基准价已经接近$200万元,连城市屋的基准价都超过100万了。 无疑,随着经济的发展、人口的增长,城市致密化是大势所趋,也是尽力让房价缓慢适度增长、提高住房可负担性的唯一途径。那些曾经举牌抗议的年轻人现在或许会想,如果早点认清现实,先买套公寓上车,可能现在离独立屋的梦还能近一点。 在城市致密化的大趋...

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要说现在大温最时尚、最潮流、最具活力的社区,非本拿比的Brentwood莫属。本拿比本身在地理位置上处于大温的中心,有一南一北两条天车线穿过,是全大温除温哥华之外快速公共交通最发达的城市;而且四通八达,千禧线和世博线向西到达温哥华市中心,进而可换乘加拿大线南下前往列治文,向东则去往新西敏、高贵林、素里、兰里。根据本拿比市政府2014年发布的《官方社区规划》(OfficialCommunityPlan),本拿比西北角的四分之一,在天车千禧线沿线,将围绕BrentwoodTownCente...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数暴增329%,成交量略跌0.9%。新年伊始,卖家重新开始活跃,房屋库存量是否会得到缓解,还有待观察。 本期上榜7套独立屋、3套城市屋,其中4套房源延续上周的行情继续在榜,分别是本期的第5名、第8名、第9名和第10名。第5名是上周的第8名,位于南本拿比Macpherson街上的城市屋小区,离RoyalOak天车站一个街区。2016年建,房屋面积1033平方英尺,2卧2卫相当舒适。最新估价77.6万,挂牌价79.9万。第8名是上周第1名是,...

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