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房产资讯

房产资讯跌不动了！大温6月地产成交回温，跌幅放缓，大温房市反弹在即！

就在今天，大温地产局公布了2025年6月的房屋销售数据，这也是2025年上半年的“收官月”。在经历了前5个月的低迷、动荡后，2025年6月的各类销售数据趋于稳定，跌幅放缓。在业内人士看来，复苏号角可能已经开始吹响。先来看看整体销售情况：2025年6月，大温MLS上登记的房屋总共售出2181套，相比2024年6月的2418套跌幅为9.8%。相比起2025年5月，6月的同比跌幅足足少了一半。相比过去十年季节性平均值，2025年6月的房屋销量则下跌了25.8%。但即便如此，和前5个月相比，6...

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房产资讯新报告揭示大温最值得买家关注的7个社区，现在买就是“原始股”！

经常关注房地产市场的粉丝们都知道，房地产具有鲜明的地域特性，即使在大环境疲软的情况下，局部区域仍有值得入手的亮点。今天，知名地产经纪公司RE/Max发布的《未来社区报告》揭示了大温哥华地区当前仍值得买家关注的社区。报告依据可负担性、生活质量和买家的投资回报率这三个指标，评出了大温哥华地区具有投资潜力的社区。这些社区要么是发展迅速的新兴社区，要么是传统上由于交通不便和市场认知不足而被低估的地区。人口仍是推动长期繁荣的重要力量报告称，大温哥华人口增长给老化的基础设施带来了压力，但仍然是推动...

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房产资讯大温5月楼王$1518万，豪宅暗流涌动

据大温地产局（GreaterVancouverREALTORS®，GVR）发布的销售报告，5月大温买家观望气氛仍然浓厚，同时库存进一步累积，创出最近十年来的新高。分区域来看，华人比较关注的大温核心区域，比如东本拿比、北本拿比、温哥华、列治文、温西、温东、西温、高贵林，独立屋价格均环比下跌；跌幅最大的是东本拿比和西温，分别为5.2%和4.4%。不过，南本拿比、北温、高贵林港、满地宝以及皮特草原的独立屋价格环比仍在上涨。5月份成交价最高的10套独立屋有2套超过$1000万的高端豪宅，说明豪...

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房产资讯西温半山2万尺大地海景豪宅，紧邻名校，只要$899万

西温哥华（WestVancouver），是加拿大最富裕、最宜居的城市之一，位于温哥华市的西北方向，通过狮门大桥（LionsGateBridge）与温哥华市中心相连，拥有得天独厚的山海地貌与宁静纯粹的居住氛围。而位于西温山坡之上的BritishProperties社区，正是这样一个能够将城市天际线、浩瀚海景与群山林带一览无遗的理想之选。BritishProperties（简称BP）源于1931年，由英国Guinness家族旗下公司规划开发。初始时，市政府将4000英亩山林以象征性价格出售...

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房产资讯加拿大房价压垮中产！月供逼疯家庭，政府会抄欧洲“社会住房”作业吗？

加拿大买房压力有多大？以多伦多为例，据上周最新报告显示，多伦多4月房价虽曾短暂回落，但5月又上涨了$3,400元，达到$1,012,800元。购房者每月还贷需要多付$17元，月供涨到$5,139元，所需家庭年收入提升至$206,500元。高房价、高月供，越来越多家庭感到“上车”难度不断加大。在这种压力下，很多人开始反思，难道买房只能靠市场自救吗？有没有其他国家成功的经验值得我们学习？近年来，欧洲一些城市的社会住房模式引发了广泛关注，也许可以为加拿大带来一些启示。社会住房：人人可申请，终...

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房产资讯洗洗睡吧！加拿大5月通胀保持在1.7%，央行7月大概率不会降息

加拿大统计局今早发布的数据显示，加拿大5月份年通胀率为1.7%，与上月持平，主要是因为消费者价格指数（CPI）篮子中的租金涨幅较小以及旅行支出减少。然而，汽油和移动通信服务价格跌幅收窄，对CPI构成上行压力。扣除能源价格后，5月份CPI涨幅为2.7%。汽油价格领跌能源价格，5月份汽油价格同比下跌15.5%，而4月份汽油价格同比下跌18.1%。5月份汽油价格同比下降的主要原因还是取消了消费者碳税。实际上，5月汽油价格环比上涨1.9%。5月份手机服务价格同比下跌5.5%，低于4月份的跌幅1...

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房产资讯谁说大温公寓市场不好？温西一楼盘现场一抢而空

刚刚过去的周五（6月20日）上午11点，由新趋势温房网主办的线下讲座《新房税GST减免政策全面解读》在温哥华西区的Ōku展销中心（8697GranvilleSt）圆满举行。即使活动当天下起了小雨，粉丝的热情丝毫未减，现场很快座无虚席，气氛热烈。事实上，本场活动犹如一场及时雨，因为联邦政府的首购新房减免GST政策正式实施还不到一个月，密切观望市场的潜在买家、房地产投资者、甚至是房产经纪都迫切想知道操作层面的具体细节以尽快享受此项购房福利。新趋势温房网聘请的专业律师、注册会计师、贷款专家不...

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房产资讯现在是在加拿大买房的的好时机吗？网友吵翻了

最近，在本地英文论坛Reddit的“加拿大房地产“子论坛上，正在观望大温楼市的网友Hello_itsme提出的一个问题引发了激烈讨论，他问：“还有其他人在观望，想看看市场跌到什么程度吗？”在帖子里，Hello_itsme说自己过去一年一直在认真考虑买房，但看来看去，就是郊区的一栋未翻新的老房子也要价$140万，他觉得这个”价格简直是疯了”。他表示，感觉自己不是在买房子，而是去给别人送钱的。当前，大温房地产市场正处于最近20年未见的深度买方市场，在售房源数量超过1.7万套，挂售时间变长，...

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房产资讯最新报告：在加拿大主要城市买房，你家要收入多少才敢上车？买家窗口期正在缩小

尽管部分市场仍保持对买家有利的局面，但一份新报告显示，许多加拿大人每月的房贷支出将面临上涨。今年春季，购房者难得地同时享受到了较低的房贷利率和下跌的房价，但这种轻松买房的窗口期或许即将关闭。根据RateHub.ca最新发布的月度住房可负担性报告，5月在加拿大13个主要城市中，有8个城市的购房可负担性变差，主要原因在于房价回升和销量增长，购房门槛随之提高。房贷专家PenelopeGraham表示，买方友好型市场的状况可能不会持续太久。“虽然买家在春季享受到了较为理想的购房可负担性，但这种...

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房产资讯重磅！RBC表示央行或不再降息，加拿大过半租客仍想买房

据RoyalLePage最新报告显示，54%的加拿大租房者希望在2-5年内买房。RoyalLePage首席执行官PhilSoper在报告中称，“我们陆续看到，许多租房者积极地想要入手房产。在加拿大房价最难负担的城市，房价已脱离去年的峰值。”像温哥华、多伦多这样的大城市，很少能像现在这样保持平稳房价。与此同时，收入增加，借贷成本呈下降趋势，也促成购房门槛显著降低，对入门级买家友好。不过，尽管有28%的受访者表示正在努力攒首付，想要在租约到期时搬进自己的小窝，认为自己能在两年内得偿所愿的，...

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房产资讯新移民&首购族必听！新房税GST减免政策讲座，专家全面解答你的疑问

据CBC的报道，6月5日加拿大国会众议院已一致通过了卡尼政府的减税方案，其中就包括首购新房减免商品及服务税（GST）的措施。准现房的买家将成最大受益者新房GST，即俗称的新房购置税，是一个联邦税项，只有购买新房才会产生。根据计算，在新政下，符合条件的首次购房者，在购买新房时平均可节省$2.68万元的税款。其中，价格在$100万元及以下的新房，可享受100%退税，最高可省$5万元；$100万至$150万元之间，退税比例将线性递减，比如，$125万元的房屋可退税50%，即$2.5万；而超过...

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房产资讯十年磨一盘！温西核心地段准现房Ōku推出最后保留房源，$59万起

后疫情时代以来，大温不少开发商因资金周转困难，不是取消项目，就是延期。可以说，在当前的预售房市场中，最珍贵的承诺，既不是智能家居，也不是稀缺景观，而是最简单的如期交付。大温开发商Ulmus就是这样一家有实力的房地产公司，其在2021年11月盛大开盘的混凝土多层智能住宅项目Ōku将于今年10月如期交房。为庆祝项目能如期交房，而且又值加拿大联邦政府推出了首购新房减免GST的新政，Ulmus将假座Ōku展销中心（8697GranvilleSt），在6月20日（周五）上午11点举办一场预交房庆...

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