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房产资讯

房产资讯加拿大房价触底平稳，春季市场销量将反弹，但公寓除外

昨天，加拿大房地产协会（CREA）发布了12月的全国销售报告。数据显示，全加12月份房屋销售有所放缓，但由于加拿大央行降低借贷成本，第四季度房屋销售仍比第三季度增长10%，并且是过去20年来销售额最强劲的季度之一（不考虑疫情影响），预示着2025年的销量将出现反弹。销量同比仍增加19.2%12月份全加的销量环比下降了5.8%，但未经季节调整的实际销量同比仍增加19.2%。CREA高级经济学家ShaunCathcart表示，销量环比下跌“更可能是供应问题造成的，而不是需求问题”，意思就是...

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房产资讯温哥华福溪地块如今$5亿换东家，李嘉诚25年前$4000万卖出，新主人仍是华人富豪

据VancouverSun报道，温哥华的万国广场（PlazaofNations），作为一块著名但大部分荒废的海滨地块，最近已被悄然出售。这块地位于福溪东北岸地带，毗邻Harbour会展中心，地址是750PacificBlvd，是1986年世界博览会遗留下来的最后一片未开发的滨海土地，面积4.16公顷。1989年，东南亚华人富豪黄鸿年（HongLeongOei）以$4000万的价格从李嘉诚手中买下，一直持有至今。万国广场地块原本于2018年获得了重新规划许可，允许在此建设超过200万平方...

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房产资讯列治文近5000尺温馨小独立屋$129万 | 温房一周，1月6日—1月12日

本期上榜11套房屋，10套独立屋、1套城市屋。其中，2套在温东、7套在列治文、2套在本拿比。2套房子是重新挂牌，2套房子是上周房源继续在榜。9套房源低于政府估价挂牌。2套今年重新挂牌的房子分别比去年降价6万和7万挂牌，这两套房子的政府估价也比去年有所下跌。但其中位于温东的第6名高于政府估价挂牌。卖家还在挤牙膏。本期另外一套挂牌价高于政府估价的房源也是温东的，第8名。本期的第5名，是列治文的豪宅，靠近菲沙河。本期第7名，是列治文西南角StevestonNorth的稀有双拼式城市屋，可能是...

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房产资讯加拿大租金连续第五个月下降！温哥华连续两年下跌，依然全国最高

日前，Rentals.ca发布了2025年1月份租金报告，汇总了12月份加拿大各地的租金情况。截至2024年底，加拿大所有住宅类型的平均租金跌至17个月以来的最低点，平均租金为$2109元,同比下降了3.2%。Urbanation总裁ShaunHildebrand对此解释说，由于公寓竣工数量达到数十年的最高水平、人口流入放缓以及经济疲软，因此，2024年的租赁市场也出现了“降温”。报告显示，加拿大BC省和安省的部分城市平均租金在去年12月仍呈持续下降趋势，但阿省、曼省、魁省和安省部分城...

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房产资讯大温12月楼王$1068.8万，豪宅市场正在归来！

大温地产局（GVR）发布的12月房屋销售报告显示，总的来说，2024年12月的销量同比增长超过30%，表明需求继续强劲。分区域来看，大温大多数区域的独立屋基准价比一年前有所上涨，下跌的仅3个区域：高贵林下跌1%、北温下跌2.5%、温西下跌2.5%。涨幅最大的是宝云岛，达到9.2%。但因为宝云岛的买卖非常少，这个数据不具参考意义。在华人居民比较多的区域，本拿比可以说是2024年最大的赢家，东本拿比、北本拿比、南本拿比的念涨幅分别为8.3%、4.2%和8.0%。列治文的年涨幅为1.4%，温...

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房产资讯加拿大12月就业增长强劲超预期，央行很可能本月暂停降息

加拿大统计局今天发布的数据显示，去年12月加拿大新增了91,000个就业岗位，失业率下降0.1个百分点至6.7%。这一就业增长远超经济学家预期，成为一大亮点，并为加拿大经济注入信心。12月就业数据超预期2倍以上经济学家原本预计12月仅增加约25,000个就业岗位，而新增就业数达到了这一预测的三倍以上。相比之下，2024年11月的失业率为6.8%，新增了51,000个就业岗位。12月的大部分新增岗位为全职工作，其中以下行业增长最为显著：教育服务医疗保健和社会援助金融交通运输此外，公共部门...

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房产资讯大温著名华人移民欺诈案主角的房子被政府挂牌 | 温房一周，12月30日—1月5日

本期上榜11套房屋，8套独立屋、2套城市屋、1套公寓。其中，1套在温西、9套在列治文、1套在兰里。4套房源低于政府估价挂牌。资料显示本期第1名的业主是BC省府。据VancouverSun2021年的报道，这很可能是省府从大温著名的无牌移民欺诈案主角XunSunnyWang那里没收来的。本期温西房源第6名，是位于市中心豪宅区的高层宽敞两房公寓，可远眺Stanley公园，却开出了一个超低价。本期第3名，是列治文西南角Steveston的稀有城市屋，小区环境很好，靠近菲沙河，很少有房源挂牌。...

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房产资讯加拿大未来3年约900万人想投资房产，2025年房价预计上涨6%

据BNNBloomberg报道，专家预计，随着借贷成本的下降，加拿大房地产市场将在2025年重新吸引投资者的兴趣。投资活动的复苏被视为一个新周期的开端，涵盖商业和住宅房地产领域。商业房地产：投资回暖高力国际加拿大公司资本市场高级副总裁ReidTaylor表示，加拿大房地产行业的投资者情绪正在改善，受益于利率和通胀下降的宏观经济环境。他预测，2025年将是一个新周期的开始，各种商业领域的活动将增加。Taylor在去年12月接受BNNBloomberg采访时表示，虽然当前仍处于投资活动的低...

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房产资讯 2025版在大温购买、持有房产要交哪些税？

在大温买房和持有物业，都应该交什么税？税率是多少？是每位购房者和业主应该了解的基本问题。2025年，某些旧的法规有更新，又有一些新的法规生效。下面，小编就帮大家把这些税务问题都捋一遍，按业主身份为加拿大居民和非居民，分成两大部分来说。加拿大居民指有加拿大公民或永久居民身份的居民；加拿大非居民就是指既不是加拿大公民也不是加拿大永久居民的居民，俗称海外业主。加拿大居民可以忽略本文的后半部分。加拿大居民最基本的——物业交易税PTT这个税项适用于所有的房地产交易。也就是说任何人在购买或得到一个...

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房产资讯有钱任性！大温一个车位卖$11万还很抢手！这还不是最贵的

如果买一个车位的钱足够在公共停车场交小20年的停车费，你会怎么选择呢？今天的灵魂拷问来自惠斯勒一个特别的房产交易。162平方尺、地下、水泥地面、四面透风、售价$110,000、欲购从速……这不是什么奇葩捡漏房，而是一个位于北美“小瑞士”惠斯勒、靠近滑雪胜地theBlackcomb缆车的地下车位。惠斯勒的地产经纪人DaveBrown带GlobalNews的记者参观了这个售价$11万的惠斯勒庄园106号车位。他认为这个价格虽然高昂但并不离谱，去年106号车位所在的停车场已有五个车位以同样价...

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房产资讯四年修了个寂寞！温哥华市中心四季酒店将拆除，重建地标大楼！

拖了整整五年，位于温哥华市CBD中心、因四季酒店永久歇业而荒废多时的大型塔楼昨天传来了最新消息——业主加拿大CF地产公司（CadillacFairviewCorporation）放弃了原先的翻新计划，这座建筑将被彻底拆除，改建一座现代化、多功能的综合体，其中仍包括酒店服务。目前，加拿大CF地产公司向Dailyhive确认了这一消息，但重建的细节和时间表尚未公开。与此同时，该公司还将重新开发前Nordstrom百货。温哥华市中心或将迎来大面积改造。房东曾告租客：不够豪华，坏我名声温哥华四...

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房产资讯列治文一块地一夜暴涨近$700万，地主哭晕！

据RichmondNews的统计，根据BCAssessment发布的2025年物业政府估值，列治文估值最高的前十大物业再次集中在农业保护区（ALR）内，这其中也包括了位于WestminsterHighway的LuluIsland酒庄。下面是列治文2025年估价最高的十大物业，九处是农地豪宅。第一名：12911No.3Rd位于FinnRoad附近，这座豪宅面积近2万平方英尺，5卧9卫，2025政府估值为$1148.1万，去年政府估值为$1166.8万。第二名：10288Granville...

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