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地产攻略

地产攻略 BC投机空置税申报3月底截止！海外业主也别慌，手把手教你5分钟搞定！

现在大家的注意力都在防控新冠疫情上，虽然今年申报个人所得税的截止日期已经延后至6月1日，但BC省的投机空置税（SpeculationandVacancyTax,SVT）的申报截止日期仍然是3月31日，还有十来天，还没申报的要抓紧申报！依据小编的经验，大部分人5到10分钟就可搞定，参考下面的攻略就可以。 1.首先，打开网页，看到如下页面 2.点击右下方“DeclareNow"，进入申报页面GettingStarted：&n...

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地产攻略大温房东房客看过来，BC省新租赁法案下房东房客权益全解析

各位坐拥出租屋，月入斗金的老板们，各位寄人篱下，志同道合的伙伴们，看这边，BC政府又颁布了新的租约规定，在2017年12月11号开始生效。新的房屋租赁规则有三项改动，分别如下：一，限制“迁出条款”，新老合同同时生效；二，合同有效期内，对同一租客，限制房租提涨（详见：《大温房东又悲剧了，今年开始房屋涨幅不可超过这个数》）；三，强化住宅租赁部权利，权利内容包含：调查商榷，以针对不遵守租赁法律与规则的租户行为进行罚款。具体说来是怎么...

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地产攻略 2016年加国财富激增15%，全球最快，国民快速致富靠什么？

美国财富“高姿态”傲视全球新世界财富（NWW）最新发布的报告犹如一支强烈的震撼弹，全球最富裕的国家不出所料是美国，2016年12月美国公民财富总额估计为51.3万亿美元。中国的表现同样让全球亮瞎眼，牢牢坐稳世界第二把交椅，国民总财富也有19.1万亿美元，当然这个数据明显看出美国昂首挺立世界的“高姿态”还是挺傲人的，其财富是中国的2.7倍左右。而最令人吃惊的是，一贯不显山不露水的加拿大，虽然只排在第八位，国民财富为5.4万亿美元，但是财富浪奔浪涌的程度令人侧目，增长幅度达到15%，高居世...

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地产攻略联邦政府沉不住气了，也想从楼市中分一杯羹！新预算瞄准“房哥”荷包！！

联邦财政部长BillMorneau将于本周三公布的预算案跟你我有关系吗？答案：是的！如果你对此存疑，那么请跟我来。在开始之前，让我们先了解一下联邦政府这次的大政方针是什么，要知道现在的执政党是一个偏左倾的政党，所以他们强调，2017年会优先考虑中产阶级的利益，确保经济增长的红利不会流入富人的口袋。其中最值得关注的一项是，主要居所的售出收益或有重大改变。财长也强调将专注于技能培训，创新和促进长期经济增长，不过他并不打算大幅增加投资来推升收入。现在我们进入正题，联邦预算可能影响你的10种方...

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地产攻略没有最高只有更高！大温土地升值30%，难以置信！升幅更高的竟然是它？！

大温土地资源稀缺，土地价值节节攀升，热点地区一年内就增加了一倍多，工业与住宅争夺用地的矛盾愈来愈显突出，工业厂房空置率已经写下2007年以来的最低水平，轻工业物业空置率跌至2.4％，再不想办法增加供应，有可能成为影响产业发展的瓶颈。工业物业空置率为史上第二低位根据商业地产经纪公司世邦魏理仕的一份报告指出，今年工业地产共被市场吸纳400万平方英尺，为历史第二高。其中，电影业共占去所有工业租赁空间的1/3，是这个市场上最大的金主。2016年最大的租赁交易均与电影业有关，其中包括Skydan...

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地产攻略你敢信？加拿大全国共130万间房屋空置！数量最多的城市并非温哥华，但是……

十分之一人口的房屋被占据加拿大的几大城市房屋空置问题一直以来让人担忧，否则也不会有诸如温哥华空屋税这样的“重拳”出手。于是，很多人会猜测：空置屋问题最严重的加拿大城市非温哥华莫属。事实却是，非但不是，甚至和某几个城市比只是小巫见大巫！先别急，来梳理一下加拿大的总体房屋空置情况吧。截止到2016年12月，全国共有130万套房屋空置，这个数字让很多专家都大跌眼镜。要知道，这可是足够解决300到350万人的居住问题的房屋数量！350万人什么概念？是加拿大总人口的十分之一。在2001年，空屋数...

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地产攻略多个买家争相下offer，公寓市场持续火爆，操弄温哥华楼市的幕后黑手究竟是谁的？！

大温楼市分化日益明显，两架马车各走各路，“高处不胜寒”，低端持续火爆，尤其是首次置业者“上车”低息贷款计划的推波助澜，暌违多时的竞价offer现象重回战场。省府推出的帮助首次置业者“上车”的无息贷款计划，正在对公寓市场产生重大的影响。虽然大温房市自去年8月以来，在省府15%外国买家税的强力干涉之下，楼市价格瞬间速冻，但随着首房族“上车”计划的促进，房市开始出现回暖迹象。其中一个最明显的标志就是，暌违多时的竞价offer现象重回战场，专家认为这一切全是拜省府所赐。场景一：耶鲁镇附近这个位...

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地产攻略外国买家撤离大温了吗？NO！数字会说话，原来他们转换跑道了！

从2016年开始，中加双方似乎很有默契，双管齐下试图打压大温楼市，把外国买家赶出大温。但是，这块美丽的土地实在是魅力难挡！资本从来是择良木而栖，外国买家撤出温哥华了吗？且听小编道来也~

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地产攻略抢读！！2017年影响加国房价的5大致命因素

加国明年楼市是跌是涨还是持平？无论你是想在新的一年买房还是卖房，都先得搞清楚这个关键的问题——加拿大房地产会继续繁荣吗？

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地产攻略大温房价飙升是有意造成的？说出来你都不敢相信！

当东西变得更贵，人们就会为利益所趋而生产更多的东西。这是市场经济规律，那么按照这个规律，温哥华就应该兴建更多的房子不是吗？但是情况恰恰相反！原因何在？

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地产攻略钱从国内转不出来好捉急？好多人不知道，投资加拿大有正规途径：QDII2！

中国土豪们已经开始在温哥华买街了！开放QDII2后，中国的资金更容易做境外投资了。中国人在加拿大购房炒地已经不是什么稀奇的事，而且据说来自中国土豪们已经买下了小半个温哥华，加拿大本地媒体也在新闻中打出了温哥华“已售”的标题。随便翻翻大温地区的房地产新闻，看到的都是什么：“最牛华裔留学生周天宇，以3110万加元（约1.5亿人民币）买下温西一幢豪宅，一举拿下2016年温哥华豪宅交易桂冠！”“温哥华3.2亿豪宅由中国商人买下，并高调受访：我们来自南京，觉得喜欢就买了！”“来自云南的华裔富商一...

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地产攻略旧居翻建华丽丽变成豪宅，攻略全部告诉你

如果你够精明，仅仅买房卖房的炒房获利方式不够刺激，可能会想更进一步，考虑获取更大幅度的溢价收益方式。对，没错，你可以推倒重建！当然啦，收益高自然所要付出的精力和代价也高，小编为各位整理了几大注意事项，千万留意哦~第一：不要随便增加建筑面积或高度政府的城市规划和建设主管部门，对旧房改造、翻新翻建有严格的审批程序。通常旧屋翻建不会改变土地使用性质，要符合“ZoningByLaw”规定，一句话，就是不可以随便增加建筑面积或高度，才能取得翻建许可。第二：核算翻建成本就是所有与建设相关的费用，最...

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