温西8600尺大地独立屋割肉挂牌$258.8万 | 温房一周，10月28日—11月3日

本期上榜6套独立屋、1套双拼屋、2套城市屋、1套公寓，其中温西2套、列治文8套。一半房源低于政府估价挂牌。

温西的房源，第9名，是比较少见的双拼屋，总价与一套3房公寓差不多，可负担性较好。

列治文的第2名和并列第9名在同一条街上，相距几幢房子，占地面积和房屋面积差不多，但第2名是钥匙圈单位，并列第9名则是正南正北，两者要价相差约5万。估计有买家在这两套房子之间难以抉择，欢迎读者留言说出您的看法。

本期第7名和第8名从现有状况判断很可能是投资房挂牌出售；都是大地，但温西的第8名地块为三角形。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

并列No.9

列治文East Cambie独立屋，R2941135，5卧5卫

地址：12651 Carncross Ave，Richmond

土地面积：4520平方英尺

房屋面积：2482平方英尺

建造年份：1995年

价格：190万

位于列治文5号路以东、91号高速公路以北的内街，南北向，中等大小土地中等大小独立屋。今年的政府估价177.8万。

No.9

温西Marpole双拼屋，R2939630，4卧3卫

地址：834 W 69th Ave，Vancouver

土地面积：3816平方英尺

房屋面积：1151平方英尺

建造年份：2009年

价格：129万

位于温西Oak街以东的西69街南侧，在Laurel街与Heather街之间。南北向双拼屋南侧的一套，共管物业产权。今年的政府估价138.1万。BC Assessment的数据显示现业主2022年1月以155万购入，割肉挂牌。

No.8

温西SW Marine独立屋，R2940701，10卧5卫

地址：1649 W 69th Ave，Vancouver

土地面积：8627平方英尺

房屋面积：3478平方英尺

建造年份：1956年

价格：258.8万

位于温西SW Marine社区的西69街与East林荫道相交处，在Granville街以西。三角形地块，南北向，大地大独立屋，老房子。地下室套间出租状态。今年的政府估价293.82万。BC Assessment的数据显示现业主2022年5月以280万购入，割肉挂牌。

No.7

列治文McNair独立屋，R2940105，6卧3卫

地址：10091 Ainsworth Cres，Richmond

土地面积：7099平方英尺

房屋面积：2271平方英尺

建造年份：1962年

价格：175万

第7名曾经在2021年2月8日-14日这周上过榜，BC Assessment的数据显示现业主当时以140万购入。位于列治文4号路与Shell路之间、Steveston公路以北的内街，东西向。大地小独立屋，老房子，上下两层分别出租状态。今年的政府估价161.3万。

No.6

列治文Brighouse South公寓，R2939362，1卧1卫

地址：307-7100 Gilbert Rd，Richmond

房屋面积：752平方英尺

建造年份：1982年

物业费：345.62元/月

价格：39.9万

位于列治文Granville路与Gilbert路相交处的高层公寓，紧邻列治文最大的社区活动中心，靠近市中心，非常宽敞的一房公寓，带户外露台。今年的政府估价46.12万。

No.5

列治文McLennan North城市屋，R2940794，4卧3卫

地址：6-7360 Heather St，Richmond

房屋面积：1571平方英尺

建造年份：2004年

物业费：378.85元/月

价格：99万

位于列治文Garden City路以东、Granville路以南的Heather街东侧，典型的三层楼狭长形城市屋。今年的政府估价99万。

No.4

列治文Broadmoor独立屋，R2939951，6卧6卫

地址：10251 Thirlmere Dr，Richmond

土地面积：8280平方英尺

房屋面积：3806平方英尺

建造年份：2022年

价格：319.9万

位于列治文Williams路与Steveston公路之间的Gilbert路东侧，离Steveston London中学不远，后院对着Gilbert路，东西向，次新超大地豪宅。今年的政府估价341.2万。BC Assessment的数据显示现业主在2021年3月以174.8万购入，然后推倒重建。