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在加拿大,一年一度的房产交易旺季即将到来。在春夏这样的高峰季节,买家通常渴望找到梦寐以求的房屋,卖家则希望充分利用潜在买家的涌入,卖出好价钱。无论是买方还是卖方,在进入谈判过程之前,应知道自己处于买方市场还是卖方市场。以下是一些建议,帮助您在竞争激烈中取得成功:对于买家获得预批准:房贷预批准(MortgagePre-approval)是在购房之前向银行或贷款经纪人获取银行承诺的过程。这意味着,一旦成功获得购房合同,且经济状况和信用状况未发生变化,您可以轻松地获得银行贷款来购置房产。卖家...

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放眼全球,哪位歌星的号召力最大、演唱会票最难买到,相信大家都会脱口而出TaylorSwift的大名。距离“霉霉”的温哥华演唱会足足还有十个月,但却已经是“盛况空前”:据多家媒体报道,2024年12月初的温哥华市中心酒店住宿费,已经刷爆了历史纪录,如图所示:12月5、6、7三天,也就是泰勒斯威夫特温哥华演唱会的前三晚,BCPlace周边方圆几公里内的酒店住宿费都在1000加元以上,其中最夸张的要接近3000加元!在正常的12月初,圣诞假期尚未开始,温哥华还处在旅行淡季,这些今年标价200...

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在温哥华,如果只是想活着,每月多少钱够过?住个最小号的地下室、吃粗茶淡饭、不考虑买车、不考虑结婚生子、有一份最普通的工作,想必一个月$2000怎么也够了。什么,一个月$2000,还能过的比较滋润?在社交媒体上,一位大温华人表示:可以做到。她是这么说的:住又小又旧的公寓、去丽晶这类最便宜的菜场买菜、孩子上公校不上补习班、自己不旅游不买衣服不下馆子,只要精神丰足一样快乐无比:快乐知足从来与钱无关。这番表态,在大温确实非常少见,毕竟人们普遍认为:既然移民到了温哥华,肯定要过的比原来更好,不然...

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经营Airbnb和长租房屋最大的区别是什么?其实不在于收入,而是在于后者是“房东长期接触一组租客”,前者是“房东不停接触各个族裔、各个年龄的租客”。当接够了足够多的单子后,房东就能总结出每个国家、每个年龄段租客的个性、特点,既能为其他房东提供经验,又能了解全球各国人的性格。小编根据自己的Airbnb房东经验,来分享一些心得。样本数量不算少,但也不算特别多,因此这些内容不一定很准确,但作为参考价值还是有的,先来说说族裔。西欧租客:很干净,但要求很多西欧租客,包括来自英国、法国、德国等国的...

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据CBCNews报道,UBC大学一名华裔高材生因为在一场武术比赛中头部受伤,成为植物人,康复希望渺茫。伤者的母亲李英(音译,YingLi)已经代表他对赛事组织者提起诉讼,目前警方正在对事件进行调查。受伤的雷震寰(音译,ZhenhuanLei)年仅26岁,阳光帅气,是UBC大学化学专业研究生、博士学位项目候选人。他梦想成为一名科学家,为了做好实验,可以彻夜不眠,坚守在实验室。常言道,“文武之道一张一弛”。雷震寰也是文体兼修,尤其喜欢自由搏击。本来练习搏击不仅可以强身健体,也是高强度学习之...

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据TorontoStar报道,有研究表示,加拿大公民的“市场价值”正在降低。虽然加拿大正在接纳比以往任何时候都多的移民。但新数据表明,越来越少的移民成为公民。加拿大统计局近期发布的一项研究显示,符合居住要求后获得加拿大公民身份的永久居民比例从1996年的75%下降到2021年的仅46%。研究表明,通常最有可能入籍的人是富有和教育程度高的人。但就在几周前,统计局了解到,最近最有可能离开的移民恰好是这些人。“无论如何看待,数据清楚地表明了在移民眼中加拿大的吸引力正在减弱。如果我们的增长战略...

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作为全球宜居城市之一,多年以来,在大温有全海景豪华公寓的地方屈指可数,无外乎温西英吉利海湾(EnglishiBay)沿岸、温哥华市中心高豪港(CoalHarbour)社区,以及伯纳德内湾(BurrardInlet)北岸的西温北温沿海一线。尤其是西温的海景高层公寓,有不少老人在此享受安详的养老生活。然而,随着房价越来越高,温西和西温的豪华海景公寓已非一般中等家庭能负担,有远见的开发商早已把目光投向大温其他滨海区域。比如,大温南部的白石镇,这里的降雨量仅为温哥华市的一半,年平均日照天数为大...

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目前,加拿大央行尚未降息,房贷合同到期的业主仍面临着较高利率的续约。由于5年期是最受欢迎的房贷选择,今年续约的大多数人面临的不再是基于2019年1.75%政策利率的贷款利率,而是目前由5%政策利率设定的利率。如今,5年期房贷的利率在4.8%-7%左右。对于业主来说,这可能意味着每月支付的利息额将增加数百元。根据Storeys采访的贷款专家,在2024年的业主可以为房贷续约做好以下准备。做好心理准备:还款金额将增加无论如何,借款人在今年续约时都会看到房贷金额增加。对于那些利率从3.5%(...

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据多家本地媒体报道,加拿大卫生部长MarkHolland今早发布了联邦政府药物保健计划(NationalPharmacarePlan)的具体细节,包括覆盖糖尿病治疗和避孕措施。如果该法案C-64在议会通过,Holland将开始与各省份和地区就资金进行协商,以提供覆盖免费药物的成本。联邦政府表示,将针对糖尿病患者设立一个基金,以支持有需要但难以承担注射器和葡萄糖试纸费用的患者。糖尿病是一种复杂的疾病,无法治愈,但可以用安全有效的药物治疗。1/4的加拿大糖尿病患者报告说,由于费用原因,他们...

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据《环球邮报》报道,加拿大统计局今天公布,2023年第四季度实际国内生产总值年化增长率从第三季度下降0.5%开始反弹,实现了1%的正增长,超出之前0.8%的普遍预期。 此外,得益于魁北克省公共部门罢工结束,统计局初步估计1月份实际GDP又增长了0.4%。躲过衰退,软着陆可期自加拿大央开启一系列快速加息行动以抑制需求并控制通胀以来,经济明显放缓。除了2020年疫情重创经济之外,去年是2016年以来GDP增长最慢的一年。可以说,随着2023年年底经济增长转正,加拿大经济正接近软着...

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本期上榜9套独立屋、1套城市屋,温西1套、温东2套、列治文5套、本拿比2套。6套以高于政府估价挂牌,4套低于政府估价挂牌。鉴于BC省府推出的一改多政策,本周最值得投资者关注的是本拿比的第3名和温东的第8名,最值得自住买家关注的是列治文的第7名、第9名、第10名。排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。No.10列治文Seafair独立屋,R2851825,4卧3卫地址:8431FairwayRd,Richmond土地面积:8713平方英尺房屋面积:2079平方英尺建造年份:1962...

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据《国家邮报》报道,BC省政府最近更新了本省的《涉原住民内容写作指南》,其中建议写作者避免使用“不列颠哥伦比亚省人”来称呼BC省居民,因为这个称谓对于原住民而言,是一种冒犯。《涉原住民内容写作指南》是给内容设计和写作者的一份指导性文件,旨在确保与原住民有关的内容创作尊重原住民社区文化的完整性。这也与通过BC省尊重和承认原住民权利实现和解的目标相一致。《指南》中有很多关于原住民社区的基本信息和术语。例如原住民族群的名称、分布、人口等基本信息,以及原住民的姓名、语言、常用术语和原住民文化等...

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在加拿大,一年一度的房产交易旺季即将到来。在春夏这样的高峰季节,买家通常渴望找到梦寐以求的房屋,卖家则希望充分利用潜在买家的涌入,卖出好价钱。无论是买方还是卖方,在进入谈判过程之前,应知道自己处于买方市场还是卖方市场。以下是一些建议,帮助您在竞争激烈中取得成功:对于买家获得预批准:房贷预批准(MortgagePre-approval)是在购房之前向银行或贷款经纪人获取银行承诺的过程。这意味着,一旦成功获得购房合同,且经济状况和信用状况未发生变化,您可以轻松地获得银行贷款来购置房产。卖家...
作为全球宜居城市之一,多年以来,在大温有全海景豪华公寓的地方屈指可数,无外乎温西英吉利海湾(EnglishiBay)沿岸、温哥华市中心高豪港(CoalHarbour)社区,以及伯纳德内湾(BurrardInlet)北岸的西温北温沿海一线。尤其是西温的海景高层公寓,有不少老人在此享受安详的养老生活。然而,随着房价越来越高,温西和西温的豪华海景公寓已非一般中等家庭能负担,有远见的开发商早已把目光投向大温其他滨海区域。比如,大温南部的白石镇,这里的降雨量仅为温哥华市的一半,年平均日照天数为大...
目前,加拿大央行尚未降息,房贷合同到期的业主仍面临着较高利率的续约。由于5年期是最受欢迎的房贷选择,今年续约的大多数人面临的不再是基于2019年1.75%政策利率的贷款利率,而是目前由5%政策利率设定的利率。如今,5年期房贷的利率在4.8%-7%左右。对于业主来说,这可能意味着每月支付的利息额将增加数百元。根据Storeys采访的贷款专家,在2024年的业主可以为房贷续约做好以下准备。做好心理准备:还款金额将增加无论如何,借款人在今年续约时都会看到房贷金额增加。对于那些利率从3.5%(...

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