温哥华资讯_温哥华房产网_温哥华买房_温哥华置业

房产资讯定了！温哥华通过独立屋提高密度方案，一户最多变8户！

根据CBC的报道，昨天傍晚，在经过长达近8个小时的公听会后，温哥华市议会通过了《分区与开发条例》（ZoningandDevelopmentBylawNo.3575）的修正案，允许在独立屋地块上最多建6个单元——如果是为了建出租专用房，则为8个。该修正案旨在鼓励在住宅用地上建设多户住宅，提高独立屋社区的密度，并简化住宅区划。温哥华目前大部分的住宅用地都被独立住宅占据，除此之外也有大量的高层公寓楼，但像联排屋或三层建筑这样的中密度住宅类型相对较少。这种中等密度的住房在北美许多城市都很抢手，...

浏览量 742

房产资讯大温网红经纪：如何做成地产常青树？这些决策帮我走出困境

众所周知，房地产市场具有周期性，靠佣金吃饭的地产经纪其个人收入不可避免地会受到市场周期的影响，有点“看天吃饭”的味道。那么，如果让自己在这个波动的市场中保持收入的稳定，做成地产常青树？9月22日，《新趋势地产月享会》请来了大温“网红”金牌经纪邓青（DanielDeng），与您分享他从事地产经纪十年来的成功经验和心路历程。此次讲座不仅干货满满，还有互动环节，邓青会解答现场听众的提问。主要内容有：辉煌到沉寂又到爆发，邓青的职业成长史跨行业的知识，对形成自己的观点有多重要？短视频、自媒体技巧...

浏览量 183

加国万象因房价便宜而从温哥华搬去卡尔加里的人，后悔了吗？

尽管从城市规模来看，温哥华和卡尔加里差异不大，但从华人比例就能看出，温哥华的受欢迎程度要高很多。在气候、饮食、日常活动等方面，温哥华都明显领先于卡尔加里，还有华人调侃道“卡尔加里除了班夫，什么也没。”然而，房价的巨大差异，仍然让不少华人选择从温哥华搬去卡尔加里，毕竟100万的价格在温哥华只能买套公寓，在卡尔加里却能买到豪华独立屋。因房价便宜去卡尔加里，在2022年之前也许没错，但随着卡尔加里过去一年房价涨幅领跑全国，似乎连“房屋可负担”这最后的显著优势也消失了？近日在本地华人论坛上有一...

浏览量 311

房产资讯 9月列治文1居室租金超$2600，UBC突破$3100

‍‍今年，大温哥华地区的房屋租金持续攀升。Liv.rent的最新报告显示，大温地区不带家具的一居室公寓，价格连续六个月上涨。随着学生们开始新学年，9月份的平均租金为2438加元，创下了该地区的新纪录。 9月份，大温的平均租金比8月份的2406加元上涨了32元。与去年同期相比，上涨了191加元。连续第五个月，全加拿大租金最贵的五个市场全部位于大温哥华地区。温哥华市仍然是不带家具的一居室单元租金最贵的地方，9月份的平均价格为2802加元。这个价格略低于上个月该市的平均...

浏览量 409

房产资讯温哥华市府眼红了！明年短租执照费暴涨800%

‍‍根据《温哥华太阳报》的报道，2024年，温哥华市的短期租赁许可证年费将从目前的109加元上涨至1000加元，涨幅达到800%。短租执照费暴涨，收入将用于加强执法这次上调是市议会昨天批准的一系列费用上调的一部分，目的是增加市府的收入并用于执法。这样，可以削减明年温哥华市预算案中预计超过9%的地税涨幅；否则，那些执法费用会纳入城市运营费用，通过地税的方式向居民收取。在周三的会议上，财务委员会还收到了另一份报告，提议将目前平衡2024年预算所需的地税上调幅度削减1.4%（即1520万加元...

浏览量 341

加国万象实锤！？外星人真的存在，反正墨西哥国会信了！

根据路透社等多家媒体的报道，昨天，墨西哥国会发布了一个炸裂的消息——墨西哥议员在一场非同寻常的听证会上听到“外星生命存在”的证词，并看到了据称是非人类存在的遗骸，这标志着拉丁美洲国家首次在国会举办有关不明飞行物（UFOs）的活动。自称不明飞行物学家的JaimeMaussan将两具棺材带入国会会议厅。一开场就惊呆了众人——Maussan边说边揭开了棺材，露出了两具尸体。尸体看起来很白，就像西方电影种典型的外星人的刻板印象——大头，小身体，三个手指，像极了斯皮尔伯格执导的著名科幻电影E·T...

浏览量 107

加国万象绝了！加拿大奥运金牌得主为了摆脱诉讼谎称自己患癌?!

‍‍根据《环球邮报》的报道，安省高等法院发现，加拿大奥运马术障碍赛选手埃里克·拉马泽（EricLamaze）伪造自己罹患晚期癌症，以拖延诉讼。但是拉马泽坚称自己确实得了脑癌，并将继续与疾病抗争。拉马泽是知名的马术运动员，2022年3月刚刚宣布退役。他曾经参加了三届奥运会，为加拿大赢得了三枚马术奖牌，其中包括2008年北京奥运会马术障碍赛的金牌。这样一位功勋卓著的运动员，究竟是遇到了什么过不去的坎儿，居然要谎称自己得了晚期癌症？原因可能是缺钱了。这位奥运金牌得主被发现官司缠身，几个案子加...

浏览量 169

房产资讯素里高尚社区2万尺大地豪宅，只要$328.8888万

提到大地豪宅，似乎大温的每个城市都有自己最引以为傲的“门面担当”，温哥华有桑纳斯（Shaughnessy），本拿比有白金汉区（BuckinghamHeights），高贵林有蟠龙山庄（WestwoodPlateau）等。而说到素里的大地豪宅，就不得不说全景岭（PanoramaRidge）了，该区主要以大地独立屋为主，但又兼具了上面几个社区没有的性价比。全景岭对于素里的意义，就像上面那些区对于各个城市——家里最争气的孩子，在亲戚朋友面前一亮相，就是满满的骄傲。全景岭...

浏览量 1353

加国万象和国内大不同！盘点那些温哥华人生活约定俗成的规则

每个城市都有其“约定俗成”的规矩。所谓“约定俗成”是指没有白纸黑字的规定，不是法律，也不是选择，而是潜移默化的社会文化。温哥华也是一座很有特点的城市，本地论坛有一个很火的帖子，特意讨论这些“规矩”。将它们搬到明面上来再看，有些确实有趣，和国内的文化很不一样。下面，给大家介绍那些与众不同的规矩，像电梯靠右排队这种国内也通行的规则，我们就不列举了。在海堤上不要堵路海堤是温哥华最受欢迎的景点之一，风景秀丽，来往的不只有行人，还有自行车辆。当一群人并排并堵住路时，会引起周围人的反感。因此，在海...

浏览量 317

房产资讯改革来了！温哥华市考虑将独立屋尺寸缩小17%！

如何将土地更高效利用、如何实现低密度居住改高密度居住，是深陷住房危机的温哥华亟待考虑的事。就在今天，温哥华市议会将考虑一个重磅政策建议：扩大多户住宅建设，在单户地块上可以建设最多6套住宅单位，或者8套租赁单位。继续鼓励建设地下室套房、后巷屋。另一个政策是“增加中间价位的房屋、简化住房规定”，还有个备受关注也备受争议的，是缩减土地上允许建造的独立屋尺寸。容积率或从0.7下降到0.6目前，温哥华新房容积率（FAR）最多可以达到地块面积的0.7倍，也就是4000平方英尺标准地最多能允许建造2...

浏览量 1413

房产资讯你敢信？温西Point Grey标准地新房已接近$500万 | 温房一周，9月4日—9月10日

温房一周行情数据显示大温上一周的新挂牌房源数比前一周增加约56%，新上盘1627套；上一周成交482套，比前一周减少144套，卖盘明显增多，利好买家。本期上榜9套独立屋、1套城市屋，其中温西2套、温东1套、列治文6套、南素里1套。本期仅有1套房子低于估价挂牌，可见卖家心态还是很强势。本期温西的2套房子可以说在两个极端，一套是刚建好的新房（第9名），一套是超过百年的老屋（第1名），价格相差200万。第9名位于温西PointGrey社区西南部边缘西14街靠近Blanca街，离Pacific...

浏览量 396

加国万象 iPhone 15正式发布！本周五开始接受预订

今天，苹果公司在加州Cupertino举行了新产品发布会，包括新的iPhone15系列和Series9AppleWatch。这次的主题演讲被称为“Wonderlust”，在苹果的斯蒂夫·乔布斯剧院举行。根据CTVNews报道，苹果公司发行新产品的目的是试图扭转其连续三个季度销售下滑的趋势。据称，这种不景气某种程度上导致了自7月中旬以来苹果股价下跌近10%，公司市值首次跌破了3万亿美元的门槛。然而，显然投资者对今天苹果发布的新产品并不满意。苹果公司的股价在下午交易中继续下跌了近2%。来看...

浏览量 185