换一换

购房心得

笔者去年底刚买了一套新公寓,年初BC最新的房屋估价出来了,上去一看,意外发现刚买的全新房子在成交记录里的价格竟然是成交价的95%。赶紧上微信问经纪怎么回事。得到回复说,对啊,这是不含5%GST的价格。 WHAT?我记得我们根本没有付过GST。当时经纪在offer里明确写了,成交价包含GST。但是,据我所知,BC省的买房GST应该是第一手买家从开发商那里过户的时候交,也轮不到从我们的交易价格里扣啊? 经纪说,其实所有没有住过人的新房子,在第一手业主卖给下一个业主的过程...

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1月5日,也即2021年第二个工作日,加拿大移民部就给广大华人一个惊喜:父母祖父母团聚移民开始抽签了!《加拿大移民新闻》(CICNews)报道,加拿大移民部(IRCC)发布通知,称已经抽出10000个父母祖父母团聚名额,5日起开始给申请者发邀请! 如果你之前曾在移民部官网提交了“担保父母或者祖父母的意向表(Submittheinteresttosponsorform)”,这几天请多多查邮件,包括垃圾邮件。也许你就是属于有幸被抽到的万分之一! 查看邮件时,请确保查看的...

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据英文媒体报道,今天,在美国首都华盛顿国会大厦举行的当选总统拜登(JoeBiden)的获选证书颁发过程中,数百名总统特朗普(DonaldTrump)的支持者冲击国会外围,并有数十人突破大门与保安、闯入国会大厦。会议被迫暂停,主持大会的副总统彭斯(MikePence)当即亦撤离现场。警察在圆形大厅发射催泪瓦斯,以驱退抗议者,并要求在会议厅里的国会议员戴上防毒面具。几名参议员发推特称,他们躲在办公室里,而安全人员疏散了大楼的大部分区域。据报道,抗议者与警察搏斗,闯入大楼,在穿过大厅时大喊大...

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自新冠疫情开始以来,许多人都会有各种各样的焦虑。“该死,我碰了那个表面,然后我没洗手。”“完蛋,我刚才摘了五分钟口罩,是不是要感染了”…… 在大多数情况下,这种疑神疑鬼的情绪多少有点杯弓蛇影的味道,但在某些特殊情况下,这种担忧是有道理的。加拿大中文论坛上,有华人网友分享自己确诊新冠的全程《确诊covid-19,希望大家多多注意》,让人不禁害怕:任你防护再严,似乎病毒总是有机可乘。 楼主的心情通过一句话就可以体现:千防万防,最终还是沦陷了! 2020年12月...

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在刚刚过去的圣诞和新年假期,加拿大人购买了巨量的礼物,亚马逊和加拿大邮政的快递员都累得快罢工了。与此同时,一声不吭从陌生人前门顺走快递纸箱的“门廊海盗(porchpirates)”也越来越猖狂。很多加拿大居民都有快递被偷的惨痛经历,提起这种盗贼都恨得牙根痒痒。 所以今天网络热传的这个视频,会让大家非常解气,内容极度愉悦。 事件发生在多伦多大区密西沙加(Mississauga,Ontario)ChurchhillMeadows夹ErinCentreBoulevards...

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新的一年开始了,许多机构都进入了例行的年终总结兼新年展望的程序。 当温哥华媒体《乔治亚海峡》(GeorgiaStraight)向本地房地产公司HolywellProperties问起2020年最有意思的交易时,公司高管AdamMajor说,那要数温哥华西区的一栋豪宅:它最初挂牌时叫价1730万加元,最终却以$700万的价格卖出,降价幅度高达60%。根据地产公司的数据,这栋地址3688EastBoulevard的独立屋建于2015年,位于华人熟悉的温西豪宅区第一桑纳斯(Firs...

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2021年的第一周,大温地区的阴雨连绵就没断过,让人日夜不分,似乎刚睡醒没多久,天就黑了。这还不算完,环境部又带来坏消息:大温地区将有另一场暴风雨!到北部海天公路地区,由于低温,将会变成暴风雪。 受大风影响地区:大温哥华地区-东南,包括素里和兰利大温哥华地区-西南,包括列治文和三角洲 沿海地区附近的风速高达70-90km/h,将在中午起风,并在今晚晚些时候缓解。 根据蒲福氏风级(Beaufortwindforcescale),90km/h的风被称为狂风(S...

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今天一早,大温地产局发布了去年12月的销售数据报告,并对去年的地产市场进行了总结。 12月房屋销售超过十年均值57.7%先来看12月的销售情况。12月大温地区共售出3093套房屋,比前年同期上涨53.4%,比上月上涨0.9%。而且,与12月的十年平均销售量相比,去年12月是最近十年来的最高值,比平均值高出57.7%。大温地产局主席ColetteGerber表示,“通常一年的12月是房地产销售上最安静的月份,但去年12月强劲的销售势头超过了长期平均水平。这部分是由于去年市场遵循...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数上涨12%,成交量相比前一周大跌24%,与圣诞假期交易活动暂停有关。本期上榜10套房源,列治文6套,温西1套,温东1套,南素里1套,高贵林1套。根据刚刚发布的最新政府估价,这些房源价格去年全部上涨。本期上榜的150万以内的独立屋房源只有3套,分别为第1名、第6名和第10名。第1名位于列治文99号高速公路南向4号路出口附近的内街,2018年建的次新房。房子南北向,占地面积近4800平方英尺,房屋面积2600多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋。最...

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每年年初,都是BC省物业估价局(BCAssessment)向省内所有业主公布当年的物业估价并寄送估价通知的时候。 未来几天,整个低陆平原地区超过105.6万处房产的业主,将陆续收到2021年评估通知,这些估价反映的是2020年7月1日的市场价值。今天,全省物业估价的总体数据分析新鲜出炉。让我们一起来看一下,今年大温各地物业,在政府估价上有哪些变化。 BCAssessment副评估员BryanMurao表示:“尽管有疫情,但低陆平原地区的住宅房地产市场依然坚挺。”“业...

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新的一年开始了,2021年我们仍需为柴米油盐而思虑烦恼,任何费用上的涨跌都能引发情绪波动。今日,《温哥华太阳报》整理了BC省几大关键民生数据的涨跌变化,以及它们的生效时间。 最低工资上涨涨至每小时$15.20从2021年6月1日起,BC省的最低工资将由目前的14.60加元涨到每小时15.20加元。2017年BCNDP执政以后,制定了最低工资每年小幅上涨的规定。从2018年起,每年6月1日BC省的最低工资都会上涨一次。时间点如下:·    ...

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近日,英文媒体《乔治亚海峡》(GeorgiaStraight)介绍了温哥华一座正挂牌出售的豪宅,低调奢华仿佛贵族城堡,吸引了很多艳羡的目光。 这座豪宅有个古色古香的名字“罗斯玛丽庄园(RosemaryEstate)”。它位于温西著名的桑纳斯(Shaughnessy)豪宅区,地址3689SelkirkStreet。 罗斯玛丽庄园有12间卧室,12个卫生间,占地16,655平方英尺,土地面积39,600平方英尺,是桑纳斯有史以来最大的住宅。 罗斯玛丽庄园建于1...

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