温哥华资讯_温哥华房产网_温哥华买房_温哥华置业

房产资讯

房产资讯当下房贷是选浮动还是固定？加拿大贷款专家这么建议

尽管央行尚未明确表示何时降息，加拿大的房贷利率总体已呈下降趋势。选择浮动利率还是固定利率贷款成为了每个业主的首要问题。目前，浮动利率房贷仍然是更贵的选择，但对于那些拥抱风险的买家和再融资者来说，现在是选择浮动利率的好时机。Ratehub.ca联合首席执行官JamesLaird表示，与去年秋季达到峰值的利率相比，现在的市场对借贷人而言更为有利。现在，一些3年或5年期固定房贷利率已经下降到5%。根据Ratehub汇总的数据，一些买家可以获得低至4.79%的5年期固定利率。固定房贷利率与加拿...

浏览量 297

加国万象特鲁多又现骚操作，这是作死的节奏？

昨天，加拿大总理特鲁多在温哥华宣布了一项保护租客的住房措施，再次将“偏袒租客”和“租客矛盾”的讨论推向高潮。联邦将制定《租户权利法案》据悉，联邦政府将与各省和领地商讨共同制定《租户权利法案》（Renter'sBillofRights）。法案生效时间未知。首先，房东将向潜在租户披露物业的租金历史，以利于租客对租金进行谈判。还将同时规范全国统一的租房合同格式。其次，联邦政府呼吁建立一项把租金支付情况计入信用评分的提议。政府将修订之前发布的《加拿大房贷宪章》(CanadianMort...

浏览量 84

移民动态好消息！IRCC豁免省提名申请人递交联邦时的语言成绩

浏览量 175

移民动态好消息！IRCC豁免省提名申请人递交联邦时的语言成绩

浏览量 78

加国万象加拿大人口突破4100万再创新高！租房生力军高达267万！

据GlobalNews报道，加拿大统计局的实时人口追踪数据显示，截至今天上午，有超过4100万人在这个国家居住。人口数量和增长率双双破纪录这距离加拿大人口达到创纪录的4000万大关，只有短短9个月。加拿大人口增长的速度也反映在联邦机构今天发布的新数据中：2023年1月1日至2024年1月1日期间，加拿大增加了近128万名居民，增长率为3.2%，是自1957年以来的最高水平。按季度来看，2023年10月1日至12月31日，加拿大人口增加了24.1万人（0.6%），这是自1956年以来最高...

浏览量 524

加国万象绝望！大温居民眼睁睁看着自家店铺遭洗劫，却无能为力

虽然大温居民已经逐渐接受了社区整体治安大不如前的事实，但仍然被本周一白石一起光天化日之下的破窗抢劫案震惊到了。周一凌晨5点，白石一家家族经营的珠宝店店长AndyNguyen被敲门声吵醒，母亲焦急地告知他，家族位于白石Semiahmoo购物中心的珠宝店正在遭遇抢劫。由于他们平时回高贵林住，所以只能一起围在手机旁“绝望”地看着摄像头直播着的一切。在监控录像中，Nguyen看到4名窃贼砸碎玻璃门窗后进屋，翻找出价值约$10万元的物品后扬长而去。Nguyen说，这不是他家店铺第一次被人盗窃了，...

浏览量 54

移民方案加拿大房贷利率正在下降！但卖家期望的场景不见了

近期，加拿大房地产市场呈现价格触底迹象。2月，全国房屋均价保持不变，这是自2023年底以来首次环比没变化，此前曾连续5个月下降。对此，买家和卖家都要根据市场的变动调整心态。而且，降息越来越高的呼声可能为买家鼓舞士气。央行利率将降至2.5%根据BC省房地产协会的新报告，央行有“压倒性的可能”在今年夏季首次降息，并将利率从当前的5.0%下调至4.75%，开启一轮长达数年的降息周期，最终将利率降至2.5%。首次降息可能会出现在4月。不过，央行已明确表示，只有在核心通胀率低于3%时，他们才会开...

浏览量 86

加国万象突发！美东地标大桥遭货轮撞塌，网友：还好船+船员都不是中国的

今天凌晨，一艘大型集装箱货船撞上了美国巴尔的摩市的一座主要桥梁，导致大桥当场断裂倒塌。事故发生时正在桥上的一些车辆和施工人员落水，截至发稿前，仍有6人下落不明。撞击前货船诡异断电起火有现场拍摄的视频资料清晰记录了撞击的过程，显示货轮在撞击大桥前全船灯光两次熄灭后又亮起，船体中后部也冒出滚滚黑烟。货船原本沿既定航道直线前进，在接近大桥时，原本亮着的灯光突然熄灭，整条船变得漆黑一片，数秒钟之后，照明恢复。但随后灯光再次熄灭，船体中后部冒出黑烟，船头也开始偏离航向。当灯光再次亮起时，方向偏离...

浏览量 153

房产资讯求放过短租！Airbnb去年为BC贡献了$9300万税收

众所周知，BC省限制短租的政策严格且态度强硬，一经下达后就饱受社会各界的非议。目前，反对短租限制的游说团体又找到了一个理由——BC省的税收会因短租限制而减少，从而为BC省产生更大的赤字。上周，Airbnb公布数据称，BC省Airbnb短租的业主们在去年贡献了$9300万元的税收。其中包括$2300万元的市政和地区税（MRDT）和$6900万元的省销售税（PST）。Airbnb加拿大政策主管NathanRotman在一份声明中引用了最新省财政预算中的赤字预测。“BC省的新短租法将极大地影...

浏览量 281

房产资讯白菜价！列治文9400尺大地独立屋$150万 | 温房一周，3月18日—3月24日

本期上榜9套独立屋、1套公寓，其中温西2套、列治文6套、本拿比1套、南素里1套。5套低于政府估价挂牌，5套高于政府估价挂牌。温西的2套房源都是老房子,适合自住买家。一套（第6名）做过翻新状况很好，高于估价$70万挂牌；一套（第10名）需要修缮才能居住，低于估价近$50万挂牌。列治文的公寓第8名，是1卧室上车盘，地段非常好，适合上车+投资。列治文的第1名，是大地老房子，非常适合推倒重建。排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。No.10温西MacKenzieHeights独立屋，R2...

浏览量 1004

移民动态重磅！加拿大政府调整临时外籍工人政策，今年5月生效

浏览量 238

加国万象泼天富贵泼向大温业主！历经60年终于完成过户，价值已翻100倍

据CTVNews报道，大温满地宝（PortMoody）的一起房地产交易纠纷，历经60多年，终于在法院主持下尘埃落定，新业主喜提房产证。除了复杂漫长的交易过程令人瞠目，该房产翻了100倍的价值，也见证了大温房地产价格起飞的黄金60年。这处房产建于1954年，是一栋4单位公寓楼，位于满地宝St.Georges街，位置靠近市中心。根据BC省物业评估局的信息，截止2023年7月1日，其估值超过190万加元，是63年前售价的100倍还多。法庭文件显示，1961年，业主GeorgeMay将该房产卖...

浏览量 251