购买独立屋的时候需要考虑屋顶的质量，毕竟屋顶是维护房屋的一大笔开销，买家当然希望把钱用在刀刃上。那么，如何选择您的屋顶材料？
大温以其多雨和潮湿的气候而闻名，屋顶容易积水并产生霉菌和黴菌。不管使用何种材料，屋顶最大的敌人就是水。
此外，屋顶的寿命、重量（以便不会压坏屋顶框架）和屋顶坡度是选择屋顶材质的重要考量。人们还需要了解的信息还有是否符合当地建筑法规、对火灾和大风的抵抗力有多大，以及成本如何。
大温地区常见的屋顶材质有沥青瓦片、金属、木材、塑料聚合物、粘土瓦片、混凝土瓦片和石板。下面，为大家介绍一些最基本的屋顶选项，并指出优缺点。
沥青瓦片
沥青瓦片(Asphalt Roofing Shingles)是大温地区最常见、最实惠的屋顶材料。它们有两种主要类型：三块瓦片和建筑瓦片。两者可以保持良好状态，对维护的需求不大。
三块瓦片的保修期通常为20-30年，而建筑瓦片通常拥有更长甚至是终身的保修期。
然而，虽然沥青瓦片有效又廉价。但缺乏视觉吸引力，也不会增加房屋的价值。不过，有的建筑瓦片可以模仿其他“高大上”屋顶材料的外观。
优点
耐用，能够抵御西海岸诸如温哥华等恶劣天气
对喜欢自己动手的居民来说，更换单个屋顶瓦片很容易
屋顶材料价格合理，安装费用也相对便宜
缺点
多孔的材料会促使植物和苔藓生长
受损的瓦片很快会导致屋顶渗漏
雪松屋顶
在BC省，雪松板是最常见的木质屋顶材料，为房子增添了一种乡村、自然的感觉，具有视觉吸引力，且可以提高房屋的价值。
虽然雪松产品轻巧耐用，但它们可能容易受潮引起的霉菌或藻类，需要更多的维护。
然而，现在很多建筑商提供预处理的雪松板和屋瓦，防止受潮，但是价格更贵。
优点
传统、优雅的外观
优质的木材维系时间长
缺点
每年的使用成本特别高
价格高
金属屋顶
材料通常是钢或铝，但也使用铜和锌。金属屋顶耐用、维护需求低，并具有干净的外观。最常见的金属屋顶材料是立锁（standing seam），即一系列互锁的板块，延伸至整个屋顶。
与其他选项比，金属屋顶的安装费用略高，但寿命较长，几乎不需要维护，可以增加您的房产价值。也可以模仿其他屋顶外观。
优点
不太可能需要更换屋顶
维护量较少，不需要雇佣承包商进行维修
可以经受住温哥华的极端天气和积雪
热反射率高，有效反射阳光中的大部分热量，降低表面温度
100％可回收
缺点
如果安装不正确，可能会引发许多问题
安装复杂，需要经验丰富的屋顶工人
成本较高
熔焊SBS膜屋顶
熔焊SBS膜屋顶（Torch-on SBS Membrane）是最耐用的屋顶材料之一，可以维持数十年，应对极端天气的能力好。
熔焊膜通常用于低坡度或平坦的住宅，视觉上更具现代感，且有更多颜色可以选择。
由于熔焊SBS膜非常坚固，它们可以极大地增加房屋价值。熔焊是屋顶中较昂贵的选择之一，但较长的寿命往往可以抵消初始成本。
优点
不会出现渗漏问题
最耐用的防水材质
绝缘方面表现出色
有助于保护表面免受紫外线侵害
使用寿命较长
缺点
安装时间长，成本高
施工期间用明火，增加建筑物的火灾危险
