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温房视点稀有房源！列治文100万出头独立屋 | 温房一周，4月20日-4月26日

本期上榜的10套房源，温西5套，列治文3套，西温1套，高贵林1套。本期有2块土地以及1套基本只适于推倒重建的房源上榜，比较少见。当下房产交易活动几乎处于停滞阶段，也让买家有更多时间来思考改选择什么样的房源来建设自己的梦想家园。两块空置土地分别是第5名和第9名，一块在温西，一块在西温，地理位置都不错。挂牌价低于政府估价或持平，尤其是西温的那块地，低了近38万。第5名位于温西Macdonald街靠近45街，面宽54英尺，进深143.6英尺，东西向，土地附...

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温房视点列治文万尺大地独立屋，低于估价近30万挂牌|温房一周，4月13日-4月19日

本期上榜的10套房源，列治文6套，温西3套，高贵林1套。其中有4套与上期重复，它们是第1名、第3名、第6名和第8名。这4套房子能继续上榜，说明他们性价比比较高。第1名也是上期的第1名，位于列治文西南角1号路靠近Williams路，小地独立屋，房屋面积不小，有2300多平方英尺。估价141.6万。最新的挂牌价格已从100万上调至139.8万，接近估价，看来上周的低开策略没有把房子卖到卖家的心理价位。第3名是上期的第2名，在Shell路北端靠近菲沙河北支...

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温房视点列治文西南角独立屋100万挂牌|温房一周，4月6日-4月12日

本期的上榜11套房源，温西就占了7套，列治文3套，温东1套，说明楼市调整到位之后，温西的房产还是华人买家的热点。毕竟地段和生活质量摆在那里，有负担能力的买家还是会首选这块区域。本期挂牌价最高的的房源是第9名，位于西12街靠近Blanca街，6年新，6100平方英尺土地，4000多平方英尺的房屋，大马路对面是太平洋精神省立公园和大学高尔夫球场，估价438.7万，挂牌价548万，这价格有点辣手！温西的7套房源中，挂牌价与估价最接近的是第4名，位于Southlands...

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温房视点温西$800万海景豪宅VS 列治文$40万河景独立屋|温房一周，3月30日-4月5日

本期的上榜房源延续上周的趋势，就是中高端级别的房源增多，而且扎推；6套房子的挂牌价在200万以上。本期最贵的房源是第7名，温西海边的海景豪宅，正对Spanish海滩，占地面积不算大，只有6000平方英尺出头一点，房屋面积3200多平方英尺，共3层。1987年建，但2017年做过全面翻新。政府估价743.7万，挂牌价799.8万，看来卖家是诚意出售，没有故意喊个高价让后让买家还价。本期最便宜的房源是第9名，很特别的房源，是列治文的船屋，也是“独立屋”——不与别人家...

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温房视点西温山顶豪宅$550万！出不了门就看它养养眼吧|温房一周，3月23日-3月29日

本期的房源，中高端级别的明显增多，竟然有3套300万以上的豪宅上榜；200万～300万档的也是3套，剩下的4套是100万～150万级别的，最便宜的挂牌价129.9万。现在新冠病毒全球大流行，各国央行纷纷放水救经济，不可避免地会导致货币贬值，到底是持有现金、还是把钱囤在楼市作长期打算？不同的人会有不同的想法，需要根据自身的资产配置情况做出适合自己的选择。不管想法如何，事实是，关注高端房产的人多起来了。本期挂牌价最低的是第8名，这套房子是连续两周在榜，上周是第7名。...

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温房视点低于估价近20万！列治文好地段8400尺独立屋119万挂牌 |温房一周，3月16日-3月22日

本期上榜的房源以温西为主，温西5套，列治文3套，本拿比1套，高贵林1套，全部是独立屋。分析这些房源的价格的时候，小编发现一个很有意思的现象，好像一下子卖家都比较诚实面对当前的市场，挂牌价要么略低于政府估价，要么稍高于政府估价，没有相差很大的情况。也是，现在疫情严重，地产局已经要求从业人员取消OpenHouse，现在这个时期想把房子尽快卖出去，只能是靠诚意打动买家了。特殊时期还能预约看房、买房的，也确实是真心刚需的买家。先说挂牌价低于估价的4套房源，分...

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温房视点温西那些低于估价挂牌的独立屋，最后成交价到底会是多少？｜温房一周，3月9日-3月15日

本期上榜的10套房源，温西占了7套之多，而且以老房子为主。大温楼市经过过去两年的调整，温西的独立屋价格回调了大约20%，随着市场的转好，关注温西独立屋的买家又多了起来。毕竟温哥华的高密度化趋势不可阻挡，独立屋是买一幢少一幢。本期有3套房源是低于政府估价挂牌的，分别是第6名、第7名和第8名。政府估价是去年7月1日的市场价，过去半年独立屋价格已经开始小涨，市场价应该是高于政府估价。目前以低于政府估计挂牌的房子，很大可能是卖家采取了低开的销售策略，吸引更多买家来竞价。...

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温房视点温西90年标地老屋，189.8万挂牌，等你来抢|温房一周，3月2日-3月8日

本期上榜的10套房源，列治文3套，温西3套，温东1套，本拿比2套，南素里1套，全部是独立屋。这10套房源中，大部分是可负担性较好的低价房源，列治文的3套全部在150万以内，本拿比的两套在110万～130万之间，南素里的一套挂牌价为128.8万。温西的3套房源，土地面积都不大，最大的也只是标准地，所以总价都在300万以内，尤其是第2名，开出了一个超低价。第2名是温西PointGrey社区的老房子，90年房龄，基本上标准地大小，打的是推倒重建的牌，还开了...

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温房视点还有业主在亏钱卖房！ | 温房一周，2月24日-3月1日

本期上榜的10套房源，列治文5套，温西4套，温东1套，集中在华人热门地区，而且有好几套温西的老房子上榜。先来说说温西这3套房龄至少七八十年的老房子。分别是第3名、第6名和第8名。第3名，建于1927年，房龄93年，温西62街1637号，靠近Granville街，占地6500平方英尺。政府估价246.5万，挂牌价265万。房子虽然老，但从照片看保养不错，房子做过全面翻新。据说业主是个建筑师。根据BCAssessment的数据，它的邻居，西62街1790...

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温房视点值不值？列治文近6000尺土地挂104.8万|温房一周，2月17日-2月23日

本期上榜的11套房源，列治文5套，西温1套，温西1套，本拿比2套，素里1套、高贵林1种，房源比较分散。高贵林的仍旧是新公寓楼花SOCO，看来很火，已经三周在榜了。本期的10套房源，有4套的挂牌价低于最新的政府估价，感觉有背当前的市场趋势。因为政府估价是去年7月1日的市场价，而过去的半年大温的房价整体趋势向上。因此，买家在考虑这些房源的时候，要看看这个挂牌价真的是卖家的心理价位，还是卖家采用低开销售策略？对于低开销售策略的房源，卖家的真正心理价位仍是当...

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温房视点列治文8000尺大地独立屋卖130万|温房一周，2月10日-2月16日

本期上榜的10套房源，4套温西、3套列治文、2套南本拿比、1套高贵林。高贵林的这套是曾在两周前上榜的新公寓楼花SOCO，本周再次上榜，且位列第5名。SOCO位于高贵林和本拿比交界处，是由本地知名开发商Anthem开发的大型社区。 LougheedTown附近的高层公寓，因为靠近天车站，去往温哥华市中心方便快捷，而且周边生活设施齐全，一直受本地年轻刚需人士的青睐。现在预售市场好转，关注的人又多起来。本期的并列第5名是唯一一套挂牌价低于政府估价的房子，挂牌...

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温房视点西温豪宅狮子大开口，$2500万震撼上市｜温房一周，2月3日-2月9日

本期上榜的10套房源，是《温房一周》栏目第一次出现没有列治文的独立屋的情况，倒是温西的独立屋上榜了6套之多。上榜的8套独立屋，6套是温西的，1套是西温的，1套是高贵林的。大温楼市经过两三年的调整，温西和西温独立屋价格已经跌去不少，尤其是豪宅市场。价格回调，可能又让一些刚需买家蠢蠢欲动，要么是小房换大房，要么是换到更好地段，要么是普通独立屋换豪华独立屋。先来说说本期上榜的西温豪宅“白宫”（WhiteHouse），《温房一周》已经有好久没有超级豪宅出现了。 ...

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