换一换

温房视点

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数下降7.3%,但成交量相比前一周下跌32.4%,月底月初房屋买卖活动稍有停歇。本期上榜10套房源,列治文8套、本拿比1套、素里1套,8套独立屋、2套共管物业。本期有一半房源的挂牌价都采用低开策略,这在一个火热的卖方市场比较罕见;分别是第2名、第4名、第5名、第6名、第7名。第2名位于列治文Railway街以东、Blundell路以北的内街,东西向。1997年建,占地面积4090平方英尺,基本上是标准地,房屋面积2000平方英尺出头,标准地小独立屋...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数减少7.2%,但成交量相比前一周上升14.46%,买卖依然火爆。本期上榜10套房源,列治文9套、温西1套;6套独立屋、4套城市屋和公寓。一次有这么多城市屋和公寓上榜很罕见,随着独立屋价格快速上涨很可能买家往价格更低的市场移动。上期的房源中有2套本期继续在榜,都是价格低开的楼盘,第5名和第10名。第5名是上期的第2名,是列治文市中心公共市场对面的高层公寓底楼的2层城市屋,2000年建,地理位置非常好,交通生活方便。房屋面积1258平方英尺,3卧3卫...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增多3%,但成交量相比前一周下跌1%,供需矛盾稍有缓解。本期上榜10套房源,列治文6套、西温1套、本拿比1套、拉德纳1套、白石1套,比较分散;一共9套独立屋、1套城市屋。本期唯一的城市屋是第2名,而且开了一个显著低价,位于列治文市中心公共市场对面的高层公寓底楼,2层,2000年建,地理位置非常好,交通生活方便。房屋面积1258平方英尺,3卧3卫,比较宽敞。最新估价72.1万,挂牌价58.8888万,显著低开。BCAssessment的数据显示现业...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增加4.59%,成交量相比前一周上升8%,买家购房热情不减。本期上榜10套房源,列治文9套、温东1套,全部是独立屋,而且8成是中低端价位的独立屋,只有2套挂牌价靠近200万。感觉最近独立屋房价大涨,可负担性降低,大家的关注点又回到中低端市场。另外,随着美元继续量化宽松,投资者对后疫情时代的通货膨胀预期越来越强烈,房地产从长期来看还是一个能抵御通胀的资产,因此一些占地面积大的独立屋也越来越受投资者关注。本期的第4名就是一套占地面积近万尺的超大地独立...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数暴涨25.9%,但成交量相比前一周下跌11.9%。2月份房价的大幅上升刺激更多卖家积极挂牌出售房屋,但价格的上升可能让一些买家却步,市场供需矛盾得到缓解,会让楼市回到更理性的状态。本期上榜11套房源,列治文8套、温东2套、南本拿比1套,10套独立屋、1套城市屋。唯一的一套城市屋是第7名,位于列治文Westminster公路靠近GardenCity路,1994年建的3层楼城市屋,并排双车库。比较靠近市中心,生活方便。房屋面积1640平方英尺,4卧4...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数下跌5.2%,但成交量相比前一周上升10.7%。似乎每逢月底,成交量上升的幅度比较大。今天地产局还发布了2月份的销售报告,量价齐升,而且价格涨幅在扩大。本期上榜10套房源,列治文8套、温西2套,1套城市屋、9套独立屋,而且大部分是中高价位房源。唯一的一套城市屋是第2名,而且业主在割肉卖房。第2名位于列治文Granville街靠近4号路,2019年新建的3层楼城市屋,房屋面积1536平方英尺,4卧3卫,比较紧凑。最新估价91万,挂牌价89.9万。B...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数微微上升0.5%,成交量相比前一周下跌12.9%;似乎随着价格的上涨,买家开始趋向观望。本期上榜10套房源,列治文6套、温东2套、本拿比2套,一共8套独立屋、2套城市屋。8套独立屋房源的挂牌价基本都在中低价位区段,但城市屋属于中高区段。两套城市屋房源是第1名和第4名,一套在市中心,一套靠近市中心。第1名位于列治文GeneralCurrie路和GardenCity路相交处的城市屋小区。2005年建的3层楼城市屋,房屋面积1856平方英尺,4卧3卫,...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数下跌3.9%,但成交量相比前一周上升27.4%;供应量略减少,成交量大幅上升,价格有上行压力。 本期上榜10套房源,列治文7套,南素里3套,挂牌价均超过最新的政府估价;而且,本期有6套大地房源上榜,看来最近买家的偏好也在变化。随着中低端独立屋价格的高涨,高端价位楼盘的高性价比反倒凸显出来了。 本期的10套房源中,第10名已经卖出,资料显示已经有买家下了无条件的Offer并付了定金,正在办理交易手续中。第10名位于南素里99号高...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数下跌11.2%,成交量相比前一周下跌11.9%,房屋交易活动相对平静。本期上榜10套房源,列治文8套,温东1套,南素里1套,而且其中一套已经售出,另一套也是八九不离十了。大温楼市的火爆程度似乎在加剧,而且中高价位的独立屋也越来越受到关注。已经售出的是本期的第10名,列治文一套9年新的大地豪宅,位于2号路以东、Granville街以南的内街,钥匙圈单位,房子东西向,2011年建,占地面积9200多平方英尺,房屋面积4000多平方英尺,超大地大独立屋...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数上涨26.2%,成交量相比前一周上升40.6%;供应量显然跟不上成交量,价格有上行压力。本期上榜10套房源,列治文6套,温东1套,本拿比1套,南素里2套,挂牌价均大大超过最新的政府估价。看样子楼市销售火爆,卖家经纪都敢挂高价了。8套独立屋中,有4套的挂牌价在150万以下这个可负担性最好的区间,1套在本拿比、3套在列治文,占地面积都在5000平方英尺以下。第5名,位于北本拿比WillingdonHeights公园附近的Graveley街,南北向,后...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增长4%%,成交量相比前一周上升28.9%。交易相当活跃。本期上榜10套房源,列治文6套,温西1套,温东1套,本拿比2套,其中7套房子的挂牌价在100万~150万这个热门区间。挂牌价最高的当然还是温西的房源,本期的第8名,是温西PointGrey社区一幢北欧简约风格的全新独立屋,在社区里显得独树一帜。位于Discovery街和Trimble街之间西15街,LordByng中学学区,南北向。2020年建的新房,占地4023平方英尺,比标准地小一丁点...

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温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数上升8.6%,成交量相比前一周上涨18%,成交强劲。本期上榜10套房源,列治文5套,温西2套,温东1套,本拿比1套,北三角洲1套。先来说温西的这两套,第5名和第8名,地理位置相近,同属LordByng中学学区,挂牌价相差10万,可以比较一下。第5名位于温西西6街靠近Blanca街,离UBC大学高尔夫球场不远,南北向,2010年建的小地独立屋,占地3700多平方英尺,房屋面积2200多平方英尺,4卧4卫格局。估价277.3万,挂牌价328.8万。第...

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