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移民动态

移民动态中国仍然是移民加拿大人数最多国家

不久前完成上任后第一次中国之行的加拿大联邦移民部长亚历山大(ChrisAlexander)4月22日表示，虽然去年移民部一系列政策的变化受到华裔移民的质疑，但是中国依然是本国吸纳移民的重要来源国之一，而通过本次访问亦让他看到更多中国居民想要在未来移民加拿大的愿望和决心。亚历山大4月22日到访多伦多烈治文山市一个商场，他说，2013年加拿大为超过27万中国公民签发了旅游签证，吸纳了超过2.9万名中国留学生，同时还批准了超过3.4万名中国公民的加拿大永久居民身分，令中国在这一年再次成为加拿...

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教育指南新移民孩子如何注册温哥华公立学校？

首先，你必须准备的五种证明文件：1.孩子自己的移民身份证明，就是护照移民纸或枫叶卡；2.孩子父母或监护人的身份证明；3.孩子的由正规渠道翻译的成绩单和成绩单原件（小学生只要最近两年的，中学生需要从初一（七年级）以来的所有成绩单）；4.经正规翻译的防疫注射证明和原件；5.家庭地址居住证明。（温哥华要求正式租房合同原件，如果你没有租房合同或只有中文合同，建议从这里下载，填妥打印并签字后交教育局。本拿比等城市只要房东签字的一纸证明，列治文等城市要求父母名下的账单原件）除了温哥华（就是常说的温...

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房产资讯房地产是最好的投资产品吗?要小心谨慎

CNNMoney刊登的文章说，根据一次民意测验的结果发现，美国人仍然认为房地产是最好的长期投资产品。不过，有经济学家指出其实并非如此。随着房地产市场的复苏，美国人对于房地产作为投资的信心也恢复了。GallupPoll上星期四德调查显示，很多美国人认为，作为长期投资来讲，房地产是最好的，其次是黄金，股票，互惠基金，储蓄定存和债券。假设人们说的“最好”表示最好的回报的话，那么美国人就错了?著名经济学家RobertShiller说。他认为如果把通货膨胀因素算进去的话房地产所带来的回报是很小的...

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房产资讯说冷却没道理加拿大房价过高购房者郁闷

虽然有不少专家说加拿大房市已经开始冷却，但随着春天买房季节的到来，加拿大全国的平均房价却在继续上升，在三月份达到40万1千4百19加元的高水平，比却年同期升高了6%。平均房价上升的一个直接结果是让不少准备入市买房的首次购房者对房市望而却步。加拿大五大商业银行之一的蒙特利尔银行的研究报告显示，加拿大有60%的首次购房者在推迟入市买房，他们中的三分之二说房价过高是他们推迟购房的主要原因。在多伦多市中心租公寓楼居住的萨拉女士说，她想买房，找房看房已经有差不多一年的时间，结果是非常的灰心丧气；...

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房产资讯刘毅说房：温西新房受捧售量价齐升

200万到400万是市场主流整个温西今年这个时段卖出的新独立屋共75个，平均叫价364万1184元，卖出均价338万3552元，平均83天卖掉；2013年同期卖掉新独立屋44个，平均叫价308万0994元，卖出均价286万1639元，平均63天卖掉。今年平均叫价同比上涨18.18%，卖出均价同比上涨18.23%。今年初到现在，卖出最贵的新独立屋为775万元，最便宜的新独立屋177万；去年同期卖出的新独立屋最贵的466万元，最便宜的170万元。今年卖出的最高价同比高出很多。今年温西卖出7...

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加国万象温哥华70岁领退休金可多领4成

60岁领取按年递减不划算加拿大联邦政府正在逐渐调整加拿大退休金（CPP）提早或延迟领取的计算比例，希望更恰当反映CPP供款人的供款量与享受福利时间之间的平衡。到2016年调整完成时，60岁领取CPP人士会比65岁少领36%，而70岁领取则比65岁多领42%。此调整也使得更多长者开始关心，究竟何时开始领取CPP退休金更划算。CPP退休金正常的领取时间应为65岁，但供款人也可选择提早或延迟领取，最早可从60岁开始领取，但比例会相应减少，也可最晚从70岁开始领取，获得更高金额。退休金对长者十...

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房产资讯温哥华多伦多房产价格落差大

对于温哥华，Remax的报告评论说，温哥华气候温和，又和中国大陆在社会、文化及经济方面的多种联系，以及这个城市的无敌美景，使得这个城市的房产市场，和一年前相比，要健康得多。温哥华2月份独立屋平均房价是137万元，多伦多则是72万元。一国两城，价格落差还很大。但有华裔地产经纪认为，出现这种情况并不出奇。因为温哥华是个富人成堆的地方，加上近期人民币对加元升值明显，使得许多来自中国大陆的富翁出手下单，更加爽快。相比之下，有华裔地产经纪认为，多伦多则是个中产阶级过日子的地方，所以房...

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房产资讯加拿大3月房屋销量升4.9%

加国地产协会表示，加拿大3月的房屋销售量，较去年同期上升4.9%，但仍低于十年以来的平均数量。与2月份相比，上月销售量升1%，主要由温哥华、卡加利和多伦多带动，但新屋数量只上升0.5%，而且房屋供应数目仍然偏低。CREA首席经济学家克兰普(GregoryKlump)指出，上月表现已较前两个月有所改善，他说，有些地方如多伦多及卡加利，一个楼盘有多个买家同时开价，反映市场需求大，但供应不足。3月份全国平均屋价为401,419元，较去年同期增加6%，电脑盘屋价指数(MLSHomePriceI...

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房产资讯四月上半月多伦多房市量价同比升逾一成

多伦多地区4月上半月房屋市场与去年同期相比，量价齐涨，而且涨幅双双大涨一成以上。目前大多伦多地区的房屋平均售价已达58万3697元，而去年此时，仅为52万5937元。多伦多地产局17日公布的4月上半月房屋销售数据显示，4月前14天内共达成4541宗房屋买卖，相比去年同期大升了10.8%。其中多伦多市内（416地区）的独立屋销售更是亮眼，成交量同比大增近两成（19.4%）。另外，905地区（多伦多周边）的共管公寓和半独立屋成交量也各有19.4%和16.2%的同比增幅。除了416地区的半独...

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房产资讯外籍人士怎样转让房产

许多外籍人士在加拿大购房是为了“安家”，当然也有不少是为了“置业”。投资加国房地产的确是一个明智的选择。可是如果当不想再继续持有自己手上的物业时，外籍人士在转让房产时和本国人有哪些不同呢？外籍人士不享有“自住房”免增值税优惠，房产出售时所得利润需交增值税。外籍人士在贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”。也就是说，在卖房时，外籍人士在出售房屋时必须通知加拿大税务局，并申请一份清税证明书(ClearanceCertificate)，以确认因物业增值而必须交付的税款数...

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房产资讯在加拿大租房如何保护自身权益

已经自己买房的宁小姐谈及第一次租房的经历，仍觉得十分委屈。她当时选择了一位独居老太太的房子，所有租客都是学生。因为觉得老太太初次见面十分和蔼，相信会相处融洽，就决定租一年。不过很快，宁小姐就发现，早上出门时还开着的暖气，回家就被关掉了；洗手间及房间，也时常有人在她不在家时进入。直到有一次，宁小姐回家，撞见房东太太在她的房间，让宁小姐十分生气。宁小姐质疑房东无权进入她的房间，不想房东竟然理直气壮地说：“这是我家，我当然想进就可以进。”一瞬间，宁小姐也不知该怎么办。不仅如此，房东还签收了宁...

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房产资讯买加拿大的老房子可能是一个好的投资

现在楼市畅旺，新的旧的房屋只要地点好，都很快售出。但很多人对旧房屋都有戒心。很多人以为旧屋一定是非常残旧，包括房屋的结构、水管、电力系统都会有很多毛病。我们都会经常检查一些非常旧的房屋，有些的年龄已经超过五六十年，甚至七十年以上。但旧房屋也有很好的。其实，房屋出现问题的原因有很多，年龄是一个很大的因素，但不是一个绝对的因素，因为只要保养得好，我们见过很多古老的房屋也是安全和适合居...

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