虽然有不少专家说加拿大房市已经开始冷却，但随着春天买房季节的到来，加拿大全国的平均房价却在继续上升，在三月份达到40万1千4百19加元的高水平，比却年同期升高了6%。
平均房价上升的一个直接结果是让不少准备入市买房的首次购房者对房市望而却步。
加拿大五大商业银行之一的蒙特利尔银行的研究报告显示，加拿大有60%的首次购房者在推迟入市买房，他们中的三分之二说房价过高是他们推迟购房的主要原因。
在多伦多市中心租公寓楼居住的萨拉女士说，她想买房，找房看房已经有差不多一年的时间，结果是非常的灰心丧气；除非你愿意买个50平米的小公寓单元，否则房价贵的让你没有希望。
加拿大多伦多市的房地产经纪阿加拉说，多伦多独立房市场是严重的供不应求，买方多、卖方少，这使得独立房价格不断攀升；结果是许多有孩子需要独立房的家庭因为买不起独立房而只得买公寓楼单元居住 。
