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房产资讯

房产资讯最新地产指数：大温外围房屋价格十分合理

虽然温哥华通常被公认为全球地价最昂贵的地点之一，但跟据温哥华太阳报与研究单位UDI／FortisBC合作出版的地产合理指数（UDI/FortisBCHousingAffordabilityIndex）显示，温哥华附近其他地区有许多房价十分合理的社区。跟据UDI总裁AnneMcMullin表示，她希望这项指数可以帮助大众解除对大温地价问题的误解，并显示本地地产并不是到处都是过为昂贵的。指数将大温地区分成3个区域做为审...

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房产资讯大温地区物业翻新后提高租金将愈来愈多

温市「海滨大厦」(Beach Towers)改建案引发现有租户抗议。但专家认为，在租金愈来愈高的情况下，翻新现有出租物业，收取更高租金的做法将愈来愈普遍，不仅是温市，本拿比、列治文及西温等地都是如此。位于温市中心的「海滨大厦」出租大楼因业主向市府申请翻新改建，拟增建两座四层及九层楼宇，共133个豪华公寓单位，收...

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租房快递 3000尺住宅分12房间收租华裔女经纪被控

位于士嘉堡位于多伦多大学附近一个三千呎住宅，表面看来毫无特别，但进内一看，便知屋内暗藏玄机。该间屋全屋被分成大小不同的12个劏房（又称板间房），巿府人员收到举报，较早前来调查时，发现屋内住了11个人，多数为附近上课的境外学生，而涉嫌做中间人的地产经纪，是一名华裔女子，学生租住每人支付500元到700元的租金。由于屋子结构更改前未经批准，加上烟雾侦测等安全设施亦欠奉，巿府人员决定起诉屋主，非法经营劏房。&...

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房产资讯大温房市处于买卖拉锯涨跌意见僵持不下

过去一年大温房市成交量大幅萎缩，所幸价位跌幅相对较小，未出现泡沫化现象。一般认为市场正处于买卖拉锯的「集体犹豫」(collectivehesitation)时期。至于未来走势也出现两极看法，一派认为会触底反弹，另一派则坚信仍会下跌。数据显示，2012年大温房地产成交量较前年大幅减少22%，所幸房价跌幅相对较小，指标价(HPI)较去年5月高峰期下滑5.8个百分点。大温地产局(GVREB)主席克莱恩(EugenKlein)用买卖双方「集体犹豫...

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房产资讯 (图文)2013加拿大房市 Buildex会议提3关键

2012年房市疲软，许多建商在生存与发展中挣扎，一年一度的建筑展业会议Buildex特别火热。业界专家提醒：未来的开发案的成功率，与亚洲房地产市场的兴隆、交通的便利及建筑密度等因素密切相关。来自太和产业(ConcertPropertiesLtd.)的高级投资副总AndrewTong指出，大温的市场与亚洲房市紧密相关，亚洲房市火热能有效带动大温的房市。同样，亚洲经济热络也是大温房市的有利支撑。不过，他提醒业界要防泡沫化，开发时注意公司债务，...

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房产资讯中国富豪海外疯狂大年初一掷1600万买豪宅

中国春节假期带动大温的看楼人潮，为本地楼市带来正面信息。房地产经纪间盛传，有中年华人买家在大年初一豪掷1600多万元，买下一间位于温西高级地段的有景豪宅；另有一间针对华人办贺年促销活动的地产商，则表示春节假期来看楼人潮，是平时的三倍，销情不错。有地产经纪指出，尽管1600万元的成交价，还不是大温地区豪宅最高成交价格，但对比去年下半年以来豪宅成交缓慢，不少豪宅挂牌超过半年，收起再挂却无成交的情况，如此高价位的房屋在新...

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房产资讯 2013年列治文房地产市场分析报告

列治文市场会走向何方?这是很多华人近来最关心的话题之一。 2012年列治文整个房地科市场行情，可以用“悲惨”来形容，成交量甚至低于2008年美国次贷危机发生后的大温房地产市场。日本地震引发列治文房市提前退场其实，相比于温哥华、本拿比等地，列治文市场自2011年第一季度后就开始走低。当年3月发生的日本地震引发的对海啸恐惧，深刻影响了列治文这块濒海沙地上居民的情绪。虽未出现恐慌性房屋抛售，但各种传言令购房者因“震”怯步，...

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房产资讯加拿大房价虚高国际货币基金组织警告

国际货币基金组织的研究显示，加拿大房地产市场价格高得脱离实际价值10%到15%，而且加拿大两个人口最多的省份安大略省和魁北克省似乎已经出现了房屋过量建造的问题。国际货币基金组织在其年度报告中说，加拿大人的高负债水平再加上超高的房价，使得加拿大经济显得脆弱，缺乏应对世界经济衰退或者是震荡的能力。不过国际货币基金组织认为，从整体上看加拿大房市出现暴跌的可能性仍然处于低水平。

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移民动态融入计划成效卓著已有2万准移民报读迎新工作坊

由联邦移民部拨款创办的加拿大移民融入计划(CanadianImmigrantIntegrationProgram)成效卓著，迄今为止已有2万名准移民报读了该计划开办的迎新工作坊，从而使他们对加拿大劳工市场的动态有更加深入的了解，有助于他们在抵加后顺利地投身于本地的劳工大军。联邦移民部长康尼(JasonKenney)昨天宣布，由加拿大移民融入计划开办的迎新工作坊，其第2万名毕业学员是一名现年28岁、来自菲律宾的护士PatriciaSoyao，她已计划在今年4月移居...

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房产资讯西人地产商推促销抢农历新年购楼客

据加拿大《明报》报道，一间西人地产商去年于农历新年举行推广楼盘的贺年活动，引来3倍看楼人流，一天内售出9户，让西人地产界认识到华人在农历新年豪掷买楼的实力，今年再接再厉在新年期间举办特别活动吸引买家。当地多名华裔地产经纪表示，来自中国的买楼团已经陆续抵温哥华，本周末是除夕和新年，亦是看楼人流最高峰，估计热潮将持续数周。有当地华裔地产经纪更透露，早前豪宅客户二至三个月才会有一批，但今年一月却接...

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加国万象加拿大会议局给加拿大生活环境评级：B

《环球邮报》在2月1日报道说，加拿大会议局（ Conference Board of Canada ）日前公布了一份报告，对加拿大的生活条件总评级仅仅给了“B”。换言之，按照这份报告，加拿大的生活条件只能算“不错”，算不得“优秀”。这份报告的评分依...

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房产资讯环球邮报：加拿大房货公司对房价估值不准

《环球邮报》的一篇文章指出，在过去10年中，低利率和宽松的按揭期限推动加国房价上涨了一倍。但是美国的经验证明，高涨的物业价值会伴随丑陋的下降趋势。当总部位于加尼福利亚州的第一美国金融集团（FirstAmericanFinancialCorp.）的首席执行官杰尔摩（DennisGilmore）在去年夏天召集金融分析师和投资者召开一个电话会议时，传出一些令人不安的消息，而其涉及到加拿大房地产市场...

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