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理财房贷 BMO银行重整旗鼓，再次刺激房市！！

BMO（满地可银行）再次出招，降低贷款标准，接下来是留学生抢房的节奏吗？？！BMO满地可银行2015/3/18宣布5年定期按息降至历史新低后，今日再出重拳，期望重夺贷款市场。4月1日开始实施的贷款新政一扫之前的保守气息，给贷款市场注入清新活力。具体内容包括：1.留学生贷款，不再一定需要父母担保。只要租金收入超过所有房子费用（贷款月供，地税，管理费等等），贷款额度最高可以贷到房价的65%2.非居民类别的年龄小的申请人购买大温哥华地区及大多伦多地区超过1百万的房子仍然可以贷款，不过需要父母...

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理财房贷避开陷阱告诉你3个房屋抵押贷款减税TIPS~

在加拿大，住宅的按揭利息是不能用于课税减免（taxdeduction）的，除非是有复杂的税务筹划。不过，通过仔细的安排，加拿大人其实也可以通过抵押自己的房屋，充分利用优惠利率获得贷款，同时又在税务上也得到利益。但是，有一点很重要，这类策略天然地带有陷阱，避开这些陷阱十分重要。下面举几个例子：出租性物业抵押贷款利息的减税许多投资者觉得这个算法挺简单：出租性物业上的抵押贷款利息可以用于减税（taxdeduction），从租金收入中直接减去贷款利息就好了。一个常见的误解是，投资性房产上的抵押...

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理财房贷申报抵税（Tax Deductions) 最容易犯的5个错误 !

收入扣除（Deduction)是直接可以从总收入里减去的，在计算交税金额的时候，从纳税人的总收入中扣除某些个人支出项目，再计算出的数目去计算应该要交的税金。根据CRA的规定，在报税的时候一些支出并非在任何情况下都能简简单单作为收入扣除申报的，小编担心大家搞不清楚，为大家总结了经常会出错的几个问题。往下看！学费，教育和书本费用（Tution,EducationandTextbooks)不符合条件的情况：申报提供的并非官方提供的收据而是发票，教育机构培训机构没有通过加拿大人力资源发展部门的...

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理财房贷 12月加拿大房贷将有重大调整 2015年政策展望

2014年已经到了岁末，回顾这一年，加拿大大部分银行多次波形调整按揭利率，但一年到五年期的平均按揭利率相比两年前变动不大，属于微幅上升，这验证了吴边年前发文对房屋贷款利率做出的推断（请见吴边前文《加拿大央行将在相当长一段时间内维持低利率政策》）。吴边认为房屋贷款利率在短期内会继续维持在较低水平。但是低利率维持的时间越长，相关金融风险越大。长期来看，吴边认为利率应该会回到或者超过历史平均水平4%-5%。那么在2015年按揭利率会是怎样一个走向？银行贷款政策会不会有大的调整？相信这是市场普...

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理财房贷工行加拿大任多伦多人币清算行

中国人民银行日前公告，授权中国工商银行加拿大子行担任多伦多人民币业务清算行。这是中国央行首次在北美地区选定人民币清算行。据中国海关统计，2013年中加双边贸易额达到544亿美元，同比增长6%。中国已成为加拿大的第二大贸易伙伴。人民币清算行的建立，将有助于进一步降低贸易和服务往来成本。据介绍，工行于2010年控股加拿大东亚银行，并将其更名为工银加拿大，成为其服务加拿大市场的重要平台。工行相关负责人表示，工行加拿大子行获准担任多伦多人民币清算行，将在助力...

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理财房贷温哥华多伦多争做人民币清算中心：有啥好处

哈珀总理今天启程正式访问中国，据中国媒体报道，哈珀访华期间最重要的一件事是宣布加中两国已就加拿大设立离岸人民币清算中心达成协议，而这个清算中心会设在多伦多，一直为此争取落户温哥华的卑诗省府可能空欢喜一场。总理哈珀访华的另一个要点是当面向中国国家主席习近平发出访问加拿大的邀请，作为礼尚往来，中国政府届时将释放涉嫌间谍活动而被拘留的加拿大公民Garrat夫妇。一直以来，温哥华与多伦多都争取成立北美首个人民币清算中心，卑诗更成功发行人民币债券，以显示其决心。但在这场争夺战中，最终败在加国金融...

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理财房贷 CIBC：加国消费者正在加速还房贷

根据加拿大帝国商业银行（CIBC）资深经济师陶尔的推算，在背负房贷的加拿大家庭中，有30~40%正在加快偿还房贷。陶尔指出，与联邦政府、央行及经济学界担心的恰好相反，加拿大人没有拚命举债，而是在设法加速清偿房贷，还债速度比央行估计的更快。陶尔说，尽管目前极低的利率很具诱惑力，然而加拿大消费者非常负责任，他们确实继续在花钱，与此同时，他们也比往常更少使用信贷。最典型的例子是在房地产市场。他发现，自2008~09年经济危机以来，房屋销售量与房贷申请活动处于脱节状况，亦即房屋销售量上升，而房...

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理财房贷加拿大自雇人士贷款政策浅谈

自加拿大政府2012年收紧信贷政策以来，自雇人士成功取得贷款就变得愈加不易。那么有无办法可想？《REW.ca房产周刊》特邀大温资深贷款经理许家齐先生（ElvisHui）撰文为读者答疑。政府近年来收紧贷款政策,改以申请人的报税收入作为贷款与否的首要因素。加拿大超过半数为自雇人士,而一般的自雇人士都会在扣减开支后,收入相对较低。所以贷款政策的转变,其中最受影响的一群可以说是自雇人士。过去自雇人士只须付百分之二十而不用透过保险公司投保改为现时首付要求为百分之三十五;而加拿大最大的保险公司(C...

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理财房贷加拿大超过八成ATM受理银联卡

银联国际宣布开通加拿大皇家银行(RBC)在加拿大境内所有ATM的银联卡受理业务，将当地受理银联卡的ATM覆盖率扩大到85%。加拿大皇家银行是加拿大市值最高、资产最大的银行，拥有超过4600台ATM，数量为当地各家银行之首，大部分ATM分布在华人居住区，并配有中文操作界面。同时，加拿大已有数万家知名商户可用银联卡刷卡消费，覆盖机场免税店、保健品商店、品牌连锁店等。UniversityofRegina、CentennialCollege等多家当地大学已可用银联卡跨境网上缴纳学费。

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理财房贷加元兑美元近日持续贬值

加元兑美元近日持续贬值，也同时令人民币兑换加元汇价急升。加美、加中两地经济交流和人员往来日益紧密，求学旅游经常要兑换钱币。加元与人民币及美元之间的汇率波动，逐渐开始大幅影响本地华人的日常生活。近日有人因加元兑人民币贬值大呼「坑爹」，也有人用人民币兑换加元时表示「很爽」。研究近几个月加元兑人民币的汇率走势，今年4月初时1加元约兑5.60人民币左右。至7月4至6日期间上涨近5.80元左右。自此之后至今一直下跌，最近两周...

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理财房贷加拿大税务局严查偷税已接到上千个举报电话

今年一月，联政府为打击将钱转移到海外、隐藏财产、逃避加拿大税收的作弊行为，推出了带有奖励措施的举报热线。这条热线自1月15日开通，已接到1000多个电话，税务机关已经对其中约100个案例展开了调查。但‘离岸税务信息项目的发言人星期三接受加拿大广播公司记者采访时说，到目前为止，还没有给举报者支付过奖金，因为目前正在审查的97宗个案调查还未完成，仍在进行中，要等收回偷漏的税款后，才会按一定比例奖励给检举人。对那些不属于海外资产的检举，他们已经转给加拿大税...

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理财房贷加拿大推出超人新纪念币未出货炒贵逾倍

加拿大皇家铸币厂宣布推出第二系列《超人漫画》封面纪念币。承接首系列收藏热潮，新系列一出价格即被市场炒高，其中14-K金币的价格昨日已升逾一倍。铸币厂新发行的超人纪念币，包括一枚面值100元、重12克、发行量2,000枚的14-K金币，及三枚99.99纯银币，重量分别为半安士、23.17克和一安士。铸币厂网站资料指，上述纪念币已开始接受订购，下月2日出货。万锦市太古广场宏基钱币邮票行东主谭若望昨表示，去年发行的首系列超人纪念币极受欢迎，迅速售馨。他又说，新系列中的14-K金币定价每枚75...

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