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房产资讯

房产资讯加拿大房主必看！这些房屋改造费用都能抵税！

在加拿大，对普通工薪阶层来说，住房的维护和保养、改造都不便宜，尤其是在生活成本急剧上升的情况下。普通人过日子能省一点是一点，因此，加拿大税务局（CRA）提供的一些住房相关税收抵免项目，或许能帮点忙。以下是四项可供房主使用、参考的税收抵免政策:1.多代同堂住房改造税收抵免（MHRTC）这是CRA从2023年起推出的一项可退还（refundable）税收抵免，可从2023年起的报税表中进行申请。该政策适用于为家中老人或符合残疾人税收抵免资格的成年亲属，创建一个独立的附属居住空间。比如，如果...

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房产资讯如果温哥华发生大地震，哪些区域受灾最严重？6个高风险区+7个中风险区

据多家本地媒体报道，日前温哥华市联合加拿大自然资源部发布了一份报告，概述了7.2级地震可能对温哥华造成的影响，并重点介绍了6个高风险的街区。这份长达71页的报告由温哥华市抗震规划师MicahHilt和加拿大自然资源部的TieganHobbs博士共同撰写，将于下周二提交给市议会，为温哥华私人建筑的未来抗震风险降低计划提供信息。超过35万人将流离失所报告称，如果温哥华发生大地震，可能会造成1350多人死亡或重伤，并严重损坏或摧毁近6100座建筑物。这些数字是用建模软件推测出的，预测了乔治亚...

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房产资讯怎么办？加拿大10月就业数据来了，给央行出了个难题！

今天加拿大统计局发布了10月份的就业数据，10月加拿大失业率保持在6.5%，新增1.5万个工作岗位。此数据让许多经济学家对央行在下一次政策会议（12月11日）上降息25还是50个基点产生了分歧。新增就业岗位只有预期的一半统计局的数据显示，10月份加拿大新增1.45万个就业岗位，约为经济学家预期的一半。与去年同期相比，失业率上升了0.8个百分点，多了19.3万人正在找工作或暂时失业。就业增长主要来自全职岗位，更多人从事商业、建筑和其他支持服务领域的工作，人数增长了4.2%；而金融、保险、...

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房产资讯 “小西温”Port Moody满地宝，为何自住投资都是宝？

，我们为大家介绍了有大温的“小西温”之称的满地宝市（PortMoody）。简言之，它是大温真正意义上唯一有海岸线的内陆城市、它拥有不逊于西温温西的自然环境，且房价容易负担得多。从生活环境来看，满地宝无懈可击，让比较感性的人对它一见钟情。但如果要理性思考的话，必须得从一些方面来证明满地宝既适合自住，也适合投资，自住投资都是“宝”。有一个数据，是自住者投资者都非常关注的：房价、房屋升值潜力。那么，用大温地产局的各阶段基准价数据，就能直观展示。满地宝公寓基准价，低于大温平均值对于首次购房者而...

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房产资讯温西8600尺大地独立屋割肉挂牌$258.8万 | 温房一周，10月28日—11月3日

本期上榜6套独立屋、1套双拼屋、2套城市屋、1套公寓，其中温西2套、列治文8套。一半房源低于政府估价挂牌。温西的房源，第9名，是比较少见的双拼屋，总价与一套3房公寓差不多，可负担性较好。列治文的第2名和并列第9名在同一条街上，相距几幢房子，占地面积和房屋面积差不多，但第2名是钥匙圈单位，并列第9名则是正南正北，两者要价相差约5万。估计有买家在这两套房子之间难以抉择，欢迎读者留言说出您的看法。本期第7名和第8名从现有状况判断很可能是投资房挂牌出售；都是大地，但温西的第8名地块为三角形。排...

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房产资讯重磅！大温10月销量环比暴涨48%，房价或已触底，这些区域独立屋价格上涨

今天一早，大温地产局（GreaterVancouverRealtors，GVR）如期发布了10月的销售报告。总的来说，虽然10月的销量仍低于十年长期平均水平约20%，但同比却增长超过30%。销量环比暴涨42.1%10月份大温地区的MLS系统上共售出2632套房屋，比去年同期的1996套增加31.9%，比9月份的1852套增加42.1%，不过仍比10月的十年平均值低26%。分房屋类型来看，独立屋售出724套，同比上涨25.5%，环比上涨40.3%；城市屋售出501套，同比上涨40.7%，...

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房产资讯加拿大新GDP数据“大跌眼镜”！下次又会降息0.5%？行长表态

据加拿大统计局最新报告，2024年9月份，加拿大GDP增长仅有0.3%，相比于8月份的持平和7月份的下跌，稍有改善。然而2024年第三季度的GDP状况，却让人们大跌眼镜：第三季度经济年化增长率只有1%，低于央行1.5%的预测、也低于彭博社经济学家1.2%的预测。2024年第二季度，加拿大的GDP增长率还达到了2.1%，结果在第三季度急转直下。加拿大统计局认为，央行最初几次降息不仅没有提振低迷的经济，还让经济更加低迷。多个原因，导致GDP低迷第三季度GDP不景气的原因，主要在于加拿大铁路...

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房产资讯不存在疲软的市场，只有不拼命的经纪——专访新趋势地产MC Miao团队

在大温房地产市场中，有一个新兴团队以惊人的速度脱颖而出。这个团队成立一年半就跻身新趋势地产的钻石团队行列，2023年全年销售额突破$1亿元。今年，即使在楼市行情整体回调的情况下，团队的销售业绩到8月底已超越去年同期，全年业绩有望再创新高。这支充满激情与实力的队伍，就是新趋势地产的MCMiao苗臣利团队！从小团队到行业翘楚MCMiao团队成立于2022年8月，短短两年内，从仅有3人的小团队发展成如今拥有十余人的中型团队，已成功帮助超过210个家庭实现购房梦。团队的快速崛起得益于队长MCM...

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房产资讯列治文独立屋上市2天售出，高于要价近$9万| 温房一周，10月14日—10月20日

本期上榜10套独立屋，其中温温东1套、列治文9套。仅3套房源低于政府估价挂牌。10套独立屋中4套重复上榜，其中1套已经高于要价售出（第9名），还有两套分别上调挂牌价约$9万（第4名）和2.5万（第10名）。从当前的挂牌价来看，随着市场热度的复苏，卖家的心理预期在抬升，但市场存量仍在高位，买家要抓紧降息周期的窗口期。排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。No.10列治文Saunders独立屋，R2934719，4卧3卫地址：8331DemorestPl，Richmond土地面积：6...

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房产资讯列治文法拍屋$149.9万 | 温房一周，10月7日—10月13日

本期上榜10套独立屋，其中温西1套、温东3套、列治文6套。仅3套房源低于政府估价挂牌。10套独立屋中2套重复上榜，其中1套挂牌价下调约$10万（第7名）。自去年加拿大央行的基准利率达到高位以来，市场一直担心会出现大规模房屋法拍潮。但至今加拿大房屋的法拍率仍未达到长期平均水平，BC省甚至低于全国均值。不过，偶尔还是出现业主资金紧张还不出贷款、房屋无奈被银行法拍的境地。本期的第9名，就是银行的法拍屋。法拍屋的购买相对来说手续复杂一点，有兴趣的买家最好寻求专业经纪的帮助。排名依据温房网PC端...

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房产资讯意外！加拿大9月失业率好于预期，央行本月底或仅降息25基点

今天加拿大统计局公布了9月份的就业数据。由于就业增长超出预期，失业率意外下降，这增强了加拿大央行缓慢逐步降息的理由，并提高了经济软着陆的希望。9月失业率比8月下降0.1%至6.5%统计局今天的报告称，9月份失业率相比上月下降0.1%至6.5%，全国新增就业岗位46700个。此前彭博社对经济学家的调查结果预计失业率会上升至6.7%，并预测仅会新增27000个就业岗位。这是自今年1月以来失业率首次下降。9月的就业增长主要由全职岗位推动，当月全职岗位激增112000个，而兼职岗位减少了653...

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房产资讯列治文稀有小独立屋$135.8万 | 温房一周，9月30日—10月6日

本期上榜9套独立屋、1套公寓，其中温西2套、温东2套、列治文6套。仅2套房源低于政府估价挂牌。9套独立屋中，1套重复上榜，而且挂牌价提升$20万(第2名)。温西UBC大学附近的第10名超大地豪宅，是预付费租赁产权独立屋，相当于购买未来几十年的使用权。如果当成一次性付了几十年的房租，平摊下来，这个价格还是很划算的。本期列治文公寓，第6名，地理位置很好，近市中心，闹中取静。排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。No.10温西University独立屋，R2930666，4卧5卫地址：...

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