本期上榜10套独立屋,其中温温东1套、列治文9套。仅3套房源低于政府估价挂牌。
10套独立屋中4套重复上榜,其中1套已经高于要价售出(第9名),还有两套分别上调挂牌价约$9万(第4名)和2.5万(第10名)。
从当前的挂牌价来看,随着市场热度的复苏,卖家的心理预期在抬升,但市场存量仍在高位,买家要抓紧降息周期的窗口期。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
列治文Saunders独立屋,R2934719,4卧3卫
地址:8331 Demorest Pl,Richmond
土地面积:6000平方英尺
房屋面积:2677平方英尺
建造年份:1976年
挂牌价:180万
第10名是上周的第1名,挂牌价提高2.5万。位于列治文3号路与Garden City路之间、Francis路以南的内街,南北向,钥匙圈头上单位。大地中等大小独立屋,老房子,2015年做过翻新。今年政府估价177.55万。
No.9
列治文West Cambie独立屋,R2934491,5卧4卫
地址:3875 Mckay Dr,Richmond
土地面积:4693平方英尺
房屋面积:2517平方英尺
建造年份:1989年
挂牌价:179.9万
第9名是上周的第4名,已经售出,成交价188.8万,比要价高出近9万。列治文4号路以西、Cambie路以北的内街,东西向略斜,中等大小土地中等大小独立屋。今年的政府估价175.2万。
No.8
列治文Seafair独立屋,R2935833,5卧6卫
地址:3339 Lamond Ave,Richmond
土地面积:7030平方英尺
房屋面积:3354平方英尺
建造年份:2013年
挂牌价:249万
位于列治西边Seafair社区1号路西面的内街,离西边Dyke比较近,转角单位,地块东西长。大地大独立屋。今年的政府估价265.5万。
并列No.6
温东Renfrew独立屋,R2935240,4卧4卫
地址:3529 Napier St,Vancouver
土地面积:3464.72平方英尺
房屋面积:1891平方英尺
建造年份:1988年
挂牌价:158.8万
位于温东Renfrew社区北部,在东1街北面、1号高速公路与Boundary路之间的Napier街北街,南北向,可看北岸山景。小地小独立屋。今年的政府估价158.3万。
No.6
列治文McNair独立屋,R2935725,6卧4卫
地址:10122 Williams Rd,Richmond
土地面积:3628平方英尺
房屋面积:2420平方英尺
建造年份:2007年
挂牌价:189.9万
位于列治文4号路以东的Williams路南侧,南北向。小地中等大小独立屋,2021年做过翻新。有两个独立出租单元。今年的政府估价145.9万。
No.5
列治文Granville独立屋,R2933938,7卧3卫
地址:6440 Madrona Cres,Richmond
土地面积:6000平方英尺
房屋面积:2972平方英尺
建造年份:1967年
挂牌价:169.9万
第5名是上周的第2名,继续在榜。位于列治文2号路以东、Granville街以北的内街,离列治文市社区中心比较近,东西斜向。大地中等偏大独立屋,老房子,2023年做过翻新。楼下是独立出租单元。今年的政府估价179.73万。BC Assessment的数据显示现业主2021年12月以约170万的价格购入。
No.4
列治文West Cambie独立屋,R2932985,5卧3卫
地址:10620 Kilby Dr,Richmond
土地面积:3003平方英尺
房屋面积:1665平方英尺
建造年份:1996年
挂牌价:148.3万
第4名是上周的第1名,已经第三次上榜,挂牌价上涨约9万。位于列治文4号路以西、Cambie路以北的内街尽头,南北向,超小地超小独立屋,2021年做过翻新。今年的政府估价147.5万。
No.3
列治文Hamilton独立屋,R2935637,4卧3卫
地址:5131 Rowling Pl,Richmond
土地面积:3886平方英尺
房屋面积:2164平方英尺
建造年份:1993年
挂牌价:139.9万
位于列治文东部与新西敏交界处的Hamilton社区西部边缘,东西向。小地中等偏小独立屋,一手屋主。今年的政府估价140.1万。
No.2
列治文Garden City独立屋,R2935742,5卧6卫
地址:8180 Lundy Rd,Richmond
土地面积:6318.60平方英尺
房屋面积:3137平方英尺
建造年份:2014年
挂牌价:288万
位于列治文3号路以东、Blundell路以南的内街东侧,东西向。大地大独立屋。今年的政府估价259.5万。
No.1
列治文Broadmoor独立屋,R2935293,5卧4卫
地址:7260 Belair Dr,Richmond
土地面积:7936平方英尺
房屋面积:3761平方英尺
建造年份:1994年
挂牌价:268.8万
位于列治文Gilbert路以东、Francis路以南的内街Belair车道南侧,靠近Gilbert路,南北向,大地大独立屋。今年的政府估价248.6万。