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加国万象

加国万象房屋均价首破百万大关！公寓比去年同期大涨18%！大温已成百万富翁之城

今天，大温地产局公布了7月份的最新交易数据。价格继续保持强劲上升势头，而交易量则大幅下降。成交量大幅下降，公寓最热独立屋最冷城市屋降幅最小！数据显示，2017年7月，大温地区住宅物业成交量大幅下降，全月成交2960套。与2016年7月同比下降8.2，比2017年6月下降24%。大温地产局也指出，尽管7月销售量偏低但仍比过去10年的平均水平高出0.7%，依然在常态范围之内。2017年7月大温所有类型房屋的成交与挂牌比(sales-to-active-listingratio)为32.2％...

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加国万象中加家庭生活开支对比：原来房子都是重头戏！

都说加拿大是发达国家，到底发达在哪，新移民在登陆之前也是一头雾水。直到住上几个月，看了几处房才恍然大悟，原来房地产最发达。尽管中国的房子看起来也不便宜，但除了北上广深这些一线城市，大部分地方的房屋单价还是可以负担的。加上中国的父母都会无偿赞助一大笔首付款，所以小家庭只需要每个月支付几千块月供就可以潇洒度日了。吃饭反而是家庭消费的最大头。中国家庭开销重点是：1、吃饭根据2016年，美国尼尔森市场调研公司的报告。中国家庭40%的收入花费在吃的上面。考虑到牛肉在很多城市可以达到70元（14加...

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加国万象在大温，做地产经纪还有前途吗？

日前，有媒体提出，NDP即将出台新的地产调控措施，必将利空地产市场，同时每年有大量新人加入地产经纪行列。综合各种因素，地产经纪将出现失业潮。但真相果真如此吗？在大温做地产经纪没有前途了吗？首先分析地产行业前景如何地产经纪这个职业和医生一样古老，未来也将始终伴随人类社会的发展。且不论大温地产市场在全球地产行业中已经占到重要的地位。就从地产行业自身的运行规律看，也绝不是某个政党，某个人或者某些政策可以长期限制或者扼杀的。地产作为经济领域最重要的交易标的，只受经济规律的支配，除非极端的政治因...

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加国万象私人游艇私人飞机，在加拿大并不是遥不可及的梦想！

提到人生最奢华的享受，有人会说是豪宅和豪车，也有人会说：这些都太LOW，私人飞机和私人游艇才是人生的至高物质享受。一说到私人飞机和私人游艇，绝大多数人都慌了，觉得都是遥不可及的梦想，脑海中立刻浮现出了以下图像：“别开玩笑了，我又不是马云不是王健林，怎么可能有这种几千万上亿的玩意儿？”其实，私人飞机和游艇，并不完全指代豪华私人飞机，比如庞巴迪、湾流，或是豪华私人游艇……它们也可以比较亲民。比如在加拿大，它们并不是不可能得到的！先来说说私人飞机。据说，在加拿大有多达5万架私人飞机，相当可观...

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加国万象宽容度最高的国家，舍加拿大其谁：适度不守规矩没问题！？

亚洲人对北美人的印象，有一点是“说一不二，严格守规矩”，或者严格执法，绝不开小灶。的确，在这里，规矩非常重要。但这并不表示需要严格按照规矩。以加拿大为例，这是个宽容度极高的国家。适度拖欠，适度不守规矩，问题都不大。即便有惩罚，也不会罚到你无法接受。没来过加拿大的人也许不太能理解这是什么意思？那就看看以下这几种情况，就明白加拿大有多宽容了。不过要特别提醒的是：宽容不是纵容。比如你发现拖欠3个月的账单，还不收利息，还不叫讨债公司找你，不要去试图拖欠第4个月……即便是加拿大，忍耐总是有限度的...

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加国万象温哥华买房的6大矛盾行为，说到骨子里了！

买房是温村村民的头等大事，大家抱怨着却又积极参与着。心口不一的矛盾行为贯穿看房买房全过程，就让我们一一历数，敬请对号入座。1、抱怨高房价，却又为高房价骄傲高房价肯定要抱怨的，因为高房价深深伤害着钱包。大温均价涨一个点，就是1万多块加元，差不多要一个中产打工仔努力2-3个月。就算是土豪也相当于丢了一只劳力士的绿水鬼。所以除了职业投资客，大温居民见面寒暄除了聊聊天气就是抱怨房价，哪怕是非常不熟的两个人也能通过共同的抱怨迅速熟络起来。但另一方面，却以温哥华的高房价为骄傲，不管有房没房，回到国...

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加国万象为什么选择定居加拿大北极地区？这些华人是这么说的

华人移民加拿大，有人戏称就是移民“大多大温”——绝大多数的人都会选择在多伦多、温哥华周边定居，也有部分华人会选择渥太华、蒙特利尔、埃德蒙顿、卡尔加里等主要城市。移民这些地区的华人，应该已经占到了华人移民加拿大总数的95%以上。剩下为数不多的人，会选择温尼伯、海洋三省、里贾纳、萨斯卡通等中等规模城市。这下，100%全了？也未必。有这么极少数的华人，他们的选择令人吃惊：移民北极省份，比如育空和西北，放弃移民大城市。这，又是为何呢？前年秋天，小编走访了育空领地的白马和道森市，遇到了2对定居育...

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加国万象高温之外还有烟霾！都会局发出警告：未来几天大温空气质量急转直下！

今年8月，对温哥华来说注定有个愁人的开端……8月的第一周，史无前例的高温天气将笼罩大温周边，北边的惠斯勒和彭伯顿温度更是超过40摄氏度。高温？不怕热的人忍忍也能过，但空气污染呢？今天早晨，都会局发出预警：从8月2日开始，由于受到BC北部林火和风向变化的影响，大温周边的空气质量将急转直下，概括地说就是——在空气质量全球最佳的温哥华，即将出现烟霾天！而且，都会局表示，空气污染将会持续“数天”，很有可能影响到即将到来的长周末。至于污染物？就是大家熟悉的PM2.5。所以已经没有必要再去介绍它的...

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加国万象申请人带入加拿大净资产达290.47亿，华裔移民对加拿大贡献最大！

2007年－2014年，堪称大温地产突飞猛进的8年，而2016年夏天的短暂调控最终也在2017年烟消云散。大温房屋均价再创新高。在此期间，房价大涨的原因众说纷纭，BC省府把锅直接扣在海外买家身上，并由此催生了15％的海外买家税。但近期加拿大移民局公布的数据表明，推动加拿大一些城市地产价格猛涨的资金也许是来自海外，但新屋主群体的核心绝对不是外国买家。加拿大移民局的数据显示，2007-2014八年间，所有以商业移民申请移居加拿大的申请人公开申报的资产总额高达856亿元，而来自中国大陆的申请...

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加国万象史无前例高温本周侵袭BC省！部分地区超过40度！上周我们还在嘲笑中国高温……

大温地区，大温周边，你经历过最热的夏天是多少度？有人会说30，有人会说28。你可曾经历过一个接近40度的BC省夏天，而且不在内陆？不幸的消息来了：史无前例的高温本周将侵袭BC省，甚至大温周边都不能幸免！先不说别的，惠斯勒在人们的印象中处于高山地带，而且靠海，和热应该不沾边。是吗？那看看惠斯勒本周的温度。你没看错，最高温度37！！再结合BC省超强的紫外线，所以体感温度将会在43度以上。天哪，这是BC省，这是大温周边，你敢信？？在上周，有无数大温居民幸灾乐祸于中国的罕见高温，并秀出大温的天...

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加国万象在加拿大上学真的很轻松吗？给移民家长提个醒：比中国更累！

中国移民都无比重视孩子教育，但问题是在加拿大你真能弄清楚上学是怎么回事吗？与国内不同，就算家长为孩子选择了名气最大的牛校，也不会有国内那种保姆式的管理无微不至地培养孩子。在加拿大上学看起来很轻松，但实际上比中国更难更累。第一难：语言很多人有个误区，觉得孩子在加拿大学校读了一段时间，听说能力突飞猛进，特别是语言天赋还不错的孩子，几个月过后，父母已经很难用英语跟上孩子的聊天节奏了。但实际上，语言在作为生活工具和学习载体时，使用难度和强度是完全不同的。生活语言的强化只要有足够完整的语言环境再...

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加国万象过来人告诉你，在加拿大买房最后悔的事情有这些……

除了投胎、结婚、上天堂，买房几乎是人生头等大事。所以买房有遗憾是正常的，没有遗憾才是反常的。在加拿大，买房遗憾大致分为4种，我们就用案例来看一看：案例1：后悔买小了！A买房的时候32岁，在温哥华已经住了5年。还有15天新移民买房的贷款政策就要失效了。情急之下，A以闪电般的速度买下一套3房城市屋。因为A单身，所以A很满意，觉得足够大。1年后，A结婚了，2年后，A生小孩了，坐月子时A的岳母来帮忙带孩子了，婴儿用品在家里堆满一个房间，各种乱七八糟瓶瓶罐罐占据了厨房，客厅是儿童推车和岳母带来的...

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