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房产资讯

房产资讯单身贵族买房比率大增

资料显示，1981年到2006年间加国民众拥有住房的比率从62%增至69%，买或租的决定因素包括收入、财富、就业、利率及房市景气。值得注意的是，无论收入高低，单身者拥有住房的比率均增加，高收入的年轻单身贵族拥有住房比率从38%暴增至60%。加拿大统计局数据显示，1981年至2006年的25年期间，...

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房产资讯 BC省今年房市销量可望回升5.6%

地产协会30日在首季房市预估报告中指出，卑省今年透过多重列销服务系统（MLS）交易的住宅上看7万1450单位，较2012年成长5.6%。不过总数依然低于过去十年平均销量的8万6800单位，也低于五年平均的7万4600单位。大温哥华地区去年销量大幅下滑近23%，今年可望回升近10%。由于2014年经...

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房产资讯大温土地成本高独立屋小而宜居是趋势

独立屋「瘦身」小而宜居房价高涨，拥有独立屋是许多年轻人可望而不可及的梦想。但愈来愈多建筑师认为过去的独立屋设计「大而不当」，浪费资源及空间。在适居、永续及可负担潮流下，「小而宜居」的独立屋方兴未艾。公寓大楼、巷道屋、车房屋等新概念，无非都是为了解决住房负担过重问题。&nbs...

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房产资讯温哥华批建逾千出租单位

温哥华市政府昨日公布2012年温市租用房屋统计数字，去年市府共通过批建逾千间租用房屋单位，远高于以往水平，另外后巷屋(laneway housing)及第二套间(secondary suites)的签发建筑许可证数目亦较以往平均数目为高。市政府的数据指出，2012年新租用房屋单...

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房产资讯中国热钱重临大温哥华楼市料现小阳春

大温楼市经过一段时间的沉寂后，似有机会在农历蛇年春节过后不久，会迎来一波「小阳春」行情。多名地产经纪不约而同透露，最近接到好几位中国买家预约，在农历春节过后的2月底至3月间，前来大温睇楼；有经纪甚至要求农历春节返乡过年的助理，必须赶在客人抵达前收假，返回工作岗位，以免错失这波带客人睇楼的机会。对于可能推动新一波「小阳春」的背后原因，各方说法不一。有经纪认为，2013年4月1日取消...

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房产资讯楼市冬季到何时

2013年BC省物业估价（property assessment）于上周出炉后，就成了人们热议的话题。从自家房屋估价的涨跌，到所在区域房价的增减，对2013年的房地产市场走势也出现了各种预测。然而数据背后有什么含义，预测中又有多少虚实，新的一年房地产市场将何去何从呢？房价地税你更关心哪一个在本地某网站上，有网友发起了一个投票，统计大家的估价是涨是跌，截止记者发稿前，在参与投票的117人中，有44%的网友称估价涨了，而35%的网友称估价下跌。从BC省鉴价局发布的物业...

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房产资讯高力国际：海外房地产投资-加拿大温哥华温西区域分析

随着移民以及海外留学生的人口不断增长，国外的地产投资在过去几年中发展迅速。为抓住这个需求，我们已经在中国展示了许多国际性的房地产，例如，澳大利亚的黄金海岸，伦敦新兴金融中心金丝雀码头(CanaryWharf)，加拿大的温哥华和多伦多等。在这些市场中，我们发现温哥华是最受欢迎的投资市场之一，尤其是在温西和英属哥伦比亚大学UBC周边区域(简称温西)...

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房产资讯中国人影响温哥华楼市被指变社区为鬼城

策略投资公司CharacterCapital的首席执行官格雷汉姆·关(GrahamKwan)去年在西加拿大酒店和旅游投资会议(Western Canadian Hotel and Resort Investment Conference)上称，绝大多数中国投资者并不热衷于购买价值1800万美元的奢华大厦，而更倾向于“较为谨慎”的住宅...

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房产资讯加拿大房地产前景看好 3成首房族预置业

加拿大最大的房地产仲介集团Re/Max在22日公布的调查显示，今后24个月内，70%的购屋者将是以前买过住宅的买家，而且超过80%的潜在买家相信，他们所在区域内的房地产将会涨价或者维持原有价位。报告还显示，第二次或者已多次购屋者经验丰富，在再购屋时会趋于保守，不会购买超出自己财力的房产。在接受调查...

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房产资讯公寓价格回顺投资老手说机会来了

今年楼市情形仍处雾里看花之势，地产业界对Condo共管大厦前景表示担忧，有地产经纪预测Condo今年或累积下跌至少3%；亦有地产业老行尊指，对投资者而言可能会是入场好机会。多伦多地产专业协会副会长吴树声表示，比较公寓与共管大厦，前两年销售的火爆情况今年可能不复再现，总体建设中和已建成公寓单位数量已相当可观，楼市整体发展放缓为供需调整提供时间和机会，相信可令本地楼市有更健康持续发展。吴树声称，总体而言，公寓以及共管大厦数量与大多伦多地区的需求相比较未取得平衡，但楼价急升形式可能令真正自住...

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房产资讯温哥华商用物业闲置率达7.4% 预计今年趋缓

商用地产研究报告指出，2012年上半年大温商用物业投资总额创历史新高，达14亿元，但下半年市场放缓，全年仅及20亿元。在全球景气疑虑未除，供给有限下，今年底前本地商用物业市场仍将延续去年下半年的疲态。温市中心正处於办公楼兴建周期中，2012年闲置率为6.7%，今年将升至7.4%。专营商用不动产的Avison Young公司发表美加两地都会区商用地产研究报告，其中大温地区2012上半年交投热络，总投资额高达14亿元，创下历史新高，但下半年起，交易金额大幅萎缩，不过全...

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