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房产资讯

房产资讯加拿大楼市10年狂飙93.31%

地产经纪公司RE/MAX最新发表的换屋升级业主报告(Move-Up Buyers Report)揭示，加拿大居民住宅的平均房价在过往10年来飙升了93.31%。受惠于房屋资产(equity)的增值以及房屋贷款利率持续低企，细屋换大屋的换房升级业主预期将成为2013年楼市买家的主流。上述报告对加国各地16个主要的居民住宅市场在2002年至2012年期间的平均房价走势进行了比...

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房产资讯 (图文)业主眼中最可怕租客：迟交租储物癖

业主对「麻烦租客」的投诉多数是哪几类？卑诗柏文业主及经理协会（BCApartmentOwnersandManagersAssociation，简称BCAOMA）行政总监麦克莱恩（ValerieMacLean）指出，推迟交租及有贮藏物品怪癖人士，是令业主感到较麻烦的两类租客。她表示，BCAOMA辖下有1,075个会员，成员都是在卑诗拥有柏文的业主或经理人。据她瞭解，逾期不交租的「租霸」，仅佔全...

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房产资讯海外华人购房掀热潮付款多靠贷款和父母

近来，海外华人购房热情高涨，不少华侨华人购地置业，蔚为壮观。华人购房追求全新的房子，喜欢吉利数字的楼层以及窗外能看到好的风景。华人购房，尤其是年轻华人，往往通过贷款和“父母银行”的方式，而购房目的，通常是供自己居住和出租投资。各国华人购房热据来自BNZ和新西兰房地产协会的每月统计数据显示：1月份的...

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房产资讯 BC省房地产价量已日趋稳定

卑诗地产协会（BCREA）发表最新数据指出，尽管本省房市仍低迷，但价量已日趋稳定。协会18日公布1月全省统计显示，1月全省透过旗下「多重列销服务」（MLS）成交的物业共3410户...

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房产资讯温哥华一掷千金买豪宅？或许只是传言

每隔一阵子，温哥华的媒体圈就会听到一些传言，说又有中国某个地区组成的超级购屋团来了，短短几天就买下千万巨宅，令人叹为观止。有吗？每次听到类似的传言，我都想知道消息来源。从市场交易纪录来看，今年以来不管是温哥华西区或西温，都没有千万房屋成交。除非他们是私下交易，旁人无从得知。一掷千万元买屋，而且是台...

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房产资讯全加拿大最贵豪宅在西温哥华出售

最位于西温哥华的豪宅正在以$3.8千万的价格出售，成为现时全加拿大房地产市场内最贵的豪宅，也是加国有史以来第二贵上市的豪宅。第一贵同样来自西温哥华，该房屋位于Camelot Road，以$3.99千万在2010年出售。该西温海边豪宅的面积有5500平方尺，不过它的价值不是在房屋上，而是在它的土地。3...

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房产资讯加拿大房产投资进入“富人时代”

任何机会市场都会经历这样的一个过程，起初往往被极少数的“智者”窥得天机，并由其中更极少数的“勇者”拔得头筹，之后自然舆论大哗，于是大众扶老携幼、争先恐后一哄而上。如此大规模的“群众运动”自然引发的是一派价格虚高后的虚假繁荣，但是用不了多久价格的回转球就会以更大的加速度击溃人们发热的大脑和神经，于是一地鸡毛大众作鸟兽散——市场出现阻滞甚至暂时性的凋敝。这是机会被过度消费时必然出现的景象，但需要...

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房产资讯加拿大前央行行长：房价不会一直高涨下去

今年将离任的加拿大中央银行行长卡尼（MarkCarney），提醒加拿大人不要把将来退休生活的全部希望，都寄托在持续上升的房价上面。获任英国央行行长的卡尼在CTV独家采访节目中说，加拿大房价不会一直持续高涨下去，「从我个人的经历获知，我自家的房价在五年内里翻倍。这肯定不正常，你肯定也不能指望你自家的房间也能有这种表现。」卡尼补充说，加拿大人最好不...

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房产资讯最新地产指数：大温外围房屋价格十分合理

虽然温哥华通常被公认为全球地价最昂贵的地点之一，但跟据温哥华太阳报与研究单位UDI／FortisBC合作出版的地产合理指数（UDI/FortisBCHousingAffordabilityIndex）显示，温哥华附近其他地区有许多房价十分合理的社区。跟据UDI总裁AnneMcMullin表示，她希望这项指数可以帮助大众解除对大温地价问题的误解，并显示本地地产并不是到处都是过为昂贵的。指数将大温地区分成3个区域做为审...

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房产资讯大温地区物业翻新后提高租金将愈来愈多

温市「海滨大厦」(Beach Towers)改建案引发现有租户抗议。但专家认为，在租金愈来愈高的情况下，翻新现有出租物业，收取更高租金的做法将愈来愈普遍，不仅是温市，本拿比、列治文及西温等地都是如此。位于温市中心的「海滨大厦」出租大楼因业主向市府申请翻新改建，拟增建两座四层及九层楼宇，共133个豪华公寓单位，收...

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房产资讯大温房市处于买卖拉锯涨跌意见僵持不下

过去一年大温房市成交量大幅萎缩，所幸价位跌幅相对较小，未出现泡沫化现象。一般认为市场正处于买卖拉锯的「集体犹豫」(collectivehesitation)时期。至于未来走势也出现两极看法，一派认为会触底反弹，另一派则坚信仍会下跌。数据显示，2012年大温房地产成交量较前年大幅减少22%，所幸房价跌幅相对较小，指标价(HPI)较去年5月高峰期下滑5.8个百分点。大温地产局(GVREB)主席克莱恩(EugenKlein)用买卖双方「集体犹豫...

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房产资讯 (图文)2013加拿大房市 Buildex会议提3关键

2012年房市疲软，许多建商在生存与发展中挣扎，一年一度的建筑展业会议Buildex特别火热。业界专家提醒：未来的开发案的成功率，与亚洲房地产市场的兴隆、交通的便利及建筑密度等因素密切相关。来自太和产业(ConcertPropertiesLtd.)的高级投资副总AndrewTong指出，大温的市场与亚洲房市紧密相关，亚洲房市火热能有效带动大温的房市。同样，亚洲经济热络也是大温房市的有利支撑。不过，他提醒业界要防泡沫化，开发时注意公司债务，...

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