$50万勉强在温哥华买一居公寓,但在世界其他地区可以买到...

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在多伦多、温哥华这样的加拿大大城市,$50万元顶多买到一套市区的一室公寓或Studio。而在其他国家,这笔钱在地产市场上似乎更加“物有所值”。当然,国内大城市如北京和上海,即使最近价格“大跳水”,也没好到哪儿去。

在大温,4月的综合房屋基准价为$120.58万元,比去年同期上涨2.8%。分房屋类型看,独立屋基准价为$204万元,比去年同期增长了6.3%,突破$200万大关。

城市屋基准价为$112.72万元,比去年同期增长了4.3%;公寓基准价为$77.65万元,比去年同期增长了3.2%。

而大多伦多地区的房价也仍然接近历史最高水平。根据多伦多区域房地产委员会最近的报告,4月的房屋,不论类型,均以超过$110万元的平均价格出售。

让我们看看$50万元在世界其他地方能买到什么。

西班牙:一个拥有3间卧室和游泳池的大House

在西班牙一个绝美沿海城市,一栋带3卧2卫和双车库的双拼独立屋,标价$32.2万美元(约合$44.2万元)。

根据房源,这栋独特的房屋采用天然木材和石材内饰设计,占地面积超过3200平方英尺。它拥有一个宽敞的庭院,配有一个大游泳池,覆盖式门廊和露台,可以享受360°山景。

美国德州:一个拥有三间卧室和后院的独立屋

在边境的另一边的德州,正常档次但绝对实用和宽敞的独立屋标价$35.8万美元(约合$49.1万元)。

这座位于美国德州Dallas的平房有3卧2卫和一个大后院。根据房源,尽管建于1958年,但最近对整个物业进行的更新将其变成了一栋现代化的住宅。它拥有新的门窗和雪松百叶窗,采用开放式布局设计,配有美食厨房。

牙买加:海滨绝美5卧宅邸

在牙买加的圣玛丽,一处海滨房产标价$38万美元(约合$52.1万元),包括一个带有3间卧室和3.5个卫生间的主楼,以及底层的两个独立Studio公寓。

房产包括一个游泳池、室外淋浴和洗手间设施的区域,以及海滩通道和山景。

巴厘岛:一个拥有4卧的异域风情住宅

距离巴厘岛的Batu Belig海滩仅10分钟车程,一栋拥有4间卧室和4个套间浴室的房屋可供租赁,价格为$33.6万美元(约合$46.1万元),租期为22年。

这栋现代波西米亚风格的住宅于2022年完工,巧妙地将室内外融合在一起,客厅的大门通向一个花园和游泳池。这栋平房宽敞简约,拥有高天花板和外露式横梁。

开普敦:一个拥有5个卧室的绿洲

在南非的开普敦,一栋令人惊叹的五卧宅邸标价$32.1万美元(约合$44.1万元)。宽敞的房屋包括4个全套浴室和一个车库,可以容纳3辆车。

除了庭院,植物点缀的混凝土和石头布局外,游泳池、裸露的横梁和现代化的家电也是亮点。

说完物有所值的,再来看看国内的房价——四舍五入将$50万换算成300万人民币。

北京:5环、6环开外

300万人民币是北京买房的起步价,房源基本分布在通州 ,大兴,顺义和昌平这些郊区。不过鉴于最近国内房价大跳水,很多“高位接盘”的业主眼泪都流成了河。照这样的速度跌下去,$50万在北京说不定很快就能买到地段更好的公寓。

上海:30年房龄以上的“老破小”

根据国内地产网站的数据来看,售价300人民币以内的房子面积大多不足70平方米,近7成房龄在20年以上。如果再加上“外环内”这个条件,那么剩下的房源,平均面积只有44.7平方米,平均房龄也超过了30年。

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