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房产资讯细数加拿大国庆日大温五大浪漫地

一提起大温国庆日的烟花表演，很多人就会想到加拿大广场。但其实，今年国庆日，在大温及低陆平原举办烟花表演的城市就有五个。当晚10点至11点，兰里、阿伯斯福、素里、惠斯勒和温哥华的夜空将依次被璀璨的烟花点亮。海风、音乐、美食加上华丽丽的焰火，将让你度过一个热闹而又浪漫的夜晚。一、兰里（Langley）兰里加拿大日的庆祝活动从6月28日开始，一直持续到7月1日国庆日当天，庆典活动主要围绕在兰里活动中心旁的WilloughbyCommunityPark展开，...

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房产资讯温东房市炙手可热挂牌出售时间快

温哥华东区房市变得炙手可热，房屋从挂牌到成交的时间越来越短。大温地产局总裁哈里斯（RayHarris）表示，温哥华东区的房屋在市场上挂牌出售的时间相比其他地区平均要快15天。地产经纪人高曼（LorneGoldman）表示，目前缅街（MainSt.）和菲沙街（FraserSt.）附近的社区最受欢迎，出现求过于供现象，卖家一下子接到9到10个出价都不稀奇。“不但如此，经常有买家出价比叫价高出几千元。”他以最近售出的一套标准大小的独立屋为例，售价已达153万。不远的温西甘比区（Cambie）...

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房产资讯温哥华房价居北美之首业界惊讶

温哥华的房价之高不但是全国之冠，现在也是北美之首。这一结果让美国许多业界人士感到惊讶，因为对许多投资者而言，温哥华甚至不算是房地产投资的主要市场。评论家认为，温哥华的房价主要由外国投资者炒高，对温哥华而言如同一把双刃剑。美国杂志“房市快报（Housingwire）”最近发表文章，探讨外国投资者对温哥华房市的利弊。指出对已买房的业主和市府而言，这意味着自有房屋的升值以及增加税收，但对没有房屋的人而言，房价变得越来越不可负担。对美国地产人士来说，温哥华房价居北美之首实在令人惊讶。根据数据，...

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房产资讯加拿大实施临时外劳措施恐影响中国留学生

据加拿大《世界日报》报道，加拿大联邦就业部长康尼在宣布临时外劳计划(TemporaryForeignWorkerProgram)新措施的翌日，21日在加拿大广播公司电台(CBCRadio)的访谈节目中说，他原本考虑全面终止引进低技能外劳，但鉴于突然喊停可能使数以千计业者陷入困境，整体的经济成本及特定行业的调整成本过高，最后决定还是逐步停止。而有分析指出，新措施的其中一项，将会对有意移民加拿大的中国留学生造成影响。新...

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房产资讯温东节能屋 220万挂牌出售中

温哥华东17街135号新屋正在挂牌出售，由于建筑外形十分独特，吸引了许多过路人停下来拍照。事实上，这栋2014年建好、刚刚面市的新屋，是温哥华仅有的三所获得“节能之星”（EnergyStarcertified）房屋之一。建筑总面积2230平方尺，叫价220万，相对同区同面积的房屋而言，这个价格有点贵。负责该屋销售的华裔地产经纪吴莲达（LindaNg，译音）表示，定价是基于设计和建筑，该屋的节能功能和建筑质量为房屋增值不少。她指出，该屋相比普通房屋节能25%、加上溷凝地板铁屋顶低维护的特...

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房产资讯中国仍将成加拿大留学生主要来源国

针对加拿大于6月初起开始实施的国际学生留学新政策，卑诗省国际教育议会(BCCouncilforInternationalEducation，简称BCCIE)负责人相信，新政不会减少加国吸纳国际学生，中国仍继续为加国国际学生的主要来源国，而国际教育产业对卑诗经济日趋重要。BCCIE星期日晚在温市中心四季酒店(FourSeasonsHotel)举行开幕酒会，之后一连4天将展开国际教育会议，邀请来自全球各地的国际教育产业人士进行交流，并探讨国际教育最新趋势。去年2.2万中国生留学卑诗BCCI...

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房产资讯谈谈保养房屋外部需要注意的事项

春夏之际，阳光灿烂的日子就是对房子进行维修保养的好时候。定期保养的房子，不但提升生活质量，而且保值甚至升值，同时避免日后可能发生的大笔维修费用。我们这就来谈谈保养房屋外部该注意的事项。一、屋顶在确认安全的情况下，登上屋顶。检查屋顶所用材料，是否有丢失、损坏、开裂、弯曲、起泡、变脆或者老化易碎等情况。由于屋顶经历风吹日晒雨淋较多，屋顶材料会随时间慢慢退化和老化，如果使用已经超过十年以上，每年都要进行检查了。瓦片上如果有青苔，必须尽快清除，更换失效的瓦片甚至要更换整个屋顶的材料了。如果是木...

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房产资讯四大热门移民国家对比加拿大最具吸引力

美国、加拿大、澳大利亚，新西兰是全球最热门的四大移民国家。综合来看，移民哪个国家最好呢？跟着小编一起来看看。一、选择移民美国的人恭喜您选择的是一个在综合国力上具有绝对优势的国家。经济指数：★★★★美国是全世界重工业、高科技、技术革新等领域的孵化园和发源地，在经济、政治、科技、军事、娱乐等众多领域有着巨大影响力且领先全球。就业指数：★★★无论美国经济衰退与否，作为杰出技术人才，在未来很长一段时间内，都具有绝对的发展空间。如果是中低端劳动者将处于劣势，美国有着四大移民国中最高的失业率与最低...

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房产资讯大温房价居高不下现在卖房合适吗

大温地区房价居高不下，让人不禁担心地产泡沫危机，不少屋主都心有疑虑，不知是否已到合适时机，该变卖手下资产套现。最近，大温地区的住房拥有率徘徊在70%附近，而家庭负债又创历史新高，可以说现如今家庭的财政大计与房产价值息息相关。大温地区房价居高不下，让人不禁担心地产泡沫危机，不少屋主都心有疑虑，不知是否已到合适时机，该变卖手下资产套现。是否出市时机已到人们通常把住房看作固定资产，不过有部分经济学家就认为，人们应开始考虑房产作为流动资产的价值。特别是现在，加国房价迟早要到达顶峰。...

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房产资讯大温开发商宁愿给钱也不愿建可负担住房

为增加区内“可负担住房”（affordablehousing）供应量，大温各地市府在核准新建案开发时，也会要求开发商回馈一部分单位，交由市府以低于市场行情的价格出租。但愈来愈多建商选择直接给市府现金，取代兴建可负担住房单位。以列治文市为例，法规明订总户数超过80户的建案，开发商须兴建5%可负担住房单位。温哥华市更规定开发商须将总户数的2成做为“社会住房”（socialhousing）。但愈来愈多开发商选择直接给市府现金，而不是兴建这些可负担住房单位。例如开发商Intracorp所属的H...

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房产资讯加拿大菲沙河谷房价：未来仍稳定上扬

菲沙河谷（FraserValley）近年人口增长迅速，专家指出，生活品质与房价是新移民及省内各地人士到当地置产的主因；尽管市场余屋仍多，但在人口与经济不断增长情况下，未来仍将呈稳定上扬走势。“都市发展学会”（UDI）19日主办菲沙河谷房市前景研讨会，中央第一信贷（Central1CreditUnion）经济师余永森（BryanYu）表示，未来卑诗省各地房市主要驱动力仍是美国经济，随着美国就业市场好转、消费信心增加，房市也开始复苏。他说，加国央行将升息时间延至明年底，加上加元币值滑落有利...

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房产资讯加拿大房租收入该如何报税？

在加拿大，当你作为房主通过出租房屋获得收益时，需要向税务部门缴纳相应的税款。同时，一些规定又让你享有免税或者抵税的优惠。那么，房屋收入该如何报税呢？本文为你详细解读。1、如何确定房屋出租业务是出租收入还是生意收入？税法对于出租收入的费用低扣及摊销和生意收入是不同的。区别生意收入和出租收入的关键在于你是否为住客提供了基本服务外的附加服务，如：清洁、安全及餐饮等。2、对房客的基本服务包括什么？·取暖；·照明；·存车；·洗衣机。3、共有房产租赁所得的申报比例是否可以随意改变？必须每年都一致，...

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