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房产资讯

   据加拿大《世界日报》报道,加拿大联邦就业部长康尼在宣布临时外劳计划(TemporaryForeignWorkerProgram)新措施的翌日,21日在加拿大广播公司电台(CBCRadio)的访谈节目中说,他原本考虑全面终止引进低技能外劳,但鉴于突然喊停可能使数以千计业者陷入困境,整体的经济成本及特定行业的调整成本过高,最后决定还是逐步停止。而有分析指出,新措施的其中一项,将会对有意移民加拿大的中国留学生造成影响。   新...

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温哥华东17街135号新屋正在挂牌出售,由于建筑外形十分独特,吸引了许多过路人停下来拍照。事实上,这栋2014年建好、刚刚面市的新屋,是温哥华仅有的三所获得“节能之星”(EnergyStarcertified)房屋之一。建筑总面积2230平方尺,叫价220万,相对同区同面积的房屋而言,这个价格有点贵。负责该屋销售的华裔地产经纪吴莲达(LindaNg,译音)表示,定价是基于设计和建筑,该屋的节能功能和建筑质量为房屋增值不少。她指出,该屋相比普通房屋节能25%、加上溷凝地板铁屋顶低维护的特...

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针对加拿大于6月初起开始实施的国际学生留学新政策,卑诗省国际教育议会(BCCouncilforInternationalEducation,简称BCCIE)负责人相信,新政不会减少加国吸纳国际学生,中国仍继续为加国国际学生的主要来源国,而国际教育产业对卑诗经济日趋重要。BCCIE星期日晚在温市中心四季酒店(FourSeasonsHotel)举行开幕酒会,之后一连4天将展开国际教育会议,邀请来自全球各地的国际教育产业人士进行交流,并探讨国际教育最新趋势。去年2.2万中国生留学卑诗BCCI...

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春夏之际,阳光灿烂的日子就是对房子进行维修保养的好时候。定期保养的房子,不但提升生活质量,而且保值甚至升值,同时避免日后可能发生的大笔维修费用。我们这就来谈谈保养房屋外部该注意的事项。一、屋顶在确认安全的情况下,登上屋顶。检查屋顶所用材料,是否有丢失、损坏、开裂、弯曲、起泡、变脆或者老化易碎等情况。由于屋顶经历风吹日晒雨淋较多,屋顶材料会随时间慢慢退化和老化,如果使用已经超过十年以上,每年都要进行检查了。瓦片上如果有青苔,必须尽快清除,更换失效的瓦片甚至要更换整个屋顶的材料了。如果是木...

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美国、加拿大、澳大利亚,新西兰是全球最热门的四大移民国家。综合来看,移民哪个国家最好呢?跟着小编一起来看看。一、选择移民美国的人恭喜您选择的是一个在综合国力上具有绝对优势的国家。经济指数:★★★★美国是全世界重工业、高科技、技术革新等领域的孵化园和发源地,在经济、政治、科技、军事、娱乐等众多领域有着巨大影响力且领先全球。就业指数:★★★无论美国经济衰退与否,作为杰出技术人才,在未来很长一段时间内,都具有绝对的发展空间。如果是中低端劳动者将处于劣势,美国有着四大移民国中最高的失业率与最低...

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 大温地区房价居高不下,让人不禁担心地产泡沫危机,不少屋主都心有疑虑,不知是否已到合适时机,该变卖手下资产套现。最近,大温地区的住房拥有率徘徊在70%附近,而家庭负债又创历史新高,可以说现如今家庭的财政大计与房产价值息息相关。大温地区房价居高不下,让人不禁担心地产泡沫危机,不少屋主都心有疑虑,不知是否已到合适时机,该变卖手下资产套现。是否出市时机已到人们通常把住房看作固定资产,不过有部分经济学家就认为,人们应开始考虑房产作为流动资产的价值。特别是现在,加国房价迟早要到达顶峰。...

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为增加区内“可负担住房”(affordablehousing)供应量,大温各地市府在核准新建案开发时,也会要求开发商回馈一部分单位,交由市府以低于市场行情的价格出租。但愈来愈多建商选择直接给市府现金,取代兴建可负担住房单位。以列治文市为例,法规明订总户数超过80户的建案,开发商须兴建5%可负担住房单位。温哥华市更规定开发商须将总户数的2成做为“社会住房”(socialhousing)。但愈来愈多开发商选择直接给市府现金,而不是兴建这些可负担住房单位。例如开发商Intracorp所属的H...

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菲沙河谷(FraserValley)近年人口增长迅速,专家指出,生活品质与房价是新移民及省内各地人士到当地置产的主因;尽管市场余屋仍多,但在人口与经济不断增长情况下,未来仍将呈稳定上扬走势。“都市发展学会”(UDI)19日主办菲沙河谷房市前景研讨会,中央第一信贷(Central1CreditUnion)经济师余永森(BryanYu)表示,未来卑诗省各地房市主要驱动力仍是美国经济,随着美国就业市场好转、消费信心增加,房市也开始复苏。他说,加国央行将升息时间延至明年底,加上加元币值滑落有利...

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在加拿大,当你作为房主通过出租房屋获得收益时,需要向税务部门缴纳相应的税款。同时,一些规定又让你享有免税或者抵税的优惠。那么,房屋收入该如何报税呢?本文为你详细解读。1、如何确定房屋出租业务是出租收入还是生意收入?税法对于出租收入的费用低扣及摊销和生意收入是不同的。区别生意收入和出租收入的关键在于你是否为住客提供了基本服务外的附加服务,如:清洁、安全及餐饮等。2、对房客的基本服务包括什么?·取暖;·照明;·存车;·洗衣机。3、共有房产租赁所得的申报比例是否可以随意改变?必须每年都一致,...

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HST、GST、PST这些税务科目几乎把购房者搞晕了。好在2015年4月1日之后,新屋税将会变回简单的GST,交纳5%的新房税,买家卖家皆大欢喜,谢天谢地!GST=GoodsandServicesTax商品和服务税PST=ProvincialSalesTax省销售税HST=HarmonizedSalestax合并销售税HST及其退税标准从2012年4月1日开始,如果您购买的新房是$850,000加币以内,用作自住房,是以下房屋类别,您就符合BC省增加的退税标准(enhancednewh...

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大概在每年的五月,您会收到西温市政府寄来的地税单。位于单子右上角条形码上方的日期是地税缴费截止日期。如果未在此日期前缴纳地税则会有相应的罚款。通常地税单上会有A/B/C三栏不同的地税金额。通常来说,如果房子不是房主的自住房则需缴纳A栏的税款;如果房主年龄在65岁以下且房子是房主的自住房则需缴纳B栏的税款;如果房主年龄在65或65岁以上且房子是其自住房则需缴纳C栏的税款。请大家参阅以下地税单范本,了解详细信息。什么是业主自住补贴(HOMEOWNERGRANT)?业主自住补贴是BC省政府为...

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在开始置业之前,你需要了解自己能够承担多大的支出。要确定这一点,你需要清楚了解自己的收支状况。你还需要知道能够为购置房屋筹得多少钱,以应付一次性的开支——这就是常说的首期订金(DownPayment)以及交收费用(ClosingFee)。当你已经有所预算,并已确认了你的整体开支及收入,你便可以将余下的资金作最佳安排。为购置房屋储蓄,是一个很好的选择。评估房屋贷款花费第一步是确定你每个月能够承担多少房屋贷款的还款。大部分贷款机构都建议,你每月用于房屋方面的综合开销,不应超过你的税前家庭总...

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