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地产政策

地产政策官方打压和需求大较量，温哥华楼市就像一个火药桶，谁先引爆?

温哥华楼市正处于各方力量胶着拉扯的状态，中国政府的外汇管制，卑诗省府又打又拉的暧昧态度，中国民间资金仍在设法突围，原因很简单，他们到大温投资热情不减。变数实在太多，需要细致梳理，冷静思考，才不会误判形势。

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地产政策即将改变温市中心格局的规划，就看李嘉诚点不点头了！

温市中心东北地区是新旧交界的核心，两座高架桥的去留关乎这片区域的未来，温市准备拆旧建新大干一场，但是事情成不成，市府说了不算，还得李嘉诚点头。

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地产政策卑诗省财政厅长：正在考虑退还部分外国买家税

卑诗财政厅长今天突然宣布，大温实施6个月的外国买家税将再度做出重大改变，将为部分已经缴税的外国人进行退税，这是继省长简蕙芝上周宣布为持工签者松绑之后的第二项重要宣布，据称，这是为了回应美国总统川普的移民令而做出的决定（小编怎么感觉有点越抹越黑的味道啊！）。

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地产政策号外！！省府垫钱交首付助4.2万人圆买房梦

温哥华楼市突然杀出一项重大利好！卑诗省长简蕙芝周四上午在省会维多利亚宣布，将向首次购房者垫付按揭首付款！听到这消息，小编我都快哭了！这个省长，前面一个大棒，15%重税，现在一个大萝卜，敢情她是要救楼市？！

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地产政策重磅！省府今天宣布：海外买家购房额外征收15%税！狼真的来了……

7月25号，一枚重磅炸弹投向了温哥华房产市场

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地产政策这回来真的了？加拿大政府将加大力度，调查房市中的“海外买家”！

由于外国人允许在加拿大买房的政策，近年来加拿大多个城市的房价都大幅上涨。对于这些流入加拿大房市的外国资金，加拿大政府已经开始加大调查的力度。房价太高是根本原因随着近年来温哥华、多伦多、蒙特利尔等大城市的房价一路高涨，今年2月，大温独立屋的房价比一年前又涨了27%，达130万加元（去年2月为$980,000），多伦多的独立屋均价也已经创下121万加元的记录，蒙特利尔也在吸引越来越多的外国买家。很多人都相信，火热的房市主要是由外国买家的“热钱”导致的。除了这让很多本地人买不起房之外，他们还...

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地产政策又涨了！大温14市齐加地税，唯有白石不涨反降

白石（WhiteRock）的地税减2.2%，其余大温地区及低陆平原各市均不同程度上涨，西温上涨最多。大温地区各市中，西温（WestVancouver）的地税上涨为BC省平均升幅的5倍以上，业主需多付$242。地税平均上调6.87%，其中包括5.25%“资产税” （assetlevy）用于维修及保养该市拥有的10亿元社区资产，包括图书馆、公共码头、娱乐中心、消防局等。大温各市都有警务、消防、修路、运动场或维修陈旧的市府设施等问题，其中涉及的财政负担不断增加，部分市府已有资金预留...

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地产政策报税季到了，5分钟弄明白「买房、卖房、持有、出租」各要交哪些税

又到了加拿大每年报税的季节，近年来大温地区房地产交易一直很火热，华人遇到的房地产税务问题也是层出不穷、形形色色。我们就整理出一片文章，让因房地产产生的问题为大家答疑解惑。如今越来越多的人走出国门，足迹遍布世界各地。来大温地区投资房产的也不在少数。然而，在加拿大纳税是每个税务居民应尽的义务，想要置业如何才能免税，如何合法避税，读懂税法，做合理的税务规划是明智之举。你想要买房，需要交哪些税？房产转让税（PropertyTransferTax）在卑诗省，买房时要交房产转让税，房产转让税的计算...

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地产政策又要报税啦！2016年将严查富人！加拿大税法新规，你真的了解吗？

去年联邦政府在12月通过的新税法的改革。如今2016年的报税季又来到了，新税法下有不少需要我们注意的地方：税率变动2016年个人所得税收入与应税率：$0-$45,282，应税15%；$45,282-$90,563，应税20.5%；$90,563-$140,388，应税26%；$140,388-$200,000，应税29%；$200,000以上，应税33%。严查申报海外资产新的海外资产申报表（T1135）消除了模糊空间，且重点将审查拥有25万以上海外资产的人群。超过25万海外资产的人群要...

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地产政策温哥华公寓房升值装修前需考虑的问题

买一间新的或者是装修好的公寓搬进去住，是一件最省心的事。但是新旧公寓房的差价十分可观，所以买一间旧公寓稍做装修，无论是作为自住还是出租收租金，可以做到利益最大化，这是大多数人非常有兴趣的事。买了公寓按照自己的喜好装修一下，原本是一件很开心的事。但是如果没有留心大楼管理规定是会给你带来麻烦的。1. 按照大楼管理规定，规范施工温哥华公寓装修前要注意点什么呢，首先，对于想把原来地毯换成地板的新屋主请注意了，有些大楼规定要在地板下面放上一层隔音材料方可施工，以降低在楼上住户在木地板上...

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地产政策列治文或加地税1.5%改用本地警队

配图为加拿大皇家骑警该报告由列治文市议会发起，表达了对本地治安和警力部署的担忧。该报告指出，如果改用本地警队，需支出一次性转换费用近2千万元，而每年增加运营费用7%（即300万）。如果换警，仅此一项，列治文地税需加税1.5%。据了解，列治文于2012年与皇家骑警签订了20年合约，如欲提前终止合约，需由市议会在2016年2月28日前向省府提出。2015年列治文警务开支为4150万元，约占市府年度预算的20%，是市府最大的单项开支。其中包括支付给列市骑警的年度预算约3490万元。假如列治文...

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地产政策西温欲修改法规，限制巨型建筑物

配图为西温某海景住宅西温市政府认为，拆除小型住宅而重建成体量巨大的建筑物，以及改变土地坡度，土地清理硬化，安装大型围栏和隔断墙，改变公共道路等建筑行为都威胁到社区的原有特色。现行法规中，多个小型地块合并成一个单一大型地块，只要保此同样容积率就允许建设。结果是一个3个小型地块合并后的地块将可以建设3倍大小的巨型建筑。新法规将只允许建筑不超过合并前总建筑面积的150%，比如3.6万英尺的合并后土地，最多能建筑6300尺建筑面积，而不是之前的12600平方尺。新法规还规定围栏的最高高度（最高...

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