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房产资讯

今天一早,大温地产局发布了6月份的销售数据报告。大温楼市是不是会像前一段时间各个机构预测的那样,出现价格下行趋势,就看6月份的数据了。结果有点出乎意料,楼市交易量不仅相比上月大涨64.5%,而且还超过去年同期17.6%。要知道,5月份大温的房屋销量虽然比4月上涨33.9%,但比去年5月下跌了43.7%。6月份的数据说明大温楼市在进一步恢复。不过,6月份的销量仍比十年均值低21.9%。挂牌量方面,大温6月新增挂牌数位5787套,比去年同期上涨21.8%,比5月份上涨57.1%。目前,ML...

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BC省投机空置税于2018年11月27日正式立法,追溯到2018年1月1日开始实施。到今年已经是第二年申报了。加拿大永久居民身份(PR)和加拿大公民身份的业主:自住主要住宅(只有一套)免税。如果2019年连续出租6个月以上,可以免税,否则税率0.5%。 海外身份业主或太空人家庭(其大部分家庭收入不向加拿大报税的家庭):这两种身份的业主,房子自住、空置都要交税,2019年起的税率2%。房子2019年连续出租6个月以上可以免税。 今年的BC省投机空置税已经截止,如果符合...

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最近,本地论坛上一个网友买房的经历火了:连着抢了4个房子,下了4个offer,最后竹篮打水一场空,一个都没抢到。 这个网友的亲身经历,从一定程度上反映了如今本地房市的情况,或许跟很多人的“想当然”不一样。 发帖楼主表示,大家都说现在应该是买方市场,正是低价抄底的好时候。于是他从过年期间就开始看房子,后来因为疫情在家呆了几周之后,又继续看房子。 第一个房子,卖家要求加价,但楼主自己也不是很满意那个房子,自然不会加价,就直接放弃了。 第二房子是楼主比...

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如果你对温哥华Downtown的全新公寓感兴趣的话,也许会记得2017年轰动全城的TerraceHouse:这座公寓虽然仅仅有19层,采用的却是混合木结构。一旦建成后,位于温哥华闹市区的它,将成为世界最高的“混合木结构”公寓!它的设计者,是大名鼎鼎的日本坂茂建筑事务所,建筑师ArthurErickson操刀,选址是1255WGeorgia街,总面积54000尺,提供20套豪华公寓。在当时,TerraceHouse的宣传力度很大,因为它的特点数不胜数:独特的三角形建筑、创新外立面设计、大...

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经过四月的沉寂之后,加拿大的房屋销售活动在五月激增,但这可能掩盖了房地产市场的一些重要结构性变化。 加拿大房地产协会上周的最新调查显示,5月份全国房屋销售量较4月份增长了56.9%。 但该报告还显示,与4月份相比,5月份的房源数量增加了69%。虽然实际上(未经季节性调整)新上盘仍比2019年5月低38.1%,但分析师认为这表明供需之间存在变化。 加拿大皇家银行高级经济学家罗伯特·霍格(RobertHogue)表示:“有迹象表明供需正在分离。 “我...

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疫情期间失业,生计没着落,已经很惨了,但列治文一栋公寓的住户们,却因为交不出业主要的每家5万刀,被一纸公文告上了法庭。据《温哥华太阳报》报道,一个公司业主正在起诉列治文一栋老公寓中的近二十个住户,因为他们没有支付每家平摊4万~5万之间的建筑外部装修费用。 按理说业主装修房子,租客凭啥付钱?原来这些住户还不是单纯的租客,他们是公寓leasehold持有人。 对本地房产有一定了解的朋友大多知道,加拿大的土地分为永久产权(Freehold)以及租赁产权(Leasehold...

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据DailyHive报道,兰里Willowbrook购物中心里的Toys“R”Us玩具反斗城门店旧址,将被改建成大统华超市(T&TSupermarket)。这将是兰里的第一家大统华超市。 购物中心的业主QuadrealPropertyGroup介绍说,这家大统华超市的占地面积为4万平方英尺,也就是说比大统华旗舰店列治文Lansdowne中心店的一半大一点。这家大统华超市也像其他店一样,有烘焙、熟食店、寿司和烧烤部门。据悉,新店将于2021年秋季开业。 大统华...

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UBC又要建大型校区了!如果你觉得这没什么的话……这个校区居然离温哥华400公里!其实熟悉UBC的人都知道,位于BC内陆的Kelowna,早就有了UBCKelowna校区。而如今,这个校区要扩充了。UBCKelowna新校区将会位于KelownaDowntown。目前UBCKelowna的学生数量已经超过11000人,是一个名副其实的大型校区。不扩建的话,容量已经不够了。崭新的校区,将能让UBCKelowna的学校师生人数超过2万人。在UBC看来,不仅能成为一个大型校园,还能刺激Kel...

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今天一早,大温地产局发布了5月份的楼市交易数据报告,报告的标题是《房价保持稳定,卖家和买家越来越适应当前市场的运作方式》(Homepricesremainsteady,buyersandsellersbecomemorecomfortableoperatingintoday’smarket)。意思就是,虽然当前大温楼市的买卖活动因为实施“社交距离”措施而减少,但大温的房价还是保持稳定的。 房屋基准价与上月基本持平 一般来说,在正常的经济活动中,如果楼市交易量下跌,通...

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加拿大房屋及贷款公司(CMHC)5月27日发表楼市展望特别报告,对楼市多方面作出预测,包括房价、销售量和开工量,但均被看淡,表示至少要到2022年年底,才可能回到疫情前的水平。该报告预测,全国平均房价会较疫情前下跌9%至18%,大约在49.3万至51.84万元之间。BC省第4季均价预测低位只有64.2万元,2021年整年及2022年初会继续跌。 这项预测认为,房地产行业面临压力,看不到快速V形复苏的迹象。 市场可能会以较慢的“U”形恢复,而悲观情况下是更平坦更长的“...

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最近本地华人论坛上讨论疫情的网友越来越少,大家似乎已经适应了和疫情下的“新常规”状态。 注意力从疫情上撤下来以后,人们又开始了对房子的讨论。 也难怪,“衣食住行”本就是安身立命的事儿,就算病毒再凶狠,至少你有个房子可以与外界隔离,风雨再大,你至少有个屋檐可以遮挡。 但也不是所有人都这么想,这不最近,就有网友发帖《会不会后悔买房??》,表示“除非你要老死在这⋯⋯不然不要买房⋯⋯⋯” 不过楼主虽然嘴里这么说,但他却是实实在在的“有房一族”。 ...

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据DailyHive报道,最近有一项新的发展规划,提议在萨素里东部边缘的克洛弗代尔(Cloverdale)社区的一个占地16英亩的公园进行重新开发。这块狭窄绿地北到菲沙高速(FraserHighway),西部、南部和东部都是低密度住宅。 同时,计划中的天车世博线延伸至兰里中心的延伸线上,有两个潜在的未来天车站(190街和196街),这块绿地位于两站之间的中间位置,到两个站的步行距离均不到10分钟。 根据公众咨询材料,192街这块地,将在两个单独的部分建造多达650栋...

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