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房产资讯

夏天,大温房市回暖迹象明显,不过,目前的市场还是实打实的买方市场。因此,市场上依然有大量的房屋选择、价格依然是非常的合理,时不时还会淘到宝:什么宝?就是那些房屋本身不错,但屋主因为这样那样的原因,挂很低的价格出售,有的低于政府估价20%、有的甚至低了40%以上。以下这5套房,就是其中的“最超值”代表:209-2238EtonStreet挂牌价:52.9万元低于政府估价:18%这套公寓位于温哥华北部,靠近EHasting街,注意,不是EHasting的“贫民窟”那一路段。交通位置不错,去...

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在大温居住,拥有1万尺的地,会是什么体验?这可是1.39亩地啊,且不管土地上的别墅是不是豪宅,至少你已经是个小地主,说出去能让不少国内朋友羡慕了。大温各城区,房价地价差异很大。那么,你是否想知道,如果想买1万尺的地,甭管土地上的独立屋是多少尺,而且要花最少的钱买1万尺地的独立屋,在每个城市,到底分别要至少花多少钱?有图有真相,来搜搜便知~温哥华东区万尺大地独立屋价格:228万房屋面积:3280尺这是目前MLS上在售的,温哥华东区的万尺大地里最便宜的。土地面积正正好好是1万尺,位于SEM...

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温哥华1.温哥华市中心公寓,R2396667,1卧1卫地址:1206-438SeymourSt,Vancouver房屋面积:529平方英尺建造年份:1996年物业费:409.96元/月价格:42.8万 位于市中心Seymour街和Pender街交界处,地理位置极佳。靠近五帆广场和Waterfront天车站,交通方便。格局合理,一卧室加一个书房。有风景,能看见海和游轮。本周末OpenHouse。 2.温哥华市中心WestEnd奶茶店,C8024020地址:1112De...

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不知不觉中,加拿大全国的每月房屋销量,已经出现了连续5个月的增长。CREA加拿大地产协会表示:尽管温哥华和多伦多的涨幅有限,但其他城市的表现非常优秀。通过总体数据可见,2019年7月,加拿大房屋销量比6月上涨了3.5%;最大的亮点是:今年7月加拿大的房屋销量,比2018年同期足足上涨了12.6%。究其原因,贷款基准利率的下降功不可没。从2017年开始,一直到2018年10月,加拿大央行连续涨了5次基准利率,造成了全国范围内房屋销量持续走低。然而,随后央行降低了基准利率,并且在上个月维持...

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 一周前,加拿大知名地产情报公司MLACanada发布了7月份大温以及菲沙河谷地区的预售楼花销售数据。在7月份新投放到市场的楼花中,37%在当月售出。虽然消化率相对于前几年的高峰时期仍然显低,但远高于今年6月份的14%,达到今年的最高点,今年此前的最高消化率是20%。 不过,MLA分析说,造成消化率突然大幅上涨的原因,一方面有市场趋势开始转向的原因,另一方面也有开发商投放到市场的房源数量减少、而需求保持稳定的原因。由于大温楼市去年以来逐渐趋于疲软,开发商也见势减少了...

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 加拿大国家银行(NationalBankofCanada)一项新的研究显示,加拿大各地的住房负担能力已显著提高。住房可负担性提高 加拿大住房负担力在2019年第二季度连续两个季度改善,创下2009年第一季度以来最大的变化。衡量住房可负担性的重要指数——房贷支付占收入的百分比(Mortgagepaymentasa%ofincomeMPPI)在2019年第一季度下降了0.7%之后,在第二个季度下降了3.6%。 报告称,这是加拿大住房负担能力出现了10年来的最...

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昨天,PadMapper发不了每月一次的加拿大各城市房屋租金报告,8月份的最新数据也已经出炉。照例先看一下前10名的城市,以及分别的一卧室租金价格:由图标可见,前10名的绝大部分城市排名都没变,只有基隆纳和哈密尔顿各自下降了1位。前5名依旧是多伦多、温哥华、本拿比、巴里、蒙特利尔。熟悉PadMapper的读者会知道,这个榜单并不会统计所有的城市,比如大多伦多地区的烈志文山、密西沙加等城市不在榜单里,大温的列治文、西温等城市也不在。8月,大多数城市租金没变纵观榜单里的所有城市,8月份有1...

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最新的销售数据显示,加拿大最热门的市场目前已经出现回暖。造成房屋成交量上涨的原因,是新一轮的降息趋势导致贷款利率下跌。尽管加拿大央行的贷款压力测试仍然存在,但利率的下跌,已经让更多的购房者符合贷款条件,从而有能力买房。买家需求上涨,对市场来说,就是房价有可能上扬。  BMO称房价可能会再次上涨蒙特利尔银行(BankofMontrealBMO)的首席经济学家DougPorter表示,目前加拿大房地产市场面临的真正风险不是楼市崩盘,而是由于利率下降导致价格再次飙升。&n...

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按理说,随着通货膨胀的上涨,政府对个人、对企业的各类收费也是水涨船高,甚至很多收费的上涨,都是大于通货膨胀的上涨速度的。 但如今,原本计划要跟着通胀上调的新住宅开发项目的各种费用,被温哥华市议会取消了,原因就是最近的房地产市场太低迷,政府看不下去了。 这项举措虽然看起来温和,但它一方面会对房价产生重要的影响,一方面也是政府终于按捺不住,要出手救市的重要信号。 就在上个月的一次会议上,市议会取消了2019年计划涨价5.2%的几项新住宅项目开发收费:开发成本税...

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半年前,加拿大政府的一个重大利好消息,让无数买房者欢欣鼓舞……它,就是首次购房激励者计划,在今年3月公布的联邦财政预算案中正式提及~再来简单回顾一下吧:这个首次购房激励者计划,会由加拿大房贷和住房公司(CMHC)在未来三年内拨款12.5亿元,为首次购房者提供房贷总额10%的无息贷款。划重点:无利息的贷款,这简直太良心了,即便额度不大,也能让囊中羞涩的人“感恩戴德”。首次购房激励者计划,不用等待太久,因为距离正式实施,只有3个多星期了!2019年9月2号开始,这项计划就会实施,不够,首先...

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这近几年的楼市浮浮沉沉,即便是不看新闻,光是从身边朋友的口中,就能知道个大概,不少碰巧在这几年换房的人,都大呼坑爹。 小编的几个朋友近日都是“愁上愁”:一个朋友要卖独立屋,挂牌100多万(就他们那条街的市价来说,不算太高),两个月了还没卖出去。他已经在大温另一个城市为儿子注册了一所私立学校,原计划卖完房子后立即在该城市再购入。如果情况还如此,9月开学后,他只能每天跨城送了。 另一个朋友也是因为家庭成员升级要换房,都已经买好了,月底就要成交,结果贷款被卡住了。在压力测...

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在买房之前,我们都会有个纠结点:该买新房还是二手房?一般来说,新房会比较新,而且小区也比较舒适,但价钱可能会稍贵一点;二手房通常所处的学区比较好,然而楼龄一般都比较老旧。对此,小编要说的就是,若是大家实在纠结不下的话,不妨看看小编为你们所整理的知识,相信会对你们的买房大事有有所帮忙的。 新房(NewHome)包括预售新房(楼花),是指已经建成或者正在建设,但是还没有销售出去、还没有人拥有过的房屋。新房是由建筑商或发展商进行销售,买房的人是第一个业主。 重售房(Res...

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