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房产资讯

房产资讯大温6月房屋销量暴涨64.5%，楼市进入卖方市场，独立屋价格上扬

今天一早，大温地产局发布了6月份的销售数据报告。大温楼市是不是会像前一段时间各个机构预测的那样，出现价格下行趋势，就看6月份的数据了。结果有点出乎意料，楼市交易量不仅相比上月大涨64.5%，而且还超过去年同期17.6%。要知道，5月份大温的房屋销量虽然比4月上涨33.9%，但比去年5月下跌了43.7%。6月份的数据说明大温楼市在进一步恢复。不过，6月份的销量仍比十年均值低21.9%。挂牌量方面，大温6月新增挂牌数位5787套，比去年同期上涨21.8%，比5月份上涨57.1%。目前，ML...

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房产资讯 “大咖之见”（九）：如何规避投机空置税？物业到底是租还是卖？

BC省投机空置税于2018年11月27日正式立法，追溯到2018年1月1日开始实施。到今年已经是第二年申报了。加拿大永久居民身份（PR）和加拿大公民身份的业主：自住主要住宅（只有一套）免税。如果2019年连续出租6个月以上，可以免税，否则税率0.5%。海外身份业主或太空人家庭（其大部分家庭收入不向加拿大报税的家庭）：这两种身份的业主，房子自住、空置都要交税，2019年起的税率2%。房子2019年连续出租6个月以上可以免税。今年的BC省投机空置税已经截止，如果符合...

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房产资讯温哥华网友哭了：加价抢4个offer都没抢到！不是说疫情买房捡便宜嘛？

最近，本地论坛上一个网友买房的经历火了：连着抢了4个房子，下了4个offer，最后竹篮打水一场空，一个都没抢到。这个网友的亲身经历，从一定程度上反映了如今本地房市的情况，或许跟很多人的“想当然”不一样。发帖楼主表示，大家都说现在应该是买方市场，正是低价抄底的好时候。于是他从过年期间就开始看房子，后来因为疫情在家呆了几周之后，又继续看房子。第一个房子，卖家要求加价，但楼主自己也不是很满意那个房子，自然不会加价，就直接放弃了。第二房子是楼主比...

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房产资讯惊爆！温哥华最贵豪华公寓要烂尾，每套均价$550万

如果你对温哥华Downtown的全新公寓感兴趣的话，也许会记得2017年轰动全城的TerraceHouse：这座公寓虽然仅仅有19层，采用的却是混合木结构。一旦建成后，位于温哥华闹市区的它，将成为世界最高的“混合木结构”公寓！它的设计者，是大名鼎鼎的日本坂茂建筑事务所，建筑师ArthurErickson操刀，选址是1255WGeorgia街，总面积54000尺，提供20套豪华公寓。在当时，TerraceHouse的宣传力度很大，因为它的特点数不胜数：独特的三角形建筑、创新外立面设计、大...

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房产资讯加拿大楼市上盘量激增，明年中房价或下跌7%，卖房趁现在

经过四月的沉寂之后，加拿大的房屋销售活动在五月激增，但这可能掩盖了房地产市场的一些重要结构性变化。加拿大房地产协会上周的最新调查显示，5月份全国房屋销售量较4月份增长了56.9％。但该报告还显示，与4月份相比，5月份的房源数量增加了69％。虽然实际上（未经季节性调整）新上盘仍比2019年5月低38.1％，但分析师认为这表明供需之间存在变化。加拿大皇家银行高级经济学家罗伯特·霍格（RobertHogue）表示：“有迹象表明供需正在分离。 “我...

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房产资讯疫情失业，列治文这个公寓每户还要强制交$5万！买房这点一定要注意！

疫情期间失业，生计没着落，已经很惨了，但列治文一栋公寓的住户们，却因为交不出业主要的每家5万刀，被一纸公文告上了法庭。据《温哥华太阳报》报道，一个公司业主正在起诉列治文一栋老公寓中的近二十个住户，因为他们没有支付每家平摊4万~5万之间的建筑外部装修费用。按理说业主装修房子，租客凭啥付钱？原来这些住户还不是单纯的租客，他们是公寓leasehold持有人。对本地房产有一定了解的朋友大多知道，加拿大的土地分为永久产权(Freehold)以及租赁产权(Leasehold...

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房产资讯大统华要在大温开新店了，只因越来越多的华人搬到这个城市

据DailyHive报道，兰里Willowbrook购物中心里的Toys“R”Us玩具反斗城门店旧址，将被改建成大统华超市（T&TSupermarket）。这将是兰里的第一家大统华超市。购物中心的业主QuadrealPropertyGroup介绍说，这家大统华超市的占地面积为4万平方英尺，也就是说比大统华旗舰店列治文Lansdowne中心店的一半大一点。这家大统华超市也像其他店一样，有烘焙、熟食店、寿司和烧烤部门。据悉，新店将于2021年秋季开业。大统华...

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房产资讯 UBC全新校区将开建：选址居然离温哥华400公里！你敢信？

UBC又要建大型校区了！如果你觉得这没什么的话……这个校区居然离温哥华400公里！其实熟悉UBC的人都知道，位于BC内陆的Kelowna，早就有了UBCKelowna校区。而如今，这个校区要扩充了。UBCKelowna新校区将会位于KelownaDowntown。目前UBCKelowna的学生数量已经超过11000人，是一个名副其实的大型校区。不扩建的话，容量已经不够了。崭新的校区，将能让UBCKelowna的学校师生人数超过2万人。在UBC看来，不仅能成为一个大型校园，还能刺激Kel...

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房产资讯大温房价依然坚挺！5月交易量相比上月大涨33.9%，城市屋成市场新宠

今天一早，大温地产局发布了5月份的楼市交易数据报告，报告的标题是《房价保持稳定，卖家和买家越来越适应当前市场的运作方式》（Homepricesremainsteady,buyersandsellersbecomemorecomfortableoperatingintoday’smarket）。意思就是，虽然当前大温楼市的买卖活动因为实施“社交距离”措施而减少，但大温的房价还是保持稳定的。房屋基准价与上月基本持平一般来说，在正常的经济活动中，如果楼市交易量下跌，通...

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房产资讯加拿大房价将大跌18%？销量大跌29%？权威预测还是纸上谈兵？

加拿大房屋及贷款公司(CMHC)5月27日发表楼市展望特别报告，对楼市多方面作出预测，包括房价、销售量和开工量，但均被看淡，表示至少要到2022年年底，才可能回到疫情前的水平。该报告预测，全国平均房价会较疫情前下跌9%至18%，大约在49.3万至51.84万元之间。BC省第4季均价预测低位只有64.2万元，2021年整年及2022年初会继续跌。这项预测认为，房地产行业面临压力，看不到快速V形复苏的迹象。市场可能会以较慢的“U”形恢复，而悲观情况下是更平坦更长的“...

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房产资讯温哥华网友实力劝退：除非你要老死在加拿大，不然别买房！

最近本地华人论坛上讨论疫情的网友越来越少，大家似乎已经适应了和疫情下的“新常规”状态。注意力从疫情上撤下来以后，人们又开始了对房子的讨论。也难怪，“衣食住行”本就是安身立命的事儿，就算病毒再凶狠，至少你有个房子可以与外界隔离，风雨再大，你至少有个屋檐可以遮挡。但也不是所有人都这么想，这不最近，就有网友发帖《会不会后悔买房？？》，表示“除非你要老死在这⋯⋯不然不要买房⋯⋯⋯” 不过楼主虽然嘴里这么说，但他却是实实在在的“有房一族”。 ...

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房产资讯坐等升值！素里兰里天车沿线要增加密度，70年老屋身价翻倍卖出！

据DailyHive报道，最近有一项新的发展规划，提议在萨素里东部边缘的克洛弗代尔（Cloverdale）社区的一个占地16英亩的公园进行重新开发。这块狭窄绿地北到菲沙高速（FraserHighway），西部、南部和东部都是低密度住宅。同时，计划中的天车世博线延伸至兰里中心的延伸线上，有两个潜在的未来天车站（190街和196街），这块绿地位于两站之间的中间位置，到两个站的步行距离均不到10分钟。根据公众咨询材料，192街这块地，将在两个单独的部分建造多达650栋...

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