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房产资讯

从去年下半年到今年初,大温地产的火爆有目共睹。尤其是独立屋市场,一马当先。 据《温哥华太阳报》报道,大温房地产经纪MayurArora刚刚卖出了在素里的一栋独立屋,售出价格141.5万加元,房屋的挂牌价为130万加元。 除此之外,Arora也正在带另外一个客户买房,“我带他去看素里的独立屋,本来这房子报价170万加币,我认为已经很高了,不会有很多人去看。结果两天内竟有47人下了offer。” 最终,该房产以181.7万的价格卖了出去,比原报价高了11.7万...

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大温地区房主拉比娅·梅拉尼(RabiyaMerani)目前正面临一个艰难的选择:要么放弃自己的宠物狗,要么放弃自己的房子。两个她都很爱,实在不知道该怎么选。 根据CTV的报道,拉比娅是BC省素里市居民,在该市的“BoundaryParkPlace”公寓楼拥有一个住宅单位。 这个低层公寓社区位于素里中部社区牛顿(Newton),整个公寓社区共有34户居民。2019年10月,拉比娅搬入在这里购置的一套两卧公寓。2020年5月,她领养了一只8周大的金毛寻回犬(Golden...

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近几年,温哥华豪宅市场可以用“非常平淡”这四个字来形容了。不少豪宅业主甚至不惜“割肉卖房”,温哥华人也早已看淡了豪宅市场的起起伏伏。 在动荡的市场下挂牌427天后,位于温哥华Kitsilano街区PointGreyRoad3019号的一处海景豪宅,在地产局MLS上以大温有史以来第二高价售出。 根据DailyHive报道,该交易于2020年12月18日以2700万加元的价格成交。 该物业于2019年10月首次上盘,上盘价为3588万,到2020年降至2999...

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2020年,即便是不怎么关注大温地产的人,也通过各类新闻了解到这一年地产销售的大致走势,用4个字形容就是红红火火。从4月开始,几乎每个月的销量都远远超出了10年平均水平,三类房屋的售挂比持续强势,大部分城市都已经从买方市场变成了卖房市场。那么,2020年这一年,只论房屋基准价的话,究竟哪些城市表现最好、哪些城市表现最疲软?大温地产局的数据为我们揭示了一切。都说大温远郊城市房价涨的最猛,事实真是如此?首先来看大温总体水平。目前大温总体房屋基准价为104.74万元,在2020年上涨了5.4...

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2021年开始了,各机构纷纷开启盘点模式,从各种角度总结2020年的地产行业,比如大温最贵公寓、降价最狠豪宅、年度最贵物业,等等。但是,你知道温哥华2020年成交价最低的地产交易是什么吗?多少钱,在什么地段,为什么这么便宜?英文媒体《乔治亚海峡》做了个简单的总结。 去年成交价最低的物业,地址为771200PacificBoulevard,Vancouver。它位于温哥华耶鲁镇(Yaletown)的核心地带,地段不错。所在建筑“ParkviewGardens”是一栋23层的商住...

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好消息!BC省政府又要给我们发钱了!BC省能源厅今天(1月6日)宣布的“清洁BC住房环保翻新补贴”新政策,能让符合条件的房主在升级供暖设施时拿到最高$6000的补贴,足足是以前补贴金额的2倍!这个政策,是BC省能源、矿业及低碳创新科技厅厅长赖赐淳(BruceRalston)6日上午宣布的。赖厅长说,为了支持BC省的经济复苏并帮助BC省民节省能源成本,省府对之前的住房环保翻新补贴项目(CleanBCBetterHomesandHomeRenovationRebateProgram)进行了...

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新的一年开始了,许多机构都进入了例行的年终总结兼新年展望的程序。 当温哥华媒体《乔治亚海峡》(GeorgiaStraight)向本地房地产公司HolywellProperties问起2020年最有意思的交易时,公司高管AdamMajor说,那要数温哥华西区的一栋豪宅:它最初挂牌时叫价1730万加元,最终却以$700万的价格卖出,降价幅度高达60%。根据地产公司的数据,这栋地址3688EastBoulevard的独立屋建于2015年,位于华人熟悉的温西豪宅区第一桑纳斯(Firs...

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今天一早,大温地产局发布了去年12月的销售数据报告,并对去年的地产市场进行了总结。 12月房屋销售超过十年均值57.7%先来看12月的销售情况。12月大温地区共售出3093套房屋,比前年同期上涨53.4%,比上月上涨0.9%。而且,与12月的十年平均销售量相比,去年12月是最近十年来的最高值,比平均值高出57.7%。大温地产局主席ColetteGerber表示,“通常一年的12月是房地产销售上最安静的月份,但去年12月强劲的销售势头超过了长期平均水平。这部分是由于去年市场遵循...

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每年年初,都是BC省物业估价局(BCAssessment)向省内所有业主公布当年的物业估价并寄送估价通知的时候。 未来几天,整个低陆平原地区超过105.6万处房产的业主,将陆续收到2021年评估通知,这些估价反映的是2020年7月1日的市场价值。今天,全省物业估价的总体数据分析新鲜出炉。让我们一起来看一下,今年大温各地物业,在政府估价上有哪些变化。 BCAssessment副评估员BryanMurao表示:“尽管有疫情,但低陆平原地区的住宅房地产市场依然坚挺。”“业...

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在加拿大,开门七件事,向政府交税是第一件大事。加拿大各城市市政府作为最基层的政府,税收来源主要靠业主(特别注意!不是全体居民,是业主,是有产者!)缴纳的地税。地税的计税基数是当年房屋的政府估价,因此,每年年初,都是BC省物业估价局(BCAssessment)向省内所有业主公布当年的物业估价并寄送估价通知的时候。今年由于元旦假期正值周末,全省物业估价的总体数据分析要到1月4日才公布。不过,在12月31日傍晚的时候,BCAssessment的网站上已经悄悄上线了最新的估价数据。现在,输入房...

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2020年,突如其来的新冠疫情重创全世界。在绝大部分行业遭受不同程度打击的阴云下,加拿大的地产行业却异军突起,屡屡交出令人惊艳的成绩单。尤其是大温地产,经历了年初的波澜不惊、成交量砍半之后,在春季突然迎来爆发,交易额、销售量屡创新高。表现不仅好于去年,更是甩开了十年平均值。疫情如此严重,为何大温地产却能“逆水行舟”,而且还乘风破浪?以及,在即将到来的2021年,大温地产的势头是否还能持续?只有深耕地产行业的专家,才能读懂玄机。昨晚,JOHOME温房网《大咖之见》系列讲座再次火热上演,此...

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相比于世界上的其他大城市,远的不说,就说多伦多和蒙特利尔,大温哥华的快速公交线路网络差得不是一点点。中国有句话说,“要想富先修路”,快速公交线路的发展不仅会改善住房的可负担性,还会带动沿线经济的发展。其实,温哥华自身的发展就得益于百年前加拿大太平洋铁路(CP)的开通,这是“要想富先修路”的最好证明。如今,加太铁路在市区里的某些客运路线已经废弃,比如温西的ArbutusCorridor,还在运行的线路也主要用作货运;但是,利用加太铁路已经废弃或者还在运行的线路,完全可以丰富大温的快速公交...

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