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‍‍在不到一年的时间里,加拿大央行已经连续8次加息,希望通过迅速提高政策利率以平息30多年来未见的通胀压力,从而导致房贷利率飙升。 在上周再次加息25个基点之后,央行的隔夜贷款利率升至4.5%,预计银行的最优惠房贷利率将升至6.7%,浮动利率将设定在5.75%左右及以上。一份最近的民意调查显示,三分之一的加拿大房主无法长期承受更高的利率。 激进加息下,浮动利率房贷持有人压力山大 为了了解高利率对加拿大人的影响,雅虎财经委托MaruPublicOpinion...

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根据加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)最新出炉的数据,全国范围的房屋空置率在去年年底已降至23年来的最低水平(从3.1%下降至1.9%)。作为加拿大三大租赁市场之一的温哥华,其出租房空置率降至不到1%,这也意味着,如今温哥华只剩不到1%的空置房屋可供出租,这对于本就炙手可热的租房市场而言,可谓是愈演愈烈。很显然,租金的不平等在长期租客和新租客之间的差距也正在不断加剧,这导致一些房东铤而走险,赶走支付低租金的老租客,来换取新租客更高昂的租金回报。最近,西温的一位房东就因为违规操作,导致...

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尽管加拿大每个城市都会公布全市家庭的中位数收入,但其实具体到城市的每个社区,其实差异是非常大的。近日,本拿比最新各社区家庭中位数收入图表出炉,就能看出一座城市里的“贫富差距”。先来看梗概:本拿比家庭税前中位数收入为8.3万,比5年前的6.47万提升了25%左右;29%的家庭(28865人)年收入低于5万、10%的家庭(10430人)年收入高于20万;近1.2万户家庭的年收入低于2.5万;超过30%的家庭年收入在5万到10万之间;单身人士的收入中位数为3.76万;2021年本拿比家庭数量...

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当你购买了一套公寓、或是公寓一楼的商业门面房后,每年的费用包括哪些?大家其实都清楚:物管费、地税、水电网……仅此而已。但很多人却没有意识到,有一笔隐形开支可能随时得让你掏腰包,甚至会掏空你的腰包:大楼的相关升级工程、修缮费用。昨天,小编的一位亲戚告知自己:“我在温西一栋老的高层公寓1楼买了商业门面房,近日物管提出要重新修建电梯,花费总共是100万,需要业主、商业房房主分摊大部分。”按照提案,每位业主需要支付数千元,但商户要付的钱,居然是从数万到十万不等!这位亲戚顿时觉得难以理解,而小编...

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 AndreRink是BC省的一名车主。他的特斯拉在停车场被损坏,ICBC以虚假陈述为由拒绝理赔。BC省民事纠纷审裁处(B.C.CivilResolutionTribunal,CRT)近日做出裁决,勒令ICBC支付超过2700元赔偿金。 2021年11月14日下午,Rink开车去了健身房,回家后发现,自己的特斯拉左后轮上方,大约四分之一的车身面板损坏了。 Rink认为特斯拉是在停车场的时候被另一车撞了,当天就向ICBC提出索赔,金额为2629元,这是当时预...

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不知道大伙在温哥华已经居住多久了?无论是新移民、老移民还是留学生,想要真正融入温哥华的生活,其实并没有那么容易。根据DailyHive最近的一篇报道显示,只有发现、学习或经历过以下这些事情,才能真正算得上一名温哥华人。1.被“困”在1厘米厚的雪中是的,大家没有看错。每年一到冬天,温哥华毋庸置疑都会因为无法应对微不足道的降雪量而成为整个加拿大的笑柄。无论大雪小雪,分分钟全城瘫痪。就拿去年年底的一场降雪来说,温哥华国际机场因天气原因出现了“前所未有”的中断,数百个航班被取消,影响了约9万名...

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当你在BC省拥有一套估价700万的房产却长期空置,每年光是交投机空置税的钱,就够买一辆豪车了。如果连年空置,交税都能交出一套温哥华公寓来!但对于有钱任性的人们来说:管你怎么收税,只要我交的起,我就继续交。西温的一位业主,就这么让一套海景豪宅空置了数年,且疏于照顾,房屋外墙已经画满了各种涂鸦。空置独立屋地址是6689Nelson街,位于西温马蹄湾,三面环海,旁边就是马蹄湾渡轮,风景如画。这么优质的海景地段,而且占地6英亩,光是土地估价就超过了700万。结果房子这么残破不堪,房屋本身的政府...

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经常关注房地产销售和租赁市场的人,对BC内陆城市基洛纳(Kelowna)一定都不陌生。基洛纳就在温哥华和卡尔加里之间,位于奥肯纳根山谷的中心地带,是BC省继大温和维多利亚地区之后的第三大城市群。在新锐市场咨询公司ResonanceConsultancy发布的2022年度《加拿大最佳小城市》排名报告中,基洛纳位列全国第二名,仅次于维多利亚。据加拿大房贷与住房公司(CanadianMortgageHousingCorporation,CMHC)近日发布的2022年度全加租赁市场报告,基洛纳...

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根据GlobalNews的报道,联邦政府昨日正式宣布,加拿大将对来自内地和中国港澳地区的新冠测试要求再延长两个月。这项规定最早在2023年1月5日生效,并即将在2月5日到期,这也意味着,新的规定将再次把时间延续到4月5日。自去年底放宽了新冠公共卫生措施以来,中国一直在努力应对新冠病例激增的问题,同时也在1月8号宣布开始敞开大门,不再要求入境隔离,恢复人员往来,但仍然留有一些限制。根据非官方统计,此举每天导致数万例新病例,医疗系统不堪重负。中国疾病预防控制中心(CCDC)首席流行病学家吴...

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今天一早起来,想必列治文的小伙伴们已经首先听到了窗外阵阵剧烈的妖风声,在经历了上周的短暂降温后,接下来的大温将再次被强风和持续性降雨笼罩。加拿大环境部已经对大温哥华地区的部分地区发布了大风警告,整个周末大家将感受到明显的暴风雨。预计一个锋面系统会横穿过南海岸,在今天下午带来风速60至90公里/小时的强烈东南风,紧接着在今晚又会带来风速60至90公里/小时的强烈西南风。列治文、三角洲在该警告的第一梯队中,此外,海湾群岛、阳光海岸和温哥华岛东部也会被大幅影响。值得警惕的是,越靠近水域的地区...

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今天上午,大温地产局(REBGV)公布了2023年1月的房屋销售数据。先来看看三类房屋的成交情况:独立屋售出295套、城市屋售出156套、公寓出售571套;独立屋平均51天售出、城市屋平均43天售出、公寓平均42天售出。整个月,大温一共卖出1022套房屋,这比2022年1月同期的2285套下降了55.3%、比2022年12月的1295套下降了21.1%。独立屋销量比去年同期下降了52.6%、公寓销量只比去年同期下降了56.6%、城市屋销量比去年同期下降了55.2%,从销量来看都经历了“...

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‍‍在不到一年的时间里,加拿大央行已经连续8次加息,希望通过迅速提高政策利率以平息30多年来未见的通胀压力,从而导致房贷利率飙升。 在上周再次加息25个基点之后,央行的隔夜贷款利率升至4.5%,预计银行的最优惠房贷利率将升至6.7%,浮动利率将设定在5.75%左右及以上。一份最近的民意调查显示,三分之一的加拿大房主无法长期承受更高的利率。 激进加息下,浮动利率房贷持有人压力山大 为了了解高利率对加拿大人的影响,雅虎财经委托MaruPublicOpinion...
当你购买了一套公寓、或是公寓一楼的商业门面房后,每年的费用包括哪些?大家其实都清楚:物管费、地税、水电网……仅此而已。但很多人却没有意识到,有一笔隐形开支可能随时得让你掏腰包,甚至会掏空你的腰包:大楼的相关升级工程、修缮费用。昨天,小编的一位亲戚告知自己:“我在温西一栋老的高层公寓1楼买了商业门面房,近日物管提出要重新修建电梯,花费总共是100万,需要业主、商业房房主分摊大部分。”按照提案,每位业主需要支付数千元,但商户要付的钱,居然是从数万到十万不等!这位亲戚顿时觉得难以理解,而小编...
当你在BC省拥有一套估价700万的房产却长期空置,每年光是交投机空置税的钱,就够买一辆豪车了。如果连年空置,交税都能交出一套温哥华公寓来!但对于有钱任性的人们来说:管你怎么收税,只要我交的起,我就继续交。西温的一位业主,就这么让一套海景豪宅空置了数年,且疏于照顾,房屋外墙已经画满了各种涂鸦。空置独立屋地址是6689Nelson街,位于西温马蹄湾,三面环海,旁边就是马蹄湾渡轮,风景如画。这么优质的海景地段,而且占地6英亩,光是土地估价就超过了700万。结果房子这么残破不堪,房屋本身的政府...

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