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房产资讯

房产资讯信号来了！大温楼市或已触底反弹，有华人关注的区域已月涨$8万

11月已经进入尾声，还有不到一个月就是圣诞节。随着雨季和假日季的到来，大温的房地产市场已进入传统的淡季。然而，今年因为传统旺季没旺起来，传统的淡季似乎也淡不下去。从4月以来，由于大温二手房库存迅速累积、房贷利率仍处于高位而导致市场持续处于疲软状态，一直到10月份央行连续4次降息之后才强势反弹，销量恢复到接近十年平均水平。大温地产局以及BC房地产协会发布的销售数据都表明，大温、菲莎河谷乃至整个BC省10月的房地产销量均暴涨。而且，据前线地产经纪的反馈，11月延续了10月的上行趋势，销量还...

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加国万象在如今的加拿大，如何才算富裕？最富前10%的标准竟然是…

加拿大的物价飞升已经不是什么秘密，人们时常会思考这么个问题：在如今的加拿大，如何才能算得上富裕、如何才能算得上小富。收入必须达到多少，以及，是否还有其他要求？Numbeo是一个分析各国生活、房产成本的网站，它通过目前的加拿大人收入状况，给出了以下的结论：如果想成为加拿大最富有的前1%的人，那么你的收入需要达到27.13万加币，约合19.4万美元；如果想成为加拿大最富有的前10%的人，那么你的收入需要达到10.67万加币，约合7.6万美元。这个数据是比较客观的，因为加拿大个人平均年收入不...

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加国万象破产+违约潮来袭！专家呼吁加拿大应尽快降息，央行副行长透露12月或降50基点！

尽管美联储和加拿大央行都已经开始降息，当真能缓解当前经济困境吗？据FinancialPost报道，目前北美的经济状况，尤其是破产和违约潮的蔓延，迫使两国央行不得不考虑更大幅度的降息来缓解全民的经济压力。据RosenbergResearch的分析，美联储自9月以来累计降息75个基点，加拿大央行自6月以来降息125个基点。然而，最新的银行贷款官调查显示，尽管利率下降，两国的贷款标准仍在收紧。企业破产、消费信贷违约持续增长为什么贷款标准仍在收紧？首先，企业破产数量持续增长。截至今年9月，美国...

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加国万象该来的总会来！特朗普威胁对加拿大实施25%关税！原因引发众怒

特朗普的“关税大棒”，正如人们预料的那样到来了：就在昨天，特朗普通过其社交平台TruthSocial表示——在上任后，对所有进入美国的中国商品额外提高10%的关税、对加拿大墨西哥征收25%的关税！什么时候实施？就是在1月20日正式担任美国总统后第一天，关税是“众多行政命令”里的第一项！对加拿大墨西哥征收25%的关税，将终止一项区域自由贸易协定。为什么要对两个邻居下狠手？特朗普给出的理由是：非法移民和非法毒品交易问题。在早先接受采访时，特朗普认为“大量毒品被违规运往美国，导致数万人因过量...

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加国万象无语！一家四口资料齐全，入境温哥华竟遭海关再请“小黑屋”！移民局把人坑惨了！

日前，一位来华人博主在小红书上分享了他和家人，一家四口入境温哥华，再进被请进“小黑屋”的经历。博主感叹：没想到这次全家总动员做了万全准备，居然还是被移民局坑了第二次！当时，博主一家四口都持有有效签证，从国内飞往温哥华，想着拿着一家人的护照和小签，能顺利在机场的移民办公室换领正式的工签和学签纸，也就是俗称的“大签”。他们还计划取完大签后，准备去预订的Airbnb倒时差。原以为行程顺畅，畅通无阻，结果博主却在移民办公室刚坐下，就被工作人员高声指示：“去出口旁边的第二个移民办公室！（Goto...

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加国万象难以收场！数百温哥华人包围市政府，要求暂停百老汇计划！

一个雄心勃勃的计划，却遭到了前所未有的阻力，想必大家都明白说的是哪个：BroadwayPlan。关于“百老汇计划”，近年来最多的新闻并不是计划进程、要建多少新房，而是“民众反对该计划”。反对声一浪高过一浪，但计划却在有条不紊地推进。结果事情是越闹越大：就在刚刚过去的周末，数百温哥华人包围温哥华市政府，高举标语，要求暂停百老汇计划！此前报道的“暂停百老汇计划”请愿书，已经有超过2800份签名。很多请愿者在接受采访时强调：“我们不是反对百老汇计划，而是该计划没有按照合理的方式去推进。”过高...

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房产资讯可负担性改善程度全加第一！现在在温哥华买房需要赚多少钱？

日前，Ratehub发布了10月份最新的加拿大主要城市买房所需收入报告，此报告参考了加拿大住房与房贷公司（CMHC）的数据，展示了房贷利率、压力测试以及房地产价格的变化如何实时影响购房所需收入。数据表明，加拿大央行降息让大部分加拿大地区的购房成本略有下降。在13个城市中，有12个城市的平均房价和贷款条件有所改善。整体而言，自6月份加拿大央行首次下调基准利率以来，购房成本状况有所改善，这也降低了房贷利率成本和其他借贷产品的价格。其中，平均5年期固定抵押贷款利率从9月的5.04%下降至4....

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加国万象爆雷！大温著名印度开发商欠债8500万，地产经纪索要80万佣金无果！

熟悉大温核心地段楼盘的人，一定会对Brentwood大型公寓社区Lumina不感到陌生，而它的开发商Thind，却出了大问题：就在这几天，各大媒体集中爆料：ThindProperties负责的素里大型公寓项目DistrictNorthwest，因为拖欠巨额债务超过8500万，被法院接管！这是素里黄金地段比邻天车ExpoLine的大型项目，占地两英亩，总共有1023个住宅单元，并且三年前开始预售、90%的单位售出，光是买家定金就高达7877.7万。然而截止到2024年10月，ThindP...

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加国万象加拿大“脾气最大”中餐馆被网暴，吃饭变成被教育？

自疫情以来，最惨的行业要数餐饮业，倒闭的餐厅一家接一家，但普通民众并不买账，反而抱怨餐馆品控越来越差、服务越来越差，还不如在家自己做饭。所以现在的餐馆，该如何去对待客人，是应该提升服务品质，奉行“顾客是上帝”的原则吗？近日在加拿大华人论坛上，却有一家中餐馆惨遭“网暴”，被批是“加拿大脾气最大的中餐馆”：门口密密麻麻贴了无数标语，让来就餐的人甚至不敢进门，其中包括：分餐必须提前购置分餐餐具，每套0.5$；我们希望人等餐，而不是餐等人；没空点餐请别点单；挨老板骂，你活该；吃不了打包是有教养...

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房产资讯温哥华公布2025年预算草案，明年地税涨幅预计这个数

就在本周三晚，温哥华市政府公布了2025年财政年度的预算草案，该财年的支出将会增加10.6%。尽管预算案仍需要在12月获得批准，但该草案已经为未来的发展提供了思路，实际的预算会和草案差异不大。草案显示：2024~2025年的运营支出增加了2.26亿元，主要用于警察、消防、公园和娱乐等城市服务，和其他公共资源。温哥华市政府工作人员预计，在公共事业上的支出将会有所增加，在公共安全上的支出将略有减少——公共安全年度资本支出，继续会占到预算的5%，即4700万。地税显然会增加，但不会“夸张”自...

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加国万象磨刀霍霍！美国司法部强制谷歌卖掉Chrome，五年内不得重入市场

总所周知，谷歌作为全球科技行业的领头羊，其母公司Alphabet因在在线搜索和相关广告领域在全球市场占据了主导地位。然而，树大终有招风的一天，据多家英文媒体报道，美国司法部正对谷歌发起猛烈攻击！美国司法部指出，谷歌通过与设备制造商和浏览器开发商签订排他性协议，在在线搜索市场90%的占有率。司法部称这种“非法垄断行为”，限制了竞争对手的市场进入，抑制了技术创新，损害了消费者利益。还包括通过其浏览器Chrome和Android系统默认，将谷歌搜索设为优先选项。根据技术分析师CarmiLev...

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加国万象凶猛！加拿大华人壮小伙与网友见面交易，地点选在银行还硬生生遭抢劫！

日前，一位多伦多的华人博主在小红书上分享了他与网友见面交易、结果遭抢劫的故事。其实， FB二手市场线下交易遭抢的事情一直持续存在。卖家一般都会比较小心，选择看起来比较安全的交易地点。然而，千算万算、千防万防，没想到把交易地点选在银行大厅，这位华人卖家还是硬生生遭抢劫！据博主的描述，他把自己闲置的iPad挂在了FacebookMarketplace上，很快一位女性头像的买家联系了他，说想要购买。整场聊得挺愉快，对方还主动提出到附近的CIBC银行交易，以显示“诚意”和安全性，这一...

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