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房产资讯

房产资讯加国的独立屋出租种类

第一种方式，是bed&breakfast：这是民宿合法出租中比较流行的一种方式。办理bed&breakfast手续需要到当地市政厅。一般会有以下要求，除了房东自住的房间，客人房间不能超过4个。具体几个，主要根据非公用停车位的个数来确定。此类出租，房东必须居住在此独立屋中，可以提供早餐或者不提供早餐，不能有雇员，房租按天计费。第二种方式，就是一栋房子，房东自己住，把...

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房产资讯加拿大买房及养房费用

一、购房费用 1.首期款(Down-payment)：加拿大买房可以向银行贷款。但首期款要自己先付。通常是房价的20%，对于没有工作的新移民，这是最少的，而且通常会要求30%,不同的银行有不同的规定。如果你有一份很好的工作，最低可以降到5%，但你必须购买加拿大按揭贷款保险计划或GE按揭保险，根据贷款金额和首期付款比例计算保险费，费用一般在数千元。保险费加在贷款金额中分期支付,首期要在交屋的前几天准备好.如果是50万价格的房子需要准备首付款$...

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房产资讯房市不景卑诗省六月房价按仍按年升6%

根据卑诗地产协会(TheBritishColumbiaRealEstateAssociation，简称BCREA)周二公布最新报告指出，今年6月份楼房市场维持稳步发展，交投量和屋价均录得约6%的按年升幅，其中占市场主要部分的大温区的平均屋价更回升约9%。BCREA指出，卑诗省6份通过电脑盘(MultipleListingService，MLS)的住宅房屋成交量共7,196宗，较去年同期攀升5.6%，总值38.4亿元，比一年前上涨11.9%。至于平均屋价则录得533,219元，比2012...

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房产资讯大温均价较去年同期增8.8%

卑诗地產协会(BCREA)昨日发表的报告显示，本省6月份住宅楼房销情维持升势，售出房屋的数目连续第四个月向上。6月份录得房屋销售7196间，较去年同期增5.6%，平均价格则為53.3万元，较一年前高6%。大温地区的平均价达76.2万元，较去年同期升8.8%。根据中央放盘系统(MLS)的住宅销售数据，本省6月份一共售出7196个住宅单位，以销售总金额计算，上月总额达38.4亿元，比去年同月上升11.9%。大温地区的6月份平均楼价虽然较5月份跌约1万元，但仍然较去年同期升8.8%，达76....

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房产资讯房子为什么卖不掉？五大原因

定价不准错过在第一时间卖掉的好时机很多时候房屋本身没问题，问题出在卖家的期望值。每一个卖家对自己的房屋有很深的感情，往往认为自己的房子是最好的，所以对房屋定价往往会不那么客观，高出市场价或者取一个市场价的最高价。这时若再遇上一个只想先抢到Listing生意再说的经纪，将房屋定价比卖家所期望价钱还要再高出许多，那么完全脱离市场价的房子无人问津是再正常不过的现象了。沟通有问题买方和卖方对房屋的优缺点有着完全不一样的出发点和看法，卖方经纪需要站在买家的角度来诠释所卖房...

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房产资讯大温本周好天气

大温民众享受了一个天气清朗的周末，而在接下来一周时间好天气预料持续，且在周二的气温会达到近期的高峰，部分地区可能超过摄氏30度，至本周末气温逐渐回降，但仍将保持在20度左右。刚过去的周末大温平均温度约为22度左右，是最适于出外游玩的时候，在温哥华的英吉利湾有大批民众晒日光浴玩水，享受了一个悠闲的假日。根据加拿大环境部预测，这样的好天还会持续一周。预测今天气温达23度，内陆地区气温达到28度；明天会高达26度，内陆地区更可能冲至31度，民众要做好防暑准备，加上紫外线指数达到7，因此防晒也...

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房产资讯加拿大6月地产销售环比涨3.3%

加国地产协会今晨公布，本国于6月的地产销售量较去年同月下跌0.6%，但较5月升3.3%。若与1年前比较，多市及满市的销量较1年前同月低，但温哥华、卡加里及爱明顿市的销量则有上升。尽管销量于6月下降，但全国平均售价则较1年前升4.8%。新挂牌出售楼量于6月较5月减0.5%。该协会指今年至今，通过MLS系统出售的加国住宅达24万间，较2012年首6个月减6.9%。星岛日报

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房产资讯北温“码头派对” 大小“海盗”狂欢

主舞台从上午11时开始，好戏轮番上演。加西歌曲创作者、歌手及音乐家RaeArmour、LindaKidder与DarylJahnke献唱，儿童音乐教育者Bob及Lolo展示自然音乐魅力，还有拉丁舞、芭蕾等节目，观众看得十分过瘾。不少技痒观众，随音乐起舞。夏日派对最重要的主角孩子们，自然得玩开心了。“码头派对”上除了最适合夏日的冰淇淋、冰沙等美食冷饮，还有超大的气垫海盗船、钓鱼、画脸等游戏。最受孩子们欢迎的，当属现场自制木船，孩子们不仅可以自己将木块组装成小船，装上彩珠装饰，最后还可以用...

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房产资讯大温今秋推出Compass公交卡

大温交通局（TransLink）全新Compass智能票卡今年秋天即将推出，不过，早前曾提及的捷运按路程收费系统恐不能同步落实，新卡还将继续沿用现有的分区段（Zone-based）收费标准。目前大温捷运高架列车沿线共分三个收费区（Zone），跨区乘坐需缴纳相应的费用，但这种方式存在一定弊端。比如，乘客在Joyc-Collingwood车站上车往西行，支付2.75元的普通单区票价就可乘坐八个站；而往东行的旅客，因涉及跨区，坐一个站就要支付近4元的双区（2zones）交通费。当局从2007...

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房产资讯高贵林首季建屋许可总值降7%

高贵林市今年首季批准的新屋建筑许可总值，比去年同期下降7个百分点，预测未来两年房地产项目发展可能进一步放缓。市府上周公布1月至4月的市政季度营运报告，显示建筑许可总值同比减少约900万元，相等于下降7个百分点。同时期大温都会区各城镇的新屋建造申请总值，大多与去年首季持平。过去几年来，属于三联市地区龙头的高贵林市成为大温地产发展的热点，许多项目如雨后春笋在该市的捷运长青线沿线、东北社区等陆续动工。据市府幕僚分析，首季的建筑开发案未增反减的原因包括：大温房市复苏于慢、省选带来政治前景不明，...

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房产资讯打算换房:到底该先买还是先卖呢?

不管是以小换大还是以大换小,要换房就会碰到先买还是先卖的问题。这个话题具有普遍性,确实是想要换房的业主们必须面对的问题,因此在这里讨论一下。有一些业主喜欢先买后卖,理由是:1、先买能够买到自己满意的房子。因为买房在前,时间上没有限制,看房选房的时间充足,所以可以找到最理想的房子。2、可以买到理想价位的房子。由于没有限时买房的压力,买房时可以和卖家讨价还价,有可能在价格上捡到便宜。3、没有心理上的压力,不用担心万一在有限的时间内买不到合适的房子又要租房住的困境。这三条理由有没有道理,从买...

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房产资讯大温房地产市场上半年经历过渡期

大温地区2013年上半年的房产市场是一个正在过渡的市场。最初，房产市场的水平低于2012年的水平，建筑商因为低销售量和高库存而进行调整。据悉，2013年的上半年，大温建筑商开始建设8672栋新屋，比2012年上半年的9907栋减少了12%。这种状况在公寓市场更为明显。2013年头半年共有6790个新的公寓单位在建；相比去年同期则有8264个。比较而言，独立屋是本地相对热门的房屋类型，和去年同期比较，有14%的增幅，共有1882栋在建。某种程度上，这也缓解了公寓和联排别墅建设带来的压力。...

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