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房产资讯

房产资讯加拿大房贷政策现在什么样？

“加拿大房屋贷款政策收紧了，买家开始观望了，成交量降低了。”类似的文章和评论已经充斥了加拿大的各类媒体和社交网站。笔者浏览了很多华人社区的所谓媒体上的相关文章和评论，很多内容是只知其一不知其二，没有给华人社区一个清晰准确的信息，因此很可能会误导消费者，甚至使部分人蒙受损失。加拿大住房贷款总体政策是什么，对目前的地产市场有哪些影响，消费者该不该现在入市买/卖房呢？从加拿大房屋贷款的监管和政府规定来看，能够影响银行房屋贷款政策的力...

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房产资讯留学生买房者逐年增多偏爱公寓

留学生买房者多半考虑公寓。加拿大先进的教育系统和留学、移民政策,吸引大批海外家长将孩子送到这里。近年越来越多留学生家长锎始在本地置业,有助房市的发展。业者表示,家长为留学生置业时,应首先考虑是否提供好的生活机能、交通是否便利;持非居民身分者买卖房屋要求不同,也需格外注意。地产经纪王怡华指出,的确有许多家长为了提供孩子更好的生活条件,联系经纪帮忙寻找合适居所,留学生买房势头逐年看涨。她说,学生一般偏好公寓类型,价格适中,也方便管理,对于单身在外的他们也比较好;地点则多为靠近校园或者交通便...

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房产资讯温西灰岬路修道滨海豪宅料涨价

市府拟封闭豪宅林立的灰岬路约一公里路段，辟建单车道。（取材自Google街景图）温市府有意在海景豪宅林立的温西灰岬路（PointGreyRoad）约一公里路段辟建单车道，禁止车辆进入。有房地产专家认为此举将推升当地滨海豪宅的售价，但该路段以南街道，可能因为改道车流大量增加而冲击房价。温哥华西区是全国房价最高的地段之一，市府有意将海景豪宅林立，介于麦当劳路（MacDonaldStreet）与艾尔玛街（AlmaStreet）间的灰岬路约一公里路段封闭，改为单车道及社区道路。计画一旦通过，目...

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房产资讯留学生不断涌入温哥华房市利多

加拿大留学移民政策放宽，也吸引来更多的海外学子。国际商务专家指出，留学生的涌入不仅带来可观经济收入，亦为本地房地产市场带来光明前景。全美亚裔房产协会（AREAA）温哥华分会17日主办「美、加、亚洲商务和地产投资研讨会」，业界精英齐聚，探讨国际房地产发展趋势。北美台湾商会总会长李安邦、DominionGrand开发公司创办人普林斯特（PatrickPrinster）、KellerWilliam地产公司国际商务顾问韩特（BillHunt）以「国际对话：与亚洲的往来」为主题，畅谈本地与亚洲市...

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房产资讯本拿比扩展免费Wi-Fi 公众免费上网

大温本拿比市议会同意萧氏通讯公司（ShawCommunications）在市政设施安装Wi-Fi，条件是通讯公司同意让公众免费使用这些服务。不过市府尚未签订协议，希望其他有意愿的公司能尽快提出方案。市府报告指出，萧氏公司原计画在本拿比铺设无线网路，并向市府支付使用费，但只打算让其客户使用该网路。但市府为免一家公司垄断，於是邀请所有电讯商各自提交方案，但其他公司未有任何反应。数月后萧氏公司提出另一方案，减少付给市府的费用，但让所有市民免费使用这些服务，无须登入，也不用提供邮箱地址、家庭住...

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房产资讯中国买家始终对温哥华楼市保持兴趣

北美商业及地产高峰会议昨日在温哥华举行，与会的地产界人士普遍感受到，中国国内仍有源源不断的热钱正寻找出路，他们有些甚至等不及办妥移民，即已先到温哥华购买房屋，大温因此呈现愈高价房屋成交时间愈短的情况；但在另一方面，有专家忧心，魁省以抽籤方式决定申请移民的做法，可能令到一些中国买家无法及时前来。主办高峰会议的北美亚洲房地产协会(AsianRealEstateAssociationofAmerica)温哥华分部主席麦敏华指出，魁省上周公布将以抽籤方式决定谁能申请移民的新闻发布后，她已开始接...

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房产资讯移居加拿大的15个理由

对不少加拿大移民来说，为什么会选择加拿大这个国家作为安居乐业的地方。1.教育无压力据加拿大《星岛日报》报道，曾是香港交响乐团小提琴手的陈一元表示，1982年女儿出生不久，即移民到温哥华。他说，移民的首个理由就是教育，想给女儿一个没有压力、更为舒适的教育环境。虽然“没有压力”，但加拿大学习成绩不差。根据2009年经济合作发展组织(OECD)成员国15岁学生进行的阅读、数学和科学测验，加国在65个国家中排名第6，在新加坡之后，优胜过新西兰，美国同龄学生在测验中排名第17；此外，加拿大48....

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房产资讯 2013温哥华百万房屋地图

在温哥华拥有价值百万的房子不是什么特别的事情。不过根据BingThomArchitects在3月发布的温哥华百万房屋地图，近年有更多的房屋价格上升到百万以上。几年前，温哥华的百万房屋分界线在Cambie街，但是近年来分界线越来越向Main街靠近。以下是BTA公布的2013年温哥华百万房屋地图，大家可以点击图片查看。蓝色的代表百万以上的房屋，红色表示百万以下的房屋：以下是2009年的百万房屋地图，大家可以看到2013年的百万房屋线有向东迈进的现象：根据...

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房产资讯加国的独立屋出租种类

第一种方式，是bed&breakfast：这是民宿合法出租中比较流行的一种方式。办理bed&breakfast手续需要到当地市政厅。一般会有以下要求，除了房东自住的房间，客人房间不能超过4个。具体几个，主要根据非公用停车位的个数来确定。此类出租，房东必须居住在此独立屋中，可以提供早餐或者不提供早餐，不能有雇员，房租按天计费。第二种方式，就是一栋房子，房东自己住，把...

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房产资讯加拿大买房及养房费用

一、购房费用 1.首期款(Down-payment)：加拿大买房可以向银行贷款。但首期款要自己先付。通常是房价的20%，对于没有工作的新移民，这是最少的，而且通常会要求30%,不同的银行有不同的规定。如果你有一份很好的工作，最低可以降到5%，但你必须购买加拿大按揭贷款保险计划或GE按揭保险，根据贷款金额和首期付款比例计算保险费，费用一般在数千元。保险费加在贷款金额中分期支付,首期要在交屋的前几天准备好.如果是50万价格的房子需要准备首付款$...

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房产资讯房市不景卑诗省六月房价按仍按年升6%

根据卑诗地产协会(TheBritishColumbiaRealEstateAssociation，简称BCREA)周二公布最新报告指出，今年6月份楼房市场维持稳步发展，交投量和屋价均录得约6%的按年升幅，其中占市场主要部分的大温区的平均屋价更回升约9%。BCREA指出，卑诗省6份通过电脑盘(MultipleListingService，MLS)的住宅房屋成交量共7,196宗，较去年同期攀升5.6%，总值38.4亿元，比一年前上涨11.9%。至于平均屋价则录得533,219元，比2012...

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房产资讯大温均价较去年同期增8.8%

卑诗地產协会(BCREA)昨日发表的报告显示，本省6月份住宅楼房销情维持升势，售出房屋的数目连续第四个月向上。6月份录得房屋销售7196间，较去年同期增5.6%，平均价格则為53.3万元，较一年前高6%。大温地区的平均价达76.2万元，较去年同期升8.8%。根据中央放盘系统(MLS)的住宅销售数据，本省6月份一共售出7196个住宅单位，以销售总金额计算，上月总额达38.4亿元，比去年同月上升11.9%。大温地区的6月份平均楼价虽然较5月份跌约1万元，但仍然较去年同期升8.8%，达76....

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