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房产资讯

房产资讯加拿大木构房限高：从四层增至六层

阿尔伯塔省木材生产联合会正在努力争取让政府修改建筑法规，允许用木材建更高的楼。目前加拿大的有关规定是，用木头建造的楼最高不能超过4层。但木材生产联合会说，按照现在的建筑技术，可以增加两层。联合会的发言人布克·穆立甘说，加拿大政府预计将在2015年允许建6层高的木质楼房。但阿尔伯塔省可能会延迟修订相关法规的时间。穆立甘说，用木材建造房屋，不仅造价降低，而且更利于环保。对阿尔伯塔省来说，还可以帮助当地以木材为经济支柱的社区。

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房产资讯卑诗省技工将短缺需引进外来专才

卑诗省工作、旅游及技能培训厅副厅长宾格(DaveByng)预测，到2020年，卑诗将有多达100万份职位空缺需要填补，三分二是在省北部，其中绝大多数与LNG行业有关。他预计，主要空缺会出现在建筑及运作行业。卑诗省政府一份名为《劳工市场2010—2020年展望》的报告预测，到2020年，会有多达100万份职位空缺，其中三分一是本省经济增长所致，其余三分二是因为工人退休和劳动力老化。征求外省及海外劳工宾格指出，省府优先考虑由省民来填补这些空缺，但估计不可能完全补足。下一步将是在全加拿大范围...

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房产资讯大温哥华地区11个主要学区及推荐

BC省最有名的城市，无疑是温哥华。温哥华是众多国内家长理想的求学目的地。准确的说，大温地区是不少国内家长理想的子女留学目的地。因为，温哥华只有一所公立教育局：VSB温哥华公立教育局，虽然该公立教育局师资优良，所在地区繁华便利，生活地区气候宜人，但由于只有一所公立教育局，不到20所中学招收国际生，所以接纳学生有限，而且对于缺乏自我控制能力的中学生来说，当地物质生活较为丰富，华人众多，语言环境并不如周边一些城市英语环境纯粹，因此很多家长将目光投射到大温地区的其他公立教育局。大温地区主要的公...

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房产资讯加拿大打击电脑偷漏税软件

全国餐饮业和零售业普遍用电脑软件漏税，联邦政府推出新例取缔这类活动，违章者最高罚款100万元，甚至判监5年。电子逃税软件称为zapper或幻影软体，一般使用微软视窗之类的操作系统，可在商户电子收银机删除或更改交易纪录。逃税软件zapper通常存在USB记忆卡，可插入收银机，幻影软体可直接灌入售货系统的电脑软件。人们都知道，加拿大和许多国家的小型企业，尤其是餐馆，都会使用这两类科技，在收银机降低现金交易纪录，以减少税金。联邦政府试图打击这类逃税软体，说它“破坏守法商户的竞争力”，给“不守...

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房产资讯加拿大合资开发房地产：共有土地的利与弊

三种房地产项目合资的方式，包含有限公司、合伙人，还有一种方式，就是“共同拥有土地所有权”的方式。众所周知，土地所有权可以以联权共有或分权共有的方式。联权共有jointtenancy，最大的特点是继承的特质(Survivorship)，即有一方去世，另外一方自动继承所有产权，不受遗嘱遗产法的约束，大多夫妻和家庭成员共有采取这种形式。而通常在商业背景下，合伙人倾向于采用TendencyInCommon，即分权共有的方式。分权共有的方式在土地局注册时，特别标明，共有的方式为分权共有，以及每个...

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房产资讯加拿大防范按揭诈骗首要：管好你的签名

按揭诈骗是一项复杂及令人困惑的罪行，可以对受害人带来严重后果。因此值得花些时间瞭解其基本类型，并采取一些步骤以防事件发生。3月是“预防诈骗月”（FraudPreventionMonth），一个国家公认的月份，让像安省地产局（TheRealEstateCouncilofOntario，RECO）这类机构，有机会提高消费者的意识及协助客户避免成为受害人。有两类与地产相关的诈骗是房屋买家及卖家应注意的：身份诈骗，我之前已写过；而本周的题目是按揭诈骗。按揭诈骗有多种形式，但归根结底一个目的：诱...

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房产资讯深度解析留学加拿大中学的四大类花费

加拿大中学分公立中学、普通私立、教会中学及贵族中学四大类，具体的说每一类的费用，包括学费、家庭寄宿费、监护费、交通费。学习费用篇加拿大公立中学：主要由政府出资，学费一般在12000到15000加币/年，生活费由于各省不同大致每年在8000到12000加币之间。比如，多伦多公立教育局，温哥华公立教育局等。由于加拿大公立中学主要针对加拿大本地学生，所以学校内是没有住宿的，所有国际学生只能选择走读寄宿家庭的方式，也就是住在当地人的家庭中。加拿大普通私立中学：主要由个人或者财团出资建成，一般只...

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房产资讯详解加拿大急诊5个优先等级

作为新移民，经常听到各种亲身经历的故事，投诉加拿大医疗系统如何如何的烂，轮候时间过长，小病都被拖成大病，对加拿大的医疗系统感到非常不满。比美国差很远，甚至连中国都不如。加拿大全民免费医疗VS美国医疗保险达尼埃尔·马丁给高傲的美国参议员上了一课本月11日，多伦多妇女学院医院（Toronto’sWomen’sCollegeHospital）达尼埃尔·马丁（DanielleMartin）医生到美国参议院一个下属委员会的听证会上，介绍加拿大的全民医疗体系，并回答参议员们的质疑。气势嚣张、不可一...

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房产资讯上加拿大高中需要了解的10个问题

近些年，中国留学生日趋低龄化。选择到加拿大读高中，可以更早地适应国外的教育体制与生活习惯，特别是语言方面，由于年龄小，学生可以在短时间内突破语言的障碍。更重要的是，学生在毕业后可以和本地学生一样，凭借高中毕业成绩，自由选择加拿大的任何一所大学，而不是像中国高三毕业没有语言成绩的学生，只能选择为数不到一半的双录取大学。初三、高一和高二在读的学生到加拿大读高中是上佳时期，拿到加拿大的高中毕业证是进入美加世界顶尖名校的敲门砖。当下，中国学生留学加拿大选择较多的往往是加拿大的三大都市——多伦多...

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房产资讯加拿大近1/4都会城市居民无力购置独立屋

项分析指出，全国26个都会城市，当中超过四分之一，即使有平均收入的家庭也不能负担其高昂独立屋价，只能退而求其次购买公寓。加拿大赫芬顿邮报（HuffingtonPost）经分析联邦统计局的数据，与全国各大城市的独立屋价互作比对，除了温哥华、多伦多等已众所周知之外，不少传统上列为可负担的城市，现在连中等收入的家庭也与独立屋无缘。分析研究的计算方式是，根据联邦统计局的数据，全国家庭平均收入为8万7000元，并无其他负债，支付5%的首期后分25年还款，结果可以获得46万元房贷。但若是屋价超过可...

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房产资讯北温拟禁食肆露天座位吸烟

北岸新获委任的医疗官要求北温市跟随大温大部分的城市，立例禁止市民在食肆露天座位吸烟。市内有酒吧东主认为此举侵犯烟民的权益。据电视台CBC报道，新委任的医疗官利西夏恩(MarkLysyshyn)于本周较早前向北温市府提出上述要求，除露天座位外，他亦建议北温的公园、游乐场和海滩禁烟。市议会已接纳他的要求，并将就此进行讨论和投票。北温一间酒吧的东主AllanRiedlinger则认为，立例禁止烟民在酒吧、食肆的露天座位吸烟是侵犯他们的权益，有顾客在小酌的同时，亦想满足烟瘾。利西夏恩同意民众有...

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房产资讯详解新屋2-5-10年质量保险

通常我们在购置房产时，房屋的质量如何是买家关心的问题。看见之处尚可眼见为实、自行判断，“表面之下”就难以把握了。因此，具有2-5-10年质量保障（2-5-10HomeWarranty）保险是入住新屋舒适居住的保障。现在让我们来谈谈什么是2-5-10新屋保险。2年：材料和施工质保独立屋和共管物业的非公共部分出现任何施工质量和材料缺陷问题，在12个月内保修；公共物业出现任何施工质量和材料缺陷问题，在15个月内保修。供水、供电、暖通和空调系统以及室外贴面、填缝和门窗的材料和施工质保为期2年（...

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