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房产资讯

房产资讯加拿大婴儿潮下一代将拯救房市？

战后婴儿潮世代对加国房市的影响力经常被提及，有经济学家指年龄介于20岁到38岁间的“婴儿潮下一代”，未来几年将在房市，甚至加国整体经济上扮演“救星”。至于世代间的市场空缺则由移民替补，且影响力更持久。人口统计数据显示，加拿大年龄介于49岁到67岁间的“战后婴儿潮世代”约有1000万人，此一庞大族群数十年来主导不同阶段的消费市场，随着婴儿潮世代陆续迈入退休年龄，他们“大屋换小屋”的需求，过去几年成为加国房市热门话题。但满地可银行（BMO）经济师卡夫奇（Robert...

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房产资讯加拿大卖房经验：卖房前要做的十件事

在加拿大，想出售房产，需要了解什么？一起跟随小编来看看！一，知道你为什么要卖房：有些原因是显然的，比如要去其它城市生活，回流，或者买了新家。但有些却不一定要卖，如想离朋友近些，多些生活空间，或为了资金流原因。二，设定期望值：找专业估价师或有专业经验的经纪给物业做出合理评估，对你有很大帮助，特别是计划贷款购买新家的时候。三，借用第三方的眼睛：试着利用陌生人批评的眼光来看房子，分别列出小的需要改善，大的需要装修的地方，亦可请专业房产经纪指出有利于出售的好的地方和不利的地方。四，物业内外的修...

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买房攻略加拿大买房的常规流程是什么？

到加拿大去，首先就是要置业买房，不管是自住还是投资，买房都算是一生当中的大工程了，要走怎么样的流程，都是需要注意的，我们来了解一下吧。一看房。联络你信得过的经纪，确定你心目中的地段、房价以及房屋类型，经纪人会根据这些资料为你选择合适的房屋；如果你考虑贷款，还要告诉经纪人你打算付的首期，你的收入和目前的债务，以便经纪人可以帮你进行合理的规划。找到符合你的价格和地段的房屋后，你要仔细检查以下各项：1，房子的状况（condition）；包括屋龄、内外装饰、屋顶、墙面、地板和电器等等。2，地税...

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房产资讯温哥华成为全球超级富豪追捧的国际地产市场之一

环太平洋酒店顶楼及其下3层去年夏秋期间以总价5,500万元成交，不但打破加拿大地产交易金额纪绿，更可肯定买家是中东巨富甚或是王室成员，使温市顿时跃身至英国伦敦的层次，被视为全球超级富豪追捧的国际地产市场之一。号称全球最贵的摩纳哥顶楼豪宅，不但可饱览蓝色海岸胜景，设备更无不极尽奢华之能事。网上图片伦敦的高端地产市场近年深受国际投资者追捧，买家包括中东油王及王室人员、俄罗斯富商、印度及中国巨富等多方有代表性的国际超级富豪。温市环太平洋酒店顶楼获中东巨富青睐，买卖过程也相当戏剧化。代表买方的...

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房产资讯温哥华一顶楼豪宅叫价3.8亿美元

温哥华顶楼豪宅所能享受的殊胜环境，既有加拿大特有的北国风情，也有温哥华得天独厚的海山环抱胜景及温和气候，成为国际市场上的新亮点。同时，传统上最为奢华的地产市场，也继续发挥它的超凡实力。位于法国南部地中海海岸的城邦王国摩纳哥(Monaco)，今夏将推出号称全球最贵的顶层豪宅，叫价3.87亿美元。这个天空顶楼(SkyPenthouse)是新建奥地昂大厦(OdeonTower)的顶层，处身其中，可俯览法国著名旅游胜地蓝色海岸(FrenchRiviera)的无敌海景。单位内非比寻常的设施，则包...

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房产资讯温哥华3豪华酒店顶楼比身价

渐受国际买家青睐中东油王也追捧温哥华最高建筑物——市中心香格里拉酒店(Shangri-LaHotel)——的顶层，目前以1,500万元放盘求售。虽然对于索价动辄天价的顶层单位(penthouse)来说，这次要价未算惊人，但最高楼的顶楼毕竟深具市场指标意义。同时，温市另外两家豪华酒店的顶楼，也各以本身独特卖点，成为市场重要指标。它们的共通点则可能在于，有迹象显示，温市这种超豪顶楼，已成为国际买家的新宠。刚挂牌求售的香格里拉顶层复式单位，总面积达4,300平方呎，每个房间都有落地玻璃大窗，...

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加国万象世界杯效应带旺温哥华餐饮零售

世界杯正如火如荼的举行，四年一届的球迷狂欢也带动了餐饮行业。卑诗省的零售业界预测，今夏举行的四年一度世界杯盛事，可望带动本地商铺生意大旺。卑诗餐馆及食品服务业协会(BCRestaurantandFoodServiceAssociation)主席及行政总裁托斯坦森(IanTostenson)表示，尽管现阶段未有一些实质数字，但据他了解，不少酒吧或餐馆近几天经常出现客满的情况，一些迟来的顾客无法进场。他补充说，相信今年餐饮业的营业额，会因为世界杯而比去年有更好的表现。他分析，因为每逢有大型...

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加国万象议员建议：北温市与北温区合并

北温哥华市（CityofNorthVancouver）是加拿大卑诗省大温哥华地区内的一个城市，位于布拉德内湾（BurrardInlet）的北岸。北温市是布拉德内湾沿岸最早开拓的地方，甚至也早于温哥华。据《明报》报道，北温市议员海伍德(GuyHeywood)建议，应将现有的北温市(NorthVancouver)与北温区(NorthVancouverDistrict)合并，并由省府出资进行重组研究。北温市议会将讨论海伍德的提议。海伍德表示，北温市及北温区的行政办公地点相距仅有15个路口，两...

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房产资讯加拿大5月房屋销量好过去年

加拿大房屋持续上涨，据加拿大地产协会（CanadianRealEstateAssociation，CREA）6月16日公布，加拿大5月份房屋销量，从4月份上涨5.9%，与一年前相比就上涨4.8%。CREA并预测，本年房屋销量将达463,400间，与去年相比上涨1.2%，但就比3月时所预测的463,700间要少。欲了解房源详情，请致电：400-807-8871，或关注温房网，更多资讯为您呈现。我们拥有专业的顾问，为您推荐最合适的房源。免费咨询热线：400-807-8871

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移民动态加拿大联邦技术移民明年“特快入境”

据《星岛日报》报道，加拿大联邦政府将要再次改革移民系统，从明年1月1日起实行技术移民“特快入境”。移民部还根据劳工市场需求，定出了招募技术移民的50种职业类别。移民部称此举是为了填补加拿大就业市场的空缺。这些经过特快通道的移民，将从事临时外劳无法从事的行业。新政策将确保未来的技术移民，可以在加拿大永久定居，并满足加国对人力资源的需求。专科医生是招募技术移民的50种职业类别之一。资料图片联邦移民部长亚历山大（ChrisAlexander）上周在一个国会委员会上承诺，“特快入境”（Expr...

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房产资讯加拿大买房：有关下offer的学问

新移民在加拿大购房时，对offer可能不甚了解，今天我们就来看看和offer有关的一些问题。什么是offer？offer通常包括哪些基本条款？offer实际是AgreementofPurchaseandSale的简称，可以由买家也可以由卖家准备，但通常由买家准备。offer一旦由双方签字同意后就具有法律效力。许多常见的需要买家确立的条款主要是：购买价格、订金、交屋日期和offer附加条件。而最常用的offer附加条件是贷款和房屋检验，这主要是为了保护买家的利益，保证买家在不能贷到款或所...

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加国万象风靡加拿大：免税帐号TFSA你知多少？

加拿大免税储蓄帐号（TFSA）由联邦政府2009年推出，满18岁的加国居民可在相关银行及金融机构开设帐号。TFSA一经推出，即风靡数百万加拿大人。但是还是许多人，特别新移民，对TFSA不了解，如每年贡献金多少、贡献金可用来减税吗、可自由提款存款吗、可买哪些投资、与注册退休储蓄帐号（RRSP）区别在哪等等。下面是TFSA基本常识和投资建议。贡献金额限度2009-2012年，成年加拿大居民每年可向TFSA贡献5千元，从2013年开始，每年可贡献5,500元，如果超限...

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