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理财房贷

理财房贷加国浮动利率房贷上升

最近房贷行业发生变化，促使放贷方削减了原先给予浮动利率房贷的诸多优惠条件，导致浮动利率房贷不如原先那样诱人。为什么放贷方在今天市场调涨了浮动利率房贷的费用？银行给出的正式理由是：市场上缺乏流动性资金，同时借贷成本也升高了。 &n...

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理财房贷加拿大房贷知识普及篇

买房是一件大事，而房子定下来之后紧接着另一件大事就是要寻找一份最满意的房屋贷款（mortgage）。很多朋友都是第一次买房，所以对房贷有许多要了解的知识，如果能有一位经验丰富而又耐心细致的broker或者banker为自己答疑一下当然最好了，只不过在现实中因为每个人的时间都非常宝贵，这样的运气不是一定有的。所...

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理财房贷银行缩紧新移民房贷贷款额设上限

加拿大主要银行进一步紧缩对新移民的房屋贷款。继去年将「新移民」的定义从抵埠五年减至三年后，最近又对贷款额度设定100万元到200万元不等的上限，超出部分不放贷或是将成数减半，并要求更多还款能力证明。有意购买高价房地产的新移民，最好自备更多款项，以免申贷遭拒。加拿大五大银行为拓展放款业务，过去对移民申请房贷的审核相当对松，登陆不足五年，即使无固定收入，只要拿得出35%自备款，均可以「新移民」名义获得贷款。但去年初，各大银行将「新移民」的认定规限到登陆三年以内，并要求申请人提供更多财力证明...

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理财房贷房贷续约须谨慎各种方案细评估

在你的房贷续约时间来临之际，调整你的聚焦点和重新审视你的将来，此举将有助于你节省下数千元甚至数万元的钱。在很多情形下，加拿大人在收到房贷续约通知时，并未掂量可供挑选的方案就在签字栏上签上自己的姓名。房贷专家建议：不要贪图方便，而要多做功课，这样你就可能朝着提早偿清房贷的目标迈进了一大步。当续约时间来临之时，你的境况很可能较首次签约时有了很大的变化。无论是工作还是家庭条件都可能发生了变化，续约的时候正好是重新评估你的需求和选定房贷最佳方案的良好时机。在多数省区，房贷续约是从零开始的，即现...

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理财房贷第2套房贷款, MTG和LOC哪个更好?

有网友问"如果要付下一个房子的首付,在两者的额度都够的前提下,根据现时的interest rates(re-finance的话)和HELOC的P+0.5,大家会选择哪一个呢?除了单纯利率的比较外,还有什么区别吗?谢谢大家的建议。" 如果您的现住房打算出售，那么选择LOC比较合适。M...

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理财房贷大多数加拿大人因年底RRSP供款而倍感压力

据加通社报道，蒙特利尔银行（BMO）的最新研究报告显示，不少加拿大人因每年的RRSP供款期限而感到压力重重。该报告称，60%的受访者表示，能否为自己的退休储蓄攒到足够的金钱是一件让自己头疼的事情。&nb...

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理财房贷皇家银行预测：加拿大今年升息0.5%

加拿大皇家银行（RBC）10日预测，美国经济今年迅速复苏将对加拿大经济是很大的推动力，结果便是有可能促使加拿大中央银行在年底前提高基本利率0.5%左右。皇家银行的固定收入暨货币策画研究所的负责人钱德勒，在一次电话会议中说，加拿大经济将摆脱去年下半年的萎顿状态，随著经济成长加速，央行将可能收紧银根，「我们预期可...

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理财房贷外国人可以在加拿大贷款买房吗?

经常有客户朋友问阿龙，外国人在加拿大可以贷款买房吗?当然可以！无论是工作签证、国际留学生，还是商务旅游、私人观光客，都可以和本国居民一样，在加拿大申请房屋按揭贷款购房，贷款利率也和本国居民差不多，首付少则10%，多则50%上下，视各银行和金融贷款机构的政策和您自己的具体情况而定。首付的问题由于篇幅所限，在此不能赘述，欢迎来信探讨。那么，外籍人士申请房屋按揭贷款与本地居民相比有什么特殊要求？申请的程序如何呢？阿龙的回答是：和本地人没有什么实质的区别，程序也差不多。要说区别，那就是外籍人士...

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