换一换

理财房贷

据加通社报道,加拿大中央银行29日在决定维持现行基本利率的同时说,目前萎靡不振的经济需要人为的低利率刺激,但今年第一季经济成长表现优于预期。正如民间经济学家们预测的那样,央行行长卡尼决定维持目前为1%的隔夜拆款利率。由于经济缺乏活力,自2010年9月以来,加拿大央行始终无力调升利率。另据世界日报报道,可是,央行的报告又表示,继续紧密观察经济情势,将在时机成熟时提升基本利率。外界曾推测,即将改任英国央行行长的卡尼,有可能在其最后一份加拿大央行议息会议声明中不再暗示有意提升利率,想不到卡尼...

浏览量 126

2012年年末,我的朋友W夫妇顺利的买到一栋非常喜爱的房子,但是仅仅因为贷款过程一波三折,发生了若干故事,最终超过了有效期限不得不暂时放弃。事情是这样的。购房前W夫妇的一位在银行工作的朋友向他保证,房屋贷款肯定没有问题,哪怕是高于这个房价的两三倍,也可以贷款给他。于是他们信心满满地谈Offer,签合约,特别幸运的是,为了稳妥起见保留了贷款条件。两天之后,这位银行朋友说贷款审批有些严,可能需要时间长一些。W先生多留了一个心眼,请这位朋友继续操作的同时,又找到加拿大一家最大的银行,同时申请...

浏览量 145

一项调查发现,加拿大民众偿还所有房贷的时间较预期快三分之一,消除了房市出现泡沫的担忧,因此有房贷业界组织质疑联邦政府收紧房贷的做法是否有必要。由加拿大房贷专业协会(CAAMP)做的一项调查指出,在2012至2013年完全清还的房贷,原定平均要17.9年才能还清,但实际上只需要11.7年。而在2005至2009年还清的房贷,平均年期为12.8年,也较原来所需的19.9年快了7年。至於在2010至2012年初次置业者,平均还贷年期为31.7年,但调查发现他们有计画提早清还,平均年期为25....

浏览量 120

想要获得比贷款机构广告的按揭贷款利率更低的利率么?那就大胆提要求吧,然后你就有可能得到。《环球邮报》对超过300名按揭贷款持有人进行的调查显示,有82%的人表示,当他们最后一次谈判他们的按揭贷款利率时,他们能够获得比贷款机构公布的数字更优惠的按揭贷款利率。在5年期固定利率按揭贷款的持有者中,利率相差很大,而那些对利率讨价还价的贷款人所享有的利率,都低于贷款机构广告的利率。调查发现,在对按揭贷款利率讨价还价的贷款人中,有45%的人表示他们享受的利率是3%或更低;而在没有谈价还价的贷款人中...

浏览量 171

加国房屋按揭经纪公司SyndicateMortgages引述丰业银行(Scotiabank)的调查,发现首次置业者选择定息按揭的比例甚高;不少人选择定息按揭,可让他们不用再为息率浮动而操心,也方便他们为其财政做预算;另外,市民供款时也要讲求技巧,有时候选择增加供款次数,而不一定增加供款金额,也可以提早完成供款。SyndicateMortgages建议改用每两周供款的计画,已可为你省下不少利息成本。首置者多选定息按揭SyndicateMortgages又引述满地可银行(BMO)报告,在约...

浏览量 125

你知道吗,三分之二的加拿大家庭拥有自己的房子,这在全球范围内是比例最高的国家之一。而且房产是一项非常好的投资,80%百万富翁是在地产市场赚到第一个一百万。不少地产经纪反映,今年春大温房地产市场有解冻的迹象,首次购房者不断加入看房行列。联邦收紧半年后首次购房者回升去年夏天加拿大联邦财长费拉提(JimFlaherty)宣布收紧房屋按揭贷款,最长贷款期限从30年降到25年,新规则生效后,房地产成交活动下降。而如今,房地产市场开始反弹,大温地区有新的购房者不断,出现在样板房或售楼中心,准备购买...

浏览量 179

  根据本国一家信用卡监测与咨询公司(EquifaxCanada)周三发表的报告,加拿大人在今年第一季度归还非房贷借债方面的速度比去年同期要略快一些:今年第一季度90天内拖欠未付非房贷债务的百分比为1.2%,而2012年同期则为1.39%。不过,今年第一季度的这个百分比却比去年第四季度略高,后者为1.19%。  该公司提供的数据显示,今年第一季度加拿大人非房贷借债总额为5,008亿,比去年同期4,970亿略高。  该公司的研究...

浏览量 136

多数建议是指导我们应该如何去做,但在这儿要说一下买房贷款的十大禁忌,也是消费者经常犯的错误。第一.不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择,比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initialinterestrates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。第二.不要将批准前(pre-approval)与预获资格(pre-qualified)两个概念混为一谈。在地产界二者一直存在很大争议。事实上,在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释,它们的意思没法...

浏览量 209

    据加拿大商业银行CIBC委托民调公司最近所做的调查显示,平均来看,本国屋主认为他们直到自己57岁时才能付清所有房屋贷款,而去年的同类调查则是55岁,说明屋主们期望“无债一身轻”的年龄又往后推迟了2年。在接受调查的屋主当中,一半人表示,由于有其它债务缠身,比如信用卡借债等,影响了他们还款的速度。就省区而言,平均来看,卑诗省的屋主认为他们到59岁时才能付清所有房屋贷款,曼省(Manitoba)和萨省(Saskatchewan)则是58岁,其余...

浏览量 203

在加拿大,房屋贷款的种类很有限,一般银行提供的只有两种:常规房屋贷款(StandardChargeMortgage)和抵押贷款(CollateralMortgage)。从2010年10月18日开始,道明银行(TDBank),将所提供的房屋贷款都改成抵押贷款(CollateralMortgage),首次购房者可以在向银行申请贷款的同时,用申请贷款的新购房做抵押。今年,加拿大广播公司的《市场》栏目(CBC’sMarketplace,第四十季,第十五集)在一期节目中,再次提到了TD的这个政策...

浏览量 600

  3月为全国「预防诈骗月」(FraudPreventionMonth),加拿大按揭及房屋公司(CanadaMortgageandHousingCorp.,CMHC)一直致力打击按揭诈骗,在此提醒置业者一些提防被骗的贴士。 切勿作出失实陈述?按揭申请中切勿蓄意作失实陈述。?除非充分准备购买有关物业,否则切勿因按揭申请收受金钱、担保借贷或把阁下姓名加入名下。如让个人资料被用作按揭申请,一旦该笔按揭出现拖欠情况,阁下或须负责偿还整笔欠款。?须了解阁下的接洽人是...

浏览量 113

 再和朋友聊聊加拿大的银行账户吧。银行账户比信用卡要复杂,不亲自用过的话,理解不深。加拿大主要的五家大银行,大家都是耳熟能详,BMO,CIBC,Scotiabank,RBC,TD。其实在这五家之外还有些银行也提供很有特色的服务。本人这里主要介绍一下我个人有的银行账户和一些经验,如果有说得不对的地方请大家指出。一些加拿大银行基础知识我就不介绍了,请看置顶的帖子《介绍加拿大的银行,账户,贷款和投资》。这是本人原创,我会尽力对本帖内容进行更新(以后会慢慢加上RRSP,MutualF...

浏览量 401

热门房源

1

86.00
加币起

Monaco

白石及南素里

Solterra Group of Companies

2

50.00
加币起

Piano

北素里

Concord Pacific

3

请咨询

Citizen

南本拿比

Anthem

4

65.99
加币起

Alaska

北本拿比

Amacon

5

43.99
加币起

Florin

高贵林

Allaire

6

请咨询

South Yards-Tower A

北本拿比

Anthem

7

69.99
加币起

Contour

南本拿比

SVM Developments

8

169.89
加币起

Lina At QE Park

温西

Ever Bright Properties

Top