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房产资讯加拿大买房哪个朝向好？

“我要的房子绝对要有海景，而且海必须在南面，北面是山，这才有靠山。”他以发号司令的口语说，身旁的地产经纪人点头如捣蒜。这是中国新移民常会讲的话，他们判断一间房子值不值得买的第一个条件是：有没有坐北朝南?连坐西北朝东南都不可以。这样的坐向也许在中国是最好的，在北美却不见得受欢迎。洋人喜欢后院在南边，有更多的太阳可以享受。也就是说，是坐南朝北，刚好倒过来。还有，中国人非常强调南北向，有一部分人还会排斥东西向。到底，两者各有什么样的优缺点呢?“夏天可能南北向好，避免西晒，可是到了秋冬，太阳少...

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房产资讯大温哥华哪一区房子最保值？

温哥华举办冬季奥运的前两年，惠斯勒的房地产非常热门，很多人都在亲朋好友的鼓励下，跑到那个自己不熟悉的地方置产。如果你在2008年用50万元在那里买公寓，到现在正好腰斩，剩下25万多，而且不见得卖得掉。选择投资区域，就像选择配偶一样重要，绝不可以人云亦云，随便听信传言。不管2014年的房地产行情如何，与其花时间到处打听未来的走势，还不如沉淀下来，找出增值快而且抗跌性强的区域。像前面提到的惠斯勒，就是标准的“冬奥行情”，活动一过，价格就直线下跌，五年跌掉48.9%。邻近的Squamish也...

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房产资讯加元跌至2009年以来最低

进入新年之后，加元持续走低，引起关注。星期三加元兑美元的比值为一加元兑92.51美分，这是自2009年底以来的最低水平。随着美国最新的就业数据显示私营企业公司新增238,000个职位，专家们预测美联储可能会以更快的速度使经济刺激计划收场。去年12月，美联储已经宣布缩减购债规模，从今年1月开始，每月削减100亿，从原来的每月850亿美元减至750亿美元，而且根据经济数据还可能进一步削减。加元兑美元的疲软部分归因于市场对美联储下一步行动的揣测，而刚公布的加拿大去年11月贸易赤字增加的数据是...

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房产资讯加拿大购买特价机票不得不看的秘密

经常有客人朋友在来电咨询我们以下的问题：- 提前几个月购买机票会便宜？- 听说有那种临起飞前一天会买到特价机票，是不是真的？- 回国的停留时间长短和机票价格有没有关系？- 为什么机票的航空税钱有高低不同？- 是不是走美国就是最好的选择？在回答以上问题前，可以肯定的一点是，任何事情都不会用简单的“是与不是”，“对或不对”去总结定论。总是有太多的因素要去结合着考虑，才能获得自己想要的，或是最适合自己的结果。【机票的“有效期”】大家经常听到，...

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房产资讯出门带伞吧：未来一周大温继续下雨

受来自太平洋的大气暖空气影响，大温地区未来一周都会下雨，有时雨势颇大，气象专家估计雨量会有60至100毫米。大温地区从7日开始已不停下雨，雨势在黄昏时转大并持续到8日早上，受湿度影响，早上能见度颇低，民众外出最好带备雨具。气象专家表示，受到这股暖空气影响，一直到周末时都会呈现潮湿及有风的气候，至于温度则较为平稳，日间多在摄氏5度至8度间徘徊，晚间则略低至3度左右。不过高空的气温仍然寒冷，故在海拔1000至1200公尺以上的高山会有下雪机会，但大温地区的北岸群山则难有下雪机会。大温地区未...

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房产资讯 2014年将要困扰华人的三大税务问题

2014年加拿大华人面临的税务问题应该说是多方面的；但就问题涉及的普遍性及利害关系而言，较为突出的三大税务问题是：房地产税务，税务居民与非居民身份，以及净资产评估。当然，这三个税务问题在2014年之前就已在不同的程度上困扰着许多华人，只不过是在进入2014年之后涉及的层面将会进一步扩大，使得问题更为突出。加拿大房地产税务随着加拿大华人房地产交易不断地活跃与增长，近年来华人遭遇到的房地产税务麻烦也是直线上升。常见的情形包括：因房地产交易被税局稽查罚税（资金来源不明），本属免税的自住房买卖...

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房产资讯加拿大主要城市房市今年仍看旺

2013年加拿大主要城市房市持续畅旺，其中又以卡加利平均房价上扬最为可观，专家估计，拜经济发展之赐，今年各地房市可望持续走高，卡加利会继续看好。尽管联邦政府一再警告加拿大房市过热，并推出多项紧缩信贷措施，但交易统计数据显示，去年全国主要城市房地产持续畅旺，其中又以卡加利平均房价上涨8.6%最为可观，多伦多也上扬5.2%。全国房价最高的温哥华，过去总是扮演房市领头羊角色，但2013年风光不再，平均房价仅上涨2.1%，不过成交量增加14%，高于卡加利的11%，去年12月多伦多平均房价为52...

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房产资讯在加拿大当房东？并非想象中简单

BrianCarmen本来并没有打算当房东，他也并不向往当房东，他觉得这是个麻烦的差事。然而事与愿违，像许多“意外房东”一样，Carmen打算盖一所新房子，而如果这时卖掉老房子的话会很不划算，所以他和妻子商量后决定，将它租出去。夫妇俩在网上贴出招租广告后几个小时就有一位年轻的女士打电话来询问，一番简短的交谈之后，Carmen就把房子租给了这位女士和她的两位朋友。“他们的信用记录都非常好，虽然租约不长，但我相信事情肯定会很顺利的”，Carmen说。然而并不是每一个房东都像Carmen这么...

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房产资讯投资大温城市屋能赚钱吗？

随着华人移民的不断涌入，大温楼市持续火热，房地产成为本地华人投资的焦点。说起温哥华房地产投资的最佳选择，非独立屋莫属。但是随着本地房价高居不下，不少资金有限的投资者只能退而选择投资城市屋和公寓。从投资的角度来看，虽然城市屋和公寓同属共管单位，但笔者认为城市屋更适合自住，公寓则相对适合投资。城市屋价格高增长慢一般来说，公寓和城市屋在价格上的差异基本体现在面积上。以列治文为例，6年新2室900尺高层水泥公寓的价格在40-50万之间；同样年份3室1400尺木质城市屋的价格在55-60万之间。...

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房产资讯 2014大温楼市：华裔主角利率是关键

2013年大温房市有如三温暖，上半年量缩价不跌，下半年价量齐扬，普遍预期的大幅回落并未出现。展望明年，中国等亚裔移民将持续扮演要角，利率则是左右整体房市的关键。回顾2013年，多数专家的共同看法都是市场已逐步恢复平衡，卑诗房地产协会(BCREA)首席经济师穆尔(CameronMuir)指出，11月起本省房地产交易量又回到低于当月的十年平均值，在经济成长仍然低迷的情况下，他预期未来六个月房市仍会走缓，明年下半年开始升温。加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby’sIntern...

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房产资讯大温哥华哪区房子最保值？

温哥华举办冬季奥运的前两年，惠斯勒的房地产非常热门，很多人都在亲朋好友的鼓励下，跑到那个自己不熟悉的地方置产。如果你在2008年用50万元在那里买公寓，到现在正好腰斩，剩下25万多，而且不见得卖得掉。选择投资区域，就像选择配偶一样重要，绝不可以人云亦云，随便听信传言。不管2014年的房地产行情如何，与其花时间到处打听未来的走势，还不如沈淀下来，找出增值快而且抗跌性强的区域。像前面提到的惠斯勒，就是标准的「冬奥行情」，活动一过，价格就直线下跌，五年跌掉48.9%。邻近的Squamish也...

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房产资讯温哥华后巷屋持续热门

温哥华市府表示，2013年共发出348个“巷道屋”（LanewayHouse）兴建许可证，与2012年的350个相当。截至目前为止，市府已发出超过1000个许可证证，显示市民对这项住房选项的需求持续增加。由于温市房价高涨，为提供更多元住房选项，市府在2009年开始准许市民在独立屋用地上申请兴建“巷道屋”，但市民最初兴趣缺缺，第一年仅发出18个许可证。但随后几年，申请案件持续增加，2010年市府发出192个许可证，2012年更达到350个。至于2013年全年共发出348个巷道屋建筑许可证...

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