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房产资讯

房产资讯帝国银行：温哥华的公寓不会崩溃

根据有关机构的统计，有破纪录数量的新完工共管公寓单位在2013、2014年投放市场，尽管越来越多的房地产专家、经济学家警告，多伦多高烧不退的共管公寓建造热潮总有一天以泡沫破裂收场，但加拿大帝国商业银行(CIBC)13日公布的该行经济师陶尔撰写的分析报告说，多伦多和温哥华的共管公寓市场并未步向崩溃。该分析报告说，多伦多和温哥华的共管公寓市场确实存在供过于求的情形，可是即使在那些新公寓单位内有一半是用于出租，也将只能稍稍提升目前仍很紧的租赁单位空置率。陶尔指出，多、温两地现在的租赁房空置率...

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房产资讯取消投资移民带来短期冲击

温市房地产专家认为，联邦取消投资移民计划，短期内确实会带来心理冲击，影响一些高价区段，例如温西及列治文，但长期而言影响不大。移民律师也表示，加拿大还有60项移民计划可供选择，取消投资移民不是“天塌下来”。在15日一场房地产投资研讨会中，全美亚裔房产协会（AREAA）温哥华创会主席麦敏华表示，这项政策改变确实会对本地房市带来短期心理冲击，尤其是一些高价地区，例如温哥华西区与列治文等地。但她仍看好温哥华房地产走势，长期而言，影响甚微。她说一直以来都建议客户不要将资金完全投放在某一特定区域，...

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房产资讯加拿大租房骗术大揭秘

住在多伦多的27岁的罗德里格斯(Wesley-AnneRodrigues)打算从父母的家里搬出去租房住。她在网上看见了一则非常吸引人的租房广告，于是联系了房东。然而，在她支付了1400元的租金和押金之后，却发现自己受骗上当，坠入了一个精心策划的骗局之中。其实，像罗德里格斯这样因为租房被骗的事在加拿大并不鲜见，随着媒体对此类诈骗的不断曝光，人们的警惕性也在提高，然而，骗子们行骗的手法也在不断更新，让人防不胜防。更甚的是，不仅房客，连房东在出租自己的房子时也会受骗。不久前安省万锦市一位华裔...

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房产资讯精打细算大温地区电器用电量一览

看着每两个月的电费单，有没有想过到底是什么电器用掉的？?今天我来给大家介绍一下各种家用电器的用电量，大温地区居民用电费用是1350度/月以内是每度6.9cents/度，超出以后部分10.34cents/度。看看你家里面哪个东东是电老虎（以度为单位）。刨掉电暖气的取暖的费用，童然今天教你点小技巧可以省下至少三分之一的电费。调低热水炉的温度到50度，这样你的热水炉就不需要老是工作维持较高的水温了（通常预设接近60度）。只在冬天没法晾衣服时才用干衣机，其他季节自然晾干衣物没有异味，而且还能用...

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房产资讯外国人可否在加拿大买房?

一.为什么要在加拿大投资房地产？和中国70年的产权不一样，加拿大房地产的所有权是永久性的，你可以将你的房地产一代又一代的传给子孙后代，你可以以一块钱的价格转让，同时加拿大的私人财产是神圣不可侵犯的。加拿大是世界上七大工业发达国家之一，曾连续四年被联合国评为“世界上最适宜居住的国家”，而温哥华被多次评为全球最适宜生活、工作以及投资的城市之一，温哥华拥有众多投资房地产的优越条件。加拿大政治清明，社会安定，法制健全，生活幸福，在世界上的形象和平友好，投资比较安全。加拿大关于投资房地产的政策优...

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房产资讯大温带动加拿大房价再创新高

加拿大国家银行的最新综合房价指数（Teranet-NationalBankNationalCompositeHousePriceIndex）显示，虽然加国其他主要都会区房市有降温迹象，但在温哥华房价上扬带动下，加国房价指数在今年元月再创新高。这项指数主要透过追踪独立屋转售价格变化来观察房市起伏，调查中并未显示实际的金额。根据Teranet地产网和国家银行12日公布的元月份指数，加拿大全国11个主要都会区的房价指数较12月时上扬0.4%，这也是过去五个月来最大的单月涨幅。在温哥华房价上扬...

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房产资讯加拿大五种最不受孩子欢迎的妈妈类型

只想着爸爸的妈妈尽管母亲对孩子的爱是无私的，但孩子对母亲的爱却可能带有种种“私心杂念”。要知道，幼年期的儿童大多十分敏感，常常会把母亲视作自己的“私有财产”，而不许自己以外的人、甚至爸爸“分享”。在这种情况下，妈妈理应有意识地向孩子作出种种表现或暗示，让他增加“妈妈确实最爱他”的自信。同时爸爸也应大度地退出妈妈视线的焦点，以便让宝宝更有安全感。不好玩的妈妈孩子大多活蹦乱跳，爱好广泛。这是他们强烈的好奇心和求知欲使然。他们想从自己最亲近的妈妈那里模仿、...

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房产资讯加拿大买房如何避开凶宅？多上网检索

曾经发生过谋杀或自杀案的凶宅，会让许多购房者避之不及，其中包括许多中国买家。但是业主可以通过研究网上信息，做好功课避免日后窘况发生。《多伦多星报》报道，除非直截了当地询问卖家，否则买家不大可能会发现他们欲购房屋中是否曾发生过谋杀或自杀、种植过大麻、或是遭遇过水损。大部分人都认同此类信息会影响到物业的价值。例如位于多伦多934OssingtonAve.的一栋住宅虽然地处多伦多最炙手可热的房地产市场之一，但业主却花费了16个月时间，找个多个房地产经纪人，最终才在2013年以低于挂牌价的价格...

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房产资讯加拿大8成父母帮孩子买房

LauraParsons四年前帮助自己的儿子购买了他的第一套房子，她准备帮女儿也买一套。加拿大过去10年间房价大涨了84%，很多人认为Parsons的做法越来越成为一种趋势。“我会给她付首付。我们是婴儿潮一代，我们赚的钱超乎了想像。我们有两个收入来源，我们在存钱，所以我要帮忙。”54岁的Parsons说道。她是阿尔伯塔省卡加利的一个抵押贷款银行家，当地的石油行业繁荣将房价推升至纪录高位。政府和房地产行业都没有收集父母资助子女买房的数据。专家们表示，他们看到越来越多的父母帮助自己的孩子，...

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房产资讯大温新房：独立屋减公寓城事屋增

加拿大房贷及房屋公司（CMHC）公布1月全国新屋开工数，与前一月份相较有放缓迹象，但仍较去年同期增加。大温地区1月独立屋开工数下滑16%；但公寓与城市屋等多单位住宅则大增37%。CMHC公布今年1月份全国新屋开工数统计报告，经季节调整开工数为18万248户，与去年12月的18万7144户相较，下滑3.7%，显示新屋市场已开始放缓。但与去年同期的15万5308户相较，仍增加16%。大温地区1月新屋开工数为1万9206户，较前一月份的2万1741户减少约11.7%，但仍较去年同期增加21....

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房产资讯加拿大财长八年来给纳税人带来的影响

星期二，加拿大财政部长弗莱厄蒂将提交他的第十份政府预算。在加拿大联邦政坛的风浪中，弗莱厄蒂这条船是最稳的。他从保守党政府2006年第一次上台起担任财政部长直到今天，是哈珀内阁中唯一一个从未被调任的部长。对整个国家来说，他成为政治稳定和经济稳定的一个象征。弗莱厄蒂在最近一次接受加拿大广播公司采访时表示，今天的加拿大作为一个财政基础牢固的国家，在国际上有很高的地位。对个人来说弗莱厄蒂担任财政部长以来采取了一系列减轻纳税人负担的措施。法语《新闻报》记者斯泰法妮.格拉蒙说，得益最大的是退休夫妇...

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房产资讯加拿大房东6秘笈：宁要低房租不要坏房客

比起很多工作，做房东赚钱看起来比较轻松省力。所以很多华裔移民，很愿意买投资房出租，或是把自己家的部分区域分租出去。做房东不是收收租金那么简单，他们需要与各色人等打交道，还必须了解政府的要求，租屋管理委员会的规定。哪些事情可以做，哪些万万不能做，遇到冲突要找谁，处理程序该如何，都要心里有数。做了多年房东，即使精明过人，也往往要交一些学费。做了20多年房东，Wendy遇到坏租客的机率不大。20多年来，房客对她养房子贡献良多。现在她已经供完了独立屋，提前进入了退休生活。第一个2000呎小独立...

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