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地产百科

地产百科新移民沙省务农“好过打工”

卖农产赚钱土地升值快“秋收时，从我的屋子一眼望去，就像置身在一幅油画中。”这是温市华裔移民吕树成跑到沙省当农夫的心声。3年来，他一面出售农产品赚钱，同时农地价格也大涨了6成，连原本当会计的妻子都辞工，去帮他理财。来自中国黑龙江的吕树成，2007年以技术移民来加，虽觉温市生活环境好，但因不谙英语，找工不易，整日无所事事。2010年，经过多番考察，他在专家介绍下，到沙省利斋拿(Regina)以北约100公里的拉丝特山湖(LastMountainLake)附近，以45万元购入800英亩农地，...

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理财房贷房贷规则变首购族做好功课再下手

一项安泰人寿（ING）所做的民调显示，加国民众认为申请选购房贷是一件既费时恼人又压力大的事情，地产经纪人建议首购族要勤做功课，做好一番研究才下手。Re/Max地产公司的经纪人丹妮尔丝（SarahDaniels）表示，房屋首购族在联络地产经纪人前，更应先联络房屋贷款经纪人，看看有无核准房贷的资格，或是先查看自己的信用状态，看屋前更要先自行做好功课。丹妮尔丝表示，如果去年被批准了50万元的房贷，因为房贷规则的转变，今年在相同的条件下，可能只能被核准40万元或是37万5000元的房贷。这个差...

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房产资讯加国新房屋都用了哪些新型建筑材料

SIPs和ICFs正运用于家庭住宅建筑物。这两种建筑材料都非常受欢迎，因为人们不用做大量的工作就能得到预期的效果。《国家邮报》报道说，你应该听说过保温绝热板系统(SIPs)和保温混凝土模版系统（ICFs），这两个新的建筑系统已日益普及，两者都属于泡沫绝缘材料面板的类型。这两者通常用于外墙和基础墙的建造，有时也会用于建造地板和屋顶。 SIPs和ICFs不同的是：SIPs有一层泡沫绝缘材料，通常是闭孔喷雾泡沫，被夹在两层建筑材料的中...

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房产资讯高贵林市中心：大温哥华区经济的新亮点

高贵林是个鲜为人知的文化、休闲和娱乐活动的热地，拥有超过80个占地2,200多亩的公园和绿地，为你提供梦想的夏季周末。对于部分华人而言，高贵林是个“遥不可及”的地方。随着时代变迁，昔日的绿林，现已发展成为城市绿州，交通四通八达。坐落于三联市心脏地带的高贵林商场(CoquitlamCentre)，属高贵林市镇中心的一部分(CoquitlamTownCentre)，是三联市与周边地区最舒适的购物总汇。高贵林市长Rich...

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房产资讯道明银行：未来十年房市多、温涨最多

加拿大房地产过往十年的鸿运不再，多伦多道明银行（TDBank）11日公布的一份展望报告认为，本国房地产市场从去年夏季开始的长期趋势将是，将十分缓慢增长，年度涨幅可能只相当于通膨幅度。不过，今后十年里，温哥华和多伦多房价涨幅仍将一马当先。在过去十年中，仅在2008-09全球经济衰退最激烈的数个月内，加拿大房价略微后退了一点，其余时间内一路高歌猛进，但是这个历久不衰的涨势，终于在去年夏季突然中断。现在，道明银行首席经济师亚历山大预测，今后十年房价平均每年将只有大约2%的涨幅，如果计入通膨因...

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房产资讯加国卖房5大要点让您轻松成交

回顾2012年大温房市，与11年价量齐扬的热络景象不可同日而语。大温房市进入买方市场已是不争事实，且今年情况可能还会持续。2012年大温房市成交量较去年大幅萎缩，尽管价格相对稳定，但已现松动。在新的一年如果想卖<a房子，专家提供五大要领让屋主参考，只要掌握其中精髓，应可在买气不振之际脱颖而出，顺利成交。一、痛下决心，彻底清理，摒除屋主个人特色卖房子就是要将屋主的个人色采清除，留给潜在买家注入自己个性与生活的想像空间。因此挂牌前最好先将屋内不常使用或多余物品打包，非当季衣物也先装在...

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加国万象实拍:105平米绿野仙境公寓(组图)

这套105平米的公寓是有着干净简洁的翠绿，白色调也增加了些许梦幻的元素。翠绿色为视觉重点的空间，有没有让你新欢喜？！

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加国万象看看加拿大工薪草民都住啥房子

一位朋友的话：结婚不买房，等于耍流氓。虽然是顺口溜的笑话，但不免有点小浮想。就说我身边的同学和朋友吧。若干年前，他们放弃了从前的一切，来到另一个完全陌生的国度开始新的生活和创业，虽然大家的背景、专长和经历各不相同，但都有积极上进的生活态度和刻苦耐劳的奋斗精神，经过自己的努力和拼搏，基本上都拥有了稳定的工作和比较中意的房子，生活在比较安宁和温馨的家中。还是在俺孩提的时候，俺就知道结婚必备四大件：手表、自行车、缝纫机、收音机;随着生活水平的提高，四大件得以升级：彩电、冰箱、洗衣机、录音机;...

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房产资讯详解加拿大房产装修许可证

加拿大房产许可证是由政府发给由当事人申请的语序业主进行装修的一种证书。申请人先要委托加拿大注册工程师画图，然后带着这份图（工程师要签字并注明注册号）及有关业主的相关资料，如，证件，物业合同等到市政府BuildingServices部门去申请，政府相关部门如：水、电、消防、空调等各部门轮流审查通过后，在图纸上盖上印章。有了盖印章的图纸，施工方就可以开始动工了。如果市政府相关部门发现图纸有问题不符合相关规范一般都会重复这种过程。有时市府会在不...

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理财房贷申请房贷多数加拿大人压力最大的环节是啥

网上银行INGDIRECT最新发表的一项民调结果显示，多达67%的加拿大人对申请房屋按揭贷款的程序感到复杂和困难。而在申请房屋按揭贷款的过程中，透过讨价还价来争取最佳的按揭利率以及就贷款期限做出决定，是令人感到压力最大的环节。上述民意调查是由网上银行INGDIRECT委託民调公司AngusReid在今年2月27日完成的，透过互联网访问了多达1,519名加拿大人。调查结果显示，对于申请房屋按揭贷款的程序，多达31%的受访者感到整个程序非常复杂；多达20%的受访者感到整个程序令人感到困惑；...

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买房攻略您知道CLIENT和CUSTOMER的区别吗?

在加拿大投资置业或出售房产,往往需要借助于房地产经纪人的帮助.如果在正式与房地产经纪人打交道之前,您能清楚的理解CLIENT和CUSTOMER之间的区别,会让您少走许多弯路,加强您和您的经纪人之间的沟通和理解,有助于您顺利地买到您的理想物业,或高效地售出房产. 很多人可能将CLIENT和CUSTOMER理解成同义词.其实在加拿大的法律上,这两个词有着两种完全不同的内涵,而且他们之间的差别直接影响您买卖房屋的过程和结果. ...

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房产资讯加拿大买房攻略：买房与学区的选择?

作为以前为MISSISSAUGA公立学校服务的工作人员,笔者在做房地产以前,走遍了MISSISSAUGA的每一所小学,初中和高中.后来做房产经纪人,在帮助客户买房的过程中经常会被客户问到大家共同关心的一个问题,到底多伦多或密西沙加买房应该选择哪个学区?笔者越来越深刻地体会到,在我们华人新移民中存在许多对加拿大的基础教育的误解,严重的阻碍了买房的过程或者是受到误导买到其实并不适合自己的房. 综合起来,咱们新移民在选学区的时候有以下几方面的误区...

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