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房产资讯

房产资讯非加拿大居民投资房地产注意事项

外国人可以在加拿大买房吗？答案是肯定的，外国人同样可以在加拿大置业。那么外国人和当地人买房，有什么不同呢？以及需要注意哪些问题？牵涉到那些税务和法律问题？以下从六个不同的方面给大家介绍非加拿大永久居民投资房地产应密切关注的要素。一、为什么要在加拿大投资房地产？和中国70年的产权不一样，加拿大房地产的所有权是永久性的，你可以将你的房地产一代又一代的传给子孙后代，你可以以一块钱的价格转让，同时加拿大的私人财产是神圣不可侵犯的。加拿大是世界上七大工业发达国家之一，曾连续四年被联合国评为“世界...

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房产资讯卑省今年房市成交量上涨8.3% 均价涨5.6%

加拿大地产协会（CREA）16日公布的资料显示，估计卑诗省今年住宅成交量为7万9000户，较去年成长8.3%；平均房价为56万7500元，较去年上涨5.6%。CREA并指出，5月全国平均房价达41万6584元，同比上涨7.1%，主要是温哥华与多伦多高价豪宅交易增加所致。不过CREA修订今明两年房市展望，较今年3月数据更为保守。卑诗省方面，CREA预估今年成交量较去年成长8.3%，但2015年成交量为7万8700户，较今年减少0.4%；今年平均房价较去年上涨5.6%，但明年基本持平，仅微...

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理财房贷房贷清还选择长期还是短期？

对大多数人而言，买房子，得到的不仅仅是一套房子，还获得了一个非常不错的理财工具。之所以这样说，皆因房子本身就是一笔不错的投资。在较长期间内，房产价值会伴随经济的增长而不断增值。投资于房产，不仅能解决居住需求，更是做了一项稳定增值的投资。提到房屋贷款，可能许多人想到的会是背负的债项，一种沉重的压力。有银行业人士称：“对于贷款买房的人来说，缩短贷款期限是最节省利息的方法，永远是最适合的。它能推动贷款人尽快还清贷款。”利息高时，不少人选择缩短贷款期限。然而，在通货膨胀预期下的今天，也有人认为...

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房产资讯卖房交房前需要注意什么？

作为卖房一方，在交房Closing时，要特别注意了解加拿大本地的习惯做法和我们的做事习惯有很大的差别，尽量按照本地的方式来解决问题，以免产生不必要的误解，或因此而带来一系列的连锁反应，而影响到交易不能顺利完成。为了让房屋买卖的最后环节交割顺利进行，在交房之前，卖房一方应该注意：第一，保持房屋的状态与售房时尤其是合约签订时的状态一致。特别是合约中明确规定的条款，一定严格做到。不要产生新的损坏。如果发现房屋有破损，最简单的方法是立即修补。第二，根据正式的合约以及相关的法律，除非在合约上特别...

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房产资讯加拿大温哥华地税单全解读

最近各个城市的地税单已陆续送达每家每户，丹丘在这里带大家一起来解读各城市的地税单。今天我们先来看看温哥华市的地税单。每年温哥华政府会向区域内屋主寄送两份地税单——预地税单（AdvanceTaxNotice）和主地税单（MainTaxNotice）。屋主会在不同时间收到这两份税单，并且均需要在规定日期前缴清税金。下图为预地税单。预地税单上所示的金额为今年屋主需要向政府缴纳地税总额的一部分。该金额为去年总地税的一半减去任何政府补助。一般来说，预地税单会在每年11月中旬寄出，屋主需要在2月第...

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房产资讯加拿大卖房：卖房者的“黄金2周”

想快速出售自己的房产？一起跟着小编关注一下本文。想卖房子的人，通常第一个念头是“卖个好价钱”，因此会一厢情愿地以为，找个开价最高的经纪人来试试看，能冲多高就冲多高，实在卖不掉再考虑调降价格，或干脆不卖。如果只是“卖卖看”，成或不成都无所谓，那么，开个高价“姜太公钓鱼”，倒也是个方法。若是非卖不可的人，就不可以这样潇洒，应该把握时机，在一开始就以“对”的价格，火力全开的方式出击，把握在“黄金二周”内，把房子卖掉。每一...

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房产资讯如何应对申请加拿大名校需提供高考成绩？

申请去加拿大留学，需要提供会考和高考成绩么?也许很多人会有疑问。对于这一问题，留学专家表示，随着有“大三元”之称的加拿大三大名校提出需要学生提供高考成绩的要求，继而中国高考对于加拿大本科申请的作用也越来越大。那么，该如何理解中国高考在加拿大留学中的位置以及合理安排准备呢?一般来说，加拿大在之前的大学申请中并不要求高考成绩，只是要求会考成绩，因为加拿大大学审查的是学生的平时和毕业考试成绩。会考代表着学生在学校学习的能力的体现，而高考则是大学的入学测试。但是随着越来越多的学生前往加拿大留学...

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房产资讯枫叶卡如何保留和申请

现在很多加拿大新移民多枫叶卡非常的关注！新移民登陆后可获得一张永久居民卡(枫叶卡)，以证明合法的加拿大永久居民身份。枫叶卡五年有效，持卡人可于枫叶卡有效时间内返回加拿大。但不要以为“永久”居民就可以无条件的“永久”保持移民身份。如果不认真处理，就可能失去“永久”居民身份。加拿大移民法规定每个加拿大永久居民必须满足在任何的五年内在加拿大境内居住不少于两年的要求。“居住”对地点无要求，时间可以是连续的，也可以是不连续的，只要累积起来够730天即可。特别是那些生活在加...

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房产资讯 Vancouver House开放VIP预览现场火爆

位于温哥华市中心的52层螺旋状摩天大楼VancouverHouse（温哥华一号公馆），昨天首次开放VIP预览，虽然此次预览只是开放给特约经纪，但已引来上千人排队，现场异常火爆。下面是来自现场的图片：现场的大楼模型图：现场乐队伴奏：VancouverHouse（温哥华一号公馆）位于GranvilleStreetBridge大桥北端HoweStreet1400号.这座高达515英尺的商住混合大厦，将成为温哥华第四高的建筑。由于其特殊的螺旋式摩天大楼设计，现已成为全球最受关注的地产开发项目之...

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移民动态魁北克投资移民申请批准率历年最低

据加拿大《明报》报道，加拿大魁北克省今年第一季共完成了1,307宗投资移民申请审查，近84%申请来自亚洲，主要为中国申请人。全部申请中只批准了474宗，批准率只有36.2%，几乎是历来最低的一次。魁省移民厅并决定延迟下次重开申请时间至明年第一季，而投资金额及资产要求维持不变。移民律师王仁铎指出，他执业多年来，从来未听过魁省投资移民申请批准下降至36.2%。他认为，这可能与一些移民公司为了迅速缴交申请，导致申请数据不齐，致使申请被拒。魁省公布审查投资移民的进度，今年第一季魁省总共审查1,...

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教育指南温哥华列治文多个社区提供中心提供全日活动

卑诗公校中小学教师6月17日起展开全面罢工，温哥华和列治文多个社区中心提供全日活动，让学龄的小朋友参加。温市公园局说，市内共有10个社区中心从16日起至本月20日提供全日活动。10个中心包括CoalHarbour、TroutLake、Britannia、Creekside、Dunbar、Hastings、Kensington、Renfrew、Sunset、Kerrisdale。内容包括运动和游戏等。另外，McCleery和Fraserview高尔夫球场有学生高尔夫球营。大部分市立游泳池...

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房产资讯大温商用物业增长强势

温哥华的房地产市场最近如火如荼，商业地产也是火热。最新数据显示，大温今年第一季商用物业成交总值达14亿元，较去年同期增加45.5%，是5年来次高纪录，但值得注意的是，主要是地皮交易大增推动所致，首季成交值近7亿元，约去年同期的一倍；办公室与零售店成交量虽减少9.4%。住宅方面，多单位出租住宅成交总值也增加30.4%。大温地产局（REBGV）16日公布大温商用物业最新交易统计数据，2014年第一季区内共有441笔商业地产交易，较去年同期的386笔增加14.2%；成交总值更高达14亿元，同...

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