温哥华资讯_温哥华房产网_温哥华买房_温哥华置业

租房快递疫情下唱起“空城计”：温哥华十月租金下降最高15%，多伦多待租房源飙升80%！

就在前两天，租房网站PadMapper公布了十月份加拿大主要城市的房租报告。报告称，加拿大两个租金最昂贵的城市继续“同比两位数下降”。这当然指的就是多伦多和温哥华了，受疫情等多方面因素影响，这两个城市的租金每月都在下降。从年比来看，除前三个租金最昂贵的城市（多伦多、温哥华、本拿比）外，加拿大大部分城市“租金每年在上涨”。虽然下跌，但多伦多仍然是全国最贵租金榜首，一居室租金比上月下跌1％至2050加元，而两居室租金则比上月上涨0.8％至2650加元。&...

浏览量 902

租房快递租了别人的房子做生意，没赚钱还要起诉业主？温哥华这大哥真牛

最近因为租别人房子做短租生意，最后房东和“二房东”对簿公堂的新闻屡见报端，但房东告二房东不新鲜，二房东告了业主的故事，您听说过吗？一个名叫Tong“Heintz”Sun的华裔男子，在整个BC拥有大约12处物业，但都不是他本人的，而是他租了业主的房子，再拿来经营利润丰厚的短租业务。但最近，他却把至少三所房屋的业主给告了，他表示，自己之所以租这些房子，就是要挂在Airbnb的做短租。但他认为，自己经营的这几家短租经营不善，业主需要负很大责任。但几栋物业之...

浏览量 1061

租房快递官宣！BC明年房租只能上涨1.4%！17年来最低！这不是逼房东赶人么？！

众所周知，因为疫情全省进入紧急状态，紧急状态下就算租客不交租金，房东也不能赶人，而且也不能涨租金。但从9月1日起，“禁逐令”已经取消了，现有的规定是，如果出现以下三种情况： 1、租客欠了3月18日之前的租金；2、租客欠了8月17日之后的租金；3、房东就疫情期间（3月18-8月17）给出分期还款计划，租客未按计划还款。房东就可以合法、按步骤驱逐房客了。 “禁逐令”虽然取消，但“禁涨令”还在，将延续到2020年12月1日。按规定，房东只能每年（1...

浏览量 1145

租房快递今天起！BC房东可以分期收回3-8月租金，具体方法都在这儿了！

疫情爆发以来，很多加拿大民众失去了工作。为了让大家不至于流落街头，BC省出台了一系列保护措施，比如发放租房补贴，不允许房东驱赶租客等等。随着疫情渐渐趋于平缓，7月16日，BC省政府对于租客欠租问题颁布了一个新规，将于9月1日起实施。省政府计划在2020年9月1日之前取消禁止驱逐租金的禁令。也就是说，过了9月1日，如果房客还拖欠房租，那么房东就可以赶人了。除此之外，疫情期间欠下的房租，也可以制定分期还款计划，合法追回了。 BC住宅租务办事署(Reside...

浏览量 730

租房快递傻眼！衣橱变成鸟窝，4卧室住19个人，酒鬼、烟鬼啥人都有，11栋豪宅被毁！

出租房子一直是华人比较热衷的赚取被动收入的方式，虽然说叫被动收入，却也不是一个躺着就能赚钱的活儿，要操心的事情并不少，这其中，对租客的选择尤为重要。多伦多有11个房东就吃了居心不良租客的亏，他们都把房子租给了一名37岁男子ArifAdnanSyed，但Syde转手就把租来的房子变成了分租屋，转租给其他人。 Syed面临11项欺诈指控，受其所害的十多名房东，却并未因其被指控就能成功驱逐他。过去多年来，Syed利用假身份，在列治文山和万锦共租了至少11幢独...

浏览量 639

租房快递大温房客拖欠租金，华人房东竟想出这招赶人！如何正确驱逐租客？

疫情期间，很多人遇到了财务困难，为了帮助弱势群体，BC省政府3月底宣布：在新冠疫情期间禁止涨房租和驱逐房客，这个禁令要持续到8月底，从9月1日起才解禁。除了少数涉及人身安全的案例和经法院判决的驱逐以外，BC房东不得以任何理由中止租约，驱逐房客。如果因为卫生或安全原因，需要驱逐租客，房东可以向住房租赁管理机构（ResidentialTenancyBranch，RTB）提出申请，要求听证。原本是个不错的政策，但却被有些房客利用，干脆不交房租，甚至有人直接在华人论坛上...

浏览量 1272

租房快递没天理！疫情期间不让房东赶租客，现在租客趁火打劫，威胁房东？？

最近本地论坛上一个帖子引发了很大的争议，很多网友看不下去，怒斥楼主“趁火打劫”。楼主发帖称，室友撺掇她和她一起要求房东减租。室友说，现在空房子太多了，很多房子都找不到租客，很多房东也在降价找租客，就用这个威胁房东，如果不降租就搬走。这位“机智”的室友还表示，两个租客一起威胁房东胜算更大，因为房东一下子就没有租客了，房子空着对她的收入也是非常有影响的。房东最后没办法了，肯定就会减租金，减的少都不行，减的少也不租。楼主大概还算是个老实人，于是...

浏览量 501

租房快递大温房东碰上无赖房客：损失$75000，房子这鬼样！拿不到补贴，疫情期间还赶不走！

因为疫情的原因，省府非常照顾“弱势群体”的房屋租客，颁布了新规：疫情期间，除了少数涉及人身安全的案例和经法院判决的驱逐以外，BC房东不得以任何理由中止租约，驱逐房客。如果因为卫生或安全原因，需要驱逐租客，房东可以向住房租赁管理处（ResidentialTenancyBranch）提出申请，要求听证。另外，为防止病毒传播，除涉及卫生和安全的极端情况外，房东从现在起未经房客允许不得进入房客的房间，同样的，房东也有权限制房客进入屋内或楼内公共区域，例如洗衣房或游戏室，阻止他们在这...

浏览量 1762

租房快递 BC租房补贴开通！手把手教你申请，每月$500！来看看你符合资格吗？

受疫情的打击，不少企业纷纷关门裁员，很多人也因此陷入了经济窘境。幸好联邦和省府陆续出台了各种补贴措施，给暂收收入不稳定的人们雪中送炭。之前宣布的BC省租房补贴项目（BCTemporaryRentalSupplement）现在已经开放申请了！现在大家可以获得每月$500的补贴，这项补贴申请成功后会直接发放给房东，7日后就能到账。申请网站：下面小编就带大家一起走一下申请全部流程。申请资格首先当然是要在BC省租房子。能够...

浏览量 3565

租房快递房东求助：疫情期间租客不交房租该怎么办？省长说：反正不能赶人

最近本地论坛有网友发帖求助，瞬间回帖无数，成了论坛热帖：中国留学生租客说家里遇到状况，拖欠租金，要让走还是让留下？原贴如下： “我的租客是一个中国留学生，之前租金都按时给我，现在已经拖欠了我一个月的租金。我问他要租金的时候，他跟我说，他家里出了状况，经济受到影响，现在没钱付我租金。还说等疫情过后再想办法给我。还说如果我现在让他搬走，他就要睡大街了，是在没办法，希望我能帮助他，让他暂时住下来。唉……其实我也想帮他，都是中国人，谁都有遇到难处的...

浏览量 887

租房快递新冠肆虐全球，在温哥华投资房产做短租，还值得吗？

随着新冠病毒肆虐全球，很多行业都受到波及进入了“寒冬”，可能很多人都没有注意到，曾经还不错的短租行业，如今也处境艰难。当公共卫生官员、大公司和政客都在努力集中力量应对新型冠状病毒时，《环球邮报》报道，有迹象表明，短租行业岌岌可危。目前，冠状病毒爆发持续增长，在109个国家/地区已确诊病例和死亡人数持续更新，也造成了极大的经济损失，特别是对旅行和酒店业。有分析师担心，Airbnb和VRBO之类的短租公司可能会受到极大的影响。纽约市城市土地研究所技术与创新委员会联合...

浏览量 574

租房快递温哥华房客在房子里烧东西烟熏火燎，房东赶人被罚23000刀？！

在温哥华做房东有多不容易，谁做谁知道：租金到手付完贷款和各类税费，基本上不剩什么；法律法规偏向租客，对房东诸多限制，但对租客却很宽容，就算有时候租客的行为已经让房东忍无可忍，也没法解约，可谓“请神容易送神难”。最近本拿比一个房东ParminderMohan就碰到了一个“赶不走的租客”，不但赶不走，还因此被罚了23000刀！这名“不好惹”的租客叫CrystalSmith，是一个原住民单亲妈妈，也是一名代课教师。 2017年1月，Smith与丈夫分手，带着...

浏览量 414