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租房快递

租房快递分租规则这么多？有时出问题“连坐”！有些“住户”不受法律保护

‍‍由于利率居高不下、房价接近历史最高水平、房租屡创新高，很多房东和租客转向更实惠的合租。今天我们就来说道说道合租那些事儿。一、一套房子可以住多少人？上世纪80年代中期，加拿大制定了一份《国家住房标准》（NationalOccupancyStandard）。根据该标准，住房达到以下标准可判定为“宜居”：每间卧室最多住2人；家庭成员中，任何年龄的已婚或同居家庭成员与其配偶或同居伴侣共用一间卧室；任何年龄的单亲父母与孩子都有一间单独的卧室；年满18岁或以上的家庭成员拥有独立卧室，已婚或同居...

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租房快递大温租赁市场火热！一套公寓100多人抢

现在大温房租市场异常火爆，大量外国人和移民涌入，推动租房需求，大温地区的租赁需求似乎达到了历史最高点。面对这种飞速增长的需求，即使是普通的出租单位也会吸引近百份组租房申请。6月，DailyHive报道称，在本拿比有一间每月租金$2400元的单卧公寓收到了近200个租房询问。以下是在liv.rent平台上的几个热门房源，让你了解目前大温地区的租赁需求有多火热。这是一套面积为950平方英尺的两居室公寓，在素里地区。这套每月租金$2500元的公寓吸引了51次询问和16次申请。在挂出17天后就...

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租房快递刹不住！温哥华两居室1年租金直冲$5万刀列治文全国第三贵！

租房网站Zumper日前发布了7月份加拿大住宅租金报告，数据来源于该网站数十万个房源，并对加拿大24个人口较多城市的租金中位数进行了排行。该报告基于发布前一个月所有的可用数据。根据Zumper报告显示，尽管房屋销售正在放缓，但这并没有阻止加拿大大部分地区的平均租金的大幅上涨。总体来看，除了多伦多之外，大多数昂贵市场都已经达到或超过了疫情前各自的租金价格。这也意味着，在许多市场，不断增长的租金需求仍然没有得到足够的供应，而随着就业率保持强劲和利率的上升，对租金的竞争只会继续增长，进一步推...

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租房快递哭晕！BC省恐再次冻结租金上涨大温房东的日子越来越难了！

根据GlobalNews的报道，一项新的调查显示，对于加拿大的房主和那些想要进入房地产市场的人来说，现在是一个紧张的时期。这项由保险和财富管理公司加拿大人寿(CanadaLife)开展的调查发现，几乎一半的加拿大租房者打算无限期地继续租房，并且不确定他们何时能够进入房地产市场，而那些已经拥有住房的人则感到压力很大，因为他们不知道未来会发生什么。调查显示：91%的人认为买房每年都变得越来越难；89%的人预计自己下一代进入房地产市场的难度会更大；79%的人认为拥有住房是一项不错...

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租房快递加国上演租房大战！一房每月加价$500疯抢温哥华奇葩房源震碎三观！

就在加拿大的房屋销售和价格降温之际，租赁市场却疯狂了起来。根据近日加拿大各大租房网站发布的全国最新数据，许多地区的租金都呈现了两位数的同比飙升，接近或者超过了疫情前的记录。根据租房网站Rentals.ca发布的6月租金报告，在Rentals上列出的所有加拿大房产的平均租金达到了每月$1888元，同比增长10.5%，环比增长3.7%。这也意味着，继去年下半年租金快速上涨，然后市场经历了几个月的停滞后，加拿大租赁市场的平均租金出现了自2019年以来的最大月度涨幅。与此同时，租房网站Zump...

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租房快递涨疯了！温哥华DT两居室租金直冲$4000大关本拿比全国第三贵！

租房网站Zumper日前发布了6月份加拿大住宅租金报告，数据来源于该网站数十万个房源，并对加拿大24个人口较多城市的租金中位数进行了排行。该报告基于发布前一个月所有的可用数据。随着我们进入夏季，加拿大市场的租金需求大幅增长。总体来看，Zumper榜单里75%的加拿大城市的月租金都在增长，超过60%的城市租金价格同比增长率达到两位数。由于许多租约在夏季结束，似乎许多租房者开始寻找下一套公寓，这也推高了需求和价格。最昂贵的市场无论是一卧室租金还是两卧室租金，BC和安省都一如既往包办了前10...

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租房快递震碎三观！加国租客白住18个月一分钱不交！50个房东被逼流落街头！

普通人可能很难想象，租客怎么会把房东逼得无家可归，有家归不得？不过要是在加拿大生活久一点的老移民，恐怕也就见怪不怪了。加拿大的出租规定偏向租客，已经不是什么秘密了，这种偏向，在疫情期间达到了顶点：疫情期间，就算不交房租，房东也不能驱赶租客！所以那些靠着房租作为主要收入来源的房东怎么办？他们就不用活了吗？日子不过了吗？据CBC报道，安大略省的一些房东有家不能回，有房东去收容所去避难，或者睡在车里，当沙发客，到亲友家里借宿，专家指责这是因为安省“破烂”的...

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租房快递温哥华空屋税恐继续涨至5%！5年已狂捞$1.06亿 4月租金涨15%称霸全国

根据DaliyHive的报道，为了进一步减少住房投机，促使更多的房主出租他们未充分利用的房屋，市长KennedyStewart昨日提议将温哥华市的空屋税(EmptyHomesTax，简称EHT)大幅提高到5%。 2021年温哥华市才将空屋税税率从1.25%提高到3%，全年更是带来了$3200万元税收收入，直接是2020年$1500万收入的2倍，而温哥华市议会于2017年首次引入空屋税时，税率仅为1%。在昨天的声明中，市长Kennedy表示，提高的税率将为本市创造更...

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租房快递有这事？BC租客宠物电梯撒尿垃圾留楼梯间大楼居然罚款华人房东？

共管物业，顾名思义，房子虽然是你的，但也要受到物业bylaw的约束。出租共管物业，房东要承担哪些责任？尤其是租客的行为，究竟哪些需要房东负责？最近《列治文新闻》报道了一个闹上法庭的案子，或许可以给我们一些参考。案子里的两个租客名叫MohsenBabaee和MahnazBabaee，房东是QuanrongLi（李全荣，音译），看名字应该是个华人同胞。大楼表示，从2019年2月到2020年1月，房客住在大楼期间，房东李全荣欠了大楼800元的罚款。&nbs...

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租房快递教训！房东赔了租客一年租金！就因为……

长久以来，大温房东好像是BC省的“弱势群体”，会因为租客的种种不端行为而导致房屋被破坏，不得不花钱维修，还很难得到赔偿。不过，最近发生的一件事，倒真是房东不占理，最后房东赔给租客一年的租金$22,000，外加$100调解费。早在2017年12月，该租户就租了这个房子，并且一直住在那里，直到2020年，房子易主，新房东提前两个月给租户发了一份“终止租赁物业”的逐客令，租户答应在2021年2月28日之前搬出。自打租户搬出以后，房东开始一件一件把东西搬进来，计划之后和孩子一起住，...

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租房快递温哥华2月租金飚上新高！UBC被DT反超年薪不到这数别想租房！

租房网站Zumper日前发布了2月份加拿大住宅租金报告，数据来源于该网站数十万个房源，并对加拿大24个人口较多城市的租金中位数进行了排行。该报告基于发布前一个月所有的可用数据。（图源：Zumper.com）总体来看，Zumper.com榜单里11个城市呈上升趋势，8个城市下降，4个城市持平，整个加拿大租赁市场依然保持稳健的复苏趋势。最昂贵的市场在顶级市场前5名中，BC省城市占3个，安省城市占2个。1. 一直在榜首的温哥华租金继续攀升，一居室租金上涨3.3%至$2200元，这是...

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租房快递傻眼！太子变狸猫温哥华租房如何找靠谱中介？

不知道各位来加拿大后是否有过租房的经历？想必新移民和留学生们一定都再熟悉不过。加拿大的租赁市场总体来说比较规范，各省有明确的法律法规，注重保护租客利益。然而，总有个别不那么规范的公司，钻空子坑你的钱。这不，温哥华最近就有这么一家名为PlanA的房地产服务公司，因在租房时上演“狸猫换太子”，被愤怒的租客告到BC省住宅租务处(ResidentialTenancyBranch，RTB)。整件事的经过是这样的。安省的妈妈TiffannyMacDonald，她的儿子近期考上了温哥华的大学。操心的...

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