最近本地论坛上一个帖子引发了很大的争议，很多网友看不下去，怒斥楼主“趁火打劫”。
楼主发帖称，室友撺掇她和她一起要求房东减租。
室友说，现在空房子太多了，很多房子都找不到租客，很多房东也在降价找租客，就用这个威胁房东，如果不降租就搬走。
这位“机智”的室友还表示，两个租客一起威胁房东胜算更大，因为房东一下子就没有租客了，房子空着对她的收入也是非常有影响的。房东最后没办法了，肯定就会减租金，减的少都不行，减的少也不租。
楼主大概还算是个老实人，于是发帖想问问大家：有这样的吗？现在房东都给降租了吗？不减租的话可以这样威胁吗？减租都给减租多少呢？
要知道，疫情期间BC省府明确规定，就算是房客交不上房租，房东也不能赶人。这条禁令最近才刚刚解除。
然而困难时期大家都不容易，但政府光想到了房东赶房客，保护房客权益了，有没有想过还有上面的这种房客，反过来利用疫情特殊情况威胁房东？那谁来保护房东利益？
有些网友直接看不下去了：
“呵呵，要我是房东，就直接让你们走人了”
“不如直接找便宜房子，可以搬家了”
“如果你真的因为疫情受影响，那我支持你去跟房东谈谈，根据谈的结果再决定是搬走还是怎么地。如果你没受影响，那我建议咱们还是要有契约精神，不要做这种趁火打劫的事情，毕竟这么做的代价是华人整体在加拿大的信誉，你觉得呢？”
楼主回怼：走了之后的房子都空着了
也有网友表示，可以好好商量。
“沟通一下吧，威胁人家不好的”
“减个一二百就行了，太多就不厚道了。”
“大家都难，看看有没有什么办法可以互相帮助”
“可以商量沟通，不要威胁，是人就不喜欢被人威胁”
还有人表示，该降就降，总比房客跑了强。
“价格是市场决定的，房租该降就降，房客跑了房子空着才是最大的损伤，怎么看现在的市场就看大家自己的研究了”
上面的楼主和她室友是属于想让房东减房租的房客，还有一种是干脆不想交房租的房客。
来自多伦多的Nina Haroune在2019年9月入学渥太华大学，就读法律专业，因此在市中心校区附近租了一套一居室公寓，并签了12个月的租赁合同，租金为每月1950加元。
谁知道，计划赶不上变化，Haroune才住了不到半年，安省就在今年3月因疫情，宣布进入紧急状态，学校也被迫关门，所有课程移至网上授课，导致Haroune决定搬回密市的家中。
4个多月过去了， Haroune觉得，自己没有住在出租屋，却仍需每个月为空房支付租金，特别委屈，甚至还闹到了媒体上。
Haroune表示非常无奈，疫情导致工作机会稀缺，这使她的财务状况变得非常糟糕，还得负担每月近2000刀的租金，只能靠领取CERB苦撑。
房东给出的理由是，因为公寓仍可以安全地使用和居住，而且由于是Haroune自己选择回家，所以没有足够的理由取消租约。
对于这样的情况，多伦多大学法律服务中心的房屋律师Benjamin Ries给出了一些意见，遇到这类情况的学生们，可以自己寻找替代他们的租户，然后将余下的租约签给他们。
但是，如果没有人愿意接受，那就难了。
Ries指出，还有另一种选择可能适用，就是通过租赁合同“受挫”（frustrated），即当发生不可预见的事件（双方均无过错），从而使某人难以缴纳租金以取消租约。
不过，裁决者或法官将根据租户提供的理由和证明判断是否足以取消租约，操作起来也是十分麻烦的。
本来是一个站在学生立场上的新闻，没想到很多网友看了以后都开始替房东委屈。
“你们都很无辜，损失很大，房东都活该去死是吧。”
“房东表示：疫情期间，没有工作，没有租客，为什么还要付地税贷款管理费水电费。房东哭晕在厕所。”
“没谁容易, 房东也要付按揭、地税、保险、管理费。”
“你说的轻松！天灾来临房东房客都难，这个时候应该政府出台政策，叫银行暂停房贷地税，房东才可以暂时不收租金比较合理才是”
“是不是超市价格也减半，没钱的直接去拿就行了？为何只减房租？房东也要付地税付贷款呀。这些都一分钱不减的。”
