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房产资讯

房产资讯加拿大提早还房贷罚款如何计算

如果在加拿大房贷合约(Term)到期还款,不用付罚款。但在某些情况下客人需要提早还清房贷,这样就会构成违约。例如想在物业加按,客人的银行不受理,需要转到另一贷款机构办理;又或转去另一家金融机构拿取更低利率,在合约未到期时提早转出来,也是违约,需要付罚款给原有的金融机构,除非的贷款是全开放式房贷。客人来电查问,他的按揭是定息按揭(FIXEDRATEMORTGAGE),剩下少于3年合约年期,现因要回流而卖掉物业,通过律师告知银行提早还清和取消全部房贷时,客人发觉银行所收的罚款比他预期高,当...

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房产资讯房价还要涨多久？

2014年已过一半，也该来个半年度总结了。盘点这半年来Trina被客户最多问及的问题，莫过于“房价到底还要涨多久？”了。相信都没少被客户问及这一问题，也相信没有多少人可以明确回答客户说究竟房价还要涨多久。不过，我们依然可以肯定的说，目前的房价还在涨。多伦多地产局新出炉的七月份大多伦多地区房地产销售报告显示着，房地产销售量相较去年同期上升了10%，销售量达9198单，这是有记录以来第二高的七月份销售量。而平均售价，则同比上升了7.5个百分点，均价达55万加元。看着这些数据，不禁让Trin...

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房产资讯温哥华楼价升置业难供柏文负担比率亦升

温哥华楼市炽热，独立屋价钱固然让人高不可攀，有专家分析，就连柏文单位的价格近年也大幅升，一般消费者难以负担。《温哥华太阳报》指出，面对独立屋价钱惊人，以往柏文被视为另一可考虑选择，但地产界人士却认为，近年情况有变，柏文价格已非便宜。一份由温哥华Strategics公司，于春天进行的调查发现，对一般消费者来说，温市柏文已逐渐变得无法负担。报告发现，温东新楼盘一间面积1,087平方呎的两睡房柏文，售价705,456元；而西区一个面积只有942平方呎的单位，售价更高达768,483元。RB...

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房产资讯 BCIT与温哥华警队合作建警犬训练设施

卑诗理工学院（BCIT）与温市警队合作，由两名有木工背景的原住民毕业生搭建训练警犬的设施，让警犬能保持在最佳训练状态下，也显示BCIT、原住民社区与温市警局浓厚的合作情谊。温市警局警犬队拥有18只警犬，原先的训练设施是在2010年由卑诗理工学院赞助，但已面临淘汰换新阶段。于是，BCIT再决定与温警合作，由警队出资新设施的材料费，两名BCIT的原住民毕业生完成搭建新型的木制警犬训练设施。新的训练设施设计有平滑高度不一的表面，符合现实打击犯罪的实际环境，还强调警犬有时必须跳跃高耸围墙的情况...

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房产资讯加拿大铸币厂发行金币纪念沙洛城会议150周年

加拿大皇家铸币厂宣布﹐它发行金币﹐纪念沙洛城与魁北克会议(CharlottetownandQuebecConference)150周年﹐那是奠定加拿大联邦基础的盛事。纪念金币有鸢尾花(fleur-de-lis)、英国玫瑰、爱尔兰三叶草与苏格兰大蓟花(Thistle)的图案﹐这是早期4组主要欧洲移民﹐代表当时各省的居民。（明报）

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房产资讯 SoDo:温哥华市中心南区正在成长的地产新宠

正当大家都将目光仍将集中在DOWNTOWN的寸金之地，企望在这个城市森林的缝隙中寻找一处被别人遗忘的投资之地时，具有前瞻眼光的开发者们，已经将目光向南移动，温哥华市中心南区，即简称为SoDo的SouthDowntown，正在成为新兴地产宠儿。市政府打算重新调整和修改GranvilleBridge大桥的上下桥匝道，考虑出售废弃的大陆酒店，新建道路系统，兴建更多便民以及公共艺术的设施。而这一切，都因为温哥华一号公馆（VancouverHouse）的出现而引起全球地产投资者的超常关注。温哥华...

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房产资讯卑诗省冰川融化让人感到害怕

在加拿大不列颠哥伦比亚省，律师贾森·克鲁帕(JasonKrupa)今年8月在维斯勒地区的黑梳山（BlackcombMountain）上远足时注意到一处自然景观出现的巨大变化。2006年7月，他曾经从黑梳山（BlackcombMountain）上的一个制高点拍下了德克尔冰川（DeckerGlacier）的景色，当时是一片冰雪，而2014年8月，当他再次抵达同一地点时，看到的则是蓝色的湖水。克鲁帕说，我很肯定2006年的时候那里全是冰，现在三分之二是水，这种变化让人感到害怕。北不列颠哥伦比...

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房产资讯难以想象！温哥华豪宅买家逾1/3为华裔

一家地产代理公司资料显示，去年温市售出的独立屋有三分一买家来自中国大陆，包括新移民或加国公民，他们平均购屋价逾200万元，高于140万元的整体平均价。对于后市，部分业界认为中国全力打击贪腐，将冲击温市房价。拥有超过1000名地产经纪与员工的麦当劳地产（MacdonaldRealtyLtd），汇整公司交易统计数据后发现，去年该公司在温哥华的办事处共成交531户独立屋，其中33.5%买家来自中国大陆，新移民或已成为加国公民者两者皆有。这些中国买家也倾向购买较高价独立屋，购买的房屋平均超过2...

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房产资讯加拿大电视改革基本套餐最多收30元

加拿大电台电视暨电讯委员会（CanadianRadio-televisionandTelecommunicationsCommission，CRTC）正式针对电视服务提出广泛改革建议，若实施将戏剧性地改变加人电视服务的接收及付费习惯。CRTC将要求有线及卫星电视供应商，提供包括最主要加国电视频道的基本套餐，同时又建议所谓的「自选付费」（pick-and-payprice）模式，选择额外个别收费频道。建议提出基本服务收费，最高限额应为每月20至30元。消费者组织：让加人选择CRTC主席布...

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房产资讯温哥华重住房素里最关注治安

最新民调:市选议题各市迥异随着今年11月卑诗省市选脚步渐近，一项新的民意调查结果显示，本省两个最大城市的选民，对今次市选重要议题的优先次序呈明显差异。例如，温市选民认为房屋是最大的议题，而素里选民则最关注罪案问题。据InsightsWest民调分析专家坎西科(MarioCanseco)指出，房屋供需失衡问题，是温市18至34岁选民最关心的议题。因此，如果伟景温哥华(VisionVancouver)希望在市选中蝉联，就必须回应和妥善处理这批选民的关注。交通也是温市关注议题除房屋以外，温市...

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房产资讯温哥华2成柏文业主爱购柏文投资

据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周五发表的最新报告显示，温哥华与多伦多约五分一的柏文业主，看好柏文未来升值潜力，他们除拥有自住单位以外，还另外至少买入一个单位以作投资用途。该项2013年柏文业主调查(CondominiumOwnersSurvey)报告表明，在温市和多伦多，17.1%柏文业主除拥有自住单位，还另外至少拥有一个单位用来出租。这是CMHC首度调查以上两大城市柏文业主的房地产投资概况。CMHC首席经济学家杜根(BobDugan)表示，以前并没有针对温哥华或多伦多柏文市场的投...

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房产资讯大温租房买房的各自优势

在房价高企的大温哥华地区，有一个问题一直困扰着众人，那就是到底该租房还是买房。认为该买的，似乎理由充分，租客的生活不稳定，再有到老仍无置办下“不动产”的话，退休后的日子难有保障。而倾向于租屋居住的，同样言之凿凿，他们认为租屋比买房来的实际，可用省下的钱去做其他投资，如果最后算总账，还是租房划算。本期《REW.ca房产周刊》就试着为大家算算帐，看从长计议到底哪个能让您实现“利益最大化”。面对不断攀升的大温房价，选择做房奴还是当租客，越来越多的大温人陷入两难境地，不知所措。我们先来比较两者...

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