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房产资讯

房产资讯温西联邦地价超3亿戴伟思促建可负担住屋

属加拿大联邦政府拥有、位于温市西区希瑟街（HeatherSt.)4949号，面积广达8.5公顷的土地，市价可能超过3亿元。联邦新民主党国会议员戴伟思（DonDavies）呼吁，联邦政府应与卑诗省府以及温市府一同协商该土地的未来用途，譬如盖可负担住屋与公园用地。这块地共涵盖四个街口，原先是卑诗皇家骑警总部，但总部已经搬迁至素里。选区议员戴伟思4日召开记者会表示，联邦政府计画把该用地出售给联邦机构“加拿大土地公司”（CanadaLandsCo...

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房产资讯大温逾100万元住宅销售上半年增34%

一份报告显示，加拿大主要都会区今年前半年的百万元以上住宅销售，较去年同期有明显增长，其中温哥华和多伦多两地成长都逾三成。报告也预期，这一波成长还会延续到今年底和明年初。根据苏富比国际物业加拿大公司（Sotheby'sInternationalRealtyCanada）4日公布的“顶级不动产报告”，加国各主要都会区今年1月至6月期间，以100万元以上价格成交的各类住宅（公寓、城市屋和独立屋）数量都有成长，与去年同期相较，温哥华和大多伦多地区增长幅度都达34%，卡加利1...

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房产资讯加拿大买卖房屋遇到的奇葩逸事

奇葩，本意是指奇特而美丽的花朵，常用来比喻珍贵奇特的盛貌或非常出众的事物。现在网络词汇多指思想与众不同，总是做出一些稀奇古怪的荒唐事情，让常人无法理解。奇葩这个词汇多带有调侃和讽刺意味，多指向一些正常人行为和思维以外的，让人难以理解的行为。肖郎接触99%的买家卖家都是有修养和诚实的人，但就概率而言，总是会遇到1%的买家卖家行为不可理喻，这里写出来几个故事来让大家娱乐一下并让同行们小心类似的买家卖家。为了防止引起不必要的麻烦，肖郎以下故事有虚构成分，切勿对号入座。奇葩类型一：以跳掉买卖双...

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房产资讯租房买房大比拼

对于我们绝大部分华人来说，租房与买房之间的选择，应该是比较明确的。如果地产市场确定前景看好的话，我相信大家在能力能够负担的情况下，一定会选择尽快买房自住。相对于其他族裔，我们华人对拥有物业的情节是非常深刻的，我们无论是生活在世界的任何地方，特别是移居海外，尽快购置一个属于自己的物业，可能是很多人的首要目标。此目标在心目中的重要地位，甚至不是简单的PrideofOwnership可以解释的，它更是达到人生安全感，归属感，成就感的必备条件。在北美有很多网上的Rentingvs.Buying...

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房产资讯加拿大买度假屋必须了解6件事

在城市或郊区购买房子已经足够繁琐，但购买城外的度假式物业，还需要更费神。在城镇中购置物业时，你可能不会问水龙头流出的水是否可以饮用。你也不会有兴趣知道，水管究竟是否与污水管接通。但在购买度假屋时，水可饮用程度、化粪池系统，以及如果湖泊水位改变可能发生甚么......这都是需要了解的事项，应该问的问题还远不止于此。1、验屋度假屋通常只会是偶尔居住，所以可能没有得到妥善保养。因此每宗买卖，都应当以满意的专业验屋结果作为条件。假如度假屋拥有烧木柴的火炉或壁炉，则必须获得木材能源技术转换专家(...

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房产资讯大温独立屋基准价逾98万

大温住宅楼市8月销售表现持续强劲，中央放盘系统(MLS)的房屋销售数量2,771间，较去年同期增加10.2%，销售量比过去3年同期为高，各类型房屋楼价均呈现上涨，其中上涨最多的是独立屋，独立屋基准价已达到98.43万元，较去年同期上涨6.6%。大温地产局(REBGV)主席哈理斯(RayHarris)预期，大温地区的楼价将继续呈现适度升值趋势。哈理斯说：“今年夏天楼市表现强劲，这在大温地区来说，并非不寻常。”他指出，8月销售数量虽然比过去3年同期好，但不如过去10年中，几次打破销售纪录的...

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房产资讯大温8月房市同比价量齐上扬

大温哥华地区8月房市销售走势稳定，与去年同期相较，价量都呈上扬，但仍不及过去的最高纪录。大温地产协会（REBGV）3日公布的最新房市统计显示，8月当地共有2771个住宅单位透过MLS系统成交，较去年同比增加10.2%，也比今年5月上升3.7%，但比今年7月成交量减少9.5%。地产协会主席海瑞斯（RayHarris）表示，大温地区今年夏天交易热络，但也未出现暴增情况，交易量虽较过去三年同期都高，但还未达到过去10年间的房市最旺最高纪录。大温地区8月份的10年期平均交易量为2658单位，今...

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房产资讯看席琳·迪翁佛罗里达超奢华豪宅，现正6250万美金减价出售

据纽约每日新闻报道，加拿大歌星CelineDion席琳·迪翁与经纪人丈夫ReneéAngélil近期将他们在美国佛罗里达州木星岛的华丽的豪宅以比一年前优惠1千万美金的价格减价出售，自从去年挂牌出售之后，一年内都无人问津，虽说豪宅极其奢华，不过看来高价确实不是什么人都能接受的。这套占地33亩的别墅能够俯瞰大西洋，拥有五间卧室和一个定制的步入式衣柜与自动服装衣架和自动旋转鞋架。别墅户外视野极其开阔！整套别墅是席琳·迪翁和她丈夫亲自定制设计的。超大的泳池能够看到大西洋...

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房产资讯多伦多发狂建公寓：1周18座大楼

虽然人们在谈论多伦多公寓单位数量太多、可能压垮市场，但更多房产公司仍前仆后继。多市议会在过去一周的大会上，又批准市中心18个新的大楼项目，其中有3座办公高楼。事件引起人们担心市中心基础设施的承受能力，不过市府总规划师基丝玛特(JenniferKeesmaat)则认为如此密集发展，是天之所赐，其他北美城市还求之不得呢。多伦多公校教育局副主席陈圣源表示，教育局希望在城市发展决策中，参与发言，确保为城中家庭提供他们需要的教育基础。这些新批准的大楼，总共是755层，计6,887个单位，让人们感...

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房产资讯刚刚花了5.6亿维修费卑诗体育馆屋顶又漏水了！

卑诗体育馆（BCPlace）屋顶2011年9月刚花费5.63亿加元改建为“开合式”设计，启用当天就因部分樑柱密封不良导致漏水，施工单位紧急补强后表示以后不会再发生，但上周末又发生水滴从天而降情况，是否是屋顶漏水，仍有待厘清。卑诗体育馆新屋顶不但在启用当天漏水，2011年11月，在格雷杯（GreyCup）美式足球大赛开打前又传出屋顶漏水，负责营运的“卑诗场馆公司”（B.C。PavillionCorporation）紧急修护后承诺以后不会再有类似事件发生。但上周六温哥华温哥华白帽足球队（W...

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房产资讯温哥华市豪宅买家 33%是华人名校区抢手

温哥华一间大型地产公司指，资料显示，在2013年，经该公司售出的独立屋，占超过三分之一是中国人，而这些买家买入的房屋，屋价达200万元，较整体平均价格高出一截。不过，该公司表示，大部分中国买家与本地都有一定连系，只有很少数是与温哥华毫无连系买楼的中国投资者。有业内人士指，除温市外，列治文亦是中国移民的心水地区。《环球邮报》(TheGlobeandMail)昨日报道，在卑诗省聘用超过1000名物业代理的地产公司MacdonaldRealtyLtd.指，公司的资料显示，在2013年，经温哥...

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房产资讯加拿大房东不能随便逐客不能随便进入租客房间

多华会近期曾经组织过一次“租客权益与义务讲座”，负责该讲座的操先生表示，虽然讲座的名称是以租客为主，但来听讲的人们当中，房东占了一半。显示房东也希望了解这方面的情况。他表示，从租客方面讲，他们比较关心的问题是，比如由于房东也保留了一把房门钥匙，那么房东是否可以随时进入租客的房屋？答案是，不可以。房东需要至少在24小时之前和租客联系，安排时间才能入内。房东需24小时前联络租客安排入内此外，租客比较关心的是学区问题，租借了某房屋，能否是在某学校的入读范围。大多区的名校区有不少，北约克、烈治...

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