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房产资讯

房产资讯 1.39亿美金！这是皇宫还是住宅？豪宅内部照流出

房地产求售网“MLS”(MultipleListingService)本周的最耀眼房产要数佛州小丘滩(HillsboroBeach)的一座要价1亿3900万元的宫殿式豪宅，它已成为全美最贵的公开求售房屋。这座名为“皇家宫殿”(LePalaisRoyal)的豪宅位于小丘滩的百万富豪区，建筑工程目前仍然进行。其建筑灵感源于法国的凡尔赛宫。素有欧洲最奢华宫殿之称的凡尔赛宫拥有金箔、石制走道、华丽的阳台和六座喷泉。从拱形门厅进入，这座豪宅正中是一座价值200万元、由薄金片与钢铁打造的楼梯。该房...

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房产资讯留学生和非居民在加拿大购房的方方面面

加拿大买房重中之重的环节——产权查询在加拿大买房前，买方要首先了解房屋的所有权，通常会通过地产经纪或律师从地政局查清楚产权是否有问题，这就是我们所说的“产权查询”(TitleSearch)产权查询主要包括以下内容：1、拥有人资料：有多少人共有这份产业?需注意offer上卖家姓名必须与此相符合，若为多人共有，所有共有人都必须在offer上签名，缺一不可。一般二人以上的多人共同拥有物业有两种：TenancyinCommon为有些是因资金不够充裕而合买，或因分摊风险而合买，或合资成立购屋基金...

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房产资讯大温独立屋平均价升首次置业者难以负担

温独立屋平均百万元大温区独立屋平均价8月份升至98.4万元，不仅令首次置业者难以负担，年轻买家“梦之屋”差价过去4年更涨至20万元，差距再拉大。在温哥华这类屋价持续高企地区，要找“上车盘”似乎缘木求鱼。加拿大帝国商业银行(CanadianImperialBankofCommerce，简称CIBC)周一公布的研究报告指出，置业者首幢房屋与心中理想住房之间的价格，差距愈来愈大，令到首次置业者难以为个人物业升级，其中，在温市这类屋价持续高企地区，不少年轻“上车盘”买家往往望屋兴叹。梦想屋差价...

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房产资讯外籍人士在加拿大购房哪些问题需注意

如果您持学生签证、工作签证、旅游签证或探亲签证来到加拿大，并且有意在此购买一栋房屋，那么这个消息估计会让您很高兴：加拿大政府并不限制外籍人士在本地购房。因此，即便您只在这里短期居留，也可以像加拿大永久居民或公民一样在这里安家。虽然某些地区会限制外籍人士购买农业用地，不过普通购屋者不受这些政策的影响。但是，外国银行不能为加拿大的物业做房屋贷款，因此对于有意通过房贷供屋的外籍人士来说，就需要和加拿大银行打交道。不过无须担心，不少外籍人士很顺利地获得了加拿大银行的房贷担保。首付款不同借贷机构...

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房产资讯台湾地沟油惹关注大温超市称确保安全

台湾地沟油产品流入香港，部分香港品牌食品受波及，香港美心西饼的菠萝包采用地沟油已马上停售。据大温美心饼店负责人表示，他们所有食材除咸蛋黄之外全采用加拿大本地的产品制造，而所使用的油也向本地供应商采购。香港的美心西饼停售采用涉及台湾地沟油的强冠公司全统香猪油来制造的菠萝包，引起公众关注。目前香港美心的菠萝包已经全部下架。《星岛日报》记者上周六向大温的美心饼店查询。据其中一位东主赖先生表示，该公司与香港的美心西饼采用的是完全不同食材供应商。他说，一向关心所用的原材料，当向工场负责人再查询一...

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房产资讯想快点把房子卖出去?这七个诀窍不可少

大多数人认为，大翻修是足以增加物业出售价格的一种必要投资回报，并且厨房和浴室的翻修往往拥有最高的投资回报率。这两个空间装饰的好，卖家给出的整体价格更高，但是在其他方面也有很多并不被重视。著名的建筑师ToddBest在近30年的家居装饰和房屋建筑中，曾多次获得最佳建设者奖。他告诉我们：“一所看上去不错的房子，内部装修是最重要的，会卖出更高的价钱，而且会卖的更快。”一个温馨的门面第一印象是非常关键的，所以确保您物业入口处的整洁干净是非常有好处的。大多数的买家都不喜欢地毯，特别是在主层。用硬...

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房产资讯海外房产投资渐风行以房养学最稳妥

近年来，中国人投资海外房产越发形成热潮。与此同时，因为政策背景、经济背景、文化背景和语言背景的差异，海外置业与国内的置业有很多不同的地方，投资者需要大量的海外房产信息。业内专家指出，海外房产是一种长期投资，业内人士建议，目前海外房产投资方式中，“以房养学”最稳妥。海外房产投资逐渐升温根据胡润富豪榜数据显示，中国高净值的人群有1/3购买了海外房产，大多是住宅型的房产。未来三年，很多富裕的人群也规划海外进行置业。由此看出，海外房产投资的市场非常大，海外置业投资行业快速发展或会成为大势所趋。...

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房产资讯加拿大独立屋朝向处处有哪种适合您

对于刚刚登陆加拿大并计划购买独立屋的人士来说，如何选择房屋朝向颇费脑筋。通常来说，国内的别墅基本都是坐北朝南，但加拿大的房屋各个朝向都有，它们都有哪些优缺点呢？坐北朝南：大门朝南，后院朝北一楼的家庭房familyroom（一般是一家人活动最多的地方）、厨房/早餐区以及二楼的主卧室朝北。夏季由于日照长，下午3、4点过后，这几个房间的温度偏高。后院朝北，不喜欢晒日光浴的就比较麻烦。晚上7、8点在后院BBQ，还会很晒。不过该朝向的好处是，大门和车道朝南，冬天积雪少，门前比较干净，所以冬天白天...

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房产资讯在加拿大买房心得

移民登陆3年，买了2次房，第一次是CONDO，这次是HOUSE，现在把买房心得记下来。1,快看多看，早表达从2月份至今，连续地高密度地看房，这不是折腾自己，是买房前必须的功课。因为经纪所发的房源都是最新上市的，上午上市，一般傍晚就可以看到。下午的最迟第二天也能看。在多伦多独立HOUSE僧多粥少的当下，买房就是信息战，早一点看到，早一点决策，有百利无一害。3月份，还是大雪纷飞的那会，我与一栋房子擦肩而过，我说说这事。那套房子坐落在康山万锦，安静内街无人行道，94年房，房主是我们华人比较能...

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房产资讯温西联邦地价超3亿戴伟思促建可负担住屋

属加拿大联邦政府拥有、位于温市西区希瑟街（HeatherSt.)4949号，面积广达8.5公顷的土地，市价可能超过3亿元。联邦新民主党国会议员戴伟思（DonDavies）呼吁，联邦政府应与卑诗省府以及温市府一同协商该土地的未来用途，譬如盖可负担住屋与公园用地。这块地共涵盖四个街口，原先是卑诗皇家骑警总部，但总部已经搬迁至素里。选区议员戴伟思4日召开记者会表示，联邦政府计画把该用地出售给联邦机构“加拿大土地公司”（CanadaLandsCo...

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房产资讯大温逾100万元住宅销售上半年增34%

一份报告显示，加拿大主要都会区今年前半年的百万元以上住宅销售，较去年同期有明显增长，其中温哥华和多伦多两地成长都逾三成。报告也预期，这一波成长还会延续到今年底和明年初。根据苏富比国际物业加拿大公司（Sotheby'sInternationalRealtyCanada）4日公布的“顶级不动产报告”，加国各主要都会区今年1月至6月期间，以100万元以上价格成交的各类住宅（公寓、城市屋和独立屋）数量都有成长，与去年同期相较，温哥华和大多伦多地区增长幅度都达34%，卡加利1...

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房产资讯加拿大买卖房屋遇到的奇葩逸事

奇葩，本意是指奇特而美丽的花朵，常用来比喻珍贵奇特的盛貌或非常出众的事物。现在网络词汇多指思想与众不同，总是做出一些稀奇古怪的荒唐事情，让常人无法理解。奇葩这个词汇多带有调侃和讽刺意味，多指向一些正常人行为和思维以外的，让人难以理解的行为。肖郎接触99%的买家卖家都是有修养和诚实的人，但就概率而言，总是会遇到1%的买家卖家行为不可理喻，这里写出来几个故事来让大家娱乐一下并让同行们小心类似的买家卖家。为了防止引起不必要的麻烦，肖郎以下故事有虚构成分，切勿对号入座。奇葩类型一：以跳掉买卖双...

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