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房产资讯

房产资讯专家：购房者一定要谨慎做足功课

购置住宅被称为人生最重大的投资项目之一，而且还处处暗布“地雷”，行家们告诫购屋者宜慎之又慎。即使是购屋者雇用的房地产经纪人、房贷仲介或律师，都可能为牟取自己的经济利益，而牺牲购屋者的利益。以房地产经纪人为例，他们的收入来自售屋者提供的佣金，通常售屋者将成交金额的5%拿出来作佣金，由卖方和买方经纪人瓜分。在这种按比例支付佣金的情形下，成交价越高，经纪人获得的佣金越多，于是代表购屋者的经纪人很可能倾向于卖方，从而损害买方的利益。最常见的例子就是经纪人对购屋者说，那是最低价了，再压价，有可能...

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房产资讯中国恒大地产买下加拿大地标性酒店

蒙特贝罗费尔蒙城堡酒店（TheFairmontLeChateauMontebello）是位于加拿大魁北克省的一个著名度假点，现在这个酒店已经被中国的恒大地产集团(Evergrande)买下，这是恒大地产集团在加拿大的第一笔投资。蒙特贝罗费尔蒙位于首都渥太华市和蒙特利尔市之间，濒临渥太华河，始建于上世纪20年代。这是加拿大的一个地标性建筑群，曾经接待过多位国家元首以及王室成员，包括英国前首相撒切尔夫人、美国前总统里根、法国前总统密特朗等，并举办过多个世界级大型会议，包括G7峰会、北约峰会...

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加国万象加拿大4年来平均油价首次跌破1元

根据油价监测网站GasBuddy.com的数据，加拿大汽油平均零售价18日跌破1元关口，为将近四年来首见。虽然加国一些地区两周前即有加油站挂出1元以下的汽油牌价，但18日是自2010年8月30日以来第一次平均油价跌到每公升0.999元。而且，这也是全加平均油价连续第77天下跌。与今年6月22日达到的油价尖峰1.393元相比，目前的平均油价低了约28%。如果更直观的比较，对一位每周需要使用80公升汽油的消费者而言，与今年6月22日时相比，现在每周可以节省35至40元。可是，0.999元的...

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加国万象美国绿卡VS加拿大枫叶卡 3大不同

美国绿卡政策和加拿大区别一：纳税不同如果是美国绿卡持有人，无论是在世界的任何地方，都要交美国税，递交美国税表。但是对于加拿大枫叶卡持有人，如果他没有居住在加拿大，不产生居住关系，那么他可以不交纳加拿大税。美国移民绿卡政策和加拿大区别二：居住时间不同美国是比较严格的，要求绿卡持有人在一年的时间内必须要住满半年，否则在入海关的时候会受到移民官详细的询问，并且有丢失移民身份的可能。加拿大要求枫叶卡持有人在五年的期限中住满两年即可保留移民身份。换句话说，在五年的期限里面，一个绿卡持有人前三年都...

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加国万象联邦NDP议员推加人访华10年签证

联邦新民主党（NDP）国会议员戴伟思（DonDavies）近日向国会请愿，推动加拿大人访中国获十年签证，为加中两国文化、经贸及民间交流提供更多方便。戴伟思计划1月初与中国驻总领馆总领事刘菲会面讨论，希望在2016年农历新年前实现加人访华十年签证。戴伟思18日在温哥华选区办公室的记者会上表示，鼓励支持此动议的居民签名请愿书支持。戴伟思表示，加拿大政府早在两年前开始为中国公民发放十年多次往返签证，最近美国与中国也签署了双边互利的十年旅游和商务签证，还有5年学生签证。希望加拿大政府立即与中国...

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加国万象全球侨民生活报告：加国宜长居中国好赚钱

汇丰银行公布一份有关世界各地侨民于旅居国家生活满意程度的报告，其中加国于最适宜长期居住的国家中排第2位，而中国则在“新兴地点”这一项目中则排首位。根据加国政府资料，现时估计有300万名加国人于海外居住和工作，佔加国总人口约10%。侨民旅居外国有很多不同原因，其中职业前景和经济状况佔很大因素，而居住环境、医疗和能否融入当地生活亦非常重要。汇丰银行的2014年侨民探索者（HSBCExpatExplorer）调查访问了全球包括加国约9,300名侨民，并就各国的医疗、子女教育和幸福、长期居住和...

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移民动态移民部官员：快速通道两周甄选一次

联邦部官员表示，明年1月1日起推出的“快速通道”（ExpressEntry）系统，大约每两周从“人才库”（pool）甄选一次，发出移民邀请（invitation），尽管数量未定，但会配合各类移民的年度配额。至于如何防弊，官员表示会严格查缉。联邦移民部将从明年1月1日起实施“快速通道”系统做为联邦技术移民、技工移民、加拿大经验移民（CanadianExperienceClass）及某些省提名计画的甄选方式。该系统将整个移民申请过程分为两阶段，第一阶段为“意愿表达”（Expressiono...

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加国万象大温交通局整壅塞改善税明年公投

为筹措交通局（TransLink）十年基建计画所需的75亿经费财源，大温市长建议开征0.5%省销售税（PST），并交由区内民众公投。省府已核准公投问题，将这0.5%新税命名为大温“壅塞改善税”（CongestionImprovementTax）。公投选票将从明年3月16日起寄发，5月29日前投票。公投题目原为：“您是否支持大温地区的PST增加0.5%，用以支付市长们所提的交通与大众运输计画，但相关财务须交付独立审计，并对外公开？”18日省运输厅长去函大温市长理事会，指省府已核准公投问题...

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移民动态魁省投资移民仅要80万元

联邦部将在下月推出投资额200万元，期限长达15年的“风险投资移民”，名额仅50个，但同一时间魁省将开始受理投资额仅80万元的移民方案，且5年后保证还款，毫无风险，名额多达1750个，名符其实的“一国两制”，届时魁省方案势必引发另一波移民热潮。联邦移民部将在明年一月推出全新的“风险投资移民”（ImmigrantInvestorVentureCapitalPilotProgram），投资金额200万元，期限15年，净资产要求1000万元，且还要有语言及学经历要求，名额仅有50个。与此同时...

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加国万象加国跨境网购免税额倡由20元增至200

一份新报告指出，提高加国跨境网上购物免税上限10倍，即从20元增至200元，可令加拿大消费者和政府双双受益。分析称，提高该征税门槛，经济效益可超过成本。加拿大咨议局(ConferenceBoardofCanada)的报告，检讨加人跨境网上购物的最低门槛。超过这个限额，加人必须为从境外付运的订单支付税款与关税。目前，任何价值20元或以上的订单都需缴税。报告称，若放松这一限制，允许购物者订购最多200元的商品，联邦政府税收将减少1.93亿至2.37亿元。但此举却可为加拿大经济带来50亿元好...

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加国万象温哥华明春或有免费公共WiFi可用

VancityBuzz报道，温哥华市政府正在进行免费公共WiFi的工程，最早明年春天就可以投入使用。温哥华对在指定的城市设施和公共空间提供WiFi接入是有浓厚兴趣的。一是因为有众多市民和游客在外出时使用移动设备和智能手机，二是因为扩大WiFi接入的覆盖面有助于城市更好地与公众联系和促进经济发展。JessieAdcock是温哥华市政府的首席数字官。Adcock解释说，市政府已经开始招标，所有的投标将在2015年1月30日后由市政府进行评定。城市正在寻求与外部各方的合作，目标是在市政和市民...

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加国万象在加拿大租房暖气该开多少度？

我在来加拿大之前，听已经这里的亲戚说，这边室内一年四季都温暖平和如春，基本最常穿的衣服，就是短袖和棉袄，那些夹衣夹裤都没有太多机会穿，毛衣毛裤就更不需要了。结果，我们登陆的那天，已经是4月中下旬，天空仍然飘着小雪，我们住进的那家移民接待站里，却并没有打暖气。我们深夜到达那里，穿着小棉袄，冻得浑身发抖，直到太阳出来，接待站的主人把我们招到小厅堂的阳光下，才觉得好一些。那时候的我们并不知道，加拿大对于打暖气是有硬性规定的，冬天的室温要达到21度以上才是合法的。不知道这条规定，在租房子的时候...

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