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贴士：常识

贴士：常识屋主必看：北美房屋保养月历

一月用白醋浸泡或擦除聚集在淋浴喷头内的矿物质沉淀。检查各处给水开关，入户，室外，到卫生间，厨房等。各处开关打开关闭几次查有无泄漏。检查冲水马桶。重点查水箱下和马桶地面的结合处。检查水槽，浴盆，淋浴等处的勾缝和密封。及时修理更换破损处。二月用望远镜从地面检查屋顶(上潮湿的屋面很危险)，检查有无松动脱落的屋面材料。及时修理破损处。如果能进入屋面下(阁楼)，在下大雨时检查有无漏水处。按照厂家使用说明清理冰箱背后(或下面)的冷凝线圈／板。检查冰箱四周是否留了足够的空间。检查所有的通风口，及时修...

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买房攻略 4月重磅来袭！！温哥华投资推荐会【上海专场】

咳咳咳~~温房网4月再次重磅来袭！！温哥华投资推荐会上海专场！继上一场3月7日温哥华投资推荐会北京专场举办的非常成功。这次，应房迷们的要求，4月温哥华投资推荐会将在上海举办!本次推荐会有幸邀请到温哥华当地资深房产以及投资专家，为大家讲解以及分析温哥华目前房产的市场形势，以及如何利用低汇率在加国温哥华进行安全和高回报的投资。举办时间：4月18日（星期六）,下午1:30地点：上海市茂名南路59号锦江饭店锦江小礼堂锦竹厅推荐会时可享用精美点心除此之外，抽奖环节送上加拿大当地特色礼品：纯天然蓝...

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地产百科越来越大到底哪里属于大温？

在一份名为“哪里属于大温，哪里属卑诗省北部”的民调中发现，人们对卑诗省多个地区的的地理定义不清；单以大温而言，在许多人眼里，一些城市并不在大温范围内。1.素里市东部边界通常被视为大温和菲沙河谷地区的分界线人们一般认为只要与温哥华土地或桥梁直接相连的就算作大温地区，除此之外都不属于大温境内。实际上，大温由21个市、一个选区和一个原住民区组成，它们分别是：安莫尔（Anmore）、贝尔卡拉（Belcarra）、宝云岛（BowenIsland）、本拿比、高贵林、三角洲、A选区（Electora...

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房产资讯温东独立屋升值迅猛媲美西温

售价较廉可建后巷屋受买家青睐卑诗物业估价处（BCAssessment）日前公布2015年物业估价，大温楼市以独立屋估价升幅最劲，其中温哥华东区表现不俗，以一幅33呎地的标准独立屋为例，估价由2014年的89.2万元涨至今年99.3万元，上升11.3%，涨幅与传统豪宅区的西温—英属领地(BritishProperty)看齐。有地产界业者分析说，温市「后巷屋」(lanewayhouse)规例，令许多市民愿意投资温东物业，或推升该区屋价。卑诗华人地产专业协会会长李世雄周六向《星岛日报》表示，...

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房产资讯大温下一个趋势：住商大楼邻捷运

随着多大众运输系统增建及配合各城市的社区规画，大温地区愈来愈多靠近捷运站的购物商场将于未来至25年内，蜕变为高密度住宅云集，高楼大厦林立的新兴都市生活圈。这种在购物商场与捷运系统连结的黄金地段周边，盖建更多高层住商大楼的开发模式，已在大温逐渐成形。以温市渥列治中心（OakridgeCentre）商场为例，紧邻加拿大线捷运站，预计将兴建13座从17层至45层楼高不等的大厦群，势将成为温市另一个重要的都会中心。本拿比的布兰伍德商场（BrentwoodTownCentre）也有一个捷运站，未...

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房产资讯 4月起新房免过渡税 + 汇率低 + 贷款利率低 = 天时地利人和

4月起温哥华买新屋免过渡税！再不买房就傻了！汇率低，贷款利率低，现在还加上免过渡税，这就是天时地利人和！！看这情况温哥华楼市是停不下来的节奏！小编劝所有都在观望的投资者们，要果断了，别看着看着好房子都到了别人的口袋里了。卑诗省刚从HST（统一销售税）恢复到以前实施GST（联邦货品服务税）和PST（省销售税）旧制时，省府在房地产领域推出一项2%的新屋过渡税。现在这个税项将于31日到期。不过，房产专家指出，税项取消后，对本地房产的影响甚微。根据省府所订立的房地产过渡准则，凡是2013年4月...

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房产资讯看了温哥华5180万豪宅 7000万美元豪宅你见过没？！

土豪的世界，小编实在不敢看！！醉了。。。2014年9月，微软花了25亿美元收购了游戏工作室Mojang，《我的世界》（Minecraft）的创作者者马库斯•佩尔森（MarkusPersson）也因此成为了亿万富翁。数月之后，佩尔森又成为了新闻媒体报道的焦点，这次是因为他花费7000万美元在比弗利山（BeverlyHills）购下的超现实主义豪宅。这栋别墅由以突破性思维著称的的家具设计师布鲁斯•马可夫斯基（BruceMakowsky）亲自打造。除了一个无边缘游泳池、八个卧室、十五个浴室，...

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买房攻略大温买房要避开这“10大污染工厂”

温哥华太阳报向加拿大环境部(EnvironmentCanada)索取了2013年的环境污染报告，以下是卑诗省前10名制造空污公司的名单、以及大温地区的空污检视。下列排名以“公吨”为单位：第10名：HarmacPacificOperation/纳奈莫(Nanaimo)–2,777第9名：HighlandValleyCopper/近罗根湖(LoganLake)、坎露普斯市(Kamloops)西南方距80公里处：2,783第8名：HoweSoundPulpAndPaperMill/邻梅伦港(...

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地产百科 “验屋师”和“地产经纪”会不会穿同一条裤子？

验屋师和地产经纪两个行业本来是互相独立的行业。但是由于验屋师的工作是给地产经纪奋斗了几个星期甚至几个月的房屋成交最后拍板，于是，这两个本不相关的职业之间的关系便人为的被赋予了些敏感性。也让大家有很大的想象空间。我的越来越多的客户，都是不要经纪人介绍的验屋师，自己来找的。也是最近，我丢了几单生意，是客人临时改变决定找其他的验屋师了，因为我是被经纪人推荐的，他们刚开始打电话来，都提及经纪人说我的服务很好，可是后来以各种理由改变了主意（不知道是不是有军师在背后指点）。归根到底，大家最关心就是...

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地产百科厨房的潜力：让房屋最大升值

要是想把房子的价值提高，小编建议在厨房上多花钱！！把钱花在刀刃上改造一个房屋，可以从各个方面入手，但是并不是装修所有细节都能增值。“厨房、浴室、地板、固定装置（如马桶、浴缸）以及出租单元，是最能增加投资回报的五项装修内容。”HGTV主持人、《如何增加房屋价值》（HowToAddValueToYourHome）一书的作者ScottMcGillivray这样表示。McGillivray认为，通过多年的研究，对厨房和出租单元的改造尤其能够增加房产价值。有些城市的开发商，比如埃德蒙顿和萨斯卡通...

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地产百科 TD银行总裁：政府无须干预楼市更应该支持！

道明银行行政总裁在谈论本国的屋价是否被海外资金抢高时指出，局部地区的不正常情况，可望由楼市自行解决，不需要新的措施来干预，例如统计空置房屋的数目。温哥华地区有一些物业经常空置，造成了有屋无有人住及有人没有屋住的情况，而这样的现象被视为海外买家影响当地楼市的证明，并曾引来了有关是否需要向空置的共管柏文业主征税的争论。道明银行行政总裁马斯拉尼(BharatMasrani)则认为，不用跟进有多少的空置物业，因为他相信这样的问题有机会透过市场自行调节而解决。另方面，独立屋价格年年抢高，令人担心...

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买房攻略我劝朋友房价跌了再买结果自己悲剧。。

很长一段时间，所有媒体和平常百姓之间，都在讨论，房贷利息什么时候要涨，因为房价的确涨得有些太离谱了。而房贷利息，前段时间已经是这十年来的最低点了。种种迹象表明，房贷利息似乎真的要涨了，前段时间，我还劝想换房的朋友，不要轻举妄动，等利息涨了，房价跌了再说。朋友很相信我，他们给我起了个绰号，叫“指点江山型”，因为我一贯糊里糊涂，好像在睡大觉似的，眼一睁，办件大事，就不是一般的走运，跟着我走的朋友，都挺幸运，但是这次，我的这个绰号大概要被罢免了。人人都觉得，利息应该涨了，为什么却突然降了那么...

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