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房产资讯

房产资讯卑诗房市最佳投资地：素里多年蝉联第一

最近，加拿大BC省菲沙河谷多个城镇获选为卑诗最值得投资房市城市前十大，素里市更连续多年排名第一。专家认为房价低是“首购族”涌入当地的主因，随着区内大型开发案增加及交通便捷，为“换屋族”提供更多选项。除大温外，内陆北部也因资源产业开发，推升房市。“房地产投资网络”（RealEstateInvestmentNetwork，REIN）评选卑诗省最佳房地产投资城市，大温菲沙河谷五个城镇列名前十大，其中素里市已多年蝉联第一，枫树岭与匹特草原（MapleRidgeandPittMeadow）排名第...

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房产资讯房地产买卖的法律制度

买卖房子的角色有1.买家、2.卖家、3.双方的律师或公证人、4.房地产中介、5.银行、6.验房师、7.市政府、8.地政厅或田土厅或土地登记处、9.物业管理处和业委会、10.保险公司、11.租客。交易制度效率挂帅主要的角色就是这么多。买卖房子可以是买独立的洋房，也可以是公寓式的单位，如果是后者就多了物业管理公司和业委会，因为整座大楼让你买的产权只是其中的一个单位，另加大楼内的一些共同拥有的设施和通道。卖方可以是私人也可以是发展商，所买的可以是已盖好的房子或尚在盖的房子。那些未盖好的房子，...

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房产资讯列治文市府规划兰士登商场将重新开发

列治文市府透露第3路的未来发展及交通将进行大规划，其中最核心的兰士登商场（LansdowneCentre）将重新开发，第3路也会增加单车线。商界认为兰士登是“列市核心中的核心”，重新规划非常合理，估计能开发10栋以上的高层柏文，计划定案后势必令列市再一次出现巨大变化，但也有商户非常反对单车径的设立，认为会“赶客”。随着列治文市府全力开发市中心，市民已经可以在第3路上见到大量新楼盘，也对居住密度不断升高带来的交通问题感到忧心。列治文市府向市民讲述未来解决第3路交通拥塞问题的大计，以及新增...

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房产资讯温哥华国际机场去年乘客量破纪录

据《明报》报道，温哥华国际机场昨日发表2013年年度报告，全年乘客量近1800万人次，较前年微增，破历年纪录，其中往返中国大陆的数字飙升近2成。温哥华国际机场去年录得的乘客人数达1797万人次，较上一年度上升2.1%，打破历年纪录。上次创下的纪录在2008年，当年乘客数量达1785万人次。机场对乘客类别作更加详细的分析，加拿大国内乘客2013年较2012年增加3%。亚太地区乘客量上升4.9%。而往返中国大陆的乘客量表现最为突出，上升19.8%。根据温哥华国际机场的2013年数字，国内乘...

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房产资讯卑诗省与住房相关的28种福利

在加拿大卑诗省，购房者和房东可以申请的28种政府福利和补贴，来看看哪项适用于您吧。如果您符合条件但不申请的话，是不会主动给您的哦~一起来关注下吧！1.HomeBuyers’Plan符合条件的买房者，可以从他/她的注册退休储蓄计划（RRSP）里提取$25,000作为首付款。夫妻一共可提取$50,000.所提取款项如果已经归还，买房者可以再次使用该项政策。详情请查阅http://www.cra-arc.gc.ca/tx/ndvdls/tpcs/rrsp-reer/hbp-rap/menu-...

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房产资讯温哥华首次购房的优惠政策

自1994年起,加拿大政府推行了一个房产购置税的退税政策,目的是为了鼓励第一次买房子的人购置自己的房产。从1994年到现在,经过几次关于房产购置税退税的调整。目前的规定是如果购房者是第一次购置房产,而且房子的成交价格在大温哥华地区不超过$325,000的情况下,购房者就可以申请返回已交的房产购置税。如果虽然房价超过$325,000，但超过的部分是在$25,000以下,即房价虽然超过$325,000但不超过$350,000的话,则仅就超过的部分按比例付税。在具体执行中,如果购房者想要享受...

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房产资讯加拿大移民部又有“新花招”

今年以来，加拿大移民部变化太多。先是在2月11日宣布计划将联邦投资移民“一刀切”，接着又在4月初表示将从明年1月起实行称为“快速通道”模式的移民系统，以根据本国经济和劳工市场需要筛选移民申请人。这还没完，4月23日，“花样百出”的加拿大移民局又有新招，突然宣布本来即将截止的联邦技术移民从今年5月1日开始接受新一年度的申请，而且准入职业类别从原来的24种扩大至50种，每个类别的名额上限从300名提升到1000名（已获得加拿大雇主录用的申请人不受名额限制），总申请限额也大增至25000人。...

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房产资讯度假时保证家居安全的方法

外出度假时，该怎么样保障家居安全，这是值得重视和需要了解的，以下是一些参考。许多防盗方法可令你的家居免遭爆窃，大多数人会为屋内灯光加装定时开关，或请邻居帮忙收取信箱信件，让别人把车停泊在你的私家车道上。然后，你还需要设法防止房子遭遇潜在损坏，举例说，你在冬天外游，应该把供水系统关上，将通过寒冷区的水管加保温层，以免水管内的水结冰令水管爆裂。又或者，你不想浪费资源，可以拔掉电器插头，把电热水器调至低温，恒温器也调低：夏天是27摄氏度，冬天则55摄氏度，并安装电池保护器(surgeprot...

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房产资讯投资地产，租金和升值哪个优先？

大多数的地产投资者，在物色投资物业时，都会面对一现实问题：在评估投资物业价值时，需要对投资回报的优先次序做出选择。那么租金和升值，该怎么选？哪个优先？从最理想的地产投资目标而言，满意的租金收入加上可观的增值，是每一个投资者的最佳选择。这也是每一个专业地产经纪全力为投资客户服务的方向，而且也能够争取做到租金和增值的满意组合。但是，租金收入回报和增值幅度的精准一致，是一个颇有难度的挑战。而且，每个投资者对回报率也可能有不同的预期，市场走势周期发展的不确定性，也将为投资的规划带来额外的难度。...

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房产资讯加拿大买房抄底策略

无论是置业人士或是投资者，都希望以“笋价”买房，这可说是很多买家的首要目标。作为卖家，他们的要求当然是高价卖出。在这一种买卖双方利益相矛盾的情况下，买家和他们的经纪，如何运用适当的策略和技巧来发掘到超值物业，并且以超值的价格成交，是一项颇需经验和谈判沟通能力的挑战。与很多商品不同的是，房屋的叫价，主要是卖家/经纪市场销售策略的反应，而并非他们期望价格的真实写照。HomeLife新世界地产刘静波表示，这也是为什么在二...

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房产资讯房子没有绝对好坏买得好不如买的早

无论是置业人士或投资者，经常都会问，除了“地点”外，到底什么样的房子是好房子，什么样的房子算是差房子呢？房产专业人士认为，购房过程中，因为需求不同，卖家对各类房产的反应，可以完全“截然不同”。有一句话叫“甲之甘露，乙之砒霜”，用在房地产交易中似乎同样适用。另外，房地产市场是个适宜长线投资的市场，应该更多的关注整个宏观的经济形势及其对地产市场的影响，从而对地产投资市场作出长期走势的判断。没有绝对的“好房子”或“差房子”，有的只是不同特点的房子。对购房者而言，套用一句时髦的话，就是不买好的...

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房产资讯温哥华未来地标“扭纹”大厦寓意独特

温哥华被美誉为世界上最好的居住城市，连续多年排行世界三甲。对于温哥华的未来发展，或会有一个全新的概念设计。由世界著名丹麦建筑设计师英格尔斯为福溪创划的未来温哥华建筑风格，将以总体艺术建筑设计意念，把现时温哥华固蓝湖桥一带变成为温哥华新地标，当中除了兴建最特别的一幢52层“扭纹”大厦外，还结合艺术色彩的社区环境，融合总艺术建筑，打造成一个艺术小社区。有兴趣的市民，可由即日起前往Gesamtkunstwerk展览会，认识这个建筑概念和未来的温市发展，入场完全免费。去年温市府批准在市中心福溪...

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