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地产百科

地产百科 2013全球十大宜居城市排名新鲜出炉

近日，英国经济学人智库(EIU)发布了最新一期全球宜居城市排名。这份排名根据多项标准对全世界140个城市适宜居住的程度加以评估，评选出全球最适宜居住的城市。墨尔本连续第三年位居榜首，其他入围城市与去年则相差不大。我们一起来看看这些城市的魅力所在吧!第1名.墨尔本(澳大利亚)墨尔本是澳式足球的发源地，1956年奥运会的举办地，澳大利亚网球公开赛和一级方程式赛车澳大利亚大奖赛的主办地。拥有众多头衔的墨尔本无疑是澳大利亚最有体育精神的城市。墨尔本也是一个时尚之都，在服饰、艺术、音乐、电视制作...

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地产百科加拿大居民售房广告被盗用骗子竟半价卖楼

买卖物业本为平常事，却遭骗徒有心人装无心人。女事主吉他维兹担心骗徒令自己楼盘无法放出。网上骗案层出不穷，渥太华一名市民把售房广告放在分类网站，却被人盗用资料，以低于原本房价一半价钱放售，吸引不明就里有兴趣的买家上钓。这种欺诈手法除了可能令买家蒙受金钱损失，同时影响真正卖家出售房屋的机会。据CBC报道指，居住渥太华的女士吉他维兹(JulieGutteridge)早前在一个分类网站刊登广告，以260,000元出售渥太华市中心共管单位。后来她发现在另一个网站有相似广告...

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地产百科多伦多华裔移民建Condo 获银行注资

来自中国的移民投资加国房市，已不再是单纯的炒楼，而是开始本地化的进程，统合加拿大当地的优秀地产行业公司，赢取加国银行的注资，扎实地开发自己的楼宇项目。多市士嘉堡区的坚尼地路夹雪柏路地区，是华裔居民比较集中的地方。在此地的爱静阁商场北侧，正在动工兴建的爱心大厦(LoveCondo)楼盘，是由一家名为Gemterra的公司开发，而公司的老板，则是来自中国辽宁省的新移民王岩。资金充足工程进度快爱心大厦从去年6月开始动工兴建，目前已有相当规模。相比起大多区内其他几个华人关注的“拖延”楼盘，爱心...

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地产百科大温后院建屋成风列治文需申请

大温地区楼价高企，寸金尺土，为用尽空间，很多业主想尽办法，增加空间，希望将居住面积“变大”。除近年新兴的后巷屋出租或自用外，有业主于后院开辟新天地，建“屋仔”小型独立室。有专门为客户建造后院独立室的建筑公司称，今年收到的订单，较去年多一倍，华裔顾客亦见增加，估计是与楼价高企有关。不过，温市市府条例订明，增建的独立室，不可用作办公室。于后院建造“屋仔”，虽然并非新概念，但近年大温楼价不断上升，由一个单位搬往更大的房屋，并不像以往般容易。于后院建造独立室的费用，一般由最低的3,000多元，...

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地产百科最值得投资房地产市场温哥华第四位

于本月发表的一份最新调查报告指出，在迈向2014年，温哥华楼市在本国众多城市中，仅占值得投资第4位，排名在卡加利、爱民顿及沙斯卡通之后。根据该份由罗兵咸永道会计师事务所(PricewaterhouseCoopers)与城市土地学会(UrbanLandInstitute)所做的调查报告《2014年地产新兴趋势》(EmergingTrendsinRealEstate2014)，访问了加国多个地产界高层管理人员，结果发现他们对于2014年本国整体地产市场抱有乐观态度。亚省卡加利列榜首至于明年...

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地产百科温哥华全球最窄商厦装修庆百岁

1913年温市落成仅阔4呎10吋温哥华华埠地标之一、位于片打西街(W.PenderSt.)8号的旅游景点周永职楼(TheJackChowBuilding)，本周以翻新工程动工来庆祝该大楼落成100周年。大楼现由周永职保险公司在经营，公司主席周百忠的家族，拥有这幢建筑物的业权。除了是保险经纪外，周百忠还是一位专业魔术师。该建筑的一楼仅宽4呎10吋，早已获《健力士世界纪录大全》列为全球最窄的商用建筑物。周百忠说：“这幢只有4呎10吋宽建筑物，装修费用不菲，而这幢浅窄的楼房可以经历百年，我认...

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地产百科温哥华新规定新建筑物禁装球形门把

加拿大温哥华市官员表示，温哥华将禁止新建筑物安装球形门把。市府发言人泽诺科(VivianaZanocco)告诉法新社，将以水平门把取代球形门把，以增加开门的便利性。经修订的建筑法规涵盖上述新规定，明年3月1日上路，不溯及既往。多伦多的安大略艺术设计学院(OCADUniversity)设计教授格瑞(HowardGerry)告诉「多伦多明星报」(TorontoStar)：「这是温哥华非常进步的一面。」他说：「这很有道理，甚至对民宅来说也是如此。试想一下，老年人愈来愈多，还有拎着大包小包的人...

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地产百科加拿大农地市场为何越来越抢手？

“购买土地吧，它不像写作，在妙笔生花过后就一无所有了。”这是美国大文豪马克.吐温一百多年前给大家提出的意见。一百多年以后的今天，当我们看着农场地价开始不断攀升，才真正了解这句话的含义，心里不得不佩服马克.吐温先生的远见卓识。在工业、服务业这些第二第三产业已经成为国家经济新的支柱的年代，曾经一度在各个文明和不同国度里起到中流砥柱作用的农业，已经慢慢的沦为边缘产业。现在你随便去问一个农场主关于当今农业形势的看法，他们都会毫不犹豫、皱着眉头的向你描绘一幅零落凋敝，凄凄惨惨的萧条图景。这个情况...

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地产百科后院野草丛生会让房主受到法律制裁

《多伦多星报》报道，在一栋杂草丛生的空置屋隔壁居住了七年之后，米莉?约克（MillieYorke）的忍无可忍是可以理解的。已经90岁高龄的约克仍然精神矍铄，她每天都会花费数小时打理她的草坪和花园，这使得她家隔壁那栋杂草丛生的空置屋看上去更加碍眼。虽然自从2006年以来，约克和她的女儿特瑞?哈迪（TerryHardy）就一直规劝这栋空置屋的业主修剪草坪和割除丛生的杂草，但是对方却一直充耳不闻。在一年前，《星报》就曾报道过约克的故事，并将她位于llesmereRd.夹PharmacyAve...

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地产百科加拿大地产投资者的金融词典

作为投资产品之一的房地产投资，离不开房屋按揭贷款等必备的金融工具，否则投资收益会大打折扣。笔者在《加拿大房地产投资回报率怎么算》一文中提到了，利用银行贷款进行地产投资，比付全款购房，投资回报率高近一倍。投资者眼中的很多金融理念与其他人是不一样的。让我们用投资者的眼光重新解读一下我们认为已经熟悉了的金融知识吧。储蓄（Deposit）。对于地产投资者来说，储蓄20%的首付款是做下一次地产投资必须要完成的家庭作业。平时的账单要付，自住房的按揭贷款要还，各种保险和税费一大堆，如何才能快速攒够2...

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地产百科加拿大庭院：图解5千元打造砖石露台

加拿大户外的一片草地，本来予人回归大自然之感，可是剪草这一环实在没趣，把心一横将草皮连根拔起，然后舖上水泥石砖，打造较方便的混凝土花园，少了功夫多了亲切感(混凝土森林)。现在，那丁片的草地，再也没有威胁，可以随时打开纱窗，踏出另一个天地，舒适享受咫尺之恬静。木台vs石台露台是一天忙碌后的休憩地，家人或亲友亦会喜欢聚集这里谈谈天、烧烧烤。露台一般有木板和砖石的两种。塬来砖石比木制的露台费用较低，除此之外，是因为坚固耐用，维修功夫少，是个贴近地面的选择。...

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地产百科如何选择地面材料

一、瓷砖优点：使用寿命长、防水、防腐性能好、保养麻烦但简单、不易藏污、无空气污染物。缺点：保温隔垫性差、不易打理、特别在潮湿的天气、容易打滑、导致人员损伤严重、个别深色瓷砖会有放射性污染。适用地点：瓷砖主要用于涉及水的地方使用，例：阳台、洗手间、厨房或出租房、商铺一层楼的办公室地面、公共走道等地面，而用在客厅居室装修后的住房，没有温暖的感觉，如果家里有老人，容易加重关节痰疾病的发作以及哮喘病加重，老人行走时易扭伤。注意：瓷砖的好坏看瓷釉的颜色、瓷砖加工精度，好的色釉与差的色釉的价格相关...

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